[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,422
Động cơ
187,930 Mã lực
Tuổi
37
Update tình hình 1 số khu vực đầu tư an toàn và thanh khoản tốt BĐS Đà Nẵng cho các cụ.
+Hoà Xuân-Nam Hoà Xuân: thanh khoản tốt, giá đang nhích dần từ 50-100tr/nền
+Nam Việt Á: thanh khoản ổn, người mua định cự nhiều, hàng trên thị trường đã thưa dần
+Fpt: thanh khoản trung bình, quỹ đất còn nhiều.
+An Thượng: giao dịch gần như nhỏ giọt vì hàng không có, hạ tầng-xây dựng đã lên nhiều để khai thác dòng tiền.
+Sơn Thuỷ: thanh khoản cực tốt, giá chỉ bằng 50% An Thượng, tiềm năng khai thác dòng tiền và đầu tư lâu dài rất tốt.
Mảng Dự Án:
+Symphony Toà S3: mở bán cách đây 2 ngày, quỹ căn view Sông đang giao dịch rất tốt.
+Sắp triển khai dự án BRG giá dự kiến từ 65tr/m2.
Dự đoán cá nhân sau dịp lễ vẫn sẽ thanh khoản tốt, Q1-2025 sẽ có sốt nhẹ tuỳ khu vực.
Cụ nêu khoảng giá từng dự án luôn chứ.
 

delsym

Xe hơi
Biển số
OF-88462
Ngày cấp bằng
14/3/11
Số km
161
Động cơ
407,761 Mã lực
Update tình hình 1 số khu vực đầu tư an toàn và thanh khoản tốt BĐS Đà Nẵng cho các cụ.
+Hoà Xuân-Nam Hoà Xuân: thanh khoản tốt, giá đang nhích dần từ 50-100tr/nền
+Nam Việt Á: thanh khoản ổn, người mua định cư nhiều, hàng trên thị trường đã thưa dần
+Fpt: thanh khoản trung bình, quỹ đất còn nhiều.
+An Thượng: giao dịch gần như nhỏ giọt vì hàng không có, hạ tầng-xây dựng đã lên nhiều để khai thác dòng tiền.
+Sơn Thuỷ: thanh khoản cực tốt, giá chỉ bằng 50% An Thượng, tiềm năng khai thác dòng tiền và đầu tư lâu dài rất tốt.
Mảng Dự Án:
+Symphony Toà S3: mở bán cách đây 2 ngày, quỹ căn view Sông đang giao dịch rất tốt.
+Sắp triển khai dự án BRG giá dự kiến từ 65tr/m2.
Dự đoán cá nhân sau dịp lễ vẫn sẽ thanh khoản tốt, Q1-2025 sẽ có sốt nhẹ tuỳ khu vực.
Hòa Xuân và Sơn Thủy giá khoảng bao nhiêu cụ ơi?
 

Xikar

Xe tăng
Biển số
OF-441793
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
1,251
Động cơ
228,003 Mã lực
ĐN có kiểu xây nhà lên xong chia mỗi phòng khép kín 20m2 để cho thuê ko các cụ nhỉ
 

sir trần

Xe hơi
Biển số
OF-327990
Ngày cấp bằng
21/7/14
Số km
119
Động cơ
285,084 Mã lực
Update tình hình 1 số khu vực đầu tư an toàn và thanh khoản tốt BĐS Đà Nẵng cho các cụ.
+Hoà Xuân-Nam Hoà Xuân: thanh khoản tốt, giá đang nhích dần từ 50-100tr/nền
+Nam Việt Á: thanh khoản ổn, người mua định cư nhiều, hàng trên thị trường đã thưa dần
+Fpt: thanh khoản trung bình, quỹ đất còn nhiều.
+An Thượng: giao dịch gần như nhỏ giọt vì hàng không có, hạ tầng-xây dựng đã lên nhiều để khai thác dòng tiền.
+Sơn Thuỷ: thanh khoản cực tốt, giá chỉ bằng 50% An Thượng, tiềm năng khai thác dòng tiền và đầu tư lâu dài rất tốt.
Mảng Dự Án:
+Symphony Toà S3: mở bán cách đây 2 ngày, quỹ căn view Sông đang giao dịch rất tốt.
+Sắp triển khai dự án BRG giá dự kiến từ 65tr/m2.
Dự đoán cá nhân sau dịp lễ vẫn sẽ thanh khoản tốt, Q1-2025 sẽ có sốt nhẹ tuỳ khu vực.
cụ dân đà nẵng ah? em thấy khu Sơn thủy khó vì bãi biển bị resort chắn hết rồi.
 

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,022
Động cơ
329,779 Mã lực
Hoà Xuân-Nam Hoà Xuân từ 35tr/m2 diện tích từ 100m2/nền cụ nhé
Sơn Thuỷ giai đoạn 1 giá từ 45tr/m2 loại lô ống 90m2, giai đoạn 2 từ 32tr/m2 loại 125m2 cụ nhé.
Giá Hòa Xuân - Nam Hoà Xuânnày là cụ đang nói về dự án nào cụ thể hay là giá đất khu tái định cư vậy cụ?
 

Xikar

Xe tăng
Biển số
OF-441793
Ngày cấp bằng
1/8/16
Số km
1,251
Động cơ
228,003 Mã lực
Được cụ nhưng phân khúc này nên mua đất khu vực Liên Chiểu sẽ tối ưu được lợi nhuận tốt hơn mua bên Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn cụ nhé
Khách thuê ở Liên Chiểu là đối tượng nào cụ nhỉ
 

nttung0123

Xe hơi
Biển số
OF-369955
Ngày cấp bằng
10/6/15
Số km
144
Động cơ
253,353 Mã lực
Các cụ cho hỏi sun syphony S3 có ok không nhỉ, đắt thật 80 tr 1 mét
 

TinEsc

Xe hơi
Biển số
OF-46793
Ngày cấp bằng
17/9/09
Số km
150
Động cơ
461,419 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ giúp em xem khu nào ở Đà Nẵng tiềm năng trong 3-5năm nữa ạ. Phân khúc nào cũng ok, miễn lac tiềm năng
 

FrontMan.Nguyen

Xe đạp
Biển số
OF-349506
Ngày cấp bằng
5/1/15
Số km
14
Động cơ
267,866 Mã lực
Em đang quan tâm khu Eco Charm. Các bác đánh giá khu đó thế nào
 

sir trần

Xe hơi
Biển số
OF-327990
Ngày cấp bằng
21/7/14
Số km
119
Động cơ
285,084 Mã lực
Hoà Xuân-Nam Hoà Xuân từ 35tr/m2 diện tích từ 100m2/nền cụ nhé
Sơn Thuỷ giai đoạn 1 giá từ 45tr/m2 loại lô ống 90m2, giai đoạn 2 từ 32tr/m2 loại 125m2 cụ nhé.
thế là cũng tăng giá 10-15% từ đầu năm rồi đó chứ. ĐN giờ là giai đoạn của căn hộ rồi, hết đất phân lô. nhưng căn hộ thì chắc còn lâu mới dc như HN, SG do mật độ dân cư.
 

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
8,161
Động cơ
797,511 Mã lực
Chỉnh sửa cuối:

sir trần

Xe hơi
Biển số
OF-327990
Ngày cấp bằng
21/7/14
Số km
119
Động cơ
285,084 Mã lực
Nhiều yếu tố để nói về giá của Toà S3 lắm cụ ạ nhưng ở ĐN chưa có dự án nào của Sun xịt cả, quan trọng Sun gần như là người cầm trịch thị trường BĐS ở Đà Nẵng.
ĐN thì giao phần lớn cho sun rồi, nhiều tiền, tầm nhìn lâu dài, sãn sàng chờ 10-20 năm thì ai xịt được cụ. mình dân mua với đầu tư ít thì mới tìm điểm ra vào hợp lý thôi.
 

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
8,161
Động cơ
797,511 Mã lực
Hiện tại đang lan truyền thông tin Sun sẽ dời pháo hoa về khu Dowtown nhưng em thấy khá vô lý
Em không hiểu cụ thấy vô lý ở chỗ nào.
Khán đài xem pháo hoa đợt từ trước đến giờ rất tạm bợ. DA làm khán đài xem pháo hoa đã được triển khai gần Asian Park nhưng mấy năm covid thì dừng không bắn pháo hoa.
Hết covid họ còn định dừng không tài trợ bắn pháo hoa vì tốn kém, trong khi thị trường đang giai đoạn khó khăn.
Việc tiếp tục bắn năm vừa rồi và em nghĩ chỗ đấy chỉ bắn tối đa 1 đến 2 lần nữa chỉ phục vụ việc ra hàng thôi.
Mà xu thế bắn pháo hoa sẽ từ từ giảm rồi sẽ biến mất thôi, tốn kém, ảnh hưởng môi trường, tiềm ẩn nguy hiểm...
 

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
8,161
Động cơ
797,511 Mã lực
Em thấy có 1 điểm này Symphony là dự án cho đến hiện tại Sun tâm huyết nhất và điểm đặc biệt của nó như cái khán đài xem pháo hoa giữa sông, Sun đang dựa vào điều đấy để bán hàng nếu sau dời về khu Downtown thì chả khác gì lừa dối khách hàng cả, nếu vậy thì sẽ nhận được sự phản đối của rất nhiều khách hàng ảnh hưởng đến uy tín của Sun, hiện tại có đề xuất của bộ Tài-Môi ĐN dời về đó thôi chứ chưa chính thức đâu cụ
Cuộc thi bắn pháo hoa là của UBND Đà Nẵng, còn Sun chỉ là 1 trong số các nhà tài trợ (mấy năm gần đây là nhà tài trợ lớn nhất).
Vì vậy việc di chuyển vị trí bắn, thậm chí dừng không bắn là quyền của UBND Đà Nẵng (có ý kiến, thỏa thuận... với nhà tài trợ, kết hợp với tình hình thực tế...)
 

hoangnhat1209

Đi bộ
Biển số
OF-866607
Ngày cấp bằng
24/8/24
Số km
4
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
30
Cuộc thi bắn pháo hoa là của UBND Đà Nẵng, còn Sun chỉ là 1 trong số các nhà tài trợ (mấy năm gần đây là nhà tài trợ lớn nhất).
Vì vậy việc di chuyển vị trí bắn, thậm chí dừng không bắn là quyền của UBND Đà Nẵng (có ý kiến, thỏa thuận... với nhà tài trợ, kết hợp với tình hình thực tế...)
câu chuyện là chúng ta ko ai biết cả, chúng ta chỉ dừng là việc " nghe nói" nên cùng chờ nhé
 

sir trần

Xe hơi
Biển số
OF-327990
Ngày cấp bằng
21/7/14
Số km
119
Động cơ
285,084 Mã lực
cũng tuỳ vào cảm nhận của bác, hà nội mình vẫn nhiều người mua ấy, bác cần thêm thông tin nhắn qua zalo e 0901120994
khu căn hộ của sun này tiềm năng ngon mà.mặc dù mình ko có tiền mua. mà định hướng của sun là cho nghĩ dưỡng, dịch vụ, giá đó dân đầu tư HN vào hợp lý đấy chứ. sau cảng tiên sa chuyển đổi mục đích nữa. nhưng vị trí đó mà di chuyển pháo hoa, không làm hầm chui sông hàn. thì khó bứt phá.
 

sadam262

Xe buýt
Biển số
OF-31156
Ngày cấp bằng
12/3/09
Số km
729
Động cơ
487,069 Mã lực
Nơi ở
Hội gà rán
Em đi qua chỗ Suncosmo chân cầu Trần Thị Lý, thấy đẹp quá. Giá shophouse ở đây giờ ntn các cụ nhỉ?




 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top