[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[tung1311 .]

Hn là tăng chủ yếu là dân số tăng nhanh làm cầu nhiều quá không đủ để cung cụ ạ, đang dự báo 5 năm nữa dân thêm 2,5 triệu người , bằng dân số cả thành phố Đà Nẵng hiện giờ X 2 lần. Theo niên giám thống kê thì Đà Nẵng qua 5 năm vẫn loanh quanh 1—1,2 triệu dân thì Đất bán cho đầu cơ là chính, nhu cầu ở thực ít quá

Tỷ lệ tăng dân số của ĐN cao hơn HN nhiều cụ ạ, do nên dân số ít nên nhiều người tưởng ít hơn HN.
HN mỗi năm tăng khoảng 150k người, từ giờ đến năm 2030 chưa đến 1 triệu, đào đâu ra 2.5 triệu?

Năm 2024
Hà Nội tăng 10%, các năm trước 2-5% (lệch nhiều chắc do sai số thống kê)
Bắc Ninh tăng 61%, các năm trước 30-40%
Đà Nẵng tăng 55%, các năm trước 5-10%

Đấy là thống kê di cư thuần, số liệu hơi phi lý nhưng cũng có giá trị tham khảo để hình dung.

 

[Hoangnd1980]

Tỷ lệ tăng dân số của ĐN cao hơn HN nhiều cụ ạ, do nên dân số ít nên nhiều người tưởng ít hơn HN.
HN mỗi năm tăng khoảng 150k người, từ giờ đến năm 2030 chưa đến 1 triệu, đào đâu ra 2.5 triệu?

Tỷ lệ tăng dân số, tổng số dân các năm 2020,2021,2022…2024 cứ vào thống kê dân số trong niên giám Đà Nẵng mà xem cụ nhé.
Riêng Hn năm 2030 tăng lên 2,5 triệu dân là do nội suy tuyến tính các năm trước, cộng thêm dự báo các chuyên gia trong và ngoài nước về phát triển xã hội làm tăng dân số , số liệu được các bộ ban ngành thẩm định và thủ tướng phê duyệt nhé

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

vanban.chinhphu.vn

 

[Hoangnd1980]

Tỷ lệ tăng dân số, tổng số dân các năm 2020,2021,2022…2024 cứ vào thống kê dân số trong niên giám Đà Nẵng mà xem cụ nhé.
Riêng Hn năm 2030 tăng lên 2,5 triệu dân là do nội suy tuyến tính các năm trước, cộng thêm dự báo các chuyên gia trong và ngoài nước về phát triển xã hội làm tăng dân số , số liệu được các bộ ban ngành thẩm định và thủ tướng phê duyệt nhé

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

vanban.chinhphu.vn

Đào đâu ra 2,5 triệu dân tăng thêm ? cụ Koka2015 thắc mắc số liệu trong quyết định thủ tướng....? Cụ gửi thắc mắc lên văn phòng chính phủ chắc họ trả lời được, em chịu

 

[Milano2011]

Tỷ lệ tăng dân số, tổng số dân các năm 2020,2021,2022…2024 cứ vào thống kê dân số trong niên giám Đà Nẵng mà xem cụ nhé.
Riêng Hn năm 2030 tăng lên 2,5 triệu dân là do nội suy tuyến tính các năm trước, cộng thêm dự báo các chuyên gia trong và ngoài nước về phát triển xã hội làm tăng dân số , số liệu được các bộ ban ngành thẩm định và thủ tướng phê duyệt nhé

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

vanban.chinhphu.vn

Nội suy tuyến tính thì năm 2030 HN chỉ có 9.5 triệu dân, tăng 1 triệu so với hiện nay.
Nghĩa là tốc độ tăng dân số chỉ là 1.8%/ năm
Con số 2.5 triệu là kịch bản 3, lạc quan nhất có thể.

Link: https://www.vietnam.vn/ba-kich-ban-dan-so-ha-noi-den-nam-2030

 

[Milano2011]

Tốc độ tăng dân số bình quân của Đà Nẵng là 2.9%/ năm

 

[bogiaxahoiden]

Khu Nam Hòa Xuân giờ giá tầm bao nhiêu các cụ nhỉ

 

[Milano2011]

Khu Nam Hòa Xuân giờ giá tầm bao nhiêu các cụ nhỉ

Giá từ 3.4 đến 4.x tỷ/ lô 105 m2

 

[bogiaxahoiden]

Giá từ 3.4 đến 4.x tỷ/ lô 105 m2

Năm ngoái e vào chơi hỏi giá loanh quanh 3 tỷ hơn, định mua nhưng sau lại chuyển hướng mua cc ở HN