[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[tung1311 .]

Hn là tăng chủ yếu là dân số tăng nhanh làm cầu nhiều quá không đủ để cung cụ ạ, đang dự báo 5 năm nữa dân thêm 2,5 triệu người , bằng dân số cả thành phố Đà Nẵng hiện giờ X 2 lần. Theo niên giám thống kê thì Đà Nẵng qua 5 năm vẫn loanh quanh 1—1,2 triệu dân thì Đất bán cho đầu cơ là chính, nhu cầu ở thực ít quá

Tỷ lệ tăng dân số của ĐN cao hơn HN nhiều cụ ạ, do nên dân số ít nên nhiều người tưởng ít hơn HN.
HN mỗi năm tăng khoảng 150k người, từ giờ đến năm 2030 chưa đến 1 triệu, đào đâu ra 2.5 triệu?

Năm 2024
Hà Nội tăng 10%, các năm trước 2-5% (lệch nhiều chắc do sai số thống kê)
Bắc Ninh tăng 61%, các năm trước 30-40%
Đà Nẵng tăng 55%, các năm trước 5-10%

Đấy là thống kê di cư thuần, số liệu hơi phi lý nhưng cũng có giá trị tham khảo để hình dung.

 

[Hoangnd1980]

Tỷ lệ tăng dân số của ĐN cao hơn HN nhiều cụ ạ, do nên dân số ít nên nhiều người tưởng ít hơn HN.
HN mỗi năm tăng khoảng 150k người, từ giờ đến năm 2030 chưa đến 1 triệu, đào đâu ra 2.5 triệu?

Tỷ lệ tăng dân số, tổng số dân các năm 2020,2021,2022…2024 cứ vào thống kê dân số trong niên giám Đà Nẵng mà xem cụ nhé.
Riêng Hn năm 2030 tăng lên 2,5 triệu dân là do nội suy tuyến tính các năm trước, cộng thêm dự báo các chuyên gia trong và ngoài nước về phát triển xã hội làm tăng dân số , số liệu được các bộ ban ngành thẩm định và thủ tướng phê duyệt nhé

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

vanban.chinhphu.vn

 

[Hoangnd1980]

Tỷ lệ tăng dân số, tổng số dân các năm 2020,2021,2022…2024 cứ vào thống kê dân số trong niên giám Đà Nẵng mà xem cụ nhé.
Riêng Hn năm 2030 tăng lên 2,5 triệu dân là do nội suy tuyến tính các năm trước, cộng thêm dự báo các chuyên gia trong và ngoài nước về phát triển xã hội làm tăng dân số , số liệu được các bộ ban ngành thẩm định và thủ tướng phê duyệt nhé

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

vanban.chinhphu.vn

Đào đâu ra 2,5 triệu dân tăng thêm ? cụ Koka2015 thắc mắc số liệu trong quyết định thủ tướng....? Cụ gửi thắc mắc lên văn phòng chính phủ chắc họ trả lời được, em chịu

 

[Milano2011]

Tỷ lệ tăng dân số, tổng số dân các năm 2020,2021,2022…2024 cứ vào thống kê dân số trong niên giám Đà Nẵng mà xem cụ nhé.
Riêng Hn năm 2030 tăng lên 2,5 triệu dân là do nội suy tuyến tính các năm trước, cộng thêm dự báo các chuyên gia trong và ngoài nước về phát triển xã hội làm tăng dân số , số liệu được các bộ ban ngành thẩm định và thủ tướng phê duyệt nhé

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Quyết định số 1569/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ: Phê duyệt Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

vanban.chinhphu.vn

Nội suy tuyến tính thì năm 2030 HN chỉ có 9.5 triệu dân, tăng 1 triệu so với hiện nay.
Nghĩa là tốc độ tăng dân số chỉ là 1.8%/ năm
Con số 2.5 triệu là kịch bản 3, lạc quan nhất có thể.

Link: https://www.vietnam.vn/ba-kich-ban-dan-so-ha-noi-den-nam-2030

 

[Milano2011]

Tốc độ tăng dân số bình quân của Đà Nẵng là 2.9%/ năm

 

[bogiaxahoiden]

Khu Nam Hòa Xuân giờ giá tầm bao nhiêu các cụ nhỉ

 

[Milano2011]

Khu Nam Hòa Xuân giờ giá tầm bao nhiêu các cụ nhỉ

Giá từ 3.4 đến 4.x tỷ/ lô 105 m2

 

[bogiaxahoiden]

Giá từ 3.4 đến 4.x tỷ/ lô 105 m2

Năm ngoái e vào chơi hỏi giá loanh quanh 3 tỷ hơn, định mua nhưng sau lại chuyển hướng mua cc ở HN

 

[Chekmate]

Em có lô đất 100m2 ở đường Lê Đỉnh hướng Đông ko biết giờ giá bao nhiêu nhỉ?

 

[xichlo3banh]

Em có lô đất 100m2 ở đường Lê Đỉnh hướng Đông ko biết giờ giá bao nhiêu nhỉ?

Chắc cụ găm từ hồi giá 1 tỉ nhỉ.?

 

[xichlo3banh]

đất khu đô thị fpt sẽ giảm vì giá giờ gần gấp 2 với mấy lô ngay cạnh ở QN

Đang nóng bỏng tay đấy cụ nhé.

 

[Chekmate]

Chắc cụ găm từ hồi giá 1 tỉ nhỉ.?

Ko em mới mua 3 năm trước, giá cũng cao rồi

 

[xichlo3banh]

Có luôn nhé, cụ nào cần inbox

"Đang có 1 món hàng ngon cho các bác đây. Toà căn hộ 7 tầng đường Hàn Thuyên, ngay quận Hải Châu gần sân bay. Diện tích 108m2 2 mặt tiền trước sau. Đang vận hành tháng 80tr. PCCC đầy đủ giá bán 13,5tỷ có thương lượng. Có bác nào muốn lụm nó không"

"Nhóm mình có anh chị nào có nhu cầu mua đất Đà Nẵng ko ạ. Nhà em có 1 lô 123 m2 sát biển quận Liên Chiểu muốn bán trong tháng 3 này.
giá mong muốn 4,7 tỉ ak.
View attachment 9009639
Nhà e cần gấp bán giá ấy. Giá lô này thời điểm trước là 6,5 tỉ"

Cụ nào khớp em xin thêm 10T chuyển trực tiếp cho mấy trường hợp khó khăn ạ.

Bác cho em info. E có người bạn có nhu cầu.

 

[abracadabra94]

Sun Symphony Residence Đà Nẵng quá hot các bác ạ.
Các bác mua 1 căn để nghỉ dưỡng, để cho thuê khai thác dòng tiền đều tốt ạ. Lh em ngay 0 9 ba năm tám bảy 9 9 4 0 để chọn căn đi ạ

 

[kiennguyenvi]

Sun Symphony giá khi nào về 60tr thì mình mua 1 căn, giá này nhường người khác