[Funland] Bất động sản Bắc Ninh - bắt đầu ấm lại

Kaka1984

Xe tải
Biển số
OF-648440
Ngày cấp bằng
8/5/19
Số km
460
Động cơ
113,437 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Có một vấn đề là khách hàng cứ nhìn vào giá. Tại sao nó rẻ:
Nhà máy ở đấy ít, chủ yếu kho, hàng bđs thì ối dồi ôi nhiều, các khu vực kinh doanh phục vụ phía bên đó hiện đã cơ bản đầy đủ ở trong Đại Thượng nên có mở ra ngoài này cũng khó phát triển, bên đó là KCN mở nên dân cư và KCN có rất nhiều đường ra lối vào.
Bên này là vsip, đặc điểm ngăn cách hoàn toàn với khu dân cư, hạ tầng dịch vụ loanh quanh chỉ trong chợ Đại Trung chưa đủ đáp ứng mà quỹ đất trong ấy ko còn. Lợi thế là đất đại vy nhưng giáp Đại Trung mặt kia sát KCN và có đường đấu nối trực tiếp với Vsip. KCN thì quan trọng nhất là công nhân, đẹp mà xa như Belhome hay Centa city kinh doanh cũng có ai ra đấy đâu.
- Còn em còn cụ xem tnao. Như chính trong thớt này có cụ cá với em là đất tp Bắc Ninh xuống e bảo vẫn lên đuối lý mắng em là cò, ấy thế mà giờ nó lên ầm ầm, 2.5 tỷ ko mua dc giãn dân Đại Phúc 76.5m kể cả lỗi tủ điện hố ga.
Vâng em sẽ để ngẫm vụ này nhé, Vsip thì cũng lấp gần đầy rồi. Xung quanh thì nhiều đất vậy đầu tư cũng khó phết đấy cụ ah
 

Kaka1984

Xe tải
Biển số
OF-648440
Ngày cấp bằng
8/5/19
Số km
460
Động cơ
113,437 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Cầu Giấy, Hà Nội
Khu Tân Việt Tiến thì theo em cụ k nên mua, nếu mua thì mua chỗ giãn dân Trung Hoà đối diện Seojin ấy (chưa có sổ) hoặc gần đấy trước mặt chùa có khoảng hơn 100 lô đang làm hạ tầng có cả trường mầm non xây xong phần thô rồi. Cụ cứ mấy lô giáp mầm non 2 mặt tiền trước sau quẩy cho em.
Chỗ ấy sau là cửa ngõ của cả 2 KCN ấy luôn vì đường gom cao tốc đang làm rồi, sau này xe máy, xe khách đi hết đường dưới, muốn đón trả khách từ KCN thì tập trung tại đấy hết, chỗ đấy lại còn có cả hầm chui dân sinh ngay trạm bơm nước hiện tại.
Vâng thanks cụ, rỗi rãi Em lại lượn xem sao.
 

long.spc

Xe container
Biển số
OF-369251
Ngày cấp bằng
4/6/15
Số km
6,205
Động cơ
313,421 Mã lực
Nơi ở
Lang bạt
Vâng em sẽ để ngẫm vụ này nhé, Vsip thì cũng lấp gần đầy rồi. Xung quanh thì nhiều đất vậy đầu tư cũng khó phết đấy cụ ah
Cụ thấy đấy. Sát vsip có Đại Trung đang hết đất mà có chỗ nào kinh doanh được đâu. Đại Vy thì em không tính vì vào được giãn dân Đại Vy phải đi qua dự án em đang làm mà giãn dân Đại Vy chưa bốc lô, bốc xong chưa biết khi nào có sổ, rồi ra sổ lại phải chi cho chủ cũ vài trăm. Đường bên kia thì qua nghĩa địa, vào Đại Thượng thì chỉ xe máy ko đi được oto.
Em vẫn đánh giá cao mặt nhìn KCN chỗ em đang làm và vườn hoa. Mặt KCN giá đang 24-26 tăng lên tầm 5 giá sợ kén khách.
Gửi cụ một số ảnh kinh doanh ngoài vườn hoa, ăn đứt dc cái vỉa hè đối diện và điện đóm công viên
15BF6D4B-2BDF-4D29-8ADE-594A0C631835.png
57457E9F-BF78-4C0A-89CE-531796604E5C.jpeg
487B5547-EA53-4E7E-BC21-4E46CA3F94DF.jpeg
 

long.spc

Xe container
Biển số
OF-369251
Ngày cấp bằng
4/6/15
Số km
6,205
Động cơ
313,421 Mã lực
Nơi ở
Lang bạt
em có dự án đất nền KĐT mới tại thôn Đa Tiện xã Xuân Lâm huyện Thuận Thành tỉnh Bắc Ninh,chỉ với 1 tỉ hơn sở hữu lô đất 100m2.Cụ nào quan tâm em gửi thông tin chi tiết ạ
Xuân Lâm em thấy hnay ae nhận cọc 3 slot. Chúc mừng ae
 

duyha8x

Xe hơi
Biển số
OF-88996
Ngày cấp bằng
18/3/11
Số km
126
Động cơ
407,989 Mã lực
Bellhome với Centa thì đi thẳng cổng từ cao tốc vào, singgarden thì ngay phía Tiên Sơn sang Vsip. Còn chỗ này em ko để ý.
Mai xuống có thông tin e báo cho cụ.
Em đang làm cái này kẹp giữa khu dân cư với KCN, được đấu nối trực tiếp ra KCN đầu tư hợp lý hơn
18F6C51C-244F-41CB-9D34-B3B30FE39022.jpeg
e định mua Bellhome với Centa nhưng ngại khoản đi về hà nội quá,kể có cái cầu vượt vòng sang kcn ninh hiệp thì hay,theo cụ có nên đầu tư không
 

long.spc

Xe container
Biển số
OF-369251
Ngày cấp bằng
4/6/15
Số km
6,205
Động cơ
313,421 Mã lực
Nơi ở
Lang bạt
e định mua Bellhome với Centa nhưng ngại khoản đi về hà nội quá,kể có cái cầu vượt vòng sang kcn ninh hiệp thì hay,theo cụ có nên đầu tư không
Giờ mua lại rồi đầu tư gì nữa cụ.
Nhìn thì đẹp nhưng dịch vụ nội khu ko có, dân bản địa ko có chả làm ăn gì dc
 

Hilux76

Xe hơi
Biển số
OF-612424
Ngày cấp bằng
28/1/19
Số km
166
Động cơ
120,638 Mã lực
Tuổi
44
Cụ có nghĩ khu này sẽ lại chết yểu như kdt bên cạnh ko
Đợt mới mở bán tổ chức sự kiện thu hút khách đến đông, giờ em thỉnh thoảng đi qua thấy vắng vẻ lắm. Chỉ có một vài nhà mở quán cafe và văn phòng nhà đất.
 

Xtrail2008

Xe đạp
Biển số
OF-720348
Ngày cấp bằng
15/3/20
Số km
19
Động cơ
78,300 Mã lực
Tuổi
50
Cụ thấy đấy. Sát vsip có Đại Trung đang hết đất mà có chỗ nào kinh doanh được đâu. Đại Vy thì em không tính vì vào được giãn dân Đại Vy phải đi qua dự án em đang làm mà giãn dân Đại Vy chưa bốc lô, bốc xong chưa biết khi nào có sổ, rồi ra sổ lại phải chi cho chủ cũ vài trăm. Đường bên kia thì qua nghĩa địa, vào Đại Thượng thì chỉ xe máy ko đi được oto.
Em vẫn đánh giá cao mặt nhìn KCN chỗ em đang làm và vườn hoa. Mặt KCN giá đang 24-26 tăng lên tầm 5 giá sợ kén khách.
Gửi cụ một số ảnh kinh doanh ngoài vườn hoa, ăn đứt dc cái vỉa hè đối diện và điện đóm công viên
15BF6D4B-2BDF-4D29-8ADE-594A0C631835.png
57457E9F-BF78-4C0A-89CE-531796604E5C.jpeg
487B5547-EA53-4E7E-BC21-4E46CA3F94DF.jpeg
ở chỗ nào đây cụ ơi
 

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
790
Động cơ
409,037 Mã lực
khu này sẽ lại chết yểu như kdt bên cạnh ko
Như căn 170m2, nhà xây thô sẵn 3.5 tầng bên kdt Vsip cũ (cạnh đường cao tốc, chỗ tượng con ngựa, xe tải đỗ cửa) giá chỉ có 2.7đ mà đẩy mãi ko xong đây (chưa bằng 2m2 shop bên Ninh hiệp)
 

Hilux76

Xe hơi
Biển số
OF-612424
Ngày cấp bằng
28/1/19
Số km
166
Động cơ
120,638 Mã lực
Tuổi
44
Như căn 170m2, nhà xây thô sẵn 3.5 tầng bên kdt Vsip cũ (cạnh đường cao tốc, chỗ tượng con ngựa, xe tải đỗ cửa) giá chỉ có 2.7đ mà đẩy mãi ko xong đây (chưa bằng 2m2 shop bên Ninh hiệp)
Có phải Khu đô thị Nam Từ Sơn - Không gian châu âu giữa HN và Bắc Ninh ko cụ.
 

Hilux76

Xe hơi
Biển số
OF-612424
Ngày cấp bằng
28/1/19
Số km
166
Động cơ
120,638 Mã lực
Tuổi
44
Vâng, ngay gần chỗ vp giao dịch ngân hàng Viettinbank, chắc là không gian rừng châu Âu giữa lòng Hn thì đúng hơn
Bên Bắc Ninh có mấy khu đô thị hoang vắng: KĐT Nam Từ Sơn; KĐT Đồng Xép; KĐT Tiên Sơn; Khu sinh thái Hoàn Sơn Villas trong mấy KĐT đấy em thấy có KĐT Tiên Sơn giờ sạch sẽ có nhiều người mua ở và đỡ hoang vắng dần còn 3 khu kia vẫn hoang vắng quá.
 

thanhxuan21

Xe buýt
Biển số
OF-94624
Ngày cấp bằng
9/5/11
Số km
790
Động cơ
409,037 Mã lực
Bắc Ninh có mấy khu đô thị hoang vắng: KĐT Nam Từ Sơn; KĐT Đồng Xép; KĐT Tiên Sơn
Thì cả căn nhà to đùng mà ko bằng 2m2 shop Ninh hiệp luôn. BN có vẻ thích trong làng nhiều hơn ra các khu đô thị. Kể cả kdt Him Lam - Quế võ trầy trật bán mãi ko xong
 

duyha8x

Xe hơi
Biển số
OF-88996
Ngày cấp bằng
18/3/11
Số km
126
Động cơ
407,989 Mã lực
Thì cả căn nhà to đùng mà ko bằng 2m2 shop Ninh hiệp luôn. BN có vẻ thích trong làng nhiều hơn ra các khu đô thị. Kể cả kdt Him Lam - Quế võ trầy trật bán mãi ko xong
chuẩn đấy cụ,giờ muồn bán được thì chỉ cần xây cái cầu vượt sang ninh hiệp,e đảm bảo giá lên gấp đôi ngay
 

dinhdong1989

Xe tải
Biển số
OF-511013
Ngày cấp bằng
18/5/17
Số km
404
Động cơ
185,381 Mã lực
Em nghe nói Hanaka Từ Sơn chuẩn bị bán.Có cụ nào quan tâm k ạ?
 

long.spc

Xe container
Biển số
OF-369251
Ngày cấp bằng
4/6/15
Số km
6,205
Động cơ
313,421 Mã lực
Nơi ở
Lang bạt
chuẩn đấy cụ,giờ muồn bán được thì chỉ cần xây cái cầu vượt sang ninh hiệp,e đảm bảo giá lên gấp đôi ngay
Xây cầu muốn cũng chả được. Hình như loanh quanh đấy cũng bán hết từ lâu nhưng toàn bên thủ đô mua nên k về ở cụ ơi
 

long.spc

Xe container
Biển số
OF-369251
Ngày cấp bằng
4/6/15
Số km
6,205
Động cơ
313,421 Mã lực
Nơi ở
Lang bạt
Thì cả căn nhà to đùng mà ko bằng 2m2 shop Ninh hiệp luôn. BN có vẻ thích trong làng nhiều hơn ra các khu đô thị. Kể cả kdt Him Lam - Quế võ trầy trật bán mãi ko xong
So với Ninh Hiệp thì có khi 4 quận nội thành Hnoi mới so được. Văn Hoá ở BN là k thích xây thô nên sản phẩm xây thô khó bán hoặc bán dc cũng k sinh lời nhiều
 

tieubao169

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-318863
Ngày cấp bằng
8/5/14
Số km
477
Động cơ
296,628 Mã lực
So với Ninh Hiệp thì có khi 4 quận nội thành Hnoi mới so được. Văn Hoá ở BN là k thích xây thô nên sản phẩm xây thô khó bán hoặc bán dc cũng k sinh lời nhiều

Phong cách tạm bợ à. Hay ko có tiền để xây
 

long.spc

Xe container
Biển số
OF-369251
Ngày cấp bằng
4/6/15
Số km
6,205
Động cơ
313,421 Mã lực
Nơi ở
Lang bạt
Phong cách tạm bợ à. Hay ko có tiền để xây
Ông nào cũng có nhà hết rồi. Mua đất để đấy, tăng giá thì bán hoặc cứ để vậy. Xây thì thích xây theo ý mình. Nhu cầu ở ko bức thiết như thủ đô nên k "buộc" phải mua thêm thô
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top