đầu tư BĐS có kẻ thắng và khối kẻ chết
Đầu tư đô trum e thấy cũng k ổn lắm, vì đợt này giá đang khá cao. tích lâu dài thì chưa biết đc. Với tình hình của VN thì tỉ giá vẫn có thể là phương án tốt.E có ông anh ổng giờ bán mấy căn liền kề lấy tiền đầu tư đô trum không biết ý cụ thế nào
vậy khi nào thì bắt đầu chu kỳ kinh tế mới thế bạn? Để mình biết còn chuẩn bị, hi.lành ít dữ nhiều thì tốt nhất ko nên chơi, đợi sang chu kỳ kinh tê mới thì nhảy vào cơ hội chắc thắng cao hơn nhiều
Em thích suy nghĩ này của bác.cứ lúc nào cụ thấy nhiều nơi, nhiều bài nói về suy thoái BĐS ấy là lúc nên nhập hàng bởi khi ấy là lúc đội lái nó đang dìm hàng để nhập vào và chuẩn bị cho 1 đợt nâng giá mới
Mỗi người đều có cái nhìn khác nhau cụ ạ. Có thể là cơ hội với người này nhưng là thách thức với người khác. Nhưng suy cho cùng càng nguy hiểm lợi nhuận càng cao.Em thích suy nghĩ này của bác.
chuẩn cụ ạ . nhà em khá nhiều đất ( mua tầm em nói , giá trị có mảnh tăng lên tới 200 lần trong vòng 20 năm ) , số tài sản ông già em kiếm được chắc chỉ bằng 1/5 số tiền kiếm được từ bds chính vì vậy trong đầu các cụ nhà em lúc nào cũng chỉ đất , trong khi tận hưởng cuộc sống gần như là ko có , đầu tư làm ăn các ngành khác cũng ngại vì thấy ko hiệu quả bằng đất . thật ra bao năm nay em cố thay đổi quan điểm của các cụ bằng dẫn chứng về sản xuất , về kinh doanh hay cả về việc gửi ngân hàng lấy lãi ( tức là các kênh đầu tư khác ) cơ mà các cụ không nghe . Thật ra cụ nói rất đúng về việc kinh doanh còn giầu hơn nếu làm tư năm 9x , vì em thấy rằng chỗ khu vực em giá bds giá cao hay thấp phụ thuộc vào tình hình kinh doanh của những người kia ( làm sản xuất hoặc buôn bán ) , họ chính là những người làm ra của cải thực , nên là nếu họ kinh doanh ổn thì khi họ mua đất thì giá mới cao được , còn khi họ ko làm ăn được thì giá sẽ giảm . chứ với giá bds 1 số chỗ thì người bình thường cả đời cũng không mơ mà mua được
nói lại về suy nghĩ của giới trẻ 8x đổ về , như em nói ở com trước suy nghĩ của em hay bạn bè cùng trang lứa thì đất ko phải là cái phải hướng đến đầu tiên nữa . em thu nhập 7 năm nay đều tầm 100 củ 1 tháng mà em 5 năm nay ở nhà thuê vẫn thấy bình thường , thấy giá bds cao vô lí nên em kệ cứ vứt ngân hàng . giờ thấy nó cũng gấp rưỡi số em gửi ban đầu , gd em ưu tiên cho học tập của con , môi trường sống của gd , cho con cái đi du lịch , đi chơi và đi ăn nhà hàng , tận hưởng giá trị của cuộc sống , sau đó là mua oto hay các thiết bị phục vụ cho sự an toàn của gia đình . Chứ bds , đất kinh doanh ngon thì khó mua và đắt ( ngon thì chả ai bán ) chứ đất để ở thì còn đầy , dân mình gấp 5 lần nữa vẫn chả thiếu đất . bao giờ em cảm thấy giá đất ở ok thì em sẽ mua ( ông bà già cứ giục mãi mua đất đi không tiền nó mất giá mà em kệ ) .
Cụ nói rất chuẩnMỗi người đều có cái nhìn khác nhau cụ ạ. Có thể là cơ hội với người này nhưng là thách thức với người khác. Nhưng suy cho cùng càng nguy hiểm lợi nhuận càng cao.
xin chào các Cụ ạ. Cho em xin hóng với ạ.Như chủ đề đã đưa ra hiện nay e thấy thông tin nhiều về vấn đề này mà không biết nó như thế nào. Trước khi sự ra đi của ************* Trần Đại Quang thì thấy rằng có thể xảy ra nhưng không có sự ảnh hưởng mạnh và suy thoái nhẹ. Còn từ sau khi Bác ấy ra đi thì thông tin ngày càng nhiều. Liệu sự ảnh hưởng thay đổi từ Chính trị có gây ra sự suy thoái như giai đoạn 2008-2009 không CCCM nhỉ?
Quá lãng phí, BĐS của bạn cụ là tiêu sản rồi.E chả biết thế nào nữa. Bạn e có nhà rồi mà vẫn mua chung cư cao cấp. tháng ghé 1 vài lần gì đó thôi nhưng nó bảo thích thế :3
cụ này lại dạy người giàu cách tiêu tiền rồi Của cải người ta thừa, người ta mua cái gì họ thấy thích, với cụ nó là tiêu sản nhưng với người ta thì khác. Trong đầu họ nghĩ gì cụ làm sao mà biết được. Cụ nghe câu truyện ông già mang Rollroyce vào ngân hàng cắm để vay 1k USD chưa?Quá lãng phí, BĐS của bạn cụ là tiêu sản rồi.
Người ta hơn nhau ở cái tư duy và cái đầucụ này lại dạy người giàu cách tiêu tiền rồi Của cải người ta thừa, người ta mua cái gì họ thấy thích, với cụ nó là tiêu sản nhưng với người ta thì khác. Trong đầu họ nghĩ gì cụ làm sao mà biết được. Cụ nghe câu truyện ông già mang Rollroyce vào ngân hàng cắm để vay 1k USD chưa?
Lứa trẻ thu nhập trung bình giờ mà vay ngân hàng mua chỉ có chết vì áp lực trả nợ...Trong giai đoạn tới bds vùng ven các thành phố lớn, trung tâm các thị tứ, các tỉnh , huyện sẽ đồng loạt tăng giá đến một điểm căn bằng mới. Sự tăng giá trong giai đoạn này khác hẳn với giai đoạn 2008 trước kia vì có sự định hướng và kiểm soát của chính quyền.
Đặc điểm tăng giá lần này là do sự hưởng lợi tù sự phát triền hạ tầng, sự chuyển dịch về cơ cấu kinh tế, tích tụ của lạm phát....và do ý đồ có chủ định của xxxx( vì nó làm gia tăng giá trị của nhiều loại hình tài sản của DN và xã hộ, nó kích hoạt tiềm lực của xã hội).
Sự tăng giá của các bds cho tới nay có một điểm tích cực sự tác động rất hạn chế của ngân hàng ( đòn bẩy tài chính - Nguyên nhân cơ bản dẫn đến bong bóng bds của giai đoạn trước) . Cho nên đầu tư vào bds vùng ven đô , cận đô trong giai đoạn này là một giải pháp đầu tư không tồi( Nếu ở HN thì Mê Linh và Hòa Lạc đang là vùng trũng về giá)
Đúng đấy cụ ah. Nhưng nó lại là động lực tăng trưởng cho XH ( Nó làm cho các cá nhân phải năng động , chăm chỉ, sáng tạo... Để tồn tại).Lứa trẻ thu nhập trung bình giờ mà vay ngân hàng mua chỉ có chết vì áp lực trả nợ...
Đúng là động lực, nhưng theo em nó tính khả thi chỉ nằm ở số ít.Đúng đấy cụ ah. Nhưng nó lại là động lực tăng trưởng cho XH ( Nó làm cho các cá nhân phải năng động , chăm chỉ, sáng tạo... Để tồn tại).
Trong một thời gian không xa nữa sẽ có một bộ phận không nhỏ người trưởng thành phải ở nhà thuê.