[Funland] Bảo sao đất chỉ có tăng giá

[Camontinhyeu]

Em nghĩ ai tự lập 40 tuổi chắc chắn có cái nhà rồi, bố mẹ cho thừa kế mảnh đất là 2, ai có thu nhập tương đối khá chắc đang tích lũy cho mảnh số 3

 

[tony tí]

Té ra anh Tí cũng nghèo bủ mệ nhỉ?
Y như em.

hic. xe 100k mã lên núi rồi hả Cụ anh

 

[khanhtb]

Cụ nào nhanh chân đầu tư sau này tha hồ thổi giá
"Đề xuất nghiên cứu sân bay thứ hai cho Vùng Thủ đô tại Ứng Hoà"

 

[Trăm hoa đua nở]

Quả thực, đó cũng là mặt trái:
- Đẩy giá nhà lên cao hơn rất nhiều so với khả năng thu nhập, chi trả. Đầu tư, đầu cơ nhiều vòng thì giá bị đẩy lên cao mà giá trị sử dụng thì lại bị thấp đi.
- Dồn hết tiền có được vào nhà ở thì đầu tư cho sinh hoạt bản thân, gia đình, đầu tư sinh lợi gia tăng giá trị thêm,... sẽ giảm đi.
- Chi phí cơ hội khác bị mất đi do 1 lượng tiền lớn "nằm chết" trong giá trị khi mua căn nhà, mà chủ yếu để ở, chỉ khi bán đi thì tiền nó mới lại được xoay vòng.
Ví dụ, đi làm thu nhập được 50 triệu/tháng, nếu gom góp tích cóp ở cái nhà 6 tỷ đồng thì chi phí cơ hội sinh lời của 6 tỷ mất đi hàng tháng cũng mất gần = thu nhập hàng tháng đi làm.

Vấn đề là thứ gọi là chi phí cơ hội đó nó mơ hồ. Với nhiều người tiền đẻ ra tiền, còn với nhiều người khác tích góp được 1 số tiền nhưng không biết làm gì cho nó sinh lời (những người làm công ăn lương chẳng hạn) thì đầu tư vào bds là lý tưởng nhất rồi.

 

[Xinxàphòng]

Cụ nào nhanh chân đầu tư sau này tha hồ thổi giá
"Đề xuất nghiên cứu sân bay thứ hai cho Vùng Thủ đô tại Ứng Hoà"

Khà khà, lại 1 cái bánh vẽ, 1 đề xuất viển vông với sự khả thi gần như bằng zero. Đến quy hoạch mở rộng Nội bài tầm dìn 2020 còn bị để thối thì đừng mơ với mộng.

 

[Xinxàphòng]

Vấn đề là thứ gọi là chi phí cơ hội đó nó mơ hồ. Với nhiều người tiền đẻ ra tiền, còn với nhiều người khác tích góp được 1 số tiền nhưng không biết làm gì cho nó sinh lời (những người làm công ăn lương chẳng hạn) thì đầu tư vào bds là lý tưởng nhất rồi.

Khà khà, con Covid nó đánh sụm các cường quốc. 1 cuốc za nghèo đói, nợ như chúa chổm có thể thoát và tiếp tục hoá zồng? Đó là điều không tưởng!
Vàng giữ giá và rất có thể tăng, dưng đất thì là dấu chấm hết (đương nhiên là diễn biến còn tuỳ thuộc vầu sự cố kiết lên gồng của ông NN được đến lúc nào, chịu được thâm hụt đến đâu - chắc cũng sắp hết hơi)

 

[muadem76]

Tiền đâu để mua nhà ở tuổi 30

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Cụ nào nhanh chân đầu tư sau này tha hồ thổi giá
"Đề xuất nghiên cứu sân bay thứ hai cho Vùng Thủ đô tại Ứng Hoà"

Ứng hoà cũng có sân bay hả dụ? Lạy hồn dạo này hình như bên bđs đói quá nên lục lọi viết cho vui hả?

 

[Kỹ thuật hậu kỳ]

Khà khà, lại 1 cái bánh vẽ, 1 đề xuất viển vông với sự khả thi gần như bằng zero. Đến quy hoạch mở rộng Nội bài tầm dìn 2020 còn bị để thối thì đừng mơ với mộng.

Nọ bên thớt Sản Bất Động còn có ông nào tự nhiên đưa bài Vin nó lấy chỗ gần Yên Nghĩa xây khu đô thị. Đến khổ làm em đọc ko thiếu còm nào vì em hay vào mạn trong đấy, mong có con đg đi đỡ bụi và bẩn. Đọc mãi mà ko thấy ngày bắt đầu và ngày kết thúc của dự án. Mà cái chỗ đấy em cũng ko biết đi đằng nào để vào vì nó ngang với ốc đảo. Vái ngả nón.

 

[phiendasau]

Vấn đề là thứ gọi là chi phí cơ hội đó nó mơ hồ. Với nhiều người tiền đẻ ra tiền, còn với nhiều người khác tích góp được 1 số tiền nhưng không biết làm gì cho nó sinh lời (những người làm công ăn lương chẳng hạn) thì đầu tư vào bds là lý tưởng nhất rồi.

99,99% dân làm công ăn lương tại Vn không bao giờ mua được nhà ở cho chính mình nếu thu nhập chỉ là lương thì lấy đâu tiền để mà đầu tư bđs??

 

[lac007]

Em cho là đúng, trừ khi có cách mạng, thời nào địa chủ cũng giàu

Thời cuộc thay đổi lại tịch thu của địa chủ bổ sung công quỹ như năm 19.... nào đó

 

[lac007]

Tiền đâu để mua nhà ở tuổi 30

Bố vợ nó cho cụ ạ

 

[dz0r0]

Lâu lâu các công ty BĐS lại thuê lều báo viết bài kích cầu. 30 tuổi mà mua được nhà giá tầm 2 tỷ thì suy ra mỗi năm đi làm phải để ra được tầm 400 triệu, mỗi tháng phải để ra được 30 triệu, suy ra thu nhập mỗi tháng bình quân phải tầm 50 triệu net trong 5 năm liên tục. Những người có thu nhập như vậy, đặc biệt là ở độ tuổi dưới 30 là không nhiều ở Việt Nam mình. Chưa kể đến vợ con và các nhu cầu chi tiêu khác.

Suy ra, bài báo chỉ có tính chất kích cầu, kích thích nhu cầu, động lực mua nhà. Còn thiếu tiền hả, mượn tiền bố mẹ, xin tiền bố mẹ chồng/vợ, hoặc vay ngân hàng... tóm lại vấn đề đầu tiên thì báo không đề cập đến.

 

[muadem76]

Bố vợ nó cho cụ ạ

Sóng gió phũ đời trai, tương lai nhờ bên ngoại à cụ