[Funland] Bao giờ BĐS hồi phục?

[Tiểu Tiên Nữ]

Công ty NN nào lãi thì CPH ngay để chia chác. Cty nào lỗ thì tăng giá các mặt hàng thiết yếu. Táng thẳng vào mẹt dân. Hhuhhuhuh. BDS còn lâu mới hồi

 

[TaiMV]

Iem dự là "nó" sắp hồi sinh rồi, các cụ OF cứ yên tâm mà đợi nhé

 

[suvs6314]

Cháu lại lót dép ngồi hóng cụ Rắn lớn!!! Để xem cụ í phán về tổng thể

Còn em không hiểu ý kụ!
Dạ, cụ ơi, nếu đặt trong tổng thể thì em dự rằng có nói hàng trăm trang cũng chả hết được đâu. Em mông muội, chỉ làm 1 lát cắt, kiểu như trích tí máu xét nghiệm thôi.
Vậy cụ xem xét được đến đâu rồi? tổng thể nào đới???
Em lót dép ngồi hóng cụ phán!
Nhưng chỉ muốn nghe cụ trả lời đúng 1 câu: Bao giờ thị trường BĐS của nền kinh tế thị trường có định hướng XHCN của VN hồi phục????
Cụ cứ đặt trong tổng thể cả hệ hành tinh mặt trời luôn 1 thể cũng được, cho nó tổng thể luôn! Nhà cháu nghe, các cụ trên này cũng đc nghe. Sau đó ai thầy bói, ai voi, biết ngay ấy mờ.
Phỏng cụ!?

Nhà cháu lại lót dép ngồi hóng cụ Rắn lớn phán về tổng thể (hệ hành tinh mặt trời) để biết bao giờ trong cái tổng thể hệ hành tinh ấy, bất động sản ở VN sẽ hồi phục???

 

[dutoan]

Em nông dân nên chẳng tích phân được nhiều. Em cứ thấy cả làng sợ là em lại ôm vào, he he.

 

[lyhuong]

em thì cho rằng với tình hình này, chúng ta đang tiến về châu Phi!

Ồ dê.... Tiến thôi

 

[Policeman]

Cụ này tính nhầm rồi, 35 tỷ chia cho 85 triệu chỉ có 411 USD/người thôi.
Khu đô thị Ciputra hình như 300 ha thì phải; giả sử đất thương phẩm là 50% sau khi trừ hạ tầng đất trường học, tức 150ha để bán mỗi ha =10,000 m2; mỗi m2 giá trung bình 6000 USD. (Ví dụ thế thôi nhưng Ciputra không có đến 50% đất thương phẩm vì nó để không gian xanh nhiều hơn, nhưng cũng không dưới 30%.)
Suy ra để mua hết đất thương phẩm của Ciputra phải mất 150 x 10,000 x 6000 = 9,000,000,000 = 9 tỷ Đô la Mỹ
Kết luận: 35 tỷ là con muỗi.
Được cái thằng quản lý nó cho phép Ciputra bán trong vòng 20 năm nên 9 tỷ vẫn có thể thu được. Nhưng còn hàng trăm thằng khác cũng hy vọng bán trong 20-30 năm.

Làm em nhớ đến thương vụ BĐS lớn nhất nước Mỹ: một khu dân cư khổng lồ ở ngay giữa Mahattan New York (đắt đỏ nhất nước Mỹ) với 11 nghìn căn hộ, giá cho thuê mỗi căn từ 3000 đến 7000 đô một tháng, mà cũng chỉ có giá 5,4 tỷ đô.

http://en.wikipedia.org/wiki/Stuyvesant_Town—Peter_Cooper_Village

 

[Lavenders]

cần gì phải tìm ở đâu cho mệt hả cụ? đơn giản là để phát triển đc thì cần lãnh đạo phải có Tâm, Tầm và Tài.
Tâm thì cụ thấy rồi, hàng trăm ngàn DN phá sản, còn DN nhà mình thì lập NH, quỹ... tốt nghiệp Báo chí ra trường cho làm chủ tịch cty XD...
Tầm thì cũng đầy đấy thôi, tại sao tp lớn một tí là tắc đường, tại sao làm theo phong trào? người có tầm phải có chiến lược, ko làm thế.
Tài: cụ xem đánh giá về cái đề án tái cơ cấu thì thấy. nói còn ko xong thì làm kiểu gì?
em thì cho rằng với tình hình này, chúng ta đang tiến về châu Phi!

Kụ đao to búa lớn quá, em sợ. Chức càng to, học hàm càng cao, họ vị càng nhớn, dọng càng thẽ thọt. Em hóng tiếp

 

[c1477]

Theo em nhận định thì nó sẽ hồi trong năm nay vì chính phủ đã thấy hệ lụy của nó đến sự tăng trưởng kinh tế ntn rồi. Sau khi cho các tập đoàn lớn nhỏ có dính chữ LAND vào đ..it đẩy hết cái đống chung cư cho người dân có nhu cầu phải vay ngân hàng để mua thì nó mới lại xuống nữa ạ.

 

[phdNguyenQAnh]

Theo em nhận định thì nó sẽ hồi trong năm nay vì chính phủ đã thấy hệ lụy của nó đến sự tăng trưởng kinh tế ntn rồi. Sau khi cho các tập đoàn lớn nhỏ có dính chữ LAND vào đ..it đẩy hết cái đống chung cư cho người dân có nhu cầu phải vay ngân hàng để mua thì nó mới lại xuống nữa ạ.

tỉnh đi cụ, ....

 

[vietvoiz]

Thớt này toàn cán bộ hàm bộ trưởng nói chuyện

 

[noithatkientruc]

Cho thị trường uống kháng sinh nhẹ quá chưa đủ liều để khỏi bệnh

 

[locdx]

Cho thị trường uống kháng sinh nhẹ quá chưa đủ liều để khỏi bệnh

Em nghĩ giờ phải xạ trị kết hợp với truyền hoá chất mới khỏi được

 

[springsea]

tỉnh đi cụ, ....

Cụ vẫn tin vào nền kinh tế thị trường ở VN ah . BDS không khác gì chứng khoán thời điểm ~ 300 điểm nhiều ông cũng lắc đầu bao giờ cho đến ngày xưa Cụ có tin là cuối năm nay CK lại sốt ầm ầm kô, ván cờ mới đang được thiết lập. Nếu nhập cuộc từ đầu năm thì nhà đầu tư có thể kiếm được LN khoảng 40% trước đây ai dám mơ ???. CK và BDS là bình thông nhau, nếu nhìn vào thời điểm 2006-2007 thì sẽ thấy rõ sóng CK năm trước và sóng BDS năm sau.

Đang có thông tin xin điểu chỉnh tỉ giá + với lãi suất hạ cung tiền đang được dần bơm ra...CK lên kô có nghĩa là các DN đang kinh doanh tốt nhé.

Ở các nước TB cũng kô tốt đẹp hơn là mấy khi khủng hoảng là cơ hội của tay to. IMF có khác là cỗ máy in tiền như NHNN, Tung Của cứ hô hào Mỹ có trách nhiệm với tỉ giá đồng $ khi có trong tay hơn 3000 tỷ trái phiếu CP Mỹ vậy mà roẹt một cái IMF nó xuất ra 10,000 tỉ $ cứu trợ Châu Âu. Quá phá giá đồng USD, TC mới thấy mình ngu cứ tích cóp bao năm cu li cho TB mà để nó giỡn mặt.
Ở Mỹ Cục Dự trữ liên bang Mỹ FED là tổ chức tư nhân, điều này chắc kô phải ai cũng biết.

 

[linkng]

Hồi phục như xưa là chuyện không tưởng, làm gì có gói cứu trợ hàng tỉ $ được vung ra vô tội va. Chu kỳ nhà đất của Mỹ khoảng 9-10 năm, các nước khu vực khoảng 5-7 năm, năm nay có nhiều đại gia BĐS phải ra đi giá hiện tại chưa phải là thấp nhất.

 

[xe cáng]

E không có ý kiến gì, lót dép, rửa tai nghe các cao kiến của các cụ ạ.

 

[Okane]

Ai trả lời chính xác câu hỏi này sẽ giàu to

 

[Rắn Lớn]

Còn em không hiểu ý kụ!
Dạ, cụ ơi, nếu đặt trong tổng thể thì em dự rằng có nói hàng trăm trang cũng chả hết được đâu. Em mông muội, chỉ làm 1 lát cắt, kiểu như trích tí máu xét nghiệm thôi.
Vậy cụ xem xét được đến đâu rồi? tổng thể nào đới???
Em lót dép ngồi hóng cụ phán!
Nhưng chỉ muốn nghe cụ trả lời đúng 1 câu: Bao giờ thị trường BĐS của nền kinh tế thị trường có định hướng XHCN của VN hồi phục????
Cụ cứ đặt trong tổng thể cả hệ hành tinh mặt trời luôn 1 thể cũng được, cho nó tổng thể luôn! Nhà cháu nghe, các cụ trên này cũng đc nghe. Sau đó ai thầy bói, ai voi, biết ngay ấy mờ.
Phỏng cụ!?

Đo đỏ: kụ xem lại post #50 của em nhé!

@ khanhnguyen09: kụ đọc lại các post của em rồi xem lại nhận định nhé! Em đang đánh xuống!

 

[Lac CDX 1.8]

Ai trả lời chính xác câu hỏi này sẽ giàu to

Những người giàu nhất VN đang cầm trong tay đáp án chính xác Chỉ có điều chưa công bố thôi

Em nghe Tây đồn sắp có 1 gói cứu trợ kinh tế ..............

 

[baogiomuaduocxe]

đang xem xét áp trần cho vay kia kìa, phen này có nhiều chuyện hay sắp xảy ra rồi đây

 

[akarawa]

có nhiều thớt về em bất động rồi mà. Các cụ tập trung vào 1 thớt để tiện theo dõi đỡ loãng