[Cần bán] Bảng hàng Vinhomes Ocean Park 2&3 - Chiết khấu giá mới nhất.

[ncs]

Không ạ, giá gồm chiết khấu rồi cụ ạ. Nhưng khi tính giá chương trình chiết khấu thì đương nhiên phải bỏ VAT ra cụ ạ. Sau đó khi chiết khấu rồi thì lại khớp VAT vào giá mới vì VAT là được tính trên giá bán. Mà khoản VAT là nộp nhà nước.

Giá khi đưa ra thông thường em tính là tổng giá có chiết khấu rồi cụ ạ. Nhưng cũng phải báo các cụ là chiết khấu trước VAT để tránh hiểu nhầm ạ.

Ví như căn sau VAT+kpbt là 13.9 đồng tính chiết khấu 31% nếu ko báo trước VAT là 13.9-4.3=9.6 là không phải cụ ạ. Mà tính chuẩn phải tách thuế VAT rồi tách từng khoản mục như hình cụ ạ.

View attachment 8830323
(Bảng giá chỉ mang tính tham khảo)
Thì thường em sẽ báo cccm giá 9.9 đồng Cũng coi như là giá gồm chiết khấu cụ ạ

Xem tổng còn lại thôi. Chiết trước vat để kh cảm thấy được nhiều hơn. Anh xem giá mợ báo rồi, chưa vào được. Ăn của anh V khó lắm

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Xem tổng còn lại thôi. Chiết trước vat để kh cảm thấy được nhiều hơn. Anh xem giá mợ báo rồi, chưa vào được. Ăn của anh V khó lắm

Vâng hoan hỉ cụ ạ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Làm nhiều trên thị trường nên thông tin cập nhật. Em gửi nguồn em copy.

- Điểm qua thị trường cao tầng và thấp tầng cập nhật tháng 10 đang triển khai.

Cao tầng:
- G5, G6 Solapark	giá nhận booking từ 62.8tr/ m2 chưa Vat
- The Senique Ocean Park Gia Lâm	nhận booking giá từ 68tr/m2 chưa vat.
- Masterise Ocean Park 1	giá Masteria đang bán 70-80 là giá sau chiết khấu, giá vay 80-96tr.
- Ocean Park 2	Mas vừa ra 75 -100
- Ocean Park 3	thuộc Hưng Yên chuẩn bị ra hàng chung cư cũng rumor giá từ 80
- Lumier	Vins Smart giá 80 - 107
- The Canopy	Giá 70-90 tr
- Lumi Hà Nội	Giá 70-110 tr
- Khai Sơn City	Giá 57-65 tr
- Wisteria	Giá 60-70 tr
- Viha Leciva	Giá từ 90 tr
- Victoria	- trung bình 73.5 triệu/m2 chưa VAT
- Lumi Elite	Từ 79 tr/m2 chưa VAT
- Urban City Hà Nam	Booking s sổ đỏ 40-45 tr/m2 gồm VAT; thô 29-35 tr/m2
- CL	rumor chung cư booking giá 150-180 phân khu 2 toà Mas
- TMO2	rumor giá từ 120
- Melody	rumor giá từ 80
Thấp tầng
- Kita	từ 350 tr
- Solasta	từ 167 triệu/m2 (đóng bảng hàng)
- An quý Nam Cường	hơn 200 tr/m2 cả xây gồm VAT (đang đóng bảng hàng)
- Sun Urban City Hà Nam	booking thấp tầng từ 100 tr/m2 gồm vat & xây
- Vins Ocean Park 2&3	120 - 180 tr/m2 gồm cả xây & vat
- Vinhomes Cổ Loa	từ 255 tr/m2 gồm xây cả Vat cho phương án TTS
- Sông hồng Diamond HY	80 - 90 tr lk, shophouse mặt trong: 120 tr; mặt ngoài 150-160 tr, bt 60-65 tr cả xây hoàn thiện mặt ngoài.
- Vaquarius	Giá bán mới SH có hầm giá từ 236-325 tr/m2. Không hầm dao động 170 tr/m2

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Xu hướng quản lý ảnh hưởng như nào trong bất động sản?

1. Tới đây với việc tăng lương viên chức, cùng đó là khả năng cao sẽ tinh gọn biên chế. Các bộ ban ngành cũng tinh gọn trong quản lý. Nhằm giảm bộ máy hành chính.
2. Bên cạnh đó là giảm cơ cấu tỉnh thành với cơ cấu tinh gọn và hợp nhất

Vậy xu hướng phát triển sẽ tập trung về vùng dù em cũng chưa hình dung ra vùng nào sẽ phát triển.

Em thì vẫn ‍ Hưng Yên!
Nguồn:

Xây dựng phương án sắp xếp các bộ theo hướng đa ngành

Chính phủ yêu cầu các cơ quan trực thuộc xây dựng phương án sắp xếp, cơ cấu lại bộ máy theo hướng bộ đa ngành, đa lĩnh vực, giảm tổ chức bên trong.

vnexpress.net

THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ SÁT NHẬP TỈNH THEO ĐỀ XUẤT CỦA BỘ NỘI VỤ

Theo thông tin từ Bộ Nội Vụ, việc sát nhập tỉnh là vấn đề quan trọng cần được chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, lấy ý kiến rộng rãi từ các bộ, ban ngành và người dân.

cungquyhoach.vn

 

[boy_spott]

Làm nhiều trên thị trường nên thông tin cập nhật. Em gửi nguồn em copy.

- Điểm qua thị trường cao tầng và thấp tầng cập nhật tháng 10 đang triển khai.

Cao tầng:

- 𝐆𝟓, 𝐆𝟔 𝐒𝐨𝐥𝐚 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐌𝐈𝐊 𝐩𝐡í𝐚 𝐓â𝐲 giá nhận booking từ 62.8tr/ m2 chưa Vat.

- 𝐓𝐡𝐞 𝐒𝐞𝐧𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐂𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥𝐚𝐧𝐝 𝐩𝐡í𝐚 Đô𝐧𝐠 nhận booking giá từ 68tr/m2 chưa vat.

- 𝐎𝐜𝐞𝐚𝐧 𝟏 giá Masteria đang bán 70-80 là giá sau chiết khấu, giá vay 80-96tr.

- 𝐎𝐜𝐞𝐚𝐧 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝟐 Mas vừa ra 75 -100

- 𝐎𝐜𝐞𝐚𝐧 𝟑 thuộc Hưng Yên chuẩn bị ra hàng chung cư cũng rumor giá từ 80

- 𝐋𝐮𝐦𝐢𝐞𝐫 trong Vin Tây Mỗ giá 80 - 107

- 𝐓𝐡𝐞 𝐂𝐚𝐧𝐨𝐩𝐲 giá 70 - 90

- 𝐋𝐮𝐦𝐢 𝐇à 𝐍ội giá từ 70 - 110tr

- 𝐊𝐡𝐚𝐢 𝐒ơ𝐧 giá từ 57- 65 tr

- 𝐖𝐢𝐬𝐭𝐞𝐫𝐢𝐚 giá từ 60-70tr

- 𝐕𝐢𝐡𝐚 giá từ 90tr/m2 gồm Vat

- 𝐕𝐢𝐜𝐫𝐨𝐫𝐢𝐚 trung bình 73.5 triệu/ m2 chưa VAT.

- 𝐋𝐮𝐦𝐢 𝐄𝐥𝐢𝐭𝐞 từ 79tr/m/m2 chưa vat

- 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐲 𝐇à 𝐍𝐚𝐦 nhận booking S sổ đỏ 40-45tr/ m2 có VAT - thô; 29-35tr/m2 hữu dụng - thô.

- 𝐂𝐋 𝐫𝐮𝐦𝐨𝐫 chung cư booking giá 150-180 phân khu 2 toà của MAS.

- 𝐓𝐌𝐎𝟐 rumor giá từ 120

- 𝐌𝐞𝐥𝐨𝐝𝐲 rumor giá từ 80

Thấp Tầng:

- 𝐊𝐢𝐭𝐚 từ 350tr

- Nam Cường 𝐒𝐨𝐥𝐚𝐬𝐭𝐚 từ 167 triệu/ m2 cả xây gồm Vat ( đang đóng bảng hàng)

- 𝐍𝐚𝐦 𝐂ường 𝐀𝐧 𝐐úy từ hơn 200tr/m2 cả xây gồm Vat ( đang đóng bảng hàng).

- 𝐒𝐮𝐧 𝐔𝐫𝐛𝐚𝐧 𝐂𝐢𝐭𝐲 Hà 𝐍𝐚𝐦 booking thấp tầng từ 100 triệu gồm vat cả xây.

- 𝐆𝐢á 𝐕𝐢𝐧 𝟐,𝟑 từ 120 - 180tr/m2

- 𝐆𝐢á 𝐕𝐇𝐂𝐋 từ 255tr/m2 gồm xây cả Vat cho pa tts.

- 𝐆𝐢á 𝐒ô𝐧𝐠 𝐇ồ𝐧𝐠 𝐃𝐢𝐚𝐦𝐨𝐧𝐝 từ 80-90tr lk, shophouse là mặt trong 120tr, mặt ngoài 150-160tr, bt 60-65tr cả xây hoàn thiện mặt ngoài. BT 4t, SH - LK 5t.

- 𝐕𝐚𝐪𝐮𝐚𝐫𝐢𝐨𝐮𝐬 giá bán mới của SH có hầm giá từ 236 - 325 triệu/m2 cả xây; ko hầm giao động 170tr/m2 có vat gồm xây.

Anh đang cần cho thuê shop chân đế toà s206 , 88m , mt 8m , em có khách zalo 0988458338

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Anh đang cần cho thuê shop chân đế toà s206 , 88m , mt 8m , em có khách zalo 0988458338

Dạ vâng ạ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Bất động sản Tp.Thủ Đức xác lập mặt bằng mới, nguồn hàng giá từ 50-60 triệu đồng mỗi m2 sắp “tuyệt chủng”

Cuối năm, thị trường khu Đông Tp.HCM rục rịch nguồn cung mới ra thị trường. Song, sản phẩm chủ yếu có giá từ 100 triệu đồng mỗi m2, trong khi nhóm người có nhu cầu ở thực “đỏ mắt” tìm căn hộ giá từ 50 triệu đồng/m2.

m.cafef.vn

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Bảng chính sách chiết khấu mới nhất.
​

Kính chào cccm.
Em xin phép được gửi cccm chính sách cập nhật tại Vinhomes Ocean Park 2&3 từ ngày 1/11 tới cccm để tham khảo. Để chi tiết cccm vui lòng liên hệ em để nhận tư vấn chuẩn nhất ạ.

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI TỪNG KHU
Em cập nhật chính sách mới
View attachment 8823591
View attachment 8822561

Ngoài ra một số chính sách cũ cho các căn vẫn còn.

CCCM QUAN TÂM LIÊN HỆ EM: 0971.734.339 - Thảo Nguyễn Vinhomes
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm ạ ​

Các căn hoàn thiện 5 tầng chính sách 31% cũng không còn nhiều cccm cuối tuần qua xem, liên hệ em, em sẵn sàng hỗ trợ cccm ạ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Quyết định Hưng Yên của thủ tướng - tầm nhìn 2050 trở thành thành phố trực thuộc TW

THƯ VIỆN PHÁP LUẬT - Quyết định 489/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 do Thủ tướng Chính phủ ban hành

THƯ VIỆN PHÁP LUẬT - Quyết định 489/QĐ-TTg năm 2024 phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 do Thủ tướng Chính phủ ban hành

m.thuvienphapluat.vn

 

[thảo nguyễn vinhomes]

17 tháng 11, 2024

youtube.com

 

[ncs]

Các căn hoàn thiện 5 tầng chính sách 31% cũng không còn nhiều cccm cuối tuần qua xem, liên hệ em, em sẵn sàng hỗ trợ cccm ạ

Tăng giá 40% rồi chiết khấu 31% hả mợ. Bài kinh điển nhỉ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Tăng giá 40% rồi chiết khấu 31% hả mợ. Bài kinh điển nhỉ.

Giá đầu tư thì phải có chiết khấu chứ cụ. Còn nền giá thì vẫn là nền giá 2022 tăng 20%.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Cập nhật thông tin Hà Nội xây dựng 3 cầu Tứ Liên, Ngọc Hồi, cầu Trần Hưng Đạo lên quy hoạch đường vành đai 3.5

Nguồn: https://vnexpress.net/ha-noi-sap-xay-ba-cau-lon-vuot-song-hong-4818720.html

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Em xin phép cập nhật

Chính sách mới tháng 12

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Em xin phép cập nhật

Chính sách mới tháng 12

 

[De-Pa]

Kính chào cccm.

Với việc thị trường nội đô Hà Nội đang tăng trưởng nóng, khiến cho giá bđs khu vực nội đô tăng cao, giá liền kề dự án 50-60 mét vuông tại khu vực Hà Nội dao động quanh mức 15-17 tỷ. Đấu giá dự án đất hiện cũng tiệm cận 80-100 triệu/m2

Thì hiện tại, Vinhomes Ocean Park 2 & 3 hướng đến với nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ 18% đến 25% cùng với tiềm năng phát triển em đánh giá khác cao [ xin phép được phân tích sau] hiện đang là lựa chọn của nhiều khách hàng.

Em hiện tập trung tư vấn tại Vinhomes Ocean Park 2&3 xin phép gửi đến cccm bảng hàng cập nhật chiết khấu để các cụ tham khảo lựa chọn tại dự án.

Tại OCEAN PARK 2 - KHOẢNG TÀI CHÍNH SAU ƯU ĐÃI.​

Khoảng diện tích căn​	Loại Hình Căn​	Khoảng tài chính​	Khu vực lựa chọn​
50 – 59​	LK	7,7 – 8,2​	Đảo Dừa
50 – 59​	LK	8,2 – 9​	San Hô
60 – 69​	LK	7,7 – 9​	Cọ Xanh, Hải Âu, Đảo Dừa.
60 – 69​	LK	9,2 – 10,5​	San Hô
70 – 79​	LK	8 – 10​	Sao Biển, San Hô, Cọ Xanh, Hải Âu, Đảo Dừa
80 – 99​	LK	9 – 12,5​	Đảo Dừa, Hải Âu , Cọ Xanh, San Hô.
90 – 96​	LK-SH	14 – 16​	San Hô
100 – 110​	LK	13 – 17​	Cọ Xanh, Sao Biển,
100 – 110​	LK-SH	18 – 21​	San Hô
110 – 119​	LK-SH	15 – 21​	Cọ Xanh, Sao Biển, Hải Âu, San Hô
120 – 129​	LK-SH	19 – 24​	San Hô
130 – 180​	LK-SH	21 – 30​	Đảo Dừa, Cọ Xanh, San Hô

MẶT BẰNG:


View attachment 8739947

Tại OCEAN PARK 3 - KHOẢNG TÀI CHÍNH SAU ƯU ĐÃI:​

Khoảng diện tích căn​	Loại Hình Căn​	Khoảng tài chính ​	Khu vực lựa chọn​
50 – 59​	LK	8 – 8,4​	Vịnh Thiên Đường
60-69​	LK	7,7 – 9,2​	Vịnh Thiên Đường, Vịnh Tây
70 – 79​	LK	8,9 – 11,5​	Phố Biển, Vịnh Thiên Đường, Thời Đại, Vịnh Tây
80 – 89​	LK	9,5 – 11,5​	Phố Biển, Thời Đại
90 – 99​	LK	10,1 – 13,2​	Phố Biển, Thời Đại, Vịnh Thiên Đường, Vịnh Tây
100 – 109​	LK– SH	12,3 – 15,7​	Phố Biển, Thời Đại, Vịnh Thiên Đường
100 – 109​	SH	20 – 25​	Phố Biển
110 – 119​	LK– SH	13,8 – 16,4​	Phố Biển, Thời Đại, Vịnh Thiên Đường
120 – 140​	LK– SH	16 – 30​	Thời Đại, Phố Biển.

Lưu ý: Khoảng diện tích căn và khoảng tài chính là những giá tham khảo, bởi loại căn ví dụ như khu Đảo dừa thì diện tích nhỏ là 56m2 chứ không có loại 50, 51 m2 hay như khu San Hô thì khoảng tài chính đang là từ 8 – 9 đồng, chứ lại không có giá thấp hơn.





MẶT BẰNG:
View attachment 8739943


Ngoài ra nếu hàng chuyển nhượng thì tuỳ vào từng căn sẽ có giá riêng. Em có time sẽ update theo giá chi tiết từng căn cho cccm đang quan tâm.
Nếu cần tư vấn nhất là về chính sách, cccm vui lòng liên hệ em 0971.734.339

Cảm ơn cccm đã xem và tin tưởng. Chúc cccm kinh doanh phát tài, phát lộ, ngàn dặm hanh thông, vạn sự may mắn

Cập nhật giá mới sau chiết khấu đi mợ chủ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Cập nhật giá mới sau chiết khấu đi mợ chủ

vâng ạ