[Cần bán] Bảng hàng Vinhomes Ocean Park 2&3 - Chiết khấu giá mới nhất.

[thảo nguyễn vinhomes]

Em xin phép cập nhật: chính sách mới tháng 11​

(các chính sách trên hiện là chính sách tham khảo)
​

Tóm tắt nội dung.

Đối với nhưng căn thô khách vẫn đc ck 12% hoàn thiện 3 tầng, ck thanh toán vẫn như cũ tts 10,5%

Đối với quy căn thô của San Hô vẫn đc ck 12% hoàn thiện 3 tầng + xe VF3, ck thanh toán vẫn nhu cũ tts 10,5%

Đối với Hàng Hoàn thiện sẽ có 265 căn sẽ ck VOS 19% / giá bán
+ nếu căn chưa cho thuê thì khách nhận nhà về tự dùng và về ở trước tết âm.

+ Nếu căn đã cho thuê

TH1: chủ nhà tiếp tục hợp đồng thuê thì vẫn dc Ck 19% vs có tiền thuê theo hợp đồng cũ.

TH2: Chủ nhà muốn lấy nhà về dùng hoặc sử dụng riêng, thì sẽ mất 1% do phá vỡ HĐ thuê. Ck VOS còn 18%

Ck thanh toán vẫn như cũ tts 10,5%

CCCM QUAN TÂM LIÊN HỆ EM: 0971.734.339 - Thảo Nguyễn Vinhomes
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm ạ

​

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Các cụ lưu ý hiện tại với chính sách tháng 11
Nên ưu tiên tìm hiểu OCP2 nhé ạ.

- Khách hàng được chiết khấu lên đến khoảng 31% giá bán trước VAT khi đủ các điều kiện đó ạ

CCCM QUAN TÂM LIÊN HỆ EM: 0971.734.339 - Thảo Nguyễn Vinhomes
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm ạ

​

 

[Fanta20]

Các cụ lưu ý hiện tại với chính sách tháng 11
Nên ưu tiên tìm hiểu OCP2 nhé ạ.

View attachment 8823606

- Khách hàng được chiết khấu lên đến khoảng 31% giá bán trước VAT khi đủ các điều kiện đó ạ

CCCM QUAN TÂM LIÊN HỆ EM: 0971.734.339 - Thảo Nguyễn Vinhomes
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm ạ

​

Chiết khấu cao thế mợ nhỉ, tất cả các phân khu đều được à mợ?

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Chiết khấu cao thế mợ nhỉ, tất cả các phân khu đều được à mợ?

Những căn ở OCP2 và là quỹ hoàn thiện 5 tầng của OCP2.
Số lượng cực ít cụ ạ.

CCCM QUAN TÂM LIÊN HỆ EM: 0971.734.339 - Thảo Nguyễn Vinhomes
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm ạ

​

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Hiện tại có căn Chà Là 48m2, OCP 2 hoàn thiện 5 tầng giá chiết khấu còn 6.3-6.5 đồng.
Riêng hoàn thiện 5 tầng cũng phải gần 1 đồng, chưa kể chiết khấu.

CCCM QUAN TÂM LIÊN HỆ EM: 0971.734.339 - Thảo Nguyễn Vinhomes
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm ạ

​

 

[boy_spott]

Hiện tại có căn Chà Là 48m2, OCP 2 hoàn thiện 5 tầng giá chiết khấu còn 6.3-6.5 đồng.
Riêng hoàn thiện 5 tầng cũng phải gần 1 đồng, chưa kể chiết khấu.

CCCM QUAN TÂM LIÊN HỆ EM: 0971.734.339 - Thảo Nguyễn Vinhomes
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm ạ

​

Túm lại đã hoàn thiện 135tr/m à em

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Túm lại đã hoàn thiện 135tr/m à em

Vâng ạ, khoảng từ 131 - 135 ạ.

Các cụ lưu ý: Không chỉ cc mà liền kề dự án thì ngoại trừ hệ số giá dựa trên vị trí thì thường những căn diện tích nhỏ thì giá/m2 sẽ cao hơn, nhưng tổng giá sẽ nhỏ. Còn những căn diện tích to thì giá/m2 sẽ thấp hơn nhưng tổng giá sẽ to.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Em gửi cccm tiêu chuẩn bàn giao căn hoàn thiện nhé ạ.

CCCM QUAN TÂM LIÊN HỆ EM: 0971.734.339 - Thảo Nguyễn Vinhomes
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm ạ

​

 

[boy_spott]

Vâng ạ, khoảng từ 131 - 135 ạ.

Các cụ lưu ý: Không chỉ cc mà liền kề dự án thì ngoại trừ hệ số giá dựa trên vị trí thì thường những căn diện tích nhỏ thì giá/m2 sẽ cao hơn, nhưng tổng giá sẽ nhỏ. Còn những căn diện tích to thì giá/m2 sẽ thấp hơn nhưng tổng giá sẽ to.

Có căn nào 110tr/m đã hoàn thiện nhắn anh

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Có căn nào 110tr/m đã hoàn thiện nhắn anh

Khóc 1 ròng sông. Loại 48m² bay hết trong 1 ngày. Hữu duyên mừng cho khách hàng

 

[Whoamidear]

Khóc 1 ròng sông. Loại 48m² bay hết trong 1 ngày. Hữu duyên mừng cho khách hàng

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Em xin phiép là em có hơi cố tình viết sai chính tả. Em không ngờ cụ vào tận đây để chấm bài . Em xin nỗi cụ.

 

[Whoamidear]

Em xin phiép là em có hơi cố tình viết sai chính tả. Em không ngờ cụ vào tận đây để chấm bài . Em xin nỗi cụ.

Trẻ trâu, ko tiễn, khỏi còm.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Trẻ trâu, ko tiễn, khỏi còm.

Em viết trêu cụ xíu thôi mà ạ. Em xin lỗi cụ.

 

[thảo nguyễn vinhomes]

OCP123!!! Ăn gì!!! Ở đâu?!!
​

Em mở thêm trong thớt giới thiệu chỗ ăn uống vui chơi ở OCP123 mà theo em là khá vừa miệng. Cccm qua chơi có thể thử.

1. Quán Bít tết Như Ý [Mới mở khai trương] - Đường San Hô - Ocean Park 1
Quán này mới, có tầm view khá đẹp. Giá cả không quá đắt. Nay em đi 2 người, gọi menu gồm:
- 1 bít tết size s/m
- 1 súp bí ngô, 1 súp kem nấm
- 1 cá hồi nướng phô mai
- 1 mì ý sốt kem nấm.

- Chi phí: 587k / 189-250k/người.
Thực ra, nay quán mới nên là em test nên gọi nhiều, chứ nếu ăn đến mì ý là ná thở rùi nhưng ăn khá ngon. Chứ bt có thể chỉ cần bít tết ăn cùng súp là ok.
- Quán còn các sét menu sườn heo nướng, cơm trộn...
Em ăn thì khá hợp, thích nhất điểm view. Mời các cụ ở OCP thẩm thử nhé.

2. Quán cơm Ngon - Đường Chà Là 15 - Ocean Park 2

Là quán cơm gia đình, có cả cơm suất và cơm mâm, nơi đây khá đông ae sale và cbnv, cũng như gia đình về đây ăn uống. Về tổng quan thì giá có nhỉnh (không nhiều) so với mb. Nhưng món ngon & khá đầy đặn.

Chi phí: Hôm em đi là 4 người, gọi cả cơm canh khoảng 7 món. Hết 480k khoảng 120k/ người

Ở đây cà muối khá ngon.

3. OCP Gia Lâm ăn phở, mò ra quán phở Dũng - Phố Thành Trung - Ngô Xuân Quảng.
Mức giá bình dân nhưng vệ sinh và ngon mà khá rẻ. Ở đây cam kết 100% nấu từ xương hầm. Thích thì thực khách có thể kiểm tra.

Mặt tiền rộng, vị trí ngay mặt đường lớn. Xe máy, oto để thoải mái.

 

[ncs]

OCP123!!! Ăn gì!!! Ở đâu?!!
​

Em mở thêm trong thớt giới thiệu chỗ ăn uống vui chơi ở OCP123 mà theo em là khá vừa miệng. Cccm qua chơi có thể thử.

1. Quán Bít tết Như Ý [Mới mở khai trương] - Đường San Hô - Ocean Park 1
Quán này mới, có tầm view khá đẹp. Giá cả không quá đắt. Nay em đi 2 người, gọi menu gồm:
- 1 bít tết size s/m
- 1 súp bí ngô, 1 súp kem nấm
- 1 cá hồi nướng phô mai
- 1 mì ý sốt kem nấm.

View attachment 8829069 View attachment 8829161 View attachment 8829162
View attachment 8829163

- Chi phí: 587k / 189-250k/người.
Thực ra, nay quán mới nên là em test nên gọi nhiều, chứ nếu ăn đến mì ý là ná thở rùi nhưng ăn khá ngon. Chứ bt có thể chỉ cần bít tết ăn cùng súp là ok.
- Quán còn các sét menu sườn heo nướng, cơm trộn...
Em ăn thì khá hợp, thích nhất điểm view. Mời các cụ ở OCP thẩm thử nhé.

Hôm qua anh hỏi không thấy em đáp nhời. Nay hỏi lại em có căn nào hoàn thiện cđt tầm 65-7 đồng không

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Hôm qua anh hỏi không thấy em đáp nhời. Nay hỏi lại em có căn nào hoàn thiện cđt tầm 65-7 đồng không

Dạ em sơ suất quá cụ thông cảm giúp em ạ.
Căn hoàn thiện cđt giờ còn căn 7.8 đồng là giá thấp nhất cụ ạ. Cụ check thư em gửi nhé ạ

 

[theway]

- Khách hàng được chiết khấu lên đến khoảng 31% giá bán trước VAT khi đủ các điều kiện đó ạ

Tức là giá Vin bán các MG đang rao bây giờ là chưa VAT. Khi ra sổ phải nộp thêm 10% nữa. Thế thì giá chát nhỉ

 

[thảo nguyễn vinhomes]

Tức là giá Vin bán các MG đang rao bây giờ là chưa VAT. Khi ra sổ phải nộp thêm 10% nữa. Thế thì giá chát nhỉ

Không ạ, giá gồm chiết khấu rồi cụ ạ. Nhưng khi tính giá chương trình chiết khấu thì đương nhiên phải bỏ VAT ra cụ ạ. Sau đó khi chiết khấu rồi thì lại khớp VAT vào giá mới vì VAT là được tính trên giá bán. Mà khoản VAT là nộp nhà nước.

Giá khi đưa ra thông thường em tính là tổng giá có chiết khấu rồi cụ ạ. Nhưng cũng phải báo các cụ là chiết khấu trước VAT để tránh hiểu nhầm ạ.

Ví như căn sau VAT+kpbt là 13.9 đồng tính chiết khấu 31% nếu ko báo trước VAT là 13.9-4.3=9.6 là không phải cụ ạ. Mà tính chuẩn phải tách thuế VAT rồi tách từng khoản mục như hình cụ ạ.

(Bảng giá chỉ mang tính tham khảo)
Thì thường em sẽ báo cccm giá 9.9 đồng Cũng coi như là giá gồm chiết khấu cụ ạ

 

[ncs]

Không ạ, giá gồm chiết khấu rồi cụ ạ. Nhưng khi tính giá chương trình chiết khấu thì đương nhiên phải bỏ VAT ra cụ ạ. Sau đó khi chiết khấu rồi thì lại khớp VAT vào giá mới vì VAT là được tính trên giá bán. Mà khoản VAT là nộp nhà nước.

Giá khi đưa ra thông thường em tính là tổng giá có chiết khấu rồi cụ ạ. Nhưng cũng phải báo các cụ là chiết khấu trước VAT để tránh hiểu nhầm ạ.

Ví như căn sau VAT+kpbt là 13.9 đồng tính chiết khấu 31% nếu ko báo trước VAT là 13.9-4.3=9.6 là không phải cụ ạ. Mà tính chuẩn phải tách thuế VAT rồi tách từng khoản mục như hình cụ ạ.

View attachment 8830323
(Bảng giá chỉ mang tính tham khảo)
Thì thường em sẽ báo cccm giá 9.9 đồng Cũng coi như là giá gồm chiết khấu cụ ạ

Xem tổng còn lại thôi. Chiết trước vat để kh cảm thấy được nhiều hơn. Anh xem giá mợ báo rồi, chưa vào được. Ăn của anh V khó lắm