Bàn về Vinhomes Phạm Hùng

[khanhthien85]

Em đợi nhặt xác chết cuối 2018 đầu 2019

Em nghĩ 10 phút mà vẫn chưa hiểu ý cụ

 

[Nguyễn Huy Hoàng]

Em nghĩ 10 phút mà vẫn chưa hiểu ý cụ

chắc cụ ý tính hè năm sau hết worldcup thì có bác ra Hồ điều hoà tắm

 

[khanhthien85]

chắc cụ ý tính hè năm sau hết worldcup thì có bác ra Hồ điều hoà tắm

À đấy cụ nói phát em hiểu ngay

 

[iwashiroxen]

Em đợi nhặt xác chết cuối 2018 đầu 2019

Lúc đấy hồ xong rồi mà dự án cũng xây gần xong ko khéo giá lại tăng chứ ạ

 

[iwashiroxen]

E thì k phải đối tượng cụ nói, nhưng e nghĩ là thuận mua vừa bán, nên cụ k thể nói khách hàng tham được, mà là mấy ông sale đó đc gì mà lại cắt máu thế

Cạnh tranh không sòng phẳng với nhau thôi ạ. Sale nào không tự tin vào khả năng của mình thì sẽ cắt. Em đồng ý là có thể có chút lại quả lại cho khách hàng là ok nhưng nếu cắt hết thì đi làm làm gì đâu. Có tiếng mà không có miếng. Em cũng gặp nhiều khách hàng chưa nói chuyện được gì đã hỏi luôn là chiết khấu được bao nhiêu %. Đi làm gì thì cũng cần có tiền. Em nghĩ phần nhiều là vẫn do sale tạo ra một thói quen không tốt cho khách hàng.

 

[Thần Đèn]

Lúc đấy hồ xong rồi mà dự án cũng xây gần xong ko khéo giá lại tăng chứ ạ

Gia thương hiệu của Vin đã goppj hết vào rồi cụ ạ, khó tăng lắm. Người mua đã phải trả cao hơn 1 tỉ cho căn cùng vị trí và diện tích (Tất nhiên sẽ nhiều cụ nói về hạ tầng VIn, qlý của vin...nhưng đắp thêm 1 tỉ vào e nghĩ là giá đã kịch trần ...ý kiến cá nhân thôi )

 

[u.are.stupid]

Ưu đãi là đòi được 2% hoa hồng của sale à cụ Phần ấy nhớ cắt lại cho người mua lại nhé

Ô thế bên cụ Tròn được CK tận 2% HH cơ ạ thế này thì em hớ mất rồi
Cho tới thời điểm hiện tại em chưa cầm 1 xu nào gọi là chiết khấu hay cắt máu của Sale nên cụ Tròn đừng nói thế mà tội em với ku sale, nhưng nếu cụ nào lấy lại căn em thì khoản này vẫn có vì cậu sale cũng nói chuyện rất rõ ràng về vấn đề này, cụ nào tham khảo em cũng truyền đạt lại ạ, nhưng chắc chắn không thể được 2% của cụ Tròn.
Em tìm hiểu dự án cũng khá nhiều, vì tính mua để ở, nhưng có chút vấn đề về tài chính nên cũng phân vân, chứ thật em cũng không rõ sao lại có tin nhiều người cắt lỗ hay gì vì tiềm năng dự án em thấy khá tốt, chứng minh ở bảng hàng bán ra, và khi xong hồ điều hòa vào quý 4 2018 khéo giá còn nhích lên đôi chút.
Anw em vẫn túc tắc có căn vừa miếng cho các cụ tham khảo, giá CDT chắc chắn không chênh 1 xu, về ck, với hh của sale như nói ở trên em sẽ vẫn rất rõ ràng cho cụ nào muốn lấy lại.

 

[Địa chủ cường hào]

Em đợi nhặt xác chết cuối 2018 đầu 2019

Em cùng phe cụ

 

[shopnhathan.com]

sợ anh Vinhomes quá chỗ nào cũng có mặt

 

[Tro`n]

E thì k phải đối tượng cụ nói, nhưng e nghĩ là thuận mua vừa bán, nên cụ k thể nói khách hàng tham được, mà là mấy ông sale đó đc gì mà lại cắt máu thế

Em đồng ý với ý kiến của mợ, quy luật cạnh tranh thôi, có thể cạnh tranh bằng tiền hoặc bằng sự chuyên nghiệp hoặc cả hai.
(Em cắt bớt đoạn sau kẻo ảnh hưởng đến các cụ sale )

- Em đồng ý là cạnh tranh thậm chí đồng ý việc cạnh tranh bằng tiền nhưng cái gì cũng có giới hạn của nó. Cụ thể bọn em đi bán BĐS, có người chịu đầu tư kinh phí quảng cáo. có người thì chỉ nhăm nhăm chờ khách tham khảo thông là sẵn sàng cắt máu để cướp khách. Nhiều người cứ tưởng bọn em được nhiều nhưng đâu có biết rằng có những tháng bọn em đầu tư 20-30tr quảng cáo mà ko chốt được căn nào. Không phải vì mình tư vấn kém mà bởi vì mình không thể cắt nhiều hơn những người khác không phải bỏ chi phí gì.

- Em nói khách tham là vì ok, khách có thể hỏi chiết khấu thêm nhưng người ta đi làm, người ta phải có công và phải bù chi phí quảng cáo nhưng không thèm quan tâm. Cứ chỗ nào cắt cao hơn là mua, thậm chí đòi người ta cắt cho bằng hết. Nhiều sale không mất chi phí quảng cáo, được khách gọi sẵn sàng cắt hết chỉ giữ 0,1% gọi là có tý nhưng không hiểu rằng có những ông đã bỏ chi phí quảng cáo, đã mất rất nhiều công tư vấn mà phải chịu nỗi đắng cay.

Nhiều khi em có khách đòi cắt, em có thể cắt đến 2% nhưng chưa bao giờ em làm thế vì em biết làm như thế sẽ làm méo mó thị trường, sẽ cướp trắng công sức tư vấn của người khác và chính những người ấy sẽ bị lỗ chi phí quảng cáo. Gieo nhân nào gặp quả ấy. Người hay đòi cắt máu, sẵn sàng cướp công sức người khác thì sau này cũng sẽ bị luật nhân quả báo ứng thôi.

 

[Alis]

có cụ nào quan tâm căn S1.03 k e đang có khách muốn nhượng lại nhưng sẽ chịu giá chênh

 

[Goya]

- Em đồng ý là cạnh tranh thậm chí đồng ý việc cạnh tranh bằng tiền nhưng cái gì cũng có giới hạn của nó. Cụ thể bọn em đi bán BĐS, có người chịu đầu tư kinh phí quảng cáo. có người thì chỉ nhăm nhăm chờ khách tham khảo thông là sẵn sàng cắt máu để cướp khách. Nhiều người cứ tưởng bọn em được nhiều nhưng đâu có biết rằng có những tháng bọn em đầu tư 20-30tr quảng cáo mà ko chốt được căn nào. Không phải vì mình tư vấn kém mà bởi vì mình không thể cắt nhiều hơn những người khác không phải bỏ chi phí gì.

- Em nói khách tham là vì ok, khách có thể hỏi chiết khấu thêm nhưng người ta đi làm, người ta phải có công và phải bù chi phí quảng cáo nhưng không thèm quan tâm. Cứ chỗ nào cắt cao hơn là mua, thậm chí đòi người ta cắt cho bằng hết. Nhiều sale không mất chi phí quảng cáo, được khách gọi sẵn sàng cắt hết chỉ giữ 0,1% gọi là có tý nhưng không hiểu rằng có những ông đã bỏ chi phí quảng cáo, đã mất rất nhiều công tư vấn mà phải chịu nỗi đắng cay.

Nhiều khi em có khách đòi cắt, em có thể cắt đến 2% nhưng chưa bao giờ em làm thế vì em biết làm như thế sẽ làm méo mó thị trường, sẽ cướp trắng công sức tư vấn của người khác và chính những người ấy sẽ bị lỗ chi phí quảng cáo. Gieo nhân nào gặp quả ấy. Người hay đòi cắt máu, sẵn sàng cướp công sức người khác thì sau này cũng sẽ bị luật nhân quả báo ứng thôi.

Thế nếu xin sale giảm 1% thì có bị luật nhân quả báo ứng không bác Để em còn biết lỡ sau có mua.

Trao đổi vậy thôi chứ em mua 1 căn skylake không được giảm đồng nào đâu ý. Dù rằng sale bán 1 căn thì thu nhập bằng lương em nửa năm. Mà dùng từ cắt máu nghe kinh quá. Chị em làm bank, người ta gửi tiền cho cũng tự động trích lương thưởng lại quả là chuyện bình thường mà

 

[pandahn]

- Em đồng ý là cạnh tranh thậm chí đồng ý việc cạnh tranh bằng tiền nhưng cái gì cũng có giới hạn của nó. Cụ thể bọn em đi bán BĐS, có người chịu đầu tư kinh phí quảng cáo. có người thì chỉ nhăm nhăm chờ khách tham khảo thông là sẵn sàng cắt máu để cướp khách. Nhiều người cứ tưởng bọn em được nhiều nhưng đâu có biết rằng có những tháng bọn em đầu tư 20-30tr quảng cáo mà ko chốt được căn nào. Không phải vì mình tư vấn kém mà bởi vì mình không thể cắt nhiều hơn những người khác không phải bỏ chi phí gì.

- Em nói khách tham là vì ok, khách có thể hỏi chiết khấu thêm nhưng người ta đi làm, người ta phải có công và phải bù chi phí quảng cáo nhưng không thèm quan tâm. Cứ chỗ nào cắt cao hơn là mua, thậm chí đòi người ta cắt cho bằng hết. Nhiều sale không mất chi phí quảng cáo, được khách gọi sẵn sàng cắt hết chỉ giữ 0,1% gọi là có tý nhưng không hiểu rằng có những ông đã bỏ chi phí quảng cáo, đã mất rất nhiều công tư vấn mà phải chịu nỗi đắng cay.

Nhiều khi em có khách đòi cắt, em có thể cắt đến 2% nhưng chưa bao giờ em làm thế vì em biết làm như thế sẽ làm méo mó thị trường, sẽ cướp trắng công sức tư vấn của người khác và chính những người ấy sẽ bị lỗ chi phí quảng cáo. Gieo nhân nào gặp quả ấy. Người hay đòi cắt máu, sẵn sàng cướp công sức người khác thì sau này cũng sẽ bị luật nhân quả báo ứng thôi.

Cụ khóc vừa thôi. Cơ chế thị trường thuận mua vừa bán. Nói nhiều sinh ra phản cảm. Cụ không chịu được thì tìm việc khác mà làm.

 

[Tập Thiền]

Cụ khóc vừa thôi. Cơ chế thị trường thuận mua vừa bán. Nói nhiều sinh ra phản cảm. Cụ không chịu được thì tìm việc khác mà làm.

Trong các dự án hiện tại thì hàng của Vin đang cắt % cho sales cực cao (có vẻ như là cao nhất).

Nên việc các cụ bị spam mail/phone liên tục và kêu khóc cắt máu này kia cũng tương đối dễ hiểu.

 

[iwashiroxen]

Em cập nhật ảnh ngoài dự án sáng nay

 

[taiadau]

Em nói luôn về trường hợp của em, trước khi chú ý đến dự án này cũng ko biết có cắt kiếc gì cả. Sau đó Gấu em đang làm việc với 1 sale thì có sale khác bảo cắt 1% nhưng vợ chồng em ko đồng ý đổi sale. Thậm chí sau đó còn muốn cắt 1,5 % nhưng nhà em cũng ko đồng ý, sale làm việc với nhà em bảo xin căt 1%, nhà em hỏi han rõ ràng rồi bảo ok, nhà mình lấy 20M thôi. Toàn bộ có thế thôi, em thấy cũng bình thường thuận mua vừa bán, nhà em cũng thấy hợp lý và rât ko muốn thay đổi sale vì những cái bản thân mình nghĩ thấy ko fair. Tất cả việc chiết khấu này cũng chỉ là nói miệng mà thôi, sau khi ký hợp đồng một tháng thì sale mới thanh khoản các cụ nhé.

 

[u.are.stupid]

Em cập nhật ảnh ngoài dự án sáng nay

Mặt nhìn ra Dương Đình Nghệ của S3 ạ cụ.

 

[u.are.stupid]

Em cũng có vài kiểu view từ chỗ e ngồi hầu các cụ, nhìn nó thay đổi mỗi ngày ạ

 

[khanhthien85]

Em cũng có vài kiểu view từ chỗ e ngồi hầu các cụ, nhìn nó thay đổi mỗi ngày ạ

Cụ làm ở Sudico ạ

 

[u.are.stupid]

Cụ làm ở Sudico ạ

Không Mợ ạ, Sudico thì đã không bị Lexus che mất toàn S3, em làm Handico