Bàn về mua nhà cho thuê

[Mợ toét 2710]

Các cụ có kinh nghiệm vào bóng bàn với e nhé. Mục đích mua để cho thuê thì nên mua nhà chung cư hay nhà đất? Mua nhà tầm tiền nào và ở đâu mà vừa giữ đc của lại vừa sinh lời tốt nhỉ? E băn khoăn quá
E có khoảng 6 tỏi đầu tư thôi ạ.

 

[moonlife]

Các cụ có kinh nghiệm vào bóng bàn với e nhé. Mục đích mua để cho thuê thì nên mua nhà chung cư hay nhà đất? Mua nhà tầm tiền nào và ở đâu mà vừa giữ đc của lại vừa sinh lời tốt nhỉ? E băn khoăn quá
E có khoảng 6 tỏi đầu tư thôi ạ.

Tìm vị trí phù hợp, mợ mua đất xây căn hộ dịch vụ cho tây thuê là ổn nhất. Thu hồi vốn trong 10-15 năm.
Nhưng nhìn chung đầu tư BĐS thì lợi nhuận đều ít hơn lãi suất ngân hàng nên mợ cân nhắc.

 

[BachBeo]

Mua đất ngoại thành hoặc trong ngõ cho thuê căn hộ, phòng trọ

 

[BachBeo]

Tìm vị trí phù hợp, mợ mua đất xây căn hộ dịch vụ cho tây thuê là ổn nhất. Thu hồi vốn trong 10-15 năm.
Nhưng nhìn chung đầu tư BĐS thì lợi nhuận đều ít hơn lãi suất ngân hàng nên mợ cân nhắc.

Đầu tư cho thuê apartment cũng ngon

 

[lẩu cưng]

2 vợ chồng nhà toét kiếm ác wa, thế đầu tư saigon hay hanoi để còn tư vấn

 

[lẩu cưng]

Đầu tư cho thuê apartment cũng ngon

cho e bài viết hoặc dẫn chứng cụ thể với cụ, e đang ở chung cư được giá (bán hoặc cho thuê) e sút liền

 

[tuanminh68]

Thời buổi này nhà đất cho thuê ko ăn thua, trừ trường hợp cho được Tây thuê thì còn đỡ.

 

[vimaru_gawa]

Thời buổi này nhà đất cho thuê ko ăn thua, trừ trường hợp cho được Tây thuê thì còn đỡ.

chung cư Mường Thanh Sơn Trà cho bọn Hàn thuê toàn 14-15-20tr tháng,trong khi đó người Việt thuê tầm 12-14 là kịch kim

 

[Mợ toét 2710]

Tìm vị trí phù hợp, mợ mua đất xây căn hộ dịch vụ cho tây thuê là ổn nhất. Thu hồi vốn trong 10-15 năm.
Nhưng nhìn chung đầu tư BĐS thì lợi nhuận đều ít hơn lãi suất ngân hàng nên mợ cân nhắc.

6ty thì sao đầu tư dạng này đc cụ, cỡ 16ty may ra

 

[Mợ toét 2710]

Mua đất ngoại thành hoặc trong ngõ cho thuê căn hộ, phòng trọ

Ngoại thành thì lại khó cho thuê lắm e ạ, mà nhặt 2trieu/căn thôi

 

[True liar]

Nếu mua nhà phố rồi đầu tư cho thuê bây h có hợp lý k các cụ?

 

[Mợ toét 2710]

2 vợ chồng nhà toét kiếm ác wa, thế đầu tư saigon hay hanoi để còn tư vấn

E đc bồ đại gia cho đấy cụ ạ , e đang k biết đầu tư đâu. Sg thì giá cho thuê cao hơn nhưng mà trong đó e k biết thổ địa, tháng vào lần hoặc vài tháng mới vào sợ nó bùng đi đâu rồi ấy. Hihi. Có cái chung cư Phú nhuận định để lại cho thuê, thấy e sale bảo tối thiểu đc 15tr/tháng, liệu có nên để cho thuê k cụ? Hay bán mua nha đất vì e sợ để chung cư mất giá cụ ạ

 

[Mợ toét 2710]

Thời buổi này nhà đất cho thuê ko ăn thua, trừ trường hợp cho được Tây thuê thì còn đỡ.

Đúng cụ nhỉ, thế nên giờ lăn tăn quá, để tiền thì lo mất giá cụ ạ

 

[moonlife]

6ty thì sao đầu tư dạng này đc cụ, cỡ 16ty may ra

6 tỏi của mợ hơi hẻo nếu vay đc thêm thì tốt, cụ chọn miếng đất trong tầm tiền, chấp nhận ngõ tí cũng được nhưng khu tây tây 1 tí. Giả sử mợ mua được tầm 100-120m2 đi.
Sau đó mợ lập dự án, vay ngân hàng mà xây ạ. Dự kiến mợ xây + trang thiết bị mất tầm 5 tỏi nữa. Dự kiến sẽ có 12-14 căn hộ, mỗi căn mợ cho thuê được 8tr/tháng => 100tr/tháng => 1 năm (trừ chi phí đầu đuôi đi) thu về 1 tỏi. Tức là tầm 5 năm hoàn tiền xây, nếu vay NH thì phải thành 8-10 năm, thêm khoảng 6 năm hoàn tiền đất.

 

[Katze79]

Hóng với mợ này vì cũng đang cùng nhu cầu. Cả tháng nay mình tìm khắp quanh khu Thanh Xuân hoặc mấy khu lân cận mà vẫn chưa tìm được. Yêu cầu phải là ngõ rộng ô tô vào được, có thể kinh doanh hoặc cho thuê được. Mấy thông tin trên batdongsan.com.vn ảo tung chảo. Hic.

 

[2 tai 8 banh]

Thời buổi này nhà đất cho thuê ko ăn thua, trừ trường hợp cho được Tây thuê thì còn đỡ.

cơ mà để xiền thì lại lo ... nhều thứ cụ ạ

 

[Mợ toét 2710]

6 tỏi của mợ hơi hẻo nếu vay đc thêm thì tốt, cụ chọn miếng đất trong tầm tiền, chấp nhận ngõ tí cũng được nhưng khu tây tây 1 tí. Giả sử mợ mua được tầm 100-120m2 đi.
Sau đó mợ lập dự án, vay ngân hàng mà xây ạ. Dự kiến mợ xây + trang thiết bị mất tầm 5 tỏi nữa. Dự kiến sẽ có 12-14 căn hộ, mỗi căn mợ cho thuê được 8tr/tháng => 100tr/tháng => 1 năm (trừ chi phí đầu đuôi đi) thu về 1 tỏi. Tức là tầm 5 năm hoàn tiền xây, nếu vay NH thì phải thành 8-10 năm, thêm khoảng 6 năm hoàn tiền đất.

Cụ tính thế nay k cho thuê đc móm nhỉ. E cho thuê giữ tiền cho đỡ đau đầu thôi chứ kiểu này là kinh doanh chuyên nghiệp rồi

 

[Mợ toét 2710]

Hóng với mợ này vì cũng đang cùng nhu cầu. Cả tháng nay mình tìm khắp quanh khu Thanh Xuân hoặc mấy khu lân cận mà vẫn chưa tìm được. Yêu cầu phải là ngõ rộng ô tô vào được, có thể kinh doanh hoặc cho thuê được. Mấy thông tin trên batdongsan.com.vn ảo tung chảo. Hic.

Cụ cũng tầm tiền này ah? E đang băn khoăn mua chung cư thì dc 2c mỗi chiếc tầm 10tr/tháng là chắc chắn. Còn nhà đất tầm 6 tỏi khó cho thuê đc 20tr/tháng. Nếu ở thì họ k thuê tầm tiền này, thuê ở họ thích thuê chung cư hơn, còn nếu văn phòng kiêm nhà luôn thì tàm tiền này lại khó mua. Nhà đất giữ giá hơn nhưng lợi nhuận hàng tháng lại kém hơn. Cuối cùng là chưa có đáp án, hóng cao nhân chỉ bảo.

 

[tuktuk_vn]

Mấy bác khu nhà em (Home City) vừa bán mấy căn nhỏ 2 phòng ngủ (nhỏ nhất 61m) 40tr/m2, tính ra chưa đến 2,5 tỷ. Nhà cho khách Hàn Quốc thuê 18tr/ tháng full đồ. Kể ra so với gửi ngân hàng hay cho thuê nhà đất thì lời quá.

 

[lẩu cưng]

vào saigon ới e, người thực việc thực, e cho mợ coi 1 vài cái e đang làm, thấy hợp thì vợ chồng nhà mợ làm theo hướng đó.