Bàn về mua nhà cho thuê

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,786
Động cơ
553,499 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
mợ mua 3 cái Chung Cư Mường Thanh Viễn Triều Nha Trang (Oceanus) giá loanh quanh tầm 20-25tr/m2 ~ căn hộ khoảng 64-70m2 ~ 1,5tỷ - 1,7tỷ/căn (chỉ mua căn ngoài hướng biển thôi mợ nhé). E đang có 2 căn cho cò thuê hợp đồng 5 năm, 15tr/tháng, còn nếu tự cho khách Tây thuê thì 20tr/tháng.
p/s: giá nhà CC ở đây theo e chỉ đến 27-30 là max (nhưng chắc phải còn lâu mới với đến giá này). Mua CC chỉ xác định là giữ tiền và có dòng tiền cho thuê ổn định thôi mợ nhé
Khách thuê lâu dài hay chỉ du lịch mới thuê hả cụ?
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,786
Động cơ
553,499 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
Mấy bác khu nhà em (Home City) vừa bán mấy căn nhỏ 2 phòng ngủ (nhỏ nhất 61m) 40tr/m2, tính ra chưa đến 2,5 tỷ. Nhà cho khách Hàn Quốc thuê 18tr/ tháng full đồ. Kể ra so với gửi ngân hàng hay cho thuê nhà đất thì lời quá.
Nếu cho thuê thì chung cư sẽ dễ cho thuê hơn mà cụ. Có điều giá sẽ k lên mà mất giá di
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,786
Động cơ
553,499 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
vào saigon ới e, người thực việc thực, e cho mợ coi 1 vài cái e đang làm, thấy hợp thì vợ chồng nhà mợ làm theo hướng đó.
Nhưng cụ ở trỏng, e ở ni, đi lại k thường xuyên có ổn k cụ? Cụ định giá con goldenmainson của e 70m mà cho thuê thì đc bao xèng, e đang kêu bán mà chú sale bảo cho thuê 15-18tr/tháng. Có tin đc k cụ? Có dễ cho thuê k? E sợ sau sân bay về long thành thì lấy đâu ra Tây mà cho thuê cụ nhỉ
 

LitteDuck

Xe đạp
Biển số
OF-528363
Ngày cấp bằng
24/8/17
Số km
24
Động cơ
171,840 Mã lực
Một bài toán nan giải cccm nhỉ. em hóng vì cũng đang trong tình trạng tương tự ạ :)
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,786
Động cơ
553,499 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,786
Động cơ
553,499 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net

lẩu cưng

Xe điện
Biển số
OF-455203
Ngày cấp bằng
22/9/16
Số km
2,105
Động cơ
226,160 Mã lực
Nơi ở
452/20 Nhật Tảo, P7, Q10, Hồ Chí Minh
Nhưng cụ ở trỏng, e ở ni, đi lại k thường xuyên có ổn k cụ? Cụ định giá con goldenmainson của e 70m mà cho thuê thì đc bao xèng, e đang kêu bán mà chú sale bảo cho thuê 15-18tr/tháng. Có tin đc k cụ? Có dễ cho thuê k? E sợ sau sân bay về long thành thì lấy đâu ra Tây mà cho thuê cụ nhỉ
lại nghe lời sale(s) nói :(

e có ông bạn, nhà mua Q2, sale cũng bảo cho thuê được 15 củ/tháng, nó cầm chìa khóa om chắc hơn 1 năm nay chả thấy độngbtĩnh j, nên nghe lời sale thì vứt :D

hung303 confirm đúng k nào :P
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,786
Động cơ
553,499 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
lại nghe lời sale(s) nói :(

e có ông bạn, nhà mua Q2, sale cũng bảo cho thuê được 15 củ/tháng, nó cầm chìa khóa om chắc hơn 1 năm nay chả thấy độngbtĩnh j, nên nghe lời sale thì vứt :D

hung303 confirm đúng k nào :P
Hic, thế theo cụ là tháo chạy ah? Hiện có ng trả chênh 250tr so với giá lúc e mua, tính ra lời chả bằng mua đất thổ cư, chắc ngang gửi ngân hàng. Có lẽ e bán cụ nhỉ
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,786
Động cơ
553,499 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
e cũng chẳng biết họ ở làm việc hay du lịch dài hạn nữa nhưng đa phần thuê ở lâu dài, thấy có cả con nhỏ nữa, mà họ ở khá sạch sẽ và giữ gìn đồ đạc cho chủ nhà.
khách Nga thì Nha Trang nhiều lắm mợ nhé, dạo này khách Tàu cũng đổ bộ kinh khủng
Thôi xa xôi chắc e k ham, e về HN thủ đô thôi ạ. Đang lăn tăn mua nhà đất hay chung cư cho thuê, mua thì mua khu nào ạ
 

Mợ toét 2710

Xe ngựa
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-163316
Ngày cấp bằng
25/10/12
Số km
29,786
Động cơ
553,499 Mã lực
Nơi ở
Alo e 24/7 nhé các cụ 0946.538.556
Website
www.gach3ddep.net
Hihi, thế e nghe cụ vây, e đang định tầm tháng 4 rục rịch bàn giao cho đc giá :D, nhưng thôi nghe cụ, khách mà máu là e cho lên đường vậy :D
Mà làm gì cung càn có duyên, e thấy k có duyên với bds lắm, e mà có duyên thì giờ ẵm mấy tỏi rồi ấy
 

Còi to 70

Xe buýt
Biển số
OF-517485
Ngày cấp bằng
21/6/17
Số km
941
Động cơ
187,567 Mã lực
Tuổi
54
Các cụ cứ xác định nhà đất cho thuê chỉ 50% lãi tk, giờ chỉ khoang 3%thoai. Chỉ nhìn vào cơ hội tăng giá tương lai thôi.
 

hung303

Xe điện
Biển số
OF-2170
Ngày cấp bằng
28/10/06
Số km
3,586
Động cơ
502,672 Mã lực
lại nghe lời sale(s) nói :(

e có ông bạn, nhà mua Q2, sale cũng bảo cho thuê được 15 củ/tháng, nó cầm chìa khóa om chắc hơn 1 năm nay chả thấy độngbtĩnh j, nên nghe lời sale thì vứt :D

hung303 confirm đúng k nào :P
Sale bao giờ cũng nói vống lên để dễ bán hàng, còn mình mua xong rồi ko phải việc của sale :))
e cũng chẳng biết họ ở làm việc hay du lịch dài hạn nữa nhưng đa phần thuê ở lâu dài, thấy có cả con nhỏ nữa, mà họ ở khá sạch sẽ và giữ gìn đồ đạc cho chủ nhà.
khách Nga thì Nha Trang nhiều lắm mợ nhé, dạo này khách Tàu cũng đổ bộ kinh khủng
 

tuanminh68

Xe hơi
Biển số
OF-378761
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
184
Động cơ
246,840 Mã lực
Tuổi
45
Đúng cụ nhỉ, thế nên giờ lăn tăn quá, để tiền thì lo mất giá cụ ạ
Cụ ko phải lo quá, giờ giá bất động sản hay cổ phiếu có điên loạn như trước đây nữa đâu. Tất nhiên nếu khéo và liều và may một tí thì đầu tư đất hay cổ vẫn kiếm được.
 

tuanminh68

Xe hơi
Biển số
OF-378761
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
184
Động cơ
246,840 Mã lực
Tuổi
45
Mấy bác khu nhà em (Home City) vừa bán mấy căn nhỏ 2 phòng ngủ (nhỏ nhất 61m) 40tr/m2, tính ra chưa đến 2,5 tỷ. Nhà cho khách Hàn Quốc thuê 18tr/ tháng full đồ. Kể ra so với gửi ngân hàng hay cho thuê nhà đất thì lời quá.
Nhưng giá trị nhà sẽ bị giảm dần theo thời gian so với các kênh kia cụ ah. Mà em ko nghĩ là khu đó 60m2 cho thuê được 18 triệu đâu.
 

Rô-Ron

Xe điện
Biển số
OF-50460
Ngày cấp bằng
8/11/09
Số km
2,137
Động cơ
476,219 Mã lực
Em cũng oánh dấu chờ học hỏi giải pháp!
 

tintucvn

Xe tăng
Biển số
OF-184144
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
1,618
Động cơ
349,132 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tìm vị trí phù hợp, mợ mua đất xây căn hộ dịch vụ cho tây thuê là ổn nhất. Thu hồi vốn trong 10-15 năm.
Nhưng nhìn chung đầu tư BĐS thì lợi nhuận đều ít hơn lãi suất ngân hàng nên mợ cân nhắc.
khu nào cho tây thuê được thì em thấy đất đắt, mà xây xong không biết quản lý thì lại chẳng được bao nhiêu
 

Glenfarclas

Xe tải
Biển số
OF-432161
Ngày cấp bằng
24/6/16
Số km
225
Động cơ
216,408 Mã lực
Mợ Toét cùng mình đi lùng đi, xác định giữ tiền và cơ hội tăng giá thôi, chứ trông chờ cho thuê ko ăn thua đâu
 

Katze79

Xe đạp
Biển số
OF-454996
Ngày cấp bằng
21/9/16
Số km
13
Động cơ
205,330 Mã lực
Nghe có vẻ nan giải quá các cậu mw
Cụ cũng tầm tiền này ah? E đang băn khoăn mua chung cư thì dc 2c mỗi chiếc tầm 10tr/tháng là chắc chắn. Còn nhà đất tầm 6 tỏi khó cho thuê đc 20tr/tháng. Nếu ở thì họ k thuê tầm tiền này, thuê ở họ thích thuê chung cư hơn, còn nếu văn phòng kiêm nhà luôn thì tàm tiền này lại khó mua. Nhà đất giữ giá hơn nhưng lợi nhuận hàng tháng lại kém hơn. Cuối cùng là chưa có đáp án, hóng cao nhân chỉ bảo.
Cũng đang tình hình giống cụ. Và vẫn chưa tìm được giải pháp hiệu quả. Để bank thì ls cũng thấp mà lại cứ lo ngay ngáy vì thấy nhiều trường hợp sổ TK tự nhiên bốc hơi.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top