[Funland] Bàn về đất xen kẹt ở HN

[wasabi13]

em hóng các cao nhân chỉ dạy ạ

 

[phihanhgia]

Em biết có 1 nhà mặt ngõ Núi Trúc, diện tích 28m mặt ngõ 12m ô tô đỗ cửa. Giá vừa làm sổ đỏ, ghi trong biên lai của quận là hơn 200 triệu. Nhà đó còn ko có tiền nộp và khách mua trả tiền nhà thì mới mang ra lấy sổ về. Nên nếu làm sổ lên thỏi cư mà đóng thêm 15 triệu/m em thấy quá cao.

Bảng giá của TP áp dụng 2020-2024 đất mặt phố Hàng Đào ở quận HK đắt nhất có 188T/m2 nên con số 200T/m2 là không chính xác. Đơn giá TP đất mặt phố Nguyễn Thái Học đoạn đắt nhất là 106T/m2, còn mặt phố Kim Mã đoạn đắt nhất giáp Nguyễn Thái Học là 83T/m2. Còn đất MP Ngọc Khánh chỉ 69T/m2.

 

[dautay158]

Em quan tâm việc làm sổ đất 5%

 

[Maybach Tàu]

Đất của e vào quy họahc rồi ạ, jo ko biết liên hệ chỗ nào.làm cjo chuẩn và kinh phí nặng ko. Cụ nào từng làm rồi chia sẻ giúp e với

Cụ ở đâu?

 

[Dung nguyen 186]

Cụ inbox giúp em nhé

 

[hb6789]

có cụ nào làm đc món này ở trong SG ko ạ?

 

[leanhduc1707]

Chào CCCM.
Em mới vào nghê BDS chả là ông anh mới lên sở nên có tí quan hệ. Nhờ ơn đảng nên có tí tiền tiêt kiệm em tính làm thêm nghê tay trái là đâu tư BDS. Cơ mà gom góp được chut it muốn đâu tư nhưng đât HN giá cao quá nên chỉ đủ mua đất kẹt, đất ruộng sau đó làm sổ.
Em mới giúp ông anh mảnh kẹt ở Nam Từ Liêm thấy khá ổn.
Vì em mới băt đầu vào nên chưa nhiêu kinh nghiệm nên mở thớt này hy vọng nhận đc nhiều sự góp ý, chia sẻ.
Hiện tại em đang tìm kiếm Hoài Đức, Quốc Oai, Nam Tư Liêm....đặc thù là mảng nhảy cảm tiềm ẩn rủi ro nhiều nên em cần liên kết nhiều anh em các vùng mà có sản phẩm.
Cá nhân em có mấy nhận xét như sau:
- Đất kẹt là đất nguồn gốc đất ruộng, vườn. Chưa có sổ
- Đất lọt giữa khu dân cư vi dụ bên cảnh thửa có vài nhà đã lên sổ
- Kiểm tra quy hoạch
- Kiêm tra giấy tờ đất
...chờ các cụ tiếp theo chia sẻ tiếp nhé

Cụ cho e xin đt e có mảnh kẹt cần xử lý

 

[vua_luoi]

Em lôi lên cho cụ nào có nhu cầu

 

[Nany gật gù]

Chào cccm, chả là e thấy có mảnh đất xen kẹt rẻ rẻ, hợp túi tiền, có nhà sẵn rồi. Giờ e muốn mua thì k biết thủ tục loại đất này có phức tạp hay nguy hiểm gì k ak? E cảm ơn.

 

[Nany gật gù]

Mua bán viết tay thôi cụ, e có miếng bên triều khúc cũng mua vậy ở hơn chục năm rồi. Đc cái mua giá rẻ hơn đi thuê nhà

Có thêm giấy tờ gì xác thực chính chủ ko cụ? Viết tay liệu chủ có lừa bán nhiều ng ko cụ? E cảm ơn ak.

 

[Nany gật gù]

Có mỗi cái sổ tổng photo và chữ ký những nhà xung quanh thôi cụ. Mua rẻ thì chấp nhận vậy, cũng ko ai lừa bán nhiều người nếu nhà cụ đang ở ai mua cũng phải hỏi xung quanh mà.

Cảm ơn cụ ak.

 

[seowebthue]

Mua cái này có phải ra xã ko các cụ nhỉ. Ra chính quyền thì mới yên con nhà bà tâm, chứ tiền mình có phải lá mít đâu .

 

[Gato2009]

Chào CCCM.
Em mới vào nghê BDS chả là ông anh mới lên sở nên có tí quan hệ. Nhờ ơn đảng nên có tí tiền tiêt kiệm em tính làm thêm nghê tay trái là đâu tư BDS. Cơ mà gom góp được chut it muốn đâu tư nhưng đât HN giá cao quá nên chỉ đủ mua đất kẹt, đất ruộng sau đó làm sổ.
Em mới giúp ông anh mảnh kẹt ở Nam Từ Liêm thấy khá ổn.
Vì em mới băt đầu vào nên chưa nhiêu kinh nghiệm nên mở thớt này hy vọng nhận đc nhiều sự góp ý, chia sẻ.
Hiện tại em đang tìm kiếm Hoài Đức, Quốc Oai, Nam Tư Liêm....đặc thù là mảng nhảy cảm tiềm ẩn rủi ro nhiều nên em cần liên kết nhiều anh em các vùng mà có sản phẩm.
Cá nhân em có mấy nhận xét như sau:
- Đất kẹt là đất nguồn gốc đất ruộng, vườn. Chưa có sổ
- Đất lọt giữa khu dân cư vi dụ bên cảnh thửa có vài nhà đã lên sổ
- Kiểm tra quy hoạch
- Kiêm tra giấy tờ đất
...chờ các cụ tiếp theo chia sẻ tiếp nhé

Cụ còn làm món này không,
Nếu còn ib em nhé, em có mảnh 40 xem kẹt ở triều khúc.
Tks,