[Funland] Bàn về đất xen kẹt ở HN

[namtuocbongdem2]

45 triệu là 1m hay cả mảnh đất hả cụ? Chứ nếu mà 45 triệu cả mảnh đất ko bõ công đi mời bữa rượu cụ ei.

45tr là phí cả mảnh, nó tính là cứ 1 hồ sơ là 45tr ấy cụ. Gửi cả hợp đồng cho e đây mà e thấy nó cứ sao sao nên có chuẩn vị giấy tờ hồ sơ đây mà hoài nghi chưa muốn đưa.

 

[vnledigmann]

45tr là phí cả mảnh, nó tính là cứ 1 hồ sơ là 45tr ấy cụ. Gửi cả hợp đồng cho e đây mà e thấy nó cứ sao sao nên có chuẩn vị giấy tờ hồ sơ đây mà hoài nghi chưa muốn đưa.

Làm được giá này em nghĩ con bé này nó giỏi đấy. Em cũng có mảnh xen kẹt vùng ven đang thuộc huyện quản lý chứ ko phải quận mà đang đòi 2,5 triệu/m kia cụ. Mà đã có lão làm rồi, cầm sổ rồi em mới lân la hỏi đấy. Chứ 45 triệu như chỗ em được 20m.

 

[biển xanh06]

45tr là phí cả mảnh, nó tính là cứ 1 hồ sơ là 45tr ấy cụ. Gửi cả hợp đồng cho e đây mà e thấy nó cứ sao sao nên có chuẩn vị giấy tờ hồ sơ đây mà hoài nghi chưa muốn đưa.

Tiền công của nó là 45 tr/ 1 hồ sơ. Còn thuế phí tính phụ thuộc đất của cụ thế nào, cụ tự nộp.Theo e hiểu.

 

[namtuocbongdem2]

Tiền công của nó là 45 tr/ 1 hồ sơ. Còn thuế phí tính phụ thuộc đất của cụ thế nào, cụ tự nộp.Theo e hiểu.

Vâng, nó bảo là ra đc cái quyết định nộp thuế rồi e tự cầm ra kho bạc nộp rồi lấy biên lai về chứ cũng ko phải là đưa cho họ cụ ah, 45tr kia là tiền công của họ thôi. Cụ bảo e có nên thử phát hên xui ko, hi.

 

[Siêu Rùa]

Giá này cũng hợp lý đó cụ. Nhiều chỗ vùng ven Hà Nội giờ còn đòi tầm này mà thổ cư xịn có độc 8, 10 triệu/m thôi đấy.

Thì giá nhà nước mà cụ, cơ bản đất lâu năm nên dc giảm 50% còn hơn 5tr tí chứ đất nông nghiệp hoặc đất ruộng mà chuyển đổi lên là nộp đâu tầm 14tr/1 mét đó cụ.

 

[Siêu Rùa]

Vâng, nó bảo là ra đc cái quyết định nộp thuế rồi e tự cầm ra kho bạc nộp rồi lấy biên lai về chứ cũng ko phải là đưa cho họ cụ ah, 45tr kia là tiền công của họ thôi. Cụ bảo e có nên thử phát hên xui ko, hi.

Đúng rồi, ra sổ là sẽ lên quận lấy giấy và ra kho bạc nộp tiền mà cụ. Nhưng phải xem ở đâu chứ nộp 10-15tr/1m2 nữa là khá tiền đó cụ

 

[vnledigmann]

Thì giá nhà nước mà cụ, cơ bản đất lâu năm nên dc giảm 50% còn hơn 5tr tí chứ đất nông nghiệp hoặc đất ruộng mà chuyển đổi lên là nộp đâu tầm 14tr/1 mét đó cụ.

Cũng tuỳ nơi cụ ơi. Tuỳ theo khung giá đất nơi đó nữa.

 

[vnledigmann]

Đúng rồi, ra sổ là sẽ lên quận lấy giấy và ra kho bạc nộp tiền mà cụ. Nhưng phải xem ở đâu chứ nộp 10-15tr/1m2 nữa là khá tiền đó cụ

Em biết có 1 nhà mặt ngõ Núi Trúc, diện tích 28m mặt ngõ 12m ô tô đỗ cửa. Giá vừa làm sổ đỏ, ghi trong biên lai của quận là hơn 200 triệu. Nhà đó còn ko có tiền nộp và khách mua trả tiền nhà thì mới mang ra lấy sổ về. Nên nếu làm sổ lên thỏi cư mà đóng thêm 15 triệu/m em thấy quá cao.

 

[Siêu Rùa]

Cũng tuỳ nơi cụ ơi. Tuỳ theo khung giá đất nơi đó nữa.

Nhà e ngõ 211 khương trung cụ ạ.cao nhất là 12tr/1m thì phải. Nhà bên cạnh nhà e vừa ra sổ 54m2 là 286tr tổng cộng đó cụ.

 

[vnledigmann]

Nhà e ngõ 211 khương trung cụ ạ.cao nhất là 12tr/1m thì phải.

Khả năng bị đi qua nhiều cầu quá cụ ơi. Chứ giá này em nghĩ cao so với giá thực tế nộp trên biên lai khá nhiều.

 

[Siêu Rùa]

Khả năng bị đi qua nhiều cầu quá cụ ơi. Chứ giá này em nghĩ cao so với giá thực tế nộp trên biên lai khá nhiều.

K, giá trên quận gửi xuống ra kho bạc nộp luôn chứ k phải giá cho địa chính hay gì đâu mà qua cầu cụ. Barem đất chỗ nhà e 12tr/1 nhà kia dc giảm còn 5tr.xx/1m mà.

 

[vnledigmann]

K, giá trên quận gửi xuống ra kho bạc nộp luôn chứ k phải giá cho địa chính hay gì đâu mà qua cầu cụ. Barem đất chỗ nhà e 12tr/1 nhà kia dc giảm còn 5tr.xx/1m mà.

Ah. Tức là nếu chuyển từ đất ruộng lên thì giá đó. Còn khi có những điều kiện khác thì giá sẽ được giảm phỏng cụ. Ok vậy em hiểu. Vì cái nhà ở ngõ núi trúc cũng mới làm xong sổ đỏ, 28 m mà họ trả có hơn 200 triệu thôi.

 

[Siêu Rùa]

Ah. Tức là nếu chuyển từ đất ruộng lên thì giá đó. Còn khi có những điều kiện khác thì giá sẽ được giảm phỏng cụ. Ok vậy em hiểu. Vì cái nhà ở ngõ núi trúc cũng mới làm xong sổ đỏ, 28 m mà họ trả có hơn 200 triệu thôi.

Chuyển rừ ruộng lên là 13tr-xxtr/1m tùy chỗ tùy vùng đó cụ, còn đất thổ cư thì giảm còn 5tr../1m, có nhà xây trước năm 93 thì xây bao nhiêu dc miễn phí bấy nhiêu mét còn lại thì dc giảm 50-70% gì gì đó. Em đi nộp cùng chị nhà bên thấy nó ghi trong tờ nộp thuế 54m là 30m trước năm 93 phải nộp xxx, 20m còn lại nộp xx mà.

 

[vnledigmann]

Chuyển rừ ruộng lên là 13tr-xxtr/1m tùy chỗ tùy vùng đó cụ, còn đất thổ cư thì giảm còn 5tr../1m, có nhà xây trước năm 93 thì xây bao nhiêu dc miễn phí bấy nhiêu mét còn lại thì dc giảm 50-70% gì gì đó. Em đi nộp cùng chị nhà bên thấy nó ghi trong tờ nộp thuế 54m là 30m trước năm 93 phải nộp xxx, 20m còn lại nộp xx mà.

Đúng rồi cụ. Đất trước năm 93 nộp khác đấy. Năm đấy hình như bảo có vấn để miễn thuế hay gì em ko nhớ. Đất nông nghiệp nó chia làm mấy loại như đất trông cây lâu năm, đất bằng trồng cây hàng năm, đất 10% giá nó cũng khác nhau mà

 

[biển xanh06]

Vâng, nó bảo là ra đc cái quyết định nộp thuế rồi e tự cầm ra kho bạc nộp rồi lấy biên lai về chứ cũng ko phải là đưa cho họ cụ ah, 45tr kia là tiền công của họ thôi. Cụ bảo e có nên thử phát hên xui ko, hi.

Đưa trước cho nó có 15 tr, em nhích luôn.
Em cũng đang tìm hiểu để chuyển đổi 1 miếng bé của em ở Hoài Đức, giá trị miếng của em ko cao nên em thôi. Chuẩn bị giấy tờ khá nhiều và lằng nhằng, mình ko quen làm sẽ cực kỳ mất công.

 

[Warren Buffet]

Em biết chỗ làm dịch vụ. Chi phí khá cao đấy ạ với lại tuỳ từng chỗ
Cụ nào quan tâm zalo em 0984639525 trao đổi thêm ạ

 

[namtuocbongdem2]

Đưa trước cho nó có 15 tr, em nhích luôn.
Em cũng đang tìm hiểu để chuyển đổi 1 miếng bé của em ở Hoài Đức, giá trị miếng của em ko cao nên em thôi. Chuẩn bị giấy tờ khá nhiều và lằng nhằng, mình ko quen làm sẽ cực kỳ mất công.

Vấn đề ở chỗ là e có nói chuyện và đặt vấn đề với đồng chí địa chính xã thì đồng chí ấy ko nhận và bảo lý do là trên huyện chưa có chủ trương chỉ đạo, và huyện Hoài Đức chưa có trường hợp nào chuyển thành công, mà bên kia thì bảo làm đc và thu trc có 15 củ khoai thôi cụ, e dân đen thấy thông tin nó ngược nhau nên mới phân vân cụ ah.

 

[biển xanh06]

Em tìm trên mạng ra bài này. Của em thuộc diện đất của ô Ó. Bé và giá trị ít nên em thôi.

Hoài Đức - Hà Nội: Rào cản cải cách hành chính khiến hàng trăm hộ dân bị gây khó khi xin cấp “sổ đỏ”

(PLVN) - Mặc dù pháp luật hiện hành quy định thủ tục cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sau đây gọi tắt là sổ đỏ), cấp đổi sổ đỏ, sang tên sổ đỏ chỉ mất từ 7- 14 ngày; thế nhưng đối với nhiều công dân ở huyện Hoài Đức (TP Hà Nội), thủ tục này kéo dài hàng năm, thậm chí cả chục năm mà...

baophapluat.vn

 

[BabyBoss2018]

Tiền công của nó là 45 tr/ 1 hồ sơ. Còn thuế phí tính phụ thuộc đất của cụ thế nào, cụ tự nộp.Theo e hiểu.

cụ cho hỏi 45 chẹo là đưa lúc nào? đưa dần, hay khi có sổ đưa 1 lần. nếu có sổ đưa 1 lần thì cũng đc.

 

[biển xanh06]

cụ cho hỏi 45 chẹo là đưa lúc nào? đưa dần, hay khi có sổ đưa 1 lần. nếu có sổ đưa 1 lần thì cũng đc.

Đang có bên chào cụ namtuocbongdem, ko phải em. em chỉ đọc hiểu lại