Bàn về bố trí mặt bằng công năng nhà ở.

[hà khệnh]

Đẹp quá cụ ah

cảm ơn cụ

 

[dungnv10]

em ủn cho tinh thần cụ chủ

 

[tintucvn]

cảm ơn cụ

Cụ cho em xin thiết kế sơ bộ về mặt ý tưởng nhà ống kích thước 5.82x20m (diện tích thực tế trong sổ đỏ là 3.82x17m, 2m rộng là chạy dọc theo nhà có thể sử dụng nhưng không được xây dựng, và phía sau 3 m phía sau nhà cũng vậy).
Nhà em có nhu cầu như sau:
- Tầng 1 chỉ xây theo sổ đỏ, từ tầng 2 trở lên đua ra ngoài theo chiều dài nhà thành 4.5m
- Nhà xây thụt vào 1 chút với mép đường (để cho tầng 1 có đủ sáng và quy định cũng phải xây thụt vào ít nhất 1 m).
- Xây 4 tầng, 1 tum (chiều cao 15m)
- Nhà co 3 thế hệ, 2 ông bà (ông bà có nguyện vọng ngủ riêng phòng với nhau cho yên tĩnh), 2 vợ chồng 35-40 tuổi, 2 con gái 8 và 3 tuổi, dự định sẽ có thêm 1 bé nữa.
- 1 gara để xe ô tô
- 1 bếp (1 khu sơ chế riêng, do nhà em đông người, nên cuối tuần các anh chị em hay tới chơi, em định làm ở chỗ 3 m phía sau)
- 1 phòng khách
- 5 phòng ngủ
- 1 phòng kho
- 1 phòng làm việc, đọc sách.
- Mỗi tầng cần ít nhất 1 phòng WC (tốt nhất có khu WC và tắm riêng biệt)
- Phòng thờ bố trí tầng 2 cho tiện thắp hương.

Cảm ơn cụ nhiều nhiều

 

[keomutvuive]

sau nhiều năm vất vả kiếm ăn+ vay mượn+ xin xỏ nay e đã mua dc 1 mảnh đất cắm dùi. Diện tích như ảnh e gửi ạ. e đang muốn nhờ các cho ý tưởng về bố trí công năng nhà ở .kết hợp cửa hàng kinh doanh Thiết bị máy Tính + quán Cafe trà chanh ạ

về ý muốn của e như sau ạ:
Tầng 1 : sử dụng khoảng 3m chiều sâu (Khung cứng) + với 2,5m xây tường 10 lợp tôn để làm cửa hàng kinh doanh Máy tính
Phần đuôi đất có thể xây tường 10 lợp tôn để làm khu bếp nấu nướng.
Tầng 2 : mỗi chiều mặt đường có thể xây đua ra 1m. tầng 2 phải để ra ít nhất 1/4 không gian để làm Cafe + trà chanh ngoài trời, ít nhất là 1/4 không gian để làm Cafe trong nhà . Còn lại là bố trí 2 phòng ngủ. Tầng 2 có 1 phòng ngủ khép kín, 1 phòng ngủ dùng chung nhà vệ sinh với Khu Cafe tầng 2

Bố trí sao cho sau này có thể cải tạo thành 1 nhà ở kinh doanh bình thường

E Mong các cụ tư vấn cho e với ạ, có thể vẽ tay phác họa qua để e tham khảo ạ, Sang năm sau e mới tiến hành xây dựng, nên tìm hiểu từ bây giờ cho chín muổi để sau thuê thiết kế.
E xin cảm ơn ạ

 

[hà khệnh]

COVID BUỒN QUÁ CÁC CỤ NHỈ

 

[hà khệnh]

Nhà đẹp quá

cũng tạm cụ ạ

 

[moonlife]

COVID BUỒN QUÁ CÁC CỤ NHỈ

Ủn cho cụ

 

[Toi yeu Vietnam]

Ủn cho cụ

Cụ Moon life ơi, em đang có mảnh đất 4x10m. Em đang muốn xây nhà cấp 4 cao khoảng 4.5 m, có gác lửng bằng khung thép hộp rồi lát tấm cốp pha cho rẻ. Dự kiến gác lửng có diện tích 16-20m2 làm 1 phòng ngủ ( ko có vệ sinh). Sơ bộ về miếng đất: là đất phân lô, đường bê tông 6 m, vỉa hè 2 bên 3m. Phía sau nhà là đường bê tông 3m. Mặt trước và sau được đua ra 80cm. em tính đua ra phía sau 80cm trên gác lửng để làm chỗ để bồn nước và phơi quần áo. Đất hướng đông bắc. Cụ phác giúp em cái mặt bằng nhé!!

 

[Toi yeu Vietnam]

Mục đích em xây để cho thuê làm cửa hàng, hoặc khách vừa ở vừa kinh doanh. Các cụ giúp em nhé!!

 

[moonlife]

Cụ Moon life ơi, em đang có mảnh đất 4x10m. Em đang muốn xây nhà cấp 4 cao khoảng 4.5 m, có gác lửng bằng khung thép hộp rồi lát tấm cốp pha cho rẻ. Dự kiến gác lửng có diện tích 16-20m2 làm 1 phòng ngủ ( ko có vệ sinh). Sơ bộ về miếng đất: là đất phân lô, đường bê tông 6 m, vỉa hè 2 bên 3m. Phía sau nhà là đường bê tông 3m. Mặt trước và sau được đua ra 80cm. em tính đua ra phía sau 80cm trên gác lửng để làm chỗ để bồn nước và phơi quần áo. Đất hướng đông bắc. Cụ phác giúp em cái mặt bằng nhé!!

Cụ thuê cụ chủ thớt đi cho cụ ấy có tí cháo. Kết cấu thép này nhiều ng chủ quan lắm nhưng làm cẩn thận thì cũng ko dễ đâu.

 

[hà khệnh]

Cụ thuê cụ chủ thớt đi cho cụ ấy có tí cháo. Kết cấu thép này nhiều ng chủ quan lắm nhưng làm cẩn thận thì cũng ko dễ đâu.

cháo giờ cũng khó nhằn ấy chứ cụ

 

[Toi yeu Vietnam]

Các cụ lại ko giúp em rùi

 

[hà khệnh]

Các cụ lại ko giúp em rùi

Em hộ cụ đây,cụ lựa theo nhu cầu thực tế nhé.

 

[Toi yeu Vietnam]

Dạ vâng, cám ơn cụ nhé. Để em căn ke lại xem có bố trí lại cái sen tắm trong khu vệ sinh vào góc rồi lắp vách kính tắm đc không cụ nhé!

 

[moonlife]

Các cụ lại ko giúp em rùi

Thực ra nhu cầu của cụ quá đơn giản. Cụ muốn thế nào là chính và tiền của cụ đến đâu thì làm thế đấy thôi. Lời khuyên là nên đẩy téc nước lên cao trên mái mà lấy áp lực chứ bơm tăng áp đôi khi cũng bất tiện. Gia cố cái phần đua ra của cụ cũng ngang tiền đưa nó lên cao.

 

[Thanhvuóng71]

Nhà em có lô đất dien tích 10 × 34 m. Mặt đường. Ý tưởng bên ngoaid làm cửa hàng kinh doanh ( hoặc cho thuê) bên trong làm nhà ở . Các cụ tư vấn giúp em ý tưởng với. Tks

 

[Sơn Xuân Mai]

Nhà em 5* 15. Hướng tây nam, (em tuổi ất mão.)đường trước nhà 5m, đường sau nhà là 2m. Em muốn xây 3 tầng1 tum. Tầng 1 để oto, phòng khách, phòng vệ sinh, bếp ăn. Tầng 2 làm 2 ngủ, vệ sinh ở giữa. Tầng 3 giống tầng 2. Tum làm phòng thờ và phía sau phơi giặt. Nhờ cụ chủ mô phỏng giúp em xem thế nào.

 

[Minhue]

cũng tạm cụ ạ

Cụ tư vấn giúp em với ạ. E cám ơn cụ nhiều. Nhà nhỏ lên không biết chia sao cho hợp lý. Đau đầu nhất cái cầu thang ạ.
Diện tích nhà em 4×8.5, sân thêm 2m lộ giới. Tổng dài 10.5 Đường khoảng 3m lên có thể đua ra ban công. e tính xây
T1: phòng khách, bếp và 1 wc
T2: 2 phòng ngủ, 1wc
T3: 1 phòng ngủ và sân thượng
Bạn e tư vấn tk như hình dưới. Mà wc t1 ở dưới cầu thang, có sợ vướng phong thủy gì không ạ. Nếu có thì mình có cách gì hóa giải ko ạ. Ox em sn 1980. Nhà hướng tây bắc ạ

 

[Minhue]

Cụ tư vấn giúp em với ạ. E cám ơn cụ nhiều. Nhà nhỏ lên không biết chia sao cho hợp lý. Đau đầu nhất cái cầu thang ạ.
Diện tích nhà em 4×8.5, sân thêm 2m lộ giới. e tính xây
T1: phòng khách, bếp và 1 wc
T2: 2 phòng ngủ, 1wc
T3: 1 phòng ngủ và sân thượng
Bạn e tư vấn tk như hình dưới. Mà wc t1 ở dưới cầu thang, có sợ vướng phong thủy gì không ạ. Nếu có thì mình có cách gì hóa giải ko ạ. Ox em sn 1980.

À. Hiện tại đất em hướng tây bắc ah. Bạn thêm cho e PA 2 cụ xem giúp có ổn không ạ.

 

[bridge]

À. Hiện tại đất em hướng tây bắc ah. Bạn thêm cho e PA 2 cụ xem giúp có ổn không ạ.

Theo em, cụ chỉ nên để 1 phòng / 1 tầng thôi, tất nhiên ko quá nhiều người trong gia đình cụ
Chia phòng nhỏ quá, cầu thang lại để giữa, sau bất tiện lắm !