Bàn về bố trí mặt bằng công năng nhà ở.

[hà khệnh]

Bên dưới cụ ấy cho thuê kinh doanh cần càng rộng càng tốt, bé cái thang máy lại (tầm 1200x1500) như này gọn hơn ko cụ Hết tầng kinh doanh cho thuê, cầu thang bộ khóa trái vào luôn ko cho khách lên các tầng gia đình ở phía trên. Thang máy cũng phải có thẻ mới lên được các tầng trên.

vẽ kt chuẩn thì như nhau thôi cụ ah,,thang bộ cụ co kéo ko đúng tỷ lệ, thiếu bậc.wc cug ko đúng tỷ lệ.bí.bản chất 2 p.án như nhau về S PN.p.án thang máy đối thang bộ tầng 1-2 gọn hơn 1 chút.

 

[moonlife]

vẽ kt chuẩn thì như nhau thôi cụ ah,,thang bộ cụ co kéo ko đúng tỷ lệ, thiếu bậc.wc cug ko đúng tỷ lệ.bí.bản chất 2 p.án như nhau về S PN.p.án thang máy đối thang bộ tầng 1-2 gọn hơn 1 chút.

Cụ xem lại xem, thang bộ ít dùng chỉ cần 15 bậc, chiều ngang bậc thang 800. Chiều cao sàn 3000 thì cao bậc thang 200. Chốt lại là ô cầu thang bộ thông thủy 2100x1800 là ok rồi.
Vệ sinh thông thủy 1800x1600 là vừa đủ rồi ạ.
Thang máy loại bé nhất chỉ cần có 1350x1350 phủ bì đã có rồi mà cụ.

 

[sonsodaco]

Rảnh rỗi sinh nông nổi,có tý nghề em làm thớt chém gió cho vui,cụ nào chuẩn bị xây nhà cứ quẳng diện tích, hình thù ngang dọc miếng đất lên đây em tư vấn + vẽ MB (2D thôi nhé ) hoàn toàn free ạ. tinh thần OF giao lưu vui vẻ là chính biết đâu véo đó ạ (em mười mấy năm nay chủ yếu mảng nhà dân + biệt thự hehe)
PS:ko biết có phạm quy ko,ko các Mod ban nic tội em lắm

Cụ có thể tư vấn giúp cái cửa mặt tiền nhà phố, rộng 5,5m. Nhà ở, không kinh doanh, phòng khách tầng 1 ạ

 

[moonlife]

Bác giúp em với.
EM đang có ý tưởng làm tầng 1 là cf có 1 chút sân vườn để ngắm đường
Trên là tầng 2 và tầng 3 để ở
Cụ giúp em ý tưởng làm tnao cho đẹp với
Phía đông: phần 6,5m
Phía tây: 13m
Phía nam: 21m
Tổng diện tích 204 m2
Thanks cụ
Nếu được cụ chuyển giúp em vào email: blacktoan@yahoo.com
Hoặc zalo 0944170484
Em xin chân thành cảm ơn ạ!

Đất cụ khó xơi vãi
Tầng 1 cafe để thông chắc đơn giản rồi ko nói, các tầng trên cụ nghía thử?
(nguồn : http://kientrucdmc.com/biet-thu-mini-3-tang-tren-dat-hinh-thang/)

 

[Quy Vũ]

Em có 1 mảnh thừa thẹo linh tinh , khoảng hơn 120m2 tẹo , chiều rộng 8,5m , chiều dài 14m , em định xây nhà hình chữ L , rộng 7m , dài 11m , diện tích sàn tầng 1 khoảng 80 đến 85m2 . Em định làm móng cho 3 tầng , xây trước 2 tầng , tầng 1 bao gồm , 1 phòng khách , 1 phòng bếp , 1 phòng ngủ , 2 phòng wc ( 1 cho phòng khách + bếp , 1 cho riêng phòng ngủ
Tầng 2 em muốn có 2 phòng ngủ , 2wc cho 2 phòng ,1 phòng thờ , 1 sân chơi , 1 sân giặt và phơi đồ , mong muốn của em là thế
Cụ chủ có thể phác thảo qua giúp em được không ạ

 

[hà khệnh]

Em có 1 mảnh thừa thẹo linh tinh , khoảng hơn 120m2 tẹo , chiều rộng 8,5m , chiều dài 14m , em định xây nhà hình chữ L , rộng 7m , dài 11m , diện tích sàn tầng 1 khoảng 80 đến 85m2 . Em định làm móng cho 3 tầng , xây trước 2 tầng , tầng 1 bao gồm , 1 phòng khách , 1 phòng bếp , 1 phòng ngủ , 2 phòng wc ( 1 cho phòng khách + bếp , 1 cho riêng phòng ngủ
Tầng 2 em muốn có 2 phòng ngủ , 2wc cho 2 phòng ,1 phòng thờ , 1 sân chơi , 1 sân giặt và phơi đồ , mong muốn của em là thế
Cụ chủ có thể phác thảo qua giúp em được không ạ

đầu năm e vẽ cái này to hơn của cụ yêu cầu 1 chút,,cũng kiểu kiểu chữ L

 

[hà khệnh]

đang xây

 

[moonlife]

Em có 1 mảnh thừa thẹo linh tinh , khoảng hơn 120m2 tẹo , chiều rộng 8,5m , chiều dài 14m , em định xây nhà hình chữ L , rộng 7m , dài 11m , diện tích sàn tầng 1 khoảng 80 đến 85m2 . Em định làm móng cho 3 tầng , xây trước 2 tầng , tầng 1 bao gồm , 1 phòng khách , 1 phòng bếp , 1 phòng ngủ , 2 phòng wc ( 1 cho phòng khách + bếp , 1 cho riêng phòng ngủ
Tầng 2 em muốn có 2 phòng ngủ , 2wc cho 2 phòng ,1 phòng thờ , 1 sân chơi , 1 sân giặt và phơi đồ , mong muốn của em là thế
Cụ chủ có thể phác thảo qua giúp em được không ạ

Em nhớ em có trả lời cụ 1 lần rồi Mong muốn của cụ hơi nhiều mà diện tích mỗi sàn cụ định xây hơi bé.
Cụ em thử cái nữa xem sao?

 

[hà khệnh]

Em nhớ em có trả lời cụ 1 lần rồi Mong muốn của cụ hơi nhiều mà diện tích mỗi sàn cụ định xây hơi bé.
Cụ em thử cái nữa xem sao?

nhìn 2 quả wc tầng 1 chướng quá cụ nhể

 

[moonlife]

nhìn 2 quả wc tầng 1 chướng quá cụ nhể

))) p.ngủ tầng 1 vẫn đòi vệ sinh riêng đây là lần đầu em nghe thấy
Làm cho vui thế thôi chứ thực tế ai làm vậy mất uy tín chết. Đầu bài của cụ ấy bắt kts phải chia siêu nhỏ siêu vụn. Đất thì quá đẹp mà thiết kế thì quá xấu vì yêu cầu quá nhiều công năng trên 1 mặt bằng quá bé. Túm lại là nhường các cụ khác thôi em đi ngủ ạ

 

[hà khệnh]

))) p.ngủ tầng 1 vẫn đòi vệ sinh riêng đây là lần đầu em nghe thấy
Làm cho vui thế thôi chứ thực tế ai làm vậy mất uy tín chết. Đầu bài của cụ ấy bắt kts phải chia siêu nhỏ siêu vụn. Đất thì quá đẹp mà thiết kế thì quá xấu vì yêu cầu quá nhiều công năng trên 1 mặt bằng quá bé. Túm lại là nhường các cụ khác thôi em đi ngủ ạ

có cân thịt mà làm chục món đây mà

 

[Linhliem]

Em cảm ơn các Cụ hakhenh và Cụ moonlife đã khai sáng thêm cho em. Rất may ý tưởng của em được các Cụ ủng hộ. Em cũng đã phác ra và được KTS khái lược mặt bằng tương đối giống PA1 của Cụ hakhenh. Em chỉ hơi lăn tăn là nhà WC liệu có nhỏ quá so với diện tích mặt bằng và nhu cầu không?,

thêm chi tiết nữa là bên phía trái Đông Bắc nhà em từ tầng 3 trở lên có thể mở cửa sổ (bên cạnh là nhà sinh hoạt tổ dân phố). Mong các Cụ chỉ giáo thêm để em bàn với KTS, em cảm ơn các Cụ đã giúp em!

 

[hà khệnh]

cụ Linhliem ko thich wc khép kín trong phòng à.làm thêm cái vách kính chốt khu thang bộ nữa.

 

[hadu]

Cụ ngó hộ em phát. Khuôn đất thế này, nhà xây mẫu thế này nên sửa như nào cho hợp lý. Có nên làm thang máy không?
Cảm ơn cụ.

 

[Linhliem]

cụ Linhliem ko thich wc khép kín trong phòng à.làm thêm cái vách kính chốt khu thang bộ nữa.

Vâng, em sẽ chốt thêm 1 cái vách kính cầu thang tầng 3.
Em cũng thích nhà WC khép kín, đặc biệt là gấu nhà em ban đầu cũng kịch liệt lắm. Tuy nhiên em thấy có vẻ mùi, nhà em dù sao cũng chủ yếu chỉ 1 phòng/tầng, khoảng cách ra WC không quá xa, đặc biệt là em sợ ảnh hưởng đến bố trí các tầng khác, ví dụ như phòng bếp và sinh hoạt chung hay tầng 4 là của các cháu chia 2 phòng. Theo Cụ thấy phương án của em thế nào ợ, nhất là diện tích của nhà WC có ổn không Cụ? Em cảm ơn Cụ nhiều!

 

[binhnguyenktcn]

Cám ơn cụ moonlife đã góp ý. 2 phương án trên là do cháu tự vẽ đấy ạ. Cụ đã giúp thì giúp nhà cháu cho chót với ạ. Theo cụ thì với nhu cầu và khả năng như nhà cháu chỉ có vậy, thì nên làm thế nào để xây 1 căn nhà mà dùng lâu dài vẫn không lỗi thời ạ? Cháu xác định là phần thô như cột, móng, không gian bố trí, đường điện, nước phải xây và làm cho chuẩn. Còn ốp lát, sơn bả, hay thiết bị vệ sinh cháu sẽ làm tối giản nhất có thể để tiết kiệm chi phí, vì cái này thì khi có điều kiện mình còn có thể làm lại được.

 

[hà khệnh]

Cụ ngó hộ em phát. Khuôn đất thế này, nhà xây mẫu thế này nên sửa như nào cho hợp lý. Có nên làm thang máy không?
Cảm ơn cụ.

thêm cái thang máy đi lên đi xuống cho sướng cái thèng người cụ ah ,vài năm lại đây em vẽ 10 nhà(đất QN) thì có tới 9 nhà lắp thang máy cụ nhé,kể cả n~ nhà 3 tầng!

 

[hadu]

thêm cái thang máy đi lên đi xuống cho sướng cái thèng người cụ ah ,vài năm lại đây em vẽ 10 nhà(đất QN) thì có tới 9 nhà lắp thang máy cụ nhé,kể cả n~ nhà 3 tầng!

Cảm ơn cụ. Tầng 1 em định bỏ phòng giúp việc, chuyển bếp vào góc đó, chuyển bàn ăn vào khu vực bếp bây giờ cho thành 1 khu bếp & bàn ăn riêng biệt, để khu vực phòng khách rộng rãi thoáng đãng hơn. Theo cụ có nên cấu trúc lại như vậy không?

 

[hà khệnh]

Cảm ơn cụ. Tầng 1 em định bỏ phòng giúp việc, chuyển bếp vào góc đó, chuyển bàn ăn vào khu vực bếp bây giờ cho thành 1 khu bếp & bàn ăn riêng biệt, để khu vực phòng khách rộng rãi thoáng đãng hơn. Theo cụ có nên cấu trúc lại như vậy không?

nếu ko cần ngủ GV thì làm như ý cụ là ok!,nhug cụ để ý kV bếp dich vào trong cần tránh nằm dưới wc tầng 2 nhé

 

[Zizou0802]

Em cảm ơn các Cụ hakhenh và Cụ moonlife đã khai sáng thêm cho em. Rất may ý tưởng của em được các Cụ ủng hộ. Em cũng đã phác ra và được KTS khái lược mặt bằng tương đối giống PA1 của Cụ hakhenh. Em chỉ hơi lăn tăn là nhà WC liệu có nhỏ quá so với diện tích mặt bằng và nhu cầu không?,

thêm chi tiết nữa là bên phía trái Đông Bắc nhà em từ tầng 3 trở lên có thể mở cửa sổ (bên cạnh là nhà sinh hoạt tổ dân phố). Mong các Cụ chỉ giáo thêm để em bàn với KTS, em cảm ơn các Cụ đã giúp em!

Cụ để kích thước thông thủy hố thang 1600x1400 thì ko lắp đc thang máy cụ nhé. Nếu có thể chỉ có thể lắp thang máy phi tiêu chuẩn và thang máy chế trong nước. Kích thước thang 450kg tiêu chuẩn Mitsu 1750x1400 cụ nhé. Có gì alo 0967080286 mình tư vấn nhiệt tình