[Đã bán] Bán nhà đẹp 28 Ông Ích Khiêm, sổ 58m2, 4 tầng, cửa 2 mặt ngõ đẹp, 13.2 tỷ

Trạng thái
Thớt đang đóng
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
13,200,000 VNĐ
Diện tích
58㎡

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Ô tô vào thừa sức. Nhưng dân Vip không thích ô tô vào để ngõ xóm đẹp, lấy chỗ trẻ con và người già đi dạo.
Dân vip thì em tưởng phải là oto đỗ cửa thoải mái, nhà gara sẵn sàng. Chứ còn vẫn phải gửi xe ở ngoài, nắng mưa vẫn che ô cuốc bộ bì bõm ra bãi để lấy xe thì e thấy vất vả cho dân vip quá.
 

Gió biển

Xe tải
Biển số
OF-184278
Ngày cấp bằng
8/3/13
Số km
272
Động cơ
23,191 Mã lực
Cầu giấy giá vậy là oto đỗ cửa rồi. Oto nó sẽ dần thay thế xe máy trở thành phương tiện chính của nhiều người, thế nên càng về sau nhà mà oto đỗ cửa nó lại càng trở thành điểm có giá trị, nhất là đối với giới trẻ. Đã ở nhà oto đỗ cửa rồi thì chuyển qua đi gửi xe lại thấy rất ngại, mưa gió nắng nôi lại phải cầm ô đi ra bãi xe, nói chung là bất tiện hơn nhiều lắm.
Bác nói chưa đúng, sau này phương tiện công cộng mới là phương tiện chính, các thành phố lớn trên thế giới đều vậy cả. Hiện nay, HN mà thay hết xe máy bằng ô tô thì đảm bảo mai khỏi đi đâu luôn.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Bác nói chưa đúng, sau này phương tiện công cộng mới là phương tiện chính, các thành phố lớn trên thế giới đều vậy cả. Hiện nay, HN mà thay hết xe máy bằng ô tô thì đảm bảo mai khỏi đi đâu luôn.
Sau này thì tính sau bác ạ. Với cái tốc độ phát triển phương tiện công cộng như ở mình thì em nghĩ hết đời mình cũng chưa dùng nó thay xe cá nhân được đâu bác. Chắc đến đời con cháu mình thì may ra được.
Mà ở các thành phố lớn ở nước ngoài thì nhà trung tâm oto đỗ cửa được thì ở đâu cũng đắt cả chứ ko chỗ nào có giá rẻ.
 

ducthang85

Xe tải
Biển số
OF-50886
Ngày cấp bằng
14/11/09
Số km
341
Động cơ
479,174 Mã lực
vị trí nhà thì trung tâm rồi nhưng mà bán cái nhà mười mấy đồng xe không cho vào trong nhà với đỗ cửa thoải mái , phải bỏ đi tận đẩu tận đâu để nhường chỗ cho người già trẻ nhỏ đi bộ thì thôi rồi , em nhìn kiểu này tiền nó sắp thành giấy lộn mợ nó rồi . còn để mà nói về xu hướng thì những nhà trong ngõ trong nội đô không có hạ tầng đồng bộ như cái nhà này thì chỉ có cửa giảm chứ chẳng có cửa nào khác . Có mấy dạng bđs trong một xu hướng giảm dài hạn thì có thể , em dùng từ có thể nhé là sẽ có những con sóng lăn tăn do các bác đánh sóng hoặc gặp gà thì nó lên một chút đấy là bđs nội đô nhưng không có hạ tầng đồng bộ , nhà mặt phố nhưng diện tích nhỏ và mặt tiền nhỏ , bđs ở nông thôn và tỉnh lẻ không có di dân cơ học lớn . còn cụ nào máu me thì em khuyên thật là lướt sóng nhanh thì còn có cơ hội
 

New Audi R8

Xe buýt
Biển số
OF-555551
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
944
Động cơ
122,007 Mã lực
Ô tô vào thừa sức. Nhưng dân Vip không thích ô tô vào để ngõ xóm đẹp, lấy chỗ trẻ con và người già đi dạo.
Ngõ 3m xe vào gặp con xe máy lại tắc tịt nên ngta mới k cho vào chứ có gì mà vip cụ
 

hle3personal

Xe hơi
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
194
Động cơ
489,064 Mã lực
Bác nói chưa đúng, sau này phương tiện công cộng mới là phương tiện chính, các thành phố lớn trên thế giới đều vậy cả. Hiện nay, HN mà thay hết xe máy bằng ô tô thì đảm bảo mai khỏi đi đâu luôn.
Cụ nói chuẩn, ở trung tâm Hà nội mà cứ muốn kè kè cái ô tô theo người là chỉ có mệt. Tiếp cận giao thông công cộng dễ, đi lại các nơi gần là sướng nhất. Dân Hàng Gai, Hàng Ngang, Hàng Đào còn chả dám nghênh ngang cho xe chui vào nhà đâu.
 

hle3personal

Xe hơi
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
194
Động cơ
489,064 Mã lực
vị trí nhà thì trung tâm rồi nhưng mà bán cái nhà mười mấy đồng xe không cho vào trong nhà với đỗ cửa thoải mái , phải bỏ đi tận đẩu tận đâu để nhường chỗ cho người già trẻ nhỏ đi bộ thì thôi rồi , em nhìn kiểu này tiền nó sắp thành giấy lộn mợ nó rồi . còn để mà nói về xu hướng thì những nhà trong ngõ trong nội đô không có hạ tầng đồng bộ như cái nhà này thì chỉ có cửa giảm chứ chẳng có cửa nào khác . Có mấy dạng bđs trong một xu hướng giảm dài hạn thì có thể , em dùng từ có thể nhé là sẽ có những con sóng lăn tăn do các bác đánh sóng hoặc gặp gà thì nó lên một chút đấy là bđs nội đô nhưng không có hạ tầng đồng bộ , nhà mặt phố nhưng diện tích nhỏ và mặt tiền nhỏ , bđs ở nông thôn và tỉnh lẻ không có di dân cơ học lớn . còn cụ nào máu me thì em khuyên thật là lướt sóng nhanh thì còn có cơ hội
Bds nội đô cụ cứ nhìn 2 năm gần đây là thấy xu thế tăng ổn định thế nào. Mấy cụ 2 năm gần đây cứ rình rập giảm để mua chắc ân hận hết rồi. Tiền k phải giấy lộn nhưng đang mất giá dần thật. Cụ có thể không hợp, nhưng sẽ có người thích cụ ạ. Mình bán cho người thích thôi.
 

Big Babol

Xe buýt
Biển số
OF-687995
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
733
Động cơ
107,463 Mã lực
cụ chính chủ thì cho vài ảnh ngõ trước nhà lên là các cụ khác hết tranh luận
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Cụ nói chuẩn, ở trung tâm Hà nội mà cứ muốn kè kè cái ô tô theo người là chỉ có mệt. Tiếp cận giao thông công cộng dễ, đi lại các nơi gần là sướng nhất. Dân Hàng Gai, Hàng Ngang, Hàng Đào còn chả dám nghênh ngang cho xe chui vào nhà đâu.
Dễ, gần thì nắng vẫn phải vã mồ hôi mà mưa thì vẫn phải lụp xụp trùm áo mưa thôi bác. Với cái thời tiết khắc nghiệt như ở VN thì em thà ngồi trên oto bật điều hoà mưa ko đến mặt nắng ko đến đầu đi lại vất vả tí còn đỡ hơn phóng xe máy mà phải lụp xụp áo mưa hoặc áo chống nắng.

Hàng gai hàng ngang hàng đào toàn mặt phố kinh doanh thì lại chả phải để dành mặt tiền để kinh doanh chứ ai dám cho xe vào nhà. Ông nào nhà trên mấy phố này mà ko thèm cho thuê, tầng 1 để xe oto thì mới xứng đáng gọi là VIP
 
Chỉnh sửa cuối:

bmw198x

Xe buýt
Biển số
OF-310789
Ngày cấp bằng
7/3/14
Số km
553
Động cơ
301,191 Mã lực
Ủn lên cho cụ chủ. Cụ cho em địa chỉ mua bộ bàn ăn nhỏ xinh kia nhé!
 

hle3personal

Xe hơi
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
194
Động cơ
489,064 Mã lực
Quy hoạch thời Pháp 1930. Có mỗi ông Hoàn Kiếm và Ba Đình là oách nhất.
FB_IMG_1709360120456.jpg
 

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
244
Động cơ
10,339 Mã lực
Tuổi
37
Nhà cụ chủ đẹp. Giữa thủ đô mà có căn nhà thế này để ở thì là mơ ước của bao người. Vừa sạch đẹp, vừa yên tĩnh, ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện. Cụ cứ yên tâm mà bán chứ các anh hùng trên này chê bôi thì kinh lắm. Nhà tt mà đòi ô tô vào nhà thế thì đi mà mua nhà mặt phố ý. Phố Nguyễn Thái Học gần đấy giá giờ chắc cũng tầm 700-800 một m2. Em có cái nhà mặt phố tt ko có nóc mà khách đang trả tận 800tr/m2 chưa thèm bán, 40m2 lên tới 32tỷ. Đưa lên đây chắc lại dèm pha các kiểu.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,620
Động cơ
418,269 Mã lực
Nhà cụ chủ đẹp. Giữa thủ đô mà có căn nhà thế này để ở thì là mơ ước của bao người. Vừa sạch đẹp, vừa yên tĩnh, ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện. Cụ cứ yên tâm mà bán chứ các anh hùng trên này chê bôi thì kinh lắm. Nhà tt mà đòi ô tô vào nhà thế thì đi mà mua nhà mặt phố ý. Phố Nguyễn Thái Học gần đấy giá giờ chắc cũng tầm 700-800 một m2. Em có cái nhà mặt phố tt ko có nóc mà khách đang trả tận 800tr/m2 chưa thèm bán, 40m2 lên tới 32tỷ. Đưa lên đây chắc lại dèm pha các kiểu.
Nhà bác ko có nóc mà 800tr/m2 là vì nó cho thuê kinh doanh được thôi chứ ngõ ngách oto ko vào dc thì mua chỉ để ở, 2 tập khách hàng mua khác hẳn nhau.
chưa kể cái món nhà phố cổ mà chỉ mua 1 tầng ko mua dc tầng 2 bác thử bảo nó a muốn bán xem nó bảo gì, có vồ vập đến chồng tiền ngay ko hay còn dền dứ chán chê nó lại là chuyện khác.

nhà mà ngon thì chả bao h hở trên này, nhà postnleen trên này toàn dạng nhà kiểu khó bán qua kênh môi giới thì mới post lên đây. Có căn post đến vài năm chưa bán được luôn. Thế nên đừng thần thánh nhà trung tâm quá làm gì các bác ạ. Nhà trung tâm chỉ để cho thuê thôi, người có tiền bây h ở nhà trung tâm thì oto cũng phải chui dc vào nhà thì mới gọi là vip còn không thì họ chạy ra quận mới họ ở biệt thự chứ mấy ai muốn chui rúc vào mấy căn nhà ống rồi phải đi gửi xe ở trung tâm làm gì.
Trước em ở nhà mặt phố mấy chục năm, nhà cũng ko phải nhỏ 80m2 mặt tiền 4,5m, giờ cũng chỉ để cho thuê thôi, ra kdt ở cho sướng (kdt trong vđ3 cho các bác đỡ kêu là ra tít tận đẩu tận đâu), nhà e 3 xe thì riêng cái khoản đi gửi xe bãi trong trung tâm 1 tháng bây giờ mất chục triệu rồi, ra kdt ở 2 xe đỗ cửa 1 xe cất gara chả tốn đồng nào. Mà quan trọng nhất là ra cửa cái leo lên oto luôn chả cần phải cuốc bộ đi đâu lấy xe.
 
Chỉnh sửa cuối:

hle3personal

Xe hơi
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
194
Động cơ
489,064 Mã lực
Nhà cụ chủ đẹp. Giữa thủ đô mà có căn nhà thế này để ở thì là mơ ước của bao người. Vừa sạch đẹp, vừa yên tĩnh, ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện. Cụ cứ yên tâm mà bán chứ các anh hùng trên này chê bôi thì kinh lắm. Nhà tt mà đòi ô tô vào nhà thế thì đi mà mua nhà mặt phố ý. Phố Nguyễn Thái Học gần đấy giá giờ chắc cũng tầm 700-800 một m2. Em có cái nhà mặt phố tt ko có nóc mà khách đang trả tận 800tr/m2 chưa thèm bán, 40m2 lên tới 32tỷ. Đưa lên đây chắc lại dèm pha các kiểu.
Ha ha, chuẩn cụ. Biết là đưa lên là nhận gạch đá về. Nhưng cũng vui, coi như đưa thông tin lên cho ai đó nắm giá thị trường, thấy hợp và cần thôi. Coi như nghe phản biện của hội đồng cho vui.

Cũng nhờ các cụ ý ném đá mà mình vừa mua được 1 cái trên này hợp lý, đúng tiêu chí. Tất nhiên là trả cao hơn các cụ ý đã trả 10 giá. Nhưng thấy hài lòng vì thấy hợp mục đích. Người ném gạch thì không mua (hoặc k đủ tiền để mua), người mua thì âm thầm liên hệ thôi.
 

hungk46

Xe tải
Biển số
OF-351706
Ngày cấp bằng
21/1/15
Số km
277
Động cơ
260,789 Mã lực
Nhà vị trí trung tâm ở sướng , ủn cho cụ
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
7,029
Động cơ
567,678 Mã lực
Nhà cụ chủ đẹp. Giữa thủ đô mà có căn nhà thế này để ở thì là mơ ước của bao người. Vừa sạch đẹp, vừa yên tĩnh, ngay trung tâm, đi đâu cũng tiện. Cụ cứ yên tâm mà bán chứ các anh hùng trên này chê bôi thì kinh lắm. Nhà tt mà đòi ô tô vào nhà thế thì đi mà mua nhà mặt phố ý. Phố Nguyễn Thái Học gần đấy giá giờ chắc cũng tầm 700-800 một m2. Em có cái nhà mặt phố tt ko có nóc mà khách đang trả tận 800tr/m2 chưa thèm bán, 40m2 lên tới 32tỷ. Đưa lên đây chắc lại dèm pha các kiểu.
Nhà cụ chắc người mua cần mua gom :)
 

Wellgym

Xe tải
Biển số
OF-836771
Ngày cấp bằng
9/7/23
Số km
244
Động cơ
10,339 Mã lực
Tuổi
37
Nhà cụ chắc người mua cần mua gom :)
Không phải đâu cụ, tt xoay tua đấy. Mấy năm trước là nhà đất dự án tăng ầm ầm nhưng cc và nhà phố trung tâm đứng yên, dậm chân tại chỗ. Sau đấy đến lượt cc tăng, giờ thì đến nhà đất tt. Giá nhà đất tt quanh hồ Hoàn Kiếm giờ lên chóng mặt rồi. Mặt hồ HK thì phải trên 3tỷ/m2. Loanh quanh HBT, LTK, THĐ nhà có nóc thì tầm 1,3-1,4 tỷ rồi. Ko nóc giá nó tầm 60-70% nhà có nóc thì giá nó 800 là đúng rồi. Hiện tại nhà em đang cho 1 một nhãn hàng lớn thuê cũng được tầm gần 800tr/năm nên em cứ để cho thuê thôi, ko bán.
 
Chỉnh sửa cuối:

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
7,029
Động cơ
567,678 Mã lực
Không phải đâu cụ, tt xoay tua đấy. Mấy năm trước là nhà đất dự án tăng ầm ầm nhưng cc và nhà phố trung tâm đứng yên, dậm chân tại chỗ. Sau đấy đến lượt cc tăng, giờ thì đến nhà đất tt. Giá nhà đất tt quanh hồ Hoàn Kiếm giờ lên chóng mặt rồi. Mặt hồ HK thì phải trên 3tỷ/m2. Loanh quanh HBT, LTK, THĐ nhà có nóc thì tầm 1,3-1,4 tỷ rồi. Ko nóc giá nó tầm 60-70% nhà có nóc thì giá nó 800 là đúng rồi. Hiện tại nhà em đang cho 1 một nhãn hàng lớn thuê cũng được tầm gần 800tr/năm nên em cứ để cho thuê thôi, ko bán.
Giá lên thế ah cụ...ông anh bán căn ở góc trên Hàng Điếu, có nóc mà rao cỡ 1 tỷ/m2 mà chưa bánh trôi :(
 

Vit09

Xe hơi
Biển số
OF-175882
Ngày cấp bằng
9/1/13
Số km
190
Động cơ
341,934 Mã lực
Chúc bác sớm tìm dc người có nhu cầu ạ, mỗi ng mua 1 mục đích khác nhau nên e cũng hay duy tâm chút, cứ phải có duyên là sẽ đến dc vs nhau. Kaka
 

hle3personal

Xe hơi
Biển số
OF-26887
Ngày cấp bằng
4/1/09
Số km
194
Động cơ
489,064 Mã lực
Chào 1 tuần mới nào.

Vàng, đô cứ lên ầm ầm. Không neo được nữa rồi. Tiền mất giá dần. Các cụ cần mua phải khẩn trương lên nhé!!!
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top