[Funland] Ban đại diện Cư dân Chung cư có bất cập !

zitaicrazy

Xe buýt
Biển số
OF-74668
Ngày cấp bằng
5/10/10
Số km
877
Động cơ
431,590 Mã lực
Chỗ em mới là ban đại diện chứ không phải ban quản trị ạ. Hiện tại không có thu nhập nhưng 1 ông thú nhận là CĐT có đề nghị bồi dưỡng rất hấp dẫn!
Nếu chung cu cụ ở là chung cư cao cấp, thì ông nào trong ban quản trị có lợi ích ko hề nhỏ. Khi mà sau khi thành lập ban quản trị xong thì Cđt phải hoàn trả 2% kpbt cho ban quản trị, 1 số tiền rất lớn đấy.
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
887
Động cơ
91,401 Mã lực
Tuổi
53
Cụ rách việc, họ có ban đại diện lâm thời đi vận động cụ thích thì lập nhóm của cụ đi vận động rồi tranh cử thôi. Nhóm em ủng hộ ngày xưa cũng phải tự đi vận động và lật kèo phút chót, lúc bầu cử bầu và xin ban kiểm phiếu thư ký luôn. Nhưng BQT được bầu xong thì có 1 người của BQL, 1 người ngồi im từ trước, còn trưởng ban thì sau cũng ngồi im dần :)). Thế nên cách mạng phải không ngừng mới ăn thua
Rách việc gì đâu cụ ! Em ở đấy , quyền lợi của em ở đấy ! Giờ chúng nó đem quyền lợi của dân đi mặc cả với chủ đầu tư làm vài trăm triệu! Thế chúng nó đại diện cho ai ?
 
Chỉnh sửa cuối:

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
887
Động cơ
91,401 Mã lực
Tuổi
53
Nếu chung cu cụ ở là chung cư cao cấp, thì ông nào trong ban quản trị có lợi ích ko hề nhỏ. Khi mà sau khi thành lập ban quản trị xong thì Cđt phải hoàn trả 2% kpbt cho ban quản trị, 1 số tiền rất lớn đấy.
Câi 2% đấy chỗ e khoảng 20 tỷ thôi vì có 300 căn .Mà cđt này thì còn lâu lắm mới chịu trao trả ạ.
 

tratida

Xe lăn
Biển số
OF-75669
Ngày cấp bằng
17/10/10
Số km
13,172
Động cơ
517,847 Mã lực
Rách việc gì đâu cụ ! Em ở đấy , quyền lợi của em ở đấy ! Giờ chúng nó đem quyền lợi của dân đi mặc cả với chủ đầu tư làm vài trăm triệu! Thế chúng nó đại diện cho ai ?
Ai cấm cụ làm việc tương tự đâu ạ? Cụ đi gõ cửa từng nhà thuyết phục đi.
 

dragon001

Xe tăng
Biển số
OF-740913
Ngày cấp bằng
27/8/20
Số km
1,469
Động cơ
74,787 Mã lực
Ban đại diện do dân cư bầu chứ ai mà chửi như chó dại . Chửi vậy khác mẹ gì nhổ ra liếm lại.
Nhiều người dân cũng nhục lắm đấy cụ ạ, khi đi bầu thì họ làm ra vẻ tốt vì dân các kiểu, rồi kêu gọi bầu cho người này người kia, bầu được rồi họ mới giở trò. Có những chỗ em biết sau đó cư dân tìm cách dẹp đi thay mới mà còn chả làm được ấy
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
887
Động cơ
91,401 Mã lực
Tuổi
53
Ai cấm cụ làm việc tương tự đâu ạ? Cụ đi gõ cửa từng nhà thuyết phục đi.
Sao lại đi làm việc tương tự? Dân cư bầu lại những người đại diện cho mình ! Loại lũ cặn bã tham ô tống tiền ra chứ !
 

Traubotube

Xe container
Biển số
OF-546995
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
5,234
Động cơ
201,771 Mã lực
Sao lại đi làm việc tương tự? Dân cư bầu lại những người đại diện cho mình ! Loại lũ cặn bã tham ô tống tiền ra chứ !
Nhiều cụ chưa trải qua nên k hiểu đâu ạ. Đơn cử cái 2%. Nhiều ng cứ nói tham,ăn cái đó. Riêng 2% về tay cư dân,gửi ngân hàng đúng quy định thì tơ hào dc xu nào.
Có tham là lợi dụng hiểu biết pháp luật gây sức nặng lên CđT để quyền lợi bỏ túi hoặc có sân sau nhưng cung cấp dịch vụ láo nháo vẫn đưa về để phục vụ cư dân thôi.
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
887
Động cơ
91,401 Mã lực
Tuổi
53
Nhiều cụ chưa trải qua nên k hiểu đâu ạ. Đơn cử cái 2%. Nhiều ng cứ nói tham,ăn cái đó. Riêng 2% về tay cư dân,gửi ngân hàng đúng quy định thì tơ hào dc xu nào.
Có tham là lợi dụng hiểu biết pháp luật gây sức nặng lên CđT để quyền lợi bỏ túi hoặc có sân sau nhưng cung cấp dịch vụ láo nháo vẫn đưa về để phục vụ cư dân thôi.
2 % này may ra ăn tý tiền lại quả gửi ngân hàng . Với nếu xin đc cư dân giải ngân các hạng mục bảo trì thì cũng có chút đỉnh. Nhưng bên em không có khoản này.
 

Badboyxumyong

Xe đạp
Biển số
OF-368997
Ngày cấp bằng
2/6/15
Số km
40
Động cơ
253,385 Mã lực
Nơi ở
B4 Thành Công
Ăn được tiền của đám cư dân không phải là khó mà là cực kỳ khó. Nhiều khi nuốt đến cổ họng rồi mà còn bị nôn ra. Chưa kể nhà nó đi ỉa hết giấy có khi cũng gọi mình. Em có ông anh trước làm. Ông ấy nhiệt huyết nhưng sau đi thang máy cũng phải nhanh nhanh cho lên tầng mình rồi chui vào trong phòng. Cực kỳ mệt mỏi. Không quân phiệt không thể quản được dân. Em luôn ủng hộ chế độ 1 Đảng. Càng trao quyền cho dân thì càng loạn thôi ạ
 

Sad_man

Xe tải
Biển số
OF-455137
Ngày cấp bằng
22/9/16
Số km
363
Động cơ
208,760 Mã lực
Tuổi
47
Nhiều cụ chưa trải qua nên k hiểu đâu ạ. Đơn cử cái 2%. Nhiều ng cứ nói tham,ăn cái đó. Riêng 2% về tay cư dân,gửi ngân hàng đúng quy định thì tơ hào dc xu nào.
Có tham là lợi dụng hiểu biết pháp luật gây sức nặng lên CđT để quyền lợi bỏ túi hoặc có sân sau nhưng cung cấp dịch vụ láo nháo vẫn đưa về để phục vụ cư dân thôi.
Đúng cụ ạ. Ko thể ăn được cái 2% ấy đâu. Ăn là ăn trong quá trình tiêu 2% ấy. Nhiều BQT làm rất tốt là đòi được 2% ấy từ chủ đầu tư, nhưng đòi xong rồi thì lại tiêu vô tội vạ, chả theo quy trình gì.
Bảo trì thang máy, PCCC...định kỳ, nhiều BQT có chuyên môn gì đâu mà chọn được ông nhà thầu tốt, kinh tế? Hoặc là đưa sân sau của mình về hoặc là đấu thầu công khai thật thì bị mấy thằng nhà thầu lọc lõi nó bịp, thất thoát mà ko có chuyên môn để phát hiện ra. Lấy ai kiểm soát bây giờ?
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
887
Động cơ
91,401 Mã lực
Tuổi
53
Đúng cụ ạ. Ko thể ăn được cái 2% ấy đâu. Ăn là ăn trong quá trình tiêu 2% ấy. Nhiều BQT làm rất tốt là đòi được 2% ấy từ chủ đầu tư, nhưng đòi xong rồi thì lại tiêu vô tội vạ, chả theo quy trình gì.
Bảo trì thang máy, PCCC...định kỳ, nhiều BQT có chuyên môn gì đâu mà chọn được ông nhà thầu tốt, kinh tế? Hoặc là đưa sân sau của mình về hoặc là đấu thầu công khai thật thì bị mấy thằng nhà thầu lọc lõi nó bịp, thất thoát mà ko có chuyên môn để phát hiện ra. Lấy ai kiểm soát bây giờ?
Những kẻ cơ hội thì vẫn tìm cách ăn được, còn lại thì khó lắm cụ ạ. Giờ dân tỉnh rồi quy chế đầy đủ khó mà tiêu tiền được.! Bọn nó chỉ thích lúc tranh tối tranh sáng khi sắp bàn giao nhà để kiếm chác thôi. Còn đi vào hoạt động ổn định thì khó lắm!!
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
887
Động cơ
91,401 Mã lực
Tuổi
53
Buồn cười bọn này , lúc nào cũng kè kè cái điện thoại quay clip. Ai nói chuyện với thì bị ghi âm , nhắn tin thì chịu màn hình rồi đem về cắt ghép !!Cư dân gặp ban dd như nhìn thấy hủi !!
 

Văn Bản

Xe tải
Biển số
OF-537321
Ngày cấp bằng
16/10/17
Số km
464
Động cơ
176,236 Mã lực
Cái vụ bớt xén 2% quỹ bảo trì của dân gần như là không thể. CÙng lắm là có tý % của các đơn vị thầu bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa thôi.
 

ung_sung_tu_tai

Xe container
Biển số
OF-710823
Ngày cấp bằng
18/12/19
Số km
6,048
Động cơ
204,082 Mã lực
Tuổi
44
Vâng

Nhưng nhìn ở một góc khác nhé
cái íu gì cũng gọi BQT, như có còm nói đấy, nhà nó dùng giấy vs đểu tắc ống cũng gọi BQT
Mà lương thì íu chịu trả cho BQT cho ra hồn.

Thì BQT nó phải tìm cách ăn thôi.

Rách việc gì đâu cụ ! Em ở đấy , quyền lợi của em ở đấy ! Giờ chúng nó đem quyền lợi của dân đi mặc cả với chủ đầu tư làm vài trăm triệu! Thế chúng nó đại diện cho ai ?
Ai cấm cụ làm việc tương tự đâu ạ? Cụ đi gõ cửa từng nhà thuyết phục đi.
Nhiều người dân cũng nhục lắm đấy cụ ạ, khi đi bầu thì họ làm ra vẻ tốt vì dân các kiểu, rồi kêu gọi bầu cho người này người kia, bầu được rồi họ mới giở trò. Có những chỗ em biết sau đó cư dân tìm cách dẹp đi thay mới mà còn chả làm được ấy
Sao lại đi làm việc tương tự? Dân cư bầu lại những người đại diện cho mình ! Loại lũ cặn bã tham ô tống tiền ra chứ !
Nhiều cụ chưa trải qua nên k hiểu đâu ạ. Đơn cử cái 2%. Nhiều ng cứ nói tham,ăn cái đó. Riêng 2% về tay cư dân,gửi ngân hàng đúng quy định thì tơ hào dc xu nào.
Có tham là lợi dụng hiểu biết pháp luật gây sức nặng lên CđT để quyền lợi bỏ túi hoặc có sân sau nhưng cung cấp dịch vụ láo nháo vẫn đưa về để phục vụ cư dân thôi.
Ăn được tiền của đám cư dân không phải là khó mà là cực kỳ khó. Nhiều khi nuốt đến cổ họng rồi mà còn bị nôn ra. Chưa kể nhà nó đi ỉa hết giấy có khi cũng gọi mình. Em có ông anh trước làm. Ông ấy nhiệt huyết nhưng sau đi thang máy cũng phải nhanh nhanh cho lên tầng mình rồi chui vào trong phòng. Cực kỳ mệt mỏi. Không quân phiệt không thể quản được dân. Em luôn ủng hộ chế độ 1 Đảng. Càng trao quyền cho dân thì càng loạn thôi ạ
Đúng cụ ạ. Ko thể ăn được cái 2% ấy đâu. Ăn là ăn trong quá trình tiêu 2% ấy. Nhiều BQT làm rất tốt là đòi được 2% ấy từ chủ đầu tư, nhưng đòi xong rồi thì lại tiêu vô tội vạ, chả theo quy trình gì.
Bảo trì thang máy, PCCC...định kỳ, nhiều BQT có chuyên môn gì đâu mà chọn được ông nhà thầu tốt, kinh tế? Hoặc là đưa sân sau của mình về hoặc là đấu thầu công khai thật thì bị mấy thằng nhà thầu lọc lõi nó bịp, thất thoát mà ko có chuyên môn để phát hiện ra. Lấy ai kiểm soát bây giờ?
Những kẻ cơ hội thì vẫn tìm cách ăn được, còn lại thì khó lắm cụ ạ. Giờ dân tỉnh rồi quy chế đầy đủ khó mà tiêu tiền được.! Bọn nó chỉ thích lúc tranh tối tranh sáng khi sắp bàn giao nhà để kiếm chác thôi. Còn đi vào hoạt động ổn định thì khó lắm!!
Buồn cười bọn này , lúc nào cũng kè kè cái điện thoại quay clip. Ai nói chuyện với thì bị ghi âm , nhắn tin thì chịu màn hình rồi đem về cắt ghép !!Cư dân gặp ban dd như nhìn thấy hủi !!
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
887
Động cơ
91,401 Mã lực
Tuổi
53
Vâng

Nhưng nhìn ở một góc khác nhé
cái íu gì cũng gọi BQT, như có còm nói đấy, nhà nó dùng giấy vs đểu tắc ống cũng gọi BQT
Mà lương thì íu chịu trả cho BQT cho ra hồn.

Thì BQT nó phải tìm cách ăn thôi.
Sao lại gọi BQT nhỉ ? Đội kỹ thuật tòa nhà trực thuộc BQL phải kiểm tra xử lý chứ ?!
 

Manhloe01

Xe tải
Biển số
OF-693621
Ngày cấp bằng
5/8/19
Số km
330
Động cơ
103,767 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Chả bù cho mấy ông BQT chỗ em. ông nào ý kiến trái chiều cái là kiện rồi kêu gọi tẩy chay, nhục mj rồi gửi đơn đến chỗ làm, chạy quảng cáo nói phản lại BQT, mà nào có gì ông kia kêu gọi BQT minh bạch tài chính tôi chứ mà bị cô lập te tua luôn!
 

Dẫn Tinh Viên

Xe buýt
Biển số
OF-714574
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
887
Động cơ
91,401 Mã lực
Tuổi
53
Chả bù cho mấy ông BQT chỗ em. ông nào ý kiến trái chiều cái là kiện rồi kêu gọi tẩy chay, nhục mj rồi gửi đơn đến chỗ làm, chạy quảng cáo nói phản lại BQT, mà nào có gì ông kia kêu gọi BQT minh bạch tài chính tôi chứ mà bị cô lập te tua luôn!
Tháu tóm quyền lực để múa tay trong bị ! Lâu dài chính đội ngũ này sẽ vặt lông cư dân!!
 

Manhloe01

Xe tải
Biển số
OF-693621
Ngày cấp bằng
5/8/19
Số km
330
Động cơ
103,767 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tháu tóm quyền lực để múa tay trong bị ! Lâu dài chính đội ngũ này sẽ vặt lông cư dân!!
Ngáo quyền lực lắm cụ do ngày xưa cũng có đứng lên đòi lơi ích cho cư dân với CĐT, giờ cậy có công nên ai nói là kêu phản phúc lâu dần có thấy cư dân nào dám đứng lên nói đâu nữa cụ!
 

uron_86

Xe tải
Biển số
OF-308227
Ngày cấp bằng
17/2/14
Số km
313
Động cơ
302,639 Mã lực
các cụ cho hỏi: cái việc quỹ bảo trì khoảng vài chục tỷ, để ngân hàng nào thì có phải lấy báo giá của các ngân hàng không ? hay các thành viên trong ban quản trị chung cư tự quyết
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top