[Funland] Ban đại diện Cư dân Chung cư có bất cập !

[Mợ toét 2710]

Chung cư nhà e lại có hội đây ạ

 

[honglong1]

Dạ, lúc đầu thì là CĐT thuê xong ký HĐ 1 năm. BQT nói là thôi để hết HĐ thì tìm mở thầu lựa chọn. Đến khi hết thì lại ỡm ờ, gia hạn 6 tháng để kêu có thời gian tìm đơn vị khác. Xong lại đấu thầu kiểu quân xanh quân đỏ, đơn vị QLVH hiện tại vẫn trúng.

Mà nực cười là trước cứ ra rả chúng tôi kinh doanh lỗ, ko có lợi nhuận nhưng mà vẫn đâm đầu vào làm.

Chả bù cho chỗ tôi, BQT sau khi hoạt động được 15 ngày đã gửi đơn tập thể ra phường xin từ nhiệm. Không biết làm được 15 ngày đã kịp ăn được cái gì chưa nhỉ.

 

[Zonda R]

Vâng, đợt tới thay thế thì em sẽ ứng cử làm ban kiếm soát. Làm vì mục đích tốt cho mọi người, trong đó có mình.

Bác nên làm Ban quản trị thì sẽ hay hơn.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Chung cư nhà e lại có hội đây ạ

Mợ với em chung một niềm đau ;!!!

 

[Mợ toét 2710]

Mợ với em chung một niềm đau ;!!!

Ơ cụ ở cùng e ah, e thấy bình thường mà, thi thoảng có hội cho vui

 

[Dẫn Tinh Viên]

Ơ cụ ở cùng e ah, e thấy bình thường mà, thi thoảng có hội cho vui

Em không cùng hội với mợ nhưng đều bị Minh lừa chăn!

 

[Mợ toét 2710]

Em không cùng hội với mợ nhưng đều bị Minh lừa chăn!

Hihi, bên e sắp mở hội, bên cụ sang giao lưu k

 

[X0000]

Á à, hóa ra cậu hử.
MÀ, nếu như "vì em cũng rất ghét nghe tiếng rít của gỗ vào mặt gạch lát nền", sao bác không dán đế cao su vào?
Như thế sẽ không bị rít, và cái sàn gỗ cũng bền hơn, không bị xước.
[/QUOTE]
Mình cứ làm đúng quy định, đúng thủ tục đi. Nói như bạn nào đó nói sau đó, tầm 7-8h đêm độ ồn là 70 Db
Nhà em dán đế đầy rồi nhé bác, nay vừa đưa một mớ đồ để anh em ở dưới cơ quan dán đế đấy.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Hihi, bên e sắp mở hội, bên cụ sang giao lưu k

Bọn em sang giao lưu và học hỏi kinh nghiệm với mợ nhá !!

 

[GiangNH3011]

Chả bù cho chỗ tôi, BQT sau khi hoạt động được 15 ngày đã gửi đơn tập thể ra phường xin từ nhiệm. Không biết làm được 15 ngày đã kịp ăn được cái gì chưa nhỉ.

Vâng, mỗi nơi mỗi khác. Mỗi người một suy nghĩ. BQT bên tôi thì giữ ghế chặt lắm.

 

[GiangNH3011]

Bqt không thông báo đấu thầu trên báo đấu thầu, chỉ dán trên bảng tin cư dân thì có phạm luật ko nhỉ.
Kiểu thông báo này thì chỉ có đơn vị được chọn và quân xanh của họ biết thông tin

Làm nửa vời bác ạ. Việc đấu thầu áp dụng theo luật đấu thầu chỉ áp dụng cho các cơ quan nhà nước, sử dụng vốn nhà nước và 1 số TH cụ thể. Vậy nên công ty tư nhân hay như BQT tòa nhà thì không bắt buộc. Nhưng buồn cười là bên tôi cứ nói là áp dụng theo pháp luật, cụ thể là Luật Đấu thầu nhưng lại không thông báo rộng rãi, công khai. Dán ở bảng tin, ai biết thì chào giá thôi .

 

[baodem]

Làm ban quản trị, nếu làm công tâm, minh bạch thì rất áp lực, rất nhiêu khê vì cư dân mỗi người một ý, mỗi người một đòi hỏi. Nếu xác định vào Ban quản trị để kiếm tiền thì đơn giản, mặt dày, trả lời loanh quanh, hứa hẹn, lập lờ, không công khai thu chi, đấu thầu ...cũng kiếm ăn được, cư dân cũng dễ dắt mũi lắm, nhiều mẹ bỉm sữa, nhiều ông không quan tâm, nhiều ông có tí quyền lợi sẽ bảo vệ BQT.
Em nói thật không xác định vào Ban quản trị để kiếm tiền thì khó làm lắm.

 

[Xe Phượng hoàng cũ]

Có điều luật nào yêu cầu đấu thầu QLVH đâu các cụ, TT02/2016 qui định như CC nên khó làm lắm các cụ ơi. CC em thông báo rộng rãi trên báo đấu thầu và trên bảng tin nhưng vẫn bị kiện vì tt02 qui định là cư dân chọn (nhưng không biết chọn kiểu gì)

 

[Vision_X]

Có điều luật nào yêu cầu đấu thầu QLVH đâu các cụ, TT02/2016 qui định như CC nên khó làm lắm các cụ ơi. CC em thông báo rộng rãi trên báo đấu thầu và trên bảng tin nhưng vẫn bị kiện vì tt02 qui định là cư dân chọn (nhưng không biết chọn kiểu gì)

Chỗ em tiêu chí là chọn ra 3 hồ sơ đạt rồi mang ra hội nghị thường niên để cho các nhà thầu trình bày, sau đó cư dân bỏ phiếu. Bên em đăng lên cả muasamcong mà cuối cùng cũng chỉ có 2 nhà thầu gửi hồ sơ.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Làm ban quản trị, nếu làm công tâm, minh bạch thì rất áp lực, rất nhiêu khê vì cư dân mỗi người một ý, mỗi người một đòi hỏi. Nếu xác định vào Ban quản trị để kiếm tiền thì đơn giản, mặt dày, trả lời loanh quanh, hứa hẹn, lập lờ, không công khai thu chi, đấu thầu ...cũng kiếm ăn được, cư dân cũng dễ dắt mũi lắm, nhiều mẹ bỉm sữa, nhiều ông không quan tâm, nhiều ông có tí quyền lợi sẽ bảo vệ BQT.
Em nói thật không xác định vào Ban quản trị để kiếm tiền thì khó làm lắm.

Đúng là thực tế nó như vậy ạ !
Người nào có tâm lạo dễ bị cô lập.

 

[honglong1]

Vâng, mỗi nơi mỗi khác. Mỗi người một suy nghĩ. BQT bên tôi thì giữ ghế chặt lắm.

Chắc BQT chỗ cụ có tinh thần thép, rất xứng đáng chứ thực sự không chịu nổi áp lực của cư dân. Về công việc chắc mọi người vẫn cố được tuy nhiên kiêm nhiệm nên không tránh khỏi lúng túng. Tuy nhiên cái khó chịu nhất vẫn là từ phía cư dân coi như BQT đang móc túi cư dân ý. Họ biết nói sao với con cái họ khi mà triệu tập họp thì rất vắng người tham dự, ý kiến đóng góp rất hiếm nhưng sau lưng họ luôn có tiếng xì xào. Mọi người đã ở cc có dân trí cao rồi thì phải hiểu xã hội có ai làm trái thì sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật chứ không đơn giản.

 

[AnhViVu]

Cdt nó nhét nắm xôi vào mõm là bđ diện câm sủa luôn.

Cụ ở đâu mà hằn học với ban đại diện thế. Chắc cdt và cc nhà cụ có nhiều vấn đề. Cụ cho cái tên cc nhà cụ lên cái để e tránh.

 

[GiangNH3011]

Chắc BQT chỗ cụ có tinh thần thép, rất xứng đáng chứ thực sự không chịu nổi áp lực của cư dân. Về công việc chắc mọi người vẫn cố được tuy nhiên kiêm nhiệm nên không tránh khỏi lúng túng. Tuy nhiên cái khó chịu nhất vẫn là từ phía cư dân coi như BQT đang móc túi cư dân ý. Họ biết nói sao với con cái họ khi mà triệu tập họp thì rất vắng người tham dự, ý kiến đóng góp rất hiếm nhưng sau lưng họ luôn có tiếng xì xào. Mọi người đã ở cc có dân trí cao rồi thì phải hiểu xã hội có ai làm trái thì sẽ chịu trách nhiệm trước pháp luật chứ không đơn giản.

Bác chưa biết BQT chỗ tôi mà bác đồng cảm thế thì chắc bác cũng đang ở vị trí tương tự. Thế bác có biết câu chờ được vạ thì má đã sưng không? Chờ pháp luật vào cuộc thì biết đến bao giờ? Thế nên chúng ta mới có cái gọi là dư luận đấy bác ạ.

 

[GiangNH3011]

Có điều luật nào yêu cầu đấu thầu QLVH đâu các cụ, TT02/2016 qui định như CC nên khó làm lắm các cụ ơi. CC em thông báo rộng rãi trên báo đấu thầu và trên bảng tin nhưng vẫn bị kiện vì tt02 qui định là cư dân chọn (nhưng không biết chọn kiểu gì)

Cư dân chọn là chọn tại hội nghị chung cư thường niên hoặc hội nghị bất thường đó bác. Chả cần phải đấu thầu nhưng có tiêu chí lựa chọn rõ ràng, minh bạch, công khai thì mọi người sẽ phục thôi. Chắc khu nhà bác cư dân không đồng ý với kết quả nên mới kiện cáo.

 

[honglong1]

Bác chưa biết BQT chỗ tôi mà bác đồng cảm thế thì chắc bác cũng đang ở vị trí tương tự. Thế bác có biết câu chờ được vạ thì má đã sưng không? Chờ pháp luật vào cuộc thì biết đến bao giờ? Thế nên chúng ta mới có cái gọi là dư luận đấy bác ạ.

Vậy phải mời các bác làm thôi. E xin nhường các bác.