[Funland] Ban đại diện Cư dân Chung cư có bất cập !

[GiangNH3011]

Em thấy ở khu nhà em những người góp ý thì không gặp trực tiếp Bqt để góp ý bằng một cuộc họp ghi lại nội dung bằng văn bản, có hỏi, có trả lời, ... mà chủ yếu chửi đổng trên "phây".

Tôi với vai trò là cư dân, không phải là thành viên BQT xin chia sẻ ý kiến từ góc nhìn của 1 cư dân và giải thích vì sao lại cứ phải ý kiến trên group (Zalo/FB) mà không phải gặp trực tiếp:

• Nếu chỉ gặp trực tiếp thì ai ngồi ghi lại biên bản? BQT hay là lại cá nhân? Lập biên bản xong có ai ký không?
• Lợi ích của đăng lên FB là để đưa vấn đề ra để nhiều người cùng biết. Rất rất nhiều cư dân không quan tâm đến các vấn đề chung, quyền lợi sát sườn như sử dụng kinh phí bảo trì, chọn lựa đơn vị quản lý vận hành.
• Do đó, nêu ý kiến trên đó để những ai chưa biết thì đọc và hiểu được quyền lợi, nghĩa vụ của mình.
• Cái này gọi là góp gió thành bão, gây áp lực lên BQT để họ thực hiện đúng theo quy định pháp luật và quy chế.

Chung cư chỗ tôi mới hoạt động tròn 2 năm mà đến giờ vẫn chưa đòi được hết kinh phí bảo trì của CĐT. BQT cứ nói ời ời là đòi không trả mà không có bằng chứng gì đã đòi quyết liệt ra sao. Gần 1 năm trời (9-10 tháng) không trả tiền thù lao cho BQT với lý do là vận hành bị lỗ. BQT lại quay về đòi dân và lấy tiền phát sinh (cho thuê chỗ đặt quảng cáo…) để trả tiền thù lao cho BQT. Gửi tiền KPBT thì chọn chỗ lãi ko cao, rồi còn gửi 1 tháng, 3 tháng mà không gửi 1 năm luôn; CĐT bàn giao tài liệu, tài sản vào t7/2020, đến giờ là hết hạn bảo trì một vài hạng mục, trong đó có thang máy thì lên một danh sách chi tiêu bảo trì, bảo dưỡng đến hơn 500tr/năm.

Thử hỏi các bác đặt địa vị mình vào cư dân mà thấy BQT hoạt động như vậy có chấp nhận được không ạ?

 

[maximax903]

Quỹ KPBT 2% nên gửi thành nhiều mức kỳ hạn, tất nhiên chọn ngân hàng có lãi suất cao nhất đối với từng loại kỳ hạn để ý, vừa phân chia rủi ro cho các gói gửi. Mục đích gửi nhiều mức kỳ hạn là để có những khoản phải chi thường xuyên, có những khoản 6 tháng và có những khoản như sửa chữa, thay thế lớn 1 năm/1 lần hoặc có thể hơn. Cái đó BQT phải lên kế hoạch cụ thể đấy chứ ko ào ào được đâu.

 

[Ala Ddin]

Đắt hay rẻ họ phải phân tích trên thành phần các hạng mục cấu tạo nên giá thành. Bao nhiêu tiền vệ sinh ,bao nhiêu lương bảo vệ , tiền điện nước khu vực chung , bảo dưỡng thanh máy , các vật tư , thiết bị phụ , chi phí ql .....
Chứ không thể nói vo là đắt hay rẻ !

Cụ nói đúng ạ, BQT nhiều khi lấy cái cớ chọn BQL là đơn vị có "thương hiệu" để chấp nhận giá cao. (cái gọi là thương hiệu đó cũng chỉ chung chung cảm tính do họ tự nhận định).
Trong khi việc lựa chọn BQly ngay từ đầu đã đưa ra các hạng mục cấu thành chi phí và có đơn vị bỏ giá thấp hơn đáp ứng đầy đủ hạng mục chi phí vẫn không được chọn, chỉ vì lý do mèo đen tuy cũng bắt được chuột nhưng ko đáng yêu bằng mèo trắng trong mắt họ.

 

[Ala Ddin]

Tôi với vai trò là cư dân, không phải là thành viên BQT xin chia sẻ ý kiến từ góc nhìn của 1 cư dân và giải thích vì sao lại cứ phải ý kiến trên group (Zalo/FB) mà không phải gặp trực tiếp:

• Nếu chỉ gặp trực tiếp thì ai ngồi ghi lại biên bản? BQT hay là lại cá nhân? Lập biên bản xong có ai ký không?
• Lợi ích của đăng lên FB là để đưa vấn đề ra để nhiều người cùng biết. Rất rất nhiều cư dân không quan tâm đến các vấn đề chung, quyền lợi sát sườn như sử dụng kinh phí bảo trì, chọn lựa đơn vị quản lý vận hành.
• Do đó, nêu ý kiến trên đó để những ai chưa biết thì đọc và hiểu được quyền lợi, nghĩa vụ của mình.
• Cái này gọi là góp gió thành bão, gây áp lực lên BQT để họ thực hiện đúng theo quy định pháp luật và quy chế.

Chung cư chỗ tôi mới hoạt động tròn 2 năm mà đến giờ vẫn chưa đòi được hết kinh phí bảo trì của CĐT. BQT cứ nói ời ời là đòi không trả mà không có bằng chứng gì đã đòi quyết liệt ra sao. Gần 1 năm trời (9-10 tháng) không trả tiền thù lao cho BQT với lý do là vận hành bị lỗ. BQT lại quay về đòi dân và lấy tiền phát sinh (cho thuê chỗ đặt quảng cáo…) để trả tiền thù lao cho BQT. Gửi tiền KPBT thì chọn chỗ lãi ko cao, rồi còn gửi 1 tháng, 3 tháng mà không gửi 1 năm luôn; CĐT bàn giao tài liệu, tài sản vào t7/2020, đến giờ là hết hạn bảo trì một vài hạng mục, trong đó có thang máy thì lên một danh sách chi tiêu bảo trì, bảo dưỡng đến hơn 500tr/năm.

Thử hỏi các bác đặt địa vị mình vào cư dân mà thấy BQT hoạt động như vậy có chấp nhận được không ạ?

Vâng thực ra đa số cư dân ban đầu đều có sự góp ý riêng với thành viên bqt ko thành công và khi bức xúc quá thì lên tiếng trên fb, zalo. Nhưng các ý kiến dần dần bị bưng bít do họ nắm quyền admin trên các nhóm fb, zalo rồi cụ nhỉ. Cụ mà có ý muốn "góp gió thành bão, gây áp lực ...." thì có khi bị kick ra khỏi nhóm đó.

 

[GiangNH3011]

Vâng thực ra đa số cư dân ban đầu đều có sự góp ý riêng với thành viên bqt ko thành công và khi bức xúc quá thì lên tiếng trên fb, zalo. Nhưng các ý kiến dần dần bị bưng bít do họ nắm quyền admin trên các nhóm fb, zalo rồi cụ nhỉ. Cụ mà có ý muốn "góp gió thành bão, gây áp lực ...." thì có khi bị kick ra khỏi nhóm đó.

Đúng rồi cụ ạ. Góp ý vô cùng chân thành và tâm huyết cho họ, cứ tưởng họ nghe xong rồi họ huỵch toẹt là không làm được hoặc cái gợi ý đã làm rồi (dù tôi không thấy có bằng chứng nào làm rồi luôn). Bên chỗ tôi còn chơi trò bẩn là cứ đi lấy ý kiến bằng văn bản xong rồi là chỉ đạo trưởng tầng đi xin chữ ký người dân chấp thuận. Trưởng tầng cũng chả them để ý, bảo gì thì làm nấy. Dân thì thấy trưởng tầng không có ý kiến gì, tin tưởng nên cũng cứ thế là ký. Những người không đồng ý như tôi, nêu ý kiến trong văn bản chỉ là hạt cát. Sau đó thì BQT nó cứ lôi mấy cái chấp thuận đấy ra bảo là tao có xin ý kiến, được chấp thuận mới làm. Nẫu lắm cụ ạ.

Nhưng tôi nghiệm ra là ở các khu chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội, dân cư không nắm rõ quyền lợi nên BQT nó được đà tự tung tự tác, kiếm chác được nhiều. Mấy chung cư cao cấp, dân có học thức hơn, hiểu hơn thì khối dám qua mắt họ, hoặc nếu ăn thì cũng fai suy tính cẩn thận, bưng bít kín kẽ.

 

[buicongchuc]

Đúng rồi cụ ạ. Góp ý vô cùng chân thành và tâm huyết cho họ, cứ tưởng họ nghe xong rồi họ huỵch toẹt là không làm được hoặc cái gợi ý đã làm rồi (dù tôi không thấy có bằng chứng nào làm rồi luôn). Bên chỗ tôi còn chơi trò bẩn là cứ đi lấy ý kiến bằng văn bản xong rồi là chỉ đạo trưởng tầng đi xin chữ ký người dân chấp thuận. Trưởng tầng cũng chả them để ý, bảo gì thì làm nấy. Dân thì thấy trưởng tầng không có ý kiến gì, tin tưởng nên cũng cứ thế là ký. Những người không đồng ý như tôi, nêu ý kiến trong văn bản chỉ là hạt cát. Sau đó thì BQT nó cứ lôi mấy cái chấp thuận đấy ra bảo là tao có xin ý kiến, được chấp thuận mới làm. Nẫu lắm cụ ạ.

Nhưng tôi nghiệm ra là ở các khu chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội, dân cư không nắm rõ quyền lợi nên BQT nó được đà tự tung tự tác, kiếm chác được nhiều. Mấy chung cư cao cấp, dân có học thức hơn, hiểu hơn thì khối dám qua mắt họ, hoặc nếu ăn thì cũng fai suy tính cẩn thận, bưng bít kín kẽ.

Em không tham gia Bqt, em vẫn gặp trực tiếp tv Bqt góp ý chân thành. Em nghĩ khóa sau cụ nên tham gia Bqt.

 

[X0000]

Nhà em đang ở, cũng đánh nhau từ 201x đến giờ mà không biết hồi kết, nhưng vì là mâu thuẫn giữa CĐT và BQT.
BQT chung cư em hơi tham, nên đòi CĐT nó phải trả free tầng hầm để xe, mặc dù CĐT chỉ đòi có 1T7, trả góp mỗi tháng 40tr.
Kiện ra tận tòa, vẫn chưa xong. Tính đến bây giờ thì lỗ nặng vụ hầm xe vì CĐT nó vẫn thu tiền từ đó đến giờ thông qua Ban Quản lý, chưa kể nó còn chiếm lại (trước đã trả cho dân cư) và làm sổ đỏ nhà cộng đồng được, và cho thuê cỡ 40tr 1 tháng. Vì BQL chung cư là người của nó mà.
Hehe, nhưng mà cuối năm 2020, chính xác là 01.01.2021 giữa CĐT và BQL lại mâu thuẫn, CĐT lập BQL khác, định thay BQL cũ quản lý chung cư, nhưng cư dân làm ầm lên nên cuối cùng không đã không thay được BQL cũ mà lại mất luôn cái hầm xe về với chung cư. Giờ BQL với BQT đang đòi tiếp nhà cộng đồng, khả năng cao là được vì giờ BQL và BQT là một
Chuyện riêng: Nhà em ngay trên đầu thằng trưởng ban Quản trị, m, thằng đó tai thính hơn tai chó, khó tính - tinh tướng thì đúng hơn. Nhà mình lúc 7-8h tối tức là đang giờ sinh hoạt bình thường, bọn trẻ con có lỡ kéo cái ghế kêu tí (chỉ cần 1 lần thôi nhé, ko phải kéo nhiều, vì em cũng rất ghét nghe tiếng rít của gỗ vào mặt gạch lát nền), nó cũng đt cho trưởng ban QL kêu bảo vệ lên nhắc nhở. Sau bx có lần gặp trưởng ban Quản lý chửi cho 1 trận, bảo lần sau đừng có mà kêu bảo vệ lên, thế là từ đó êm

 

[Dẫn Tinh Viên]

Nhà em đang ở, cũng đánh nhau từ 201x đến giờ mà không biết hồi kết, nhưng vì là mâu thuẫn giữa CĐT và BQT.
BQT chung cư em hơi tham, nên đòi CĐT nó phải trả free tầng hầm để xe, mặc dù CĐT chỉ đòi có 1T7, trả góp mỗi tháng 40tr.
Kiện ra tận tòa, vẫn chưa xong. Tính đến bây giờ thì lỗ nặng vụ hầm xe vì CĐT nó vẫn thu tiền từ đó đến giờ thông qua Ban Quản lý, chưa kể nó còn chiếm lại (trước đã trả cho dân cư) và làm sổ đỏ nhà cộng đồng được, và cho thuê cỡ 40tr 1 tháng. Vì BQL chung cư là người của nó mà.
Hehe, nhưng mà cuối năm 2020, chính xác là 01.01.2021 giữa CĐT và BQL lại mâu thuẫn, CĐT lập BQL khác, định thay BQL cũ quản lý chung cư, nhưng cư dân làm ầm lên nên cuối cùng không đã không thay được BQL cũ mà lại mất luôn cái hầm xe về với chung cư. Giờ BQL với BQT đang đòi tiếp nhà cộng đồng, khả năng cao là được vì giờ BQL và BQT là một
Chuyện riêng: Nhà em ngay trên đầu thằng trưởng ban Quản trị, m, thằng đó tai thính hơn tai chó, khó tính - tinh tướng thì đúng hơn. Nhà mình lúc 7-8h tối tức là đang giờ sinh hoạt bình thường, bọn trẻ con có lỡ kéo cái ghế kêu tí (chỉ cần 1 lần thôi nhé, ko phải kéo nhiều, vì em cũng rất ghét nghe tiếng rít7 của gỗ vào mặt gạch lát nền), nó cũng đt cho trưởng ban QL kêu bảo vệ lên nhắc nhở. Sau bx có lần gặp trưởng ban Quản lý chửi cho 1 trận, bảo lần sau đừng có mà kêu bảo vệ lên, thế là từ đó êm

Ui giời không việc gì phải sợ nó cả !
Cụ cho vợ vả vào mồm nó luôn chứ !
Buổi tối trước 9 giờ độ ồn dưới 70.
Mày có ghi âm được lúc tao gây ồn làm bằng chứng không ?
Nó mà láo táng vào mõm nó là mất tư cách nghỉ luôn. Mất luôn cả miếng ăn đang có !!

 

[Dẫn Tinh Viên]

Cụ nói đúng ạ, BQT nhiều khi lấy cái cớ chọn BQL là đơn vị có "thương hiệu" để chấp nhận giá cao. (cái gọi là thương hiệu đó cũng chỉ chung chung cảm tính do họ tự nhận định).
Trong khi việc lựa chọn BQly ngay từ đầu đã đưa ra các hạng mục cấu thành chi phí và có đơn vị bỏ giá thấp hơn đáp ứng đầy đủ hạng mục chi phí vẫn không được chọn, chỉ vì lý do mèo đen tuy cũng bắt được chuột nhưng ko đáng yêu bằng mèo trắng trong mắt họ.

Có người tốt ở trong ban mà muốn làm đúng cũng khó ! CđT rồi những kẻ cơ hội sẽ tìm cách vô hiệu hóa !

 

[GiangNH3011]

Em không tham gia Bqt, em vẫn gặp trực tiếp tv Bqt góp ý chân thành. Em nghĩ khóa sau cụ nên tham gia Bqt.

Vâng, đợt tới thay thế thì em sẽ ứng cử làm ban kiếm soát. Làm vì mục đích tốt cho mọi người, trong đó có mình.

 

[buicongchuc]

Vâng, đợt tới thay thế thì em sẽ ứng cử làm ban kiếm soát. Làm vì mục đích tốt cho mọi người, trong đó có mình.

Làm Bks thì dễ chứ Bqt cũng áp lực lắp. Em phục cụ nào làm Bqt quá 2 nhiệm kỳ. Em đang làm Phó Bqt CC (đại diện Cdt) nên vai trò nó khác.

 

[GiangNH3011]

Làm Bks thì dễ chứ Bqt cũng áp lực lắp. Em phục cụ nào làm Bqt quá 2 nhiệm kỳ. Em đang làm Phó Bqt CC (đại diện Cdt) nên vai trò nó khác.

Làm cái gì mà chả có áp lực hả bác? Nếu không chịu được áp lực thì đi xuống để người khác làm thôi. Cái chung tôi cần không phải là BQT làm cái gì đó quá tốt, ưu việc. Chúng tôi chỉ cần họ giám sát, quản lý để các vấn đề nó không tệ đi, hoặc có vấn đề thì được thông báo sớm. Nhưng mà có được đâu?

BKS thì giám sát lại BQT, công việc cũng chả nhàn hơn mấy nếu BQT không biết cách làm. Nhưng bộ phận này là cần thiết để đảm bảo BQT không lạm quyền. Chung cư nhà tôi hiện giờ không có.

Vậy bác là người của bên CĐT đúng ko? CĐT thì nói chung vẫn thâu tóm được phần quản lý vận hành, BQT trong ít nhất là 1 năm đầu. Như bên tôi thì chắc vẫn có nhiều quan hệ dây mơ rễ má với CĐT mà cư dân không biết.

Bác cho tôi hỏi chút là trong giai đoạn đầu, CĐT là người chọn đơn vị QLVH thì bên tòa bác đang làm, đơn vị QLVH này có trả tiền thù lao cho BQT không?

 

[honglong1]

Em không tham gia Bqt, em vẫn gặp trực tiếp tv Bqt góp ý chân thành. Em nghĩ khóa sau cụ nên tham gia Bqt.

E cũng không tham gia BQT, nhưng lại hay được BQT hỏi ý kiến.

 

[honglong1]

Làm cái gì mà chả có áp lực hả bác? Nếu không chịu được áp lực thì đi xuống để người khác làm thôi. Cái chung tôi cần không phải là BQT làm cái gì đó quá tốt, ưu việc. Chúng tôi chỉ cần họ giám sát, quản lý để các vấn đề nó không tệ đi, hoặc có vấn đề thì được thông báo sớm. Nhưng mà có được đâu?

BKS thì giám sát lại BQT, công việc cũng chả nhàn hơn mấy nếu BQT không biết cách làm. Nhưng bộ phận này là cần thiết để đảm bảo BQT không lạm quyền. Chung cư nhà tôi hiện giờ không có.

Vậy bác là người của bên CĐT đúng ko? CĐT thì nói chung vẫn thâu tóm được phần quản lý vận hành, BQT trong ít nhất là 1 năm đầu. Như bên tôi thì chắc vẫn có nhiều quan hệ dây mơ rễ má với CĐT mà cư dân không biết.

Bác cho tôi hỏi chút là trong giai đoạn đầu, CĐT là người chọn đơn vị QLVH thì bên tòa bác đang làm, đơn vị QLVH này có trả tiền thù lao cho BQT không?

Sao lạ vậy bác, trong giai đoạn mới bàn giao CDT thuê đơn vị QLVH thì lúc đó chưa có BQT. Sau khi họp hội nghị cc lần 1 bầu ra BQT và CDT bàn giao lại cho BQT thì BQT đấu thầu thuê đơn vị QLVH khi đó thì BQT trả tiền cho BQL chứ sao lại ngược vậy. BQL có trách nhiệm thu phí (vận hành, gửi xe...) và nộp lại BQT

 

[VW Golf]

Nhà em đang ở, cũng đánh nhau từ 201x đến giờ mà không biết hồi kết, nhưng vì là mâu thuẫn giữa CĐT và BQT.
BQT chung cư em hơi tham, nên đòi CĐT nó phải trả free tầng hầm để xe, mặc dù CĐT chỉ đòi có 1T7, trả góp mỗi tháng 40tr.
Kiện ra tận tòa, vẫn chưa xong. Tính đến bây giờ thì lỗ nặng vụ hầm xe vì CĐT nó vẫn thu tiền từ đó đến giờ thông qua Ban Quản lý, chưa kể nó còn chiếm lại (trước đã trả cho dân cư) và làm sổ đỏ nhà cộng đồng được, và cho thuê cỡ 40tr 1 tháng. Vì BQL chung cư là người của nó mà.
Hehe, nhưng mà cuối năm 2020, chính xác là 01.01.2021 giữa CĐT và BQL lại mâu thuẫn, CĐT lập BQL khác, định thay BQL cũ quản lý chung cư, nhưng cư dân làm ầm lên nên cuối cùng không đã không thay được BQL cũ mà lại mất luôn cái hầm xe về với chung cư. Giờ BQL với BQT đang đòi tiếp nhà cộng đồng, khả năng cao là được vì giờ BQL và BQT là một
Chuyện riêng: Nhà em ngay trên đầu thằng trưởng ban Quản trị, m, thằng đó tai thính hơn tai chó, khó tính - tinh tướng thì đúng hơn. Nhà mình lúc 7-8h tối tức là đang giờ sinh hoạt bình thường, bọn trẻ con có lỡ kéo cái ghế kêu tí (chỉ cần 1 lần thôi nhé, ko phải kéo nhiều, vì em cũng rất ghét nghe tiếng rít của gỗ vào mặt gạch lát nền), nó cũng đt cho trưởng ban QL kêu bảo vệ lên nhắc nhở. Sau bx có lần gặp trưởng ban Quản lý chửi cho 1 trận, bảo lần sau đừng có mà kêu bảo vệ lên, thế là từ đó êm

Á à, hóa ra cậu hử.

MÀ, nếu như "vì em cũng rất ghét nghe tiếng rít của gỗ vào mặt gạch lát nền", sao bác không dán đế cao su vào?
Như thế sẽ không bị rít, và cái sàn gỗ cũng bền hơn, không bị xước.

 

[Lavender168]

Có người tốt ở trong ban mà muốn làm đúng cũng khó ! CđT rồi những kẻ cơ hội sẽ tìm cách vô hiệu hóa !

Chỗ em BQT nó lập đc một đội sủa kiểu cắn cho đàn chứ nó kg ra mặt mấy.
Nhưng có lẽ cho đến giờ em nghĩ nên cám ơn tụi nó he he

 

[GiangNH3011]

Sao lạ vậy bác, trong giai đoạn mới bàn giao CDT thuê đơn vị QLVH thì lúc đó chưa có BQT. Sau khi họp hội nghị cc lần 1 bầu ra BQT và CDT bàn giao lại cho BQT thì BQT đấu thầu thuê đơn vị QLVH khi đó thì BQT trả tiền cho BQL chứ sao lại ngược vậy. BQL có trách nhiệm thu phí (vận hành, gửi xe...) và nộp lại BQT

Dạ, lúc đầu thì là CĐT thuê xong ký HĐ 1 năm. BQT nói là thôi để hết HĐ thì tìm mở thầu lựa chọn. Đến khi hết thì lại ỡm ờ, gia hạn 6 tháng để kêu có thời gian tìm đơn vị khác. Xong lại đấu thầu kiểu quân xanh quân đỏ, đơn vị QLVH hiện tại vẫn trúng.

Mà nực cười là trước cứ ra rả chúng tôi kinh doanh lỗ, ko có lợi nhuận nhưng mà vẫn đâm đầu vào làm.

 

[nasongnguyen]

E hóng vụ này vì e cũng lần đâu tham gia bđd nhưng ko hưởng lương

cụ cứ xác định làm vì cộng đồng cư dân, đơn giản chỉ làm dc việc tốt là vui rồi

Cdt có nhiều thủ đoạn lắm, từ lúc ký hđ mua nhà đã gài đk rồi. Cũng mệt óc lắm cụ

PS: chia sẻ của 1 người lập bdd, đối phó cdt, lập kế hoạch giành quyền lợi cho cư dân .... Nhưng e chẳng có ý định vào bqt, HNNCC xong là e rút khỏi giang hồ luôn

 

[Ala Ddin]

Dạ, lúc đầu thì là CĐT thuê xong ký HĐ 1 năm. BQT nói là thôi để hết HĐ thì tìm mở thầu lựa chọn. Đến khi hết thì lại ỡm ờ, gia hạn 6 tháng để kêu có thời gian tìm đơn vị khác. Xong lại đấu thầu kiểu quân xanh quân đỏ, đơn vị QLVH hiện tại vẫn trúng.

Mà nực cười là trước cứ ra rả chúng tôi kinh doanh lỗ, ko có lợi nhuận nhưng mà vẫn đâm đầu vào làm.

Bqt không thông báo đấu thầu trên báo đấu thầu, chỉ dán trên bảng tin cư dân thì có phạm luật ko nhỉ.
Kiểu thông báo này thì chỉ có đơn vị được chọn và quân xanh của họ biết thông tin

 

[Dẫn Tinh Viên]

Chỗ em BQT nó lập đc một đội sủa kiểu cắn cho đàn chứ nó kg ra mặt mấy.
Nhưng có lẽ cho đến giờ em nghĩ nên cám ơn tụi nó he he

Chuẩn luôn ạ , chỗ e cũng thế nó chiếm quyền admin chửi bới tất cả những ai không chửi nhau với nó !!;