[Funland] Bán chung cư, đi thuê lấy tiền đầu tư đất?

[Dungdonganh]

Chào cccm. Vk ck em đang tính lên phương án bán căn chung cư hiện đang ở để đi thuê nhà, lấy tiền đầu tư đất. Sau khi bán căn chung cư và tiền hiện có tất cả cỡ 2,5 tỉ. E dự định mua 2 miếng đất ở ngoại thành HN hoặc ở tỉnh. Nhà đi thuê của người quen cỡ 8tr/ tháng để ở và làm kho để đồ bán hàng luôn (Hiện em vẫn thuê 1 kho để đồ 3,5tr/tháng). Em lên đây muốn xin ý kiến các cụ có nên bán nhà chung cư rồi đi thuê, lấy tiền đấy mua đất ở thời điểm hiện tại có hợp lý không ạ.
Cảm ơn cccm./

 

[Húp sụp sụp]

Em lại có căn cc đang cho thuê, chả biết khuyên cụ thế nào, thấy mình ngu ngu

 

[thngaylangthang]

Nếu cần thuê nhà (60m², 3 tầng) bên Bồ đề, Glâm gần cầu Chương dương thì inbox em nhé.

 

[kaku223223]

Nên, nhưng đừng mua đất, mua ETF 2-4 năm nữa nâng hạng dễ x2 hơn

 

[butchikim]

Có bao nhiêu đất thời điểm này cháu sẽ bán hết đi thuê ở

 

[SimsSam]

Chào cccm. Vk ck em đang tính lên phương án bán căn chung cư hiện đang ở để đi thuê nhà, lấy tiền đầu tư đất. Sau khi bán căn chung cư và tiền hiện có tất cả cỡ 2,5 tỉ. E dự định mua 2 miếng đất ở ngoại thành HN hoặc ở tỉnh. Nhà đi thuê của người quen cỡ 8tr/ tháng để ở và làm kho để đồ bán hàng luôn (Hiện em vẫn thuê 1 kho để đồ 3,5tr/tháng). Em lên đây muốn xin ý kiến các cụ có nên bán nhà chung cư rồi đi thuê, lấy tiền đấy mua đất ở thời điểm hiện tại có hợp lý không ạ.
Cảm ơn cccm./

Mạnh dạn lên để hành động cụ ơi.
Cần tính đến phương án khó khăn có thể gặp phải.

Nên, nhưng đừng mua đất, mua ETF 2-4 năm nữa nâng hạng dễ x2 hơn

ETF là gì vậy. Cụ ib em được không ạ.

 

[Dungdonganh]

Nếu cần thuê nhà (60m², 3 tầng) bên Bồ đề, Glâm gần cầu Chương dương thì inbox em nhé.

Em cảm ơn cụ. e thuê của nhà người quen gọi là trông nhà hộ. Nhà đẹp 4 tầng rồi cụ ạ.

 

[Dungdonganh]

Nên, nhưng đừng mua đất, mua ETF 2-4 năm nữa nâng hạng dễ x2 hơn

Cháu không nắm rõ cái này cụ ạ

 

[poiuy]

Thuê chung cư thì về mặt kinh tế là tốt hơn mua chung cư rồi. Điều đó ai cũng tính được. Còn đầu tư mà có lãi hay không thì không phải ai cũng tính được.

 

[Dungdonganh]

Có bao nhiêu đất thời điểm này cháu sẽ bán hết đi thuê ở

Dạ thời điểm này giá đất đang tăng phải không cụ. Em đang tính bán chung cư vào thời điểm này và 1 năm sau mới mua đất đc không cụ

 

[butchikim]

Dạ thời điểm này giá đất đang tăng phải không cụ. Em đang tính bán chung cư vào thời điểm này và 1 năm sau mới mua đất đc không cụ

Cụ phải hỏi người có nhiều nhà đất ấy, cháu còn gì để bán đâu

 

[REBEL250]

Nên ạ. Mạnh dạn lên đổi đời cụ ơi. Làm ăn giờ mong đủ ăn cơm thôi.

 

[giólangthang]

Em cảm ơn cụ. e thuê của nhà người quen gọi là trông nhà hộ. Nhà đẹp 4 tầng rồi cụ ạ.

Dạ, cụ ấy còm để ai cần thì inbox, cũng là để trông nhà hộ thôi ạ

 

[Sùng A Lềnh]

Thanh niên giờ tính phương án này nhiều.
Cụ mạnh dạn lên, mình chơi chắc bài thì cứ đất sổ đỏ chính chủ ven đô, em thấy đất trong làng ở Bắc Hồng Đông Anh giá tầm 20tr/m2 oto vào nhà, cách trung tâm ĐA tầm 6km, giá 20tr giờ chắc chỉ xuống thường tín mới có. Đô thị hóa sẽ kéo lên hết, tất nhiên là tiền túi thì cụ kê gối ngủ ngon, tiền vay nhỡ nó chậm đô thị hóa là vỡ mồm. Mua bán theo giá làng ko sợ, ko đc mua hớ. Đất Quận 20tr/m thì xuống đâu được nữa. Cụ xé nhỏ ra mua các xã khác nhau cũng đc 2 mảnh, mảnh nhỏ cố đc 3 mảnh dễ thanh khoản.
Chơi mấy loại trên Ba Vì thì dành cho những cầu thủ dầy dặn kinh nghiệm ưa mạo hiểm. cầu thủ mới thì cân nhắc.

 

[Nook]

Ko có đáp số chung bạn ah .
mình cũng đã bán chung cư đi mua nhà đất . Thấy nó cũng thay đổi về giá tạm chấp nhận được .
giờ cũng đi thuê .

 

[Tony_Le]

Chào cccm. Vk ck em đang tính lên phương án bán căn chung cư hiện đang ở để đi thuê nhà, lấy tiền đầu tư đất. Sau khi bán căn chung cư và tiền hiện có tất cả cỡ 2,5 tỉ. E dự định mua 2 miếng đất ở ngoại thành HN hoặc ở tỉnh. Nhà đi thuê của người quen cỡ 8tr/ tháng để ở và làm kho để đồ bán hàng luôn (Hiện em vẫn thuê 1 kho để đồ 3,5tr/tháng). Em lên đây muốn xin ý kiến các cụ có nên bán nhà chung cư rồi đi thuê, lấy tiền đấy mua đất ở thời điểm hiện tại có hợp lý không ạ.
Cảm ơn cccm./

Hơi muộn nhưng vẫn kịp.

 

[Dungdonganh]

Thanh niên giờ tính phương án này nhiều.
Cụ mạnh dạn lên, mình chơi chắc bài thì cứ đất sổ đỏ chính chủ ven đô, em thấy đất trong làng ở Bắc Hồng Đông Anh giá tầm 20tr/m2 oto vào nhà, cách trung tâm ĐA tầm 6km, giá 20tr giờ chắc chỉ xuống thường tín mới có. Đô thị hóa sẽ kéo lên hết, tất nhiên là tiền túi thì cụ kê gối ngủ ngon, tiền vay nhỡ nó chậm đô thị hóa là vỡ mồm. Mua bán theo giá làng ko sợ, ko đc mua hớ. Đất Quận 20tr/m thì xuống đâu được nữa. Cụ xé nhỏ ra mua các xã khác nhau cũng đc 2 mảnh, mảnh nhỏ cố đc 3 mảnh dễ thanh khoản.
Chơi mấy loại trên Ba Vì thì dành cho những cầu thủ dầy dặn kinh nghiệm ưa mạo hiểm. cầu thủ mới thì cân nhắc.

Dạ em cảm ơn cụ ạ

 

[Mợ toét 2710]

Có bao nhiêu đất thời điểm này cháu sẽ bán hết đi thuê ở

Bán xong k mua nữa mà cầm tiền ah cụ? E thấy hơi mạo hiểm

 

[Dungdonganh]

Ko có đáp số chung bạn ah .
mình cũng đã bán chung cư đi mua nhà đất . Thấy nó cũng thay đổi về giá tạm chấp nhận được .
giờ cũng đi thuê .

Dạ em thấy nhà chung cư gần như không tăng kể từ ngày e mua cách đây 4 năm. Ngày đó bán đất ở quê để mua CC. Giờ đất đó tăng gấp 3 lần.

 

[Ô tô điên]

Giá đất đang sốt cao, có thanh khoản thì phải bán nhanh đi. rồi thuê nhà ở. Đợi vài năm vỡ bong bóng thì lấy tiền đó mua cái nhà mới, vừa để ở vừa là khoản đàu tư bđs.

 

[Tony_Le]

Dạ thời điểm này giá đất đang tăng phải không cụ. Em đang tính bán chung cư vào thời điểm này và 1 năm sau mới mua đất đc không cụ

Nguyên tắc:

Bán chung cư, đầu tư đất là nghị quyết của TW.

Mua đất vào thời điểm nào là quyết định của Chính phủ.

Được hay mất lại là chuyện của dân.

Cụ hỏi thế kia không ai trả lời được, hoặc trả lời là nói kiểu sách dạy làm giàu.