[Cần bán] Bán căn góc 3 ngủ hướng Đông Nam Chung cư NO2 Phố Hạ Yên - Trần Kim Xuyến Yên Hòa 75.2m2. 3.9 tỷ

[nph_hn]

Ở đây cho thuê khách Hàn Quốc là chủ yếu. Khoảng 12-13tr. Gần Kangnam mà.

Cảm ơn cụ, thêm ảnh đã đẹp hơn nhiều. Chúc cụ mau bán được nhà

 

[elitek]

Có thời điểm có giá tầm 22-24 bàn giao thô đấy cụ ạ. Mấy năm trước e cũng tìm hiểu khu này. Nhưng thấy hầm nhỏ quá, tiện ích k có j.

Một số căn N01 rất xấu tầng thấp tất cả các cửa sổ đều nhìn trực tiếp ra nghĩa trang, CDT còn sót ko bán được thì có giai đoạn mới dịch bệnh họ bán nốt thấp thì tiền nào của đó thôi.

 

[trangvuduc]

Một số căn N01 rất xấu tầng thấp tất cả các cửa sổ đều nhìn trực tiếp ra nghĩa trang, CDT còn sót ko bán được thì có giai đoạn họ bán nốt thấp thì tiền nào của đó thôi.

Ối rời, dự án này ngày trước em cũng xem chán chê rồi cụ, chứ ko phải lượn lờ để phát biểu liều ạ. Nói cụ đừng tự ái chứ chung cư này nói thẳng 1 câu là chán: ngay sau nghĩa trang, hầm để xe thì chật, hẹp, sảnh, hành lang thì bé, chất lượng xây dựng thì bình thường, tổng quan bên ngoài nhìn thì xấu, chả có tiện ích j.

 

[nvui0118]

Ối rời, dự án này ngày trước em cũng xem chán chê rồi cụ, chứ ko phải lượn lờ để phát biểu liều ạ. Nói cụ đừng tự ái chứ chung cư này nói thẳng 1 câu là chán: ngay sau nghĩa trang, hầm để xe thì chật, hẹp, sảnh, hành lang thì bé, chất lượng xây dựng thì bình thường, tổng quan bên ngoài nhìn thì xấu, chả có tiện ích j.

Nhưng gần các trường trung học xịn nhất.
Thế là đủ rồi cụ, mua nhà vì trường chứ quan tâm gì mấy cái đó.

 

[elitek]

Ối rời, dự án này ngày trước em cũng xem chán chê rồi cụ, chứ ko phải lượn lờ để phát biểu liều ạ. Nói cụ đừng tự ái chứ chung cư này nói thẳng 1 câu là chán: ngay sau nghĩa trang, hầm để xe thì chật, hẹp, sảnh, hành lang thì bé, chất lượng xây dựng thì bình thường, tổng quan bên ngoài nhìn thì xấu, chả có tiện ích j.

Đúng rồi. Với chung cư vào sau thì khó được căn ưng ý, căn đẹp họ nhanh tay chọn hết rồi. Căn thì hướng tây nóng, căn thì tầng thấp bụi ồn, căn thì view nghĩa trang như cụ đã tìm hiểu, căn 3pn thì toàn diện tích to thành ra tiền to, căn 3pn diện tích nhỏ thì người ta mua ít khi nhả ra .Nên tìm chung cư ưng ý toàn diện cũng khó. Căn ổn mọi mặt thì họ ở lâu dài họ ko bán.
Còn tiện ích ngoài căn nhà thì đầy đủ sang Vin với mức giá đẳng cấp khác.
E cũng lạ là như Vin Tây Mỗ, Vin Hưng Yên xa lắc mà chung cư bán cũng đắt kinh. Cho e ở đi làm hàng ngày với đk còn tắc đường như HN thì ko khác gì hành xác

 

[f1_hn]

Ối rời, dự án này ngày trước em cũng xem chán chê rồi cụ, chứ ko phải lượn lờ để phát biểu liều ạ. Nói cụ đừng tự ái chứ chung cư này nói thẳng 1 câu là chán: ngay sau nghĩa trang, hầm để xe thì chật, hẹp, sảnh, hành lang thì bé, chất lượng xây dựng thì bình thường, tổng quan bên ngoài nhìn thì xấu, chả có tiện ích j.

Cụ nhận xeta ko lệch câu nào

 

[elitek]

Nếu 1 bàn thì sẽ rộng ra thôi. Nhưng chơi thế này mới ko hỏng mắt chứ.

 

[Mầu Diệu Thảo]

Chẳng biết giá đắt rẻ thế nào nhưng câu khen "chỗ này đi đâu cũng tiện" nghe nhảm.
Ví dụ nhà cụ thớt mà đi làm ở Long biên xem có tiện không.

 

[elitek]

Chẳng biết giá đắt rẻ thế nào nhưng câu khen "chỗ này đi đâu cũng tiện" nghe nhảm.
Ví dụ nhà cụ thớt mà đi làm ở Long biên xem có tiện không.

Cảm ơn cụ ko quản nhà xa đã vào ủn.

 

[elitek]

Thành phố lên đèn. Lại ngồi nghe nhạc sống uống nước, hóng gió, mà hôm nay ko có trăng.
Ps: đài báo giữa tuần sau có mưa giông. Mà sông thế kia chắc giông cũng ko lo ngập.

 

[anhnt2105]

Cụ chủ muốn bán giá cao mà nhìn mấy cái ảnh chán đời quá thì làm sao bán được, ít nhất trông nội thất cũng phải gọn gàng đã chứ chưa nói đến đẹp, em thì thấy trông vừa cũ vừa tuềnh toàng

 

[elitek]

Cụ chủ muốn bán giá cao mà nhìn mấy cái ảnh chán đời quá thì làm sao bán được, ít nhất trông nội thất cũng phải gọn gàng đã chứ chưa nói đến đẹp, em thì thấy trông vừa cũ vừa tuềnh toàng

Cảm ơn cụ đã góp ý. Chắc e chuyển đi trước khi bán nhà này. Lúc đó vườn ko nhà trống có khi lại đi nhanh.

 

[ô tô phun]

Cảm ơn cụ đã góp ý. Chắc e chuyển đi trước khi bán nhà này. Lúc đó vườn ko nhà trống có khi lại đi nhanh.

Cụ dọn sạch nhà đi nhìn rộng rãi thì nhiều người ưng hơn.
cơ mà nhà trống người ta sẽ tính thêm chi phí sửa chữa và nội thất vào tổng kinh phí nên cũng lại đắn đo nữa

 

[jingyongle]

Trước em tìm mua hộ cho chú em ở tòa này mãi không có căn ưng, đận 2018,
Sau 2020 quyết chén E2, đối diện nhà cụ chủ
ủn hộ cụ phát

 

[Tuongtien1977]

Cảm ơn cụ. Chắc cụ còn trẻ ko có trẻ con đi học. Con e học Nguyễn Siêu e biết. Có nhiều bà mẹ lùng sục khu này để chuyển về cho con học Nguyễn Siêu cho gần. Nhưng tìm căn 3 ngủ giá 3.x là khó quá. Nhà đất thì phải 12 tỷ mới có nhà bé để oto được.

Khi nào cụ có con học Nguyễn Siêu, Trường điểm Cấp 2 Cầu Giấy, Cấp 3 Yên Hoà thì mới rõ vì sao giá căn 3 ngủ khu này nó cao thế.

Chưa kể văn phòng nhà nước cấp bộ ở quanh đây nhiều. Chung cư nhà e chắc có e dân trí thấp nhất

Có phải cứ gần trường là học được Nguyễn siêu đâu cụ, ủn cho cụ sớm hả được cho phụ huynh Nguyễn siêu hay kiểm toán nn

 

[Txpt]

Nội thất anh Thản giá anh Vượng.

 

[toanbui]

Nội thất anh Thản giá anh Vượng.

Buồn cười nhất là cứ lấy mấy trường học xung quanh ra làm tiện ích của mình, trong khi khu vực đó nhan nhản chung cư, thậm chí Chelsea Park sang xịn hơn nhiều giá có 39tr/m2.

https://m.batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-pho-trung-kinh-phuong-yen-hoa-2-prj-chelsea-park/ban-gap-dt-100m2-02pn-nha-dep-full-noi-that-gia-39-trieu-m2-pr34769827

 

[nvui0118]

Buồn cười nhất là cứ lấy mấy trường học xung quanh ra làm tiện ích của mình, trong khi khu vực đó nhan nhản chung cư, thậm chí Chelsea Park sang xịn hơn nhiều giá có 39tr/m2.

https://m.batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-pho-trung-kinh-phuong-yen-hoa-2-prj-chelsea-park/ban-gap-dt-100m2-02pn-nha-dep-full-noi-that-gia-39-trieu-m2-pr34769827

Cụ đừng xem giá trên bds, toàn giá ảo. Chelsea Park giá em biết bằng giá căn chủ thớt, 1 số căn rẻ hơn chút 45-55tr/m2

 

[elitek]

Buồn cười nhất là cứ lấy mấy trường học xung quanh ra làm tiện ích của mình, trong khi khu vực đó nhan nhản chung cư, thậm chí Chelsea Park sang xịn hơn nhiều giá có 39tr/m2.

https://m.batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-pho-trung-kinh-phuong-yen-hoa-2-prj-chelsea-park/ban-gap-dt-100m2-02pn-nha-dep-full-noi-that-gia-39-trieu-m2-pr34769827

Chelsea park cũ là ko có sổ đỏ cụ ơi. CDT có vấn đề ko bao giờ ra được sổ đỏ.
Chelsea residen (E2) mới thì ok. Giá cũng cao. Mà căn 3 ngủ họ cao lắm luôn.

 

[elitek]

Cụ dọn sạch nhà đi nhìn rộng rãi thì nhiều người ưng hơn.
cơ mà nhà trống người ta sẽ tính thêm chi phí sửa chữa và nội thất vào tổng kinh phí nên cũng lại đắn đo nữa

Cảm ơn cụ. Để cuối tuần tới, e lại dọn nhà, kê lại đồ rồi chụp. Nhà có trẻ con nó lộn tung lên. Mấy phòng trẻ con e chơi toàn bàn học đôi, Giá sách lớn và tủ to của người lớn nên nhìn nó bí chứ diện tích các phòng đều là phòng ngủ tiêu chuẩn cả. Ở thật nên nó vậy.