[Cần bán] Bán cả toà CCMN đang cho thuê khu Giải Phóng, XD, KT, Bách Khoa

Số điện thoại
0375289175
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
7,200,000,000 VNĐ
Diện tích
72㎡
10:21 08/05/2022
tetsu

tetsu

Xe tăng
Biển số
OF-34813
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
1,658
Động cơ
484,360 Mã lực
Nơi ở
...Đây
supersanhdieu nói:
hình thể hơi khù khoằm, khó hiểu (chắc do chủ cũ bán mất phần vuông đẹp). thang máy ko có thì là điểm trừ lớn. cụ chủ xd nhà năm nào, giá cho thuê hiện tại nữa. e quan tâm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vâng cụ. Trước em sắn ra 1 miếng 35m2 (phần bôi đen trong sổ) xây cái nhà 5 tầng bán ạ.
Tách thành 2 sổ bán năm 2015 đấy cụ.
 
14:14 08/05/2022
H

hainn330

Xe hơi
Biển số
OF-699938
Ngày cấp bằng
16/9/19
Số km
100
Động cơ
97,471 Mã lực
Tuổi
32
Nhà như cụ cụ cho thuê nửa cây vàng 1 tháng là giá hợp lý sát thực tế rồi. Nhiều ng có chung cư mini như cụ xây lên hét 4-5tr/phòng mà phòng bé tí tầm 20m2. Đọc phát ngán luôn.
Chúc cụ mau trôi!
 
22:05 08/05/2022
tetsu

tetsu

Xe tăng
Biển số
OF-34813
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
1,658
Động cơ
484,360 Mã lực
Nơi ở
...Đây
hainn330 nói:
Nhà như cụ cụ cho thuê nửa cây vàng 1 tháng là giá hợp lý sát thực tế rồi. Nhiều ng có chung cư mini như cụ xây lên hét 4-5tr/phòng mà phòng bé tí tầm 20m2. Đọc phát ngán luôn.
Chúc cụ mau trôi!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em đội ơn cụ ạ :)
 
16:53 09/05/2022
ChimBaoBao

ChimBaoBaoTài khoản đã xác minh

Chã!
Biển số
OF-38682
Ngày cấp bằng
19/6/09
Số km
5,754
Động cơ
523,974 Mã lực
Nơi ở
https://www.facebook.com/chimbaobao
Website
www.otofun.net
Ủn cho nhà giầu. Em xác nhận từng thuê 1 lần cho 1 người bạn ở căn của cụ chủ cách nay gần chục niên. Cô ý giờ 1 chồng 2 con nhà 2 cái lun òi ;))
 
18:05 09/05/2022
tetsu

tetsu

Xe tăng
Biển số
OF-34813
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
1,658
Động cơ
484,360 Mã lực
Nơi ở
...Đây
ChimBaoBao nói:
Ủn cho nhà giầu. Em xác nhận từng thuê 1 lần cho 1 người bạn ở căn của cụ chủ cách nay gần chục niên. Cô ý giờ 1 chồng 2 con nhà 2 cái lun òi ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hehe. Lâu lắm không gặp a. Ngoài anh ra nhà em còn nhiều trường hợp khác các anh thuê "hộ" các chị các em ở 1 mình lắm :D
Nhà này có cái rất lộc cho người đến thuê.
Hầu hết khách chuyển đi đều là lý do mua được nhà nên chuyển.
 
17:31 10/05/2022
V

vuhuyvietanh

Xe hơi
Biển số
OF-414687
Ngày cấp bằng
5/4/16
Số km
194
Động cơ
224,207 Mã lực
Tuổi
43
Nhà ngon vậy sao bán giá vậy cụ, có vướng QH gì ko?
 
22:22 11/05/2022
tetsu

tetsu

Xe tăng
Biển số
OF-34813
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
1,658
Động cơ
484,360 Mã lực
Nơi ở
...Đây
vuhuyvietanh nói:
Nhà ngon vậy sao bán giá vậy cụ, có vướng QH gì ko?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Hehe. Cảm ơn cụ ạ. Em cũng thấy giá thấp thật :(
Không kẹt tiền thì em cũng sẽ giữ. Ai đã từng làm nhà và cho thuê rồi sẽ hiểu. Không trò đầu tư nào lành mà hiệu quả hơn đâu :)
Còn về QH. Vướng e đã chả dám đưa lên OF. Toàn các cụ sỏi bằng quả bưởi :D
 
22:32 11/05/2022
biahoihanoi

biahoihanoi

Xe lăn
Biển số
OF-14970
Ngày cấp bằng
21/4/08
Số km
11,356
Động cơ
633,576 Mã lực
Nơi ở
Hanoi
Ngon nhỉ? Xây hoàn thiện cũng mất hơn 2 tỉ rồi.
 
07:48 12/05/2022
osmopure

osmopure

Xe tải
Biển số
OF-704380
Ngày cấp bằng
17/10/19
Số km
276
Động cơ
98,180 Mã lực
Tuổi
19
Em có sẵn hơn 1 nửa. Nhà cụ ngân hàng cho vay bao nhiêu ah. Tiền thuê cụ lấy 3 tháng hay 6 tháng/lần
 
08:18 12/05/2022
tetsu

tetsu

Xe tăng
Biển số
OF-34813
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
1,658
Động cơ
484,360 Mã lực
Nơi ở
...Đây
osmopure nói:
Em có sẵn hơn 1 nửa. Nhà cụ ngân hàng cho vay bao nhiêu ah. Tiền thuê cụ lấy 3 tháng hay 6 tháng/lần
Nhấn vào đây để mở rộng...
Năm 2018 NH (quốc doanh) đã định giá và cho vay 3.5 tỷ cụ ạ. (Nhu cầu của e chỉ cần 3.5 tỷ lúc đó, chứ hạn mức thì hơn)
Em mới tất toán và xoá chấp năm ngoái, sổ em đang cất két. Nói vậy để cụ và các cụ khác càng yên tâm về pháp lý và QH. Không tài sản nào sạch sẽ và chuẩn hơn tài sản được NH cho thế chấp :)

Tiền thuê thì tùy từng căn. Nhưng tối thiểu 3 tháng ạ.
Có những căn đóng tiền cả năm. Em ra đk, đóng cả năm thu 11 tháng :)
 
Chỉnh sửa cuối:
10:14 12/05/2022
osmopure

osmopure

Xe tải
Biển số
OF-704380
Ngày cấp bằng
17/10/19
Số km
276
Động cơ
98,180 Mã lực
Tuổi
19
tetsu nói:
Năm 2018 NH (quốc doanh) đã định giá và cho vay 3.5 tỷ cụ ạ. (Nhu cầu của e chỉ cần 3.5 tỷ lúc đó, chứ hạn mức thì hơn)
Em mới tất toán và xoá chấp năm ngoái, sổ em đang cất két. Nói vậy để cụ và các cụ khác càng yên tâm về pháp lý và QH. Không tài sản nào sạch sẽ và chuẩn hơn tài sản được NH cho thế chấp :)

Tiền thuê thì tùy từng căn. Nhưng tối thiểu 3 tháng ạ.
Có những căn đóng tiền cả năm. Em ra đk, đóng cả năm thu 11 tháng :)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ pm giùm em sổ hạch toán dòng tiền năm 2021 và mấy tháng đầu năm 2022 nhé. Em tính toán lại tài chính xem có đầu tư được k. Rảnh thứ bảy em chạy qua xem
 
11:49 12/05/2022
H

hanwha

Xe hơi
Biển số
OF-194961
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
128
Động cơ
984,469 Mã lực
osmopure nói:
Cụ pm giùm em sổ hạch toán dòng tiền năm 2021 và mấy tháng đầu năm 2022 nhé. Em tính toán lại tài chính xem có đầu tư được k. Rảnh thứ bảy em chạy qua xem
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái này nhiều khi phiên phiến thôi chứ cụ thể quá cũng khó cụ ạ
Ai hay làm món này qua nhìn nhà cái là ra dòng tiền hàng tháng ngay ấy mà
 
13:27 12/05/2022
tetsu

tetsu

Xe tăng
Biển số
OF-34813
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
1,658
Động cơ
484,360 Mã lực
Nơi ở
...Đây
osmopure nói:
Cụ pm giùm em sổ hạch toán dòng tiền năm 2021 và mấy tháng đầu năm 2022 nhé. Em tính toán lại tài chính xem có đầu tư được k. Rảnh thứ bảy em chạy qua xem
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em không có sổ như vậy cụ ạ :)
Nó hơi lắt nhắt và không quá lớn nên e không chi tiết.
Nhưng những gì e nói đều không chém hơn, chỉ giảm. Thu hoạch cỡ nửa cây/tháng. Hiếm khi trống phòng.
Lý do đơn giản là em đang cho thuê khá rẻ so với xung quanh.
Điện nước tính theo giá nhà nước.
Rất nhiều cụ mợ trên OF đã và đang ở nhà này. Thỉnh thoảng trống phòng e cũng chỉ rao cho thuê trên OF này
 
13:43 12/05/2022
Bim318

Bim318

Xe hơi
Biển số
OF-40185
Ngày cấp bằng
9/7/09
Số km
122
Động cơ
469,870 Mã lực
tetsu nói:
Em không có sổ như vậy cụ ạ :)
Nó hơi lắt nhắt và không quá lớn nên e không chi tiết.
Nhưng những gì e nói đều không chém hơn, chỉ giảm. Thu hoạch cỡ nửa cây/tháng. Hiếm khi trống phòng.
Lý do đơn giản là em đang cho thuê khá rẻ so với xung quanh.
Điện nước tính theo giá nhà nước.
Rất nhiều cụ mợ trên OF đã và đang ở nhà này. Thỉnh thoảng trống phòng e cũng chỉ rao cho thuê trên OF này
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nhà Cụ ngõ nghách vào cũng khù khằm gớm và xuống cấp lắm rồi. Nhà xây lâu chưa mà đã xuống cấp dữ vậy Cụ?
 
06:42 13/05/2022
tetsu

tetsu

Xe tăng
Biển số
OF-34813
Ngày cấp bằng
7/5/09
Số km
1,658
Động cơ
484,360 Mã lực
Nơi ở
...Đây
Bim318 nói:
Nhà Cụ ngõ nghách vào cũng khù khằm gớm và xuống cấp lắm rồi. Nhà xây lâu chưa mà đã xuống cấp dữ vậy Cụ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cảm ơn cụ.
Nhà trong ngõ ngách nên không như phố được ạ. Xây được gần chục năm và chưa sơn lại lần nào nên không tránh khỏi việc nhìn không được hoàn hảo.
Sơn lại là nhìn khác ngay.
Với dạng nhà để đầu tư thế này, cái quan trọng là hiệu quả đầu tư. Nhà ngõ ngách nhưng nguồn thu không kém nhà phố giá đầu tư gấp hơn nhiều lần ạ :)
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

OF Plaza

Bài viết mới

Top