[Funland] Bài toán xây phòng trọ của ông anh quê em

[funfunfun]

Em can chẳng được các cụ ạ
Em ở bắc ninh ,công nhân khá nhiều
Giờ xây 12 phòng trên nền đất 120m dc 12 phòng
Cho thuê chắc cao dc 900-1 triệu (cho công nhân thuê)
Mà ông ý đi vay 1 tỷ lãi 12% /năm
Thử hỏi bao giờ hoàn vốn các cụ nhỉ ,thu nhập thì không có gì bù vào
Các cụ cho em ý kiến xem nó đi đến đâu !

 

[formen]

Xây hết có 500-600 tr vẫn còn nửa làm con xe grab nữa mà cụ

 

[funfunfun]

Xây hết có 500-600 tr vẫn còn nửa làm con xe grab nữa mà cụ

Xây hết 1 tỷ cụ ạ

 

[formen]

Xây hết 1 tỷ cụ ạ

1 tỉ đc 2 tầng 24 p bài toán kd ngon đấy cụ

 

[Tâm Hồn Đẹp]

Vuừa xây vừa nuôi baby thì lại chả hết 1 tỷ, 120 m2 nhà cấp 4 thì rẻ bèo. 500 hết đất.

 

[cattrang130390]

Em can chẳng được các cụ ạ
Em ở bắc ninh ,công nhân khá nhiều
Giờ xây 12 phòng trên nền đất 120m dc 12 phòng
Cho thuê chắc cao dc 900-1 triệu (cho công nhân thuê)
Mà ông ý đi vay 1 tỷ lãi 12% /năm
Thử hỏi bao giờ hoàn vốn các cụ nhỉ ,thu nhập thì không có gì bù vào
Các cụ cho em ý kiến xem nó đi đến đâu !

Vuừa xây vừa nuôi baby thì lại chả hết 1 tỷ, 120 m2 nhà cấp 4 thì rẻ bèo. 500 hết đất.

Cụ chủ cho xin kích thước ô đất để cụ funfun lên thiết kế 12 phòng với giá 500. Cụ chủ nhận thầu luôn khéo ngon

 

[long.spc]

Bắc Ninh ở đâu mà phòng mới có 900-1tr/phòng cụ nhỉ?

 

[agrimeco]

Bắc Ninh ở đâu mà phòng mới có 900-1tr/phòng cụ nhỉ?

loanh quanh mấy kcn ở Từ sơn như mạn Đại đồng thì chỉ rẻ thế thôi.

 

[Cuongdbhb]

Tiền thu phòng trọ đủ trả tiền lãi banks, nhà mình vẫn có, có mất gì đậu ạ

 

[poiuy]

Tiền thu phòng trọ đủ trả tiền lãi banks, nhà mình vẫn có, có mất gì đậu ạ

Thế còn gốc bao giờ mới trả được cụ? Nhà thì xuống cấp dần.

 

[Cuongdbhb]

Thế còn gốc bao giờ mới trả được cụ? Nhà thì xuống cấp dần.

Nhà xuống cấp, đất lại tăng giá, chứ không đất không cũng phí cụ,hihi

 

[Xehoa2022]

Làm vì đam mê
Mà có dãy nhà trọ để quản lí, sẽ bớt chơi bời lêu lổng, nên có những cái "được" mà cụ chủ ko nhìn ra đâu. Muốn có lãi, hãy xây 20 phòng trọ kiểu 2 tầng ấy.

 

[Súng hơi HD]

Nghe nói bỏ tiền cục, thu về tiền lẻ

 

[bachkhoak40]

Nên xây 2 tầng lắp ghép thì hợp lý hơn cụ nhé

 

[zaiwaz123]

1 tỉ đc 2 tầng 24 p bài toán kd ngon đấy cụ

120m2 xây mỗi tầng 12 p x 2 tầng = 24 p trừ tường, trừ cầu thang, trừ hành lang đi lại mỗi phòng còn 6m2 hả cụ ?

 

[formen]

120m2 xây mỗi tầng 12 p x 2 tầng = 24 p trừ tường, trừ cầu thang, trừ hành lang đi lại mỗi phòng còn 6m2 hả cụ ?

Thì cụ ấy áng thế em chỉ việc x2 lên thôi

 

[kokhodau]

Tính dài thôi cụ,xây cho thuê thì còn có đồng ra đồng vào.thu được khoản này khoản kia.bán được cái này cái nọ.Nhưng phải tính toán lại khoản vay cho phù hợp.Không có đồng nào mà vay ngân hàng tất thì cũng mệt lắm.

 

[Chutututu]

Cụ tự tính và cân đối tài chính chứ lên đây hỏi là dở rồi nghe các cụ trên này thì sớm bán đất trả nợ

 

[tuan2681]

Em can chẳng được các cụ ạ
Em ở bắc ninh ,công nhân khá nhiều
Giờ xây 12 phòng trên nền đất 120m dc 12 phòng
Cho thuê chắc cao dc 900-1 triệu (cho công nhân thuê)
Mà ông ý đi vay 1 tỷ lãi 12% /năm
Thử hỏi bao giờ hoàn vốn các cụ nhỉ ,thu nhập thì không có gì bù vào
Các cụ cho em ý kiến xem nó đi đến đâu !

xây để giữ đất

 

[zaiwaz123]

Tiền thu phòng trọ đủ trả tiền lãi banks, nhà mình vẫn có, có mất gì đậu ạ

Công suất trung bình chỉ đạt 80 - 90% thôi cụ nhé , full 100 % cũng không đủ trả lãi 1 tỷ x 12% vì còn chi phí bảo trì , bảo dưỡng, sửa chữa hàng năm nữa .