[Funland] áp thuế người nhiều nhà đất - liệu có làm được ?!

[BDS68]

Em sẵn sàng nộp thuế, nhưng cũng cần đặt lại cơ sở pháp lý.
Bởi
- Đất ở ta chưa được coi là tài sản. Đất chỉ có QSD. Dân ở đô thị như em đang trả "phí SDD phi nông nghiệp" hàng năm rồi. Bây giờ đổi tên phí sang "thuế" để tận thu sao?
- Phần "trên đất" (tức xi măng sắt thép) thì khi xây nhà em đã trả đầy đủ thuế GTGT rùi. Vậy là thuế chồng thuế. Lại tận thu.
Nếu Đất được coi là tài sản như Sở Hưu Tư Nhân thì mọi chuyện đã khác.

Không phải vậy đâu cụ!

Người ta bỏ vài tỷ, thậm trí vài trăm tỷ để đấu giá đất do nhà nước tổ chức mà cụ lại bảo mấy trăm tỷ của họ không phải là tài sản ? Quyền sự dụng đất là một loại tài sản đấy cụ ah.

Còn về tài sản trên đất (nhà, công trình xây dựng trên đất) thì Bên Tây họ còn đánh thuế chặt kinh khủng lắm. Chỉ cần mình sửa chữa, nâng cấp cái nền nhà, khu bếp hay hệ thống lò sưởi ===> theo đó làm tăng giá trị của căn nhà ===> tiền thuế lại tăng lên cụ ah. Cụ vào thớt bên CAN xem có mợ đang sinh sống chia sẻ đấy.

 

[Giangkpi]

Đến tầm thường vụ QH mà hình như cũng không hiểu rõ vai trò của mình, của người thì phải.

QH là cơ quan LẬP PHÁP. Tức là đề ra luật cho các cơ quan khác thực thi.
CP là cơ quan HÀNH PHÁP. Tức là nơi thực thi các pháp luật do QH đề ra.

Thế tại sao TV QH lại chờ CP đề xuất luật để QH thông qua ? Cái gì mà QH thấy cần thì QH hoàn toàn có quyền chủ động đề ra cơ mà.
Tất nhiên ngoài những cái phát luật do QH lập ra thì QH có thể thông qua nhưng cái mà các cơ quan khâc đề xuất.

Nhưng việc LẬP PHÁP phải là sự và quyền chủ động của QH.

em cũng thấy khó hiểu lâu rồi, nhưng ở mình đại biểu QH cũng toàn các quan chức bên hành pháp kiêm nhiệm nên QH hay CP đề xuất cũng khác mấy đâu

 

[Đông86]

Không phải vậy đâu cụ!

Người ta bỏ vài tỷ, thậm trí vài trăm tỷ để đấu giá đất do nhà nước tổ chức mà cụ lại bảo mấy trăm tỷ của họ không phải là tài sản ? Quyền sự dụng đất là một loại tài sản đấy cụ ah.

Còn về tài sản trên đất (nhà, công trình xây dựng trên đất) thì Bên Tây họ còn đánh thuế chặt kinh khủng lắm. Chỉ cần mình sửa chữa, nâng cấp cái nền nhà, khu bếp hay hệ thống lò sưởi ===> theo đó làm tăng giá trị của căn nhà ===> tiền thuế lại tăng lên cụ ah. Cụ vào thớt bên CAN xem có mợ đang sinh sống chia sẻ đấy.

Không cụ. Quyền Sở Hữu và QSD là 2 quyền khác nhau.
Ở ta ông chủ (đất) là "Toàn Dân" hay NN cũng là vậy thui.
Đất đấu giá cao thế nào nhưng vẫn chỉ là QSD.
Quan ở ta mau giàu bởi xà xíu của ông chủ Toàn Dân là dễ nhất.
Em xin phép dừng bởi nguy cơ xóa thớt

 

[Mợ_Toét_2710]

Ng nhiều nhà đất nhất là các lãnh đạo, nên còn lâu dân đen mới phải lo

 

[camry2025]

Vậy là cháu vất vả cày cuốc, học tập, phấn đấu để có mức lương để mua dc mảnh đất thứ 2 thứ 3 lại phải bằng những ông lười ko chịu cố gắng vươn lên ạ. Cố gắng cải cách để xã hội đi lên chứ đừng cố gắng cào bằng xã hội cụ ạ.

Cụ cứ mua mảnh đất thứ n cũng đc , ai dám cấm. Có điều đóng thuế lũy tiến thôi, đất là tài nguyên cả qg, có hạn, mua thì phải dùng , không dùng để người khác dùng, chứ mua vất đấy,đầu cơ, or để găm cho con cháu,họ hàng,( điều này cũng có thể tạo hệ lụy một lứa ăn trên ngồi chốc , lười biếng vì tài sản đất bố mẹ để lại ăn mấy đời nữa không hết thì lao động nhiều làm gì). Nói chung nhìn mấy nước phát triển ấy, thuế nó rất cao, Đánh cả thuế thừa kế tới 50%, nó " cào bằng" thế mà vẫn cứ phát triển đều, dân nó đồng thuận, có nguyên nhân cả. Nghĩ không dài thì thấy khó hiểu cách đánh thuế của chúng nó.

 

[quocanhnguyen201]

Cụ cứ mua mảnh đất thứ n cũng đc , ai dám cấm. Có điều đóng thuế lũy tiến thôi, đất là tài nguyên cả qg, có hạn, mua thì phải dùng , không dùng để người khác dùng, chứ mua vất đấy,đầu cơ, or để găm cho con cháu,họ hàng,( điều này cũng có thể tạo hệ lụy một lứa ăn trên ngồi chốc , lười biếng vì tài sản đất bố mẹ để lại ăn mấy đời nữa không hết thì lao động nhiều làm gì). Nói chung nhìn mấy nước phát triển ấy, thuế nó rất cao, Đánh cả thuế thừa kế tới 50%, nó " cào bằng" thế mà vẫn cứ phát triển đều, dân nó đồng thuận, có nguyên nhân cả. Nghĩ không dài thì thấy khó hiểu cách đánh thuế của chúng nó.

Thành nước phát triển rồi thì chính phủ các nước phát triển mới đánh thuế thừa kế, thuế BĐS... cao chứ không phải vì đánh thuế cao nên mới thành nước phát triển. Xã hội không có tích lũy, thu nhập không cao thì nã thuế dân kiểu gì. Nghĩ dài mới không học theo một cách máy móc, cái gì khó học chứ nã thuế thì dễ không nhưng ảnh hưởng đến xã hội thế nào còn phải suy tính chán đấy cụ thế nên mới vẫn là đề xuất gần hai chục năm qua

 

[BDS68]

Không cụ. Quyền Sở Hữu và QSD là 2 quyền khác nhau.
Ở ta ông chủ (đất) là "Toàn Dân" hay NN cũng là vậy thui.
Đất đấu giá cao thế nào nhưng vẫn chỉ là QSD.
Quan ở ta mau giàu bởi xà xíu của ông chủ Toàn Dân là dễ nhất.
Em xin phép dừng bởi nguy cơ xóa thớt

Em dân luật lại chuyên về BĐS lại còn không phân biệt được quyền sở hữu và quyền sử dụng hả cụ. Đến Ban chấp hành trung ương hay các diễn đàn kinh tế người ta còn coi Quyền sử dụng đất là một loại tài sản đặc biệt đấy cụ ah. Mà em hay có bất kỳ ai trên diễn đàn này nói về quyền sở hữu đất đâu cụ

 

[Phuongntk]

Em nghe ngóng các cụ bàn tóm lược chưa phải lo thuế đất. Các cụ có tiền cứ yên tâm mua

 

[dheIa]

Em nghe ngóng các cụ bàn tóm lược chưa phải lo thuế đất. Các cụ có tiền cứ yên tâm mua

Mua thoải mái ^^
Nhưng mua xong để sau nuôi bò vì ko đứa nào chịu ngoo hơn mình nữa thì kể là cũng zì zì phết ^^

 

[tuanmanh11]

Nghe đã thấy chả làm nổi rồi , chính phủ VN sở hữu nhiều BĐS nhất thế giới, giờ mà đánh thế thì đấu giá với đấu thầu còn ai dám mua?? Mà không bán được giá cao thì lấy đâu tiền để phát triển kinh tế và hạ tầng. Còn mướt!! Em đang săn thêm để gia tăng thêm sổ đỏ đây.

 

[Zinger 2008]

Khó đấy các cụ ạ, bđs đang lao đao, nguồn tiền bị găm vào lớn mà ra quả thuế này thì bẹp hẳn. E quan tâm món điều chỉnh thuế TNCN hơn là món này!

 

[toansong]

Thành nước phát triển rồi thì chính phủ các nước phát triển mới đánh thuế thừa kế, thuế BĐS... cao chứ không phải vì đánh thuế cao nên mới thành nước phát triển. Xã hội không có tích lũy, thu nhập không cao thì nã thuế dân kiểu gì. Nghĩ dài mới không học theo một cách máy móc, cái gì khó học chứ nã thuế thì dễ không nhưng ảnh hưởng đến xã hội thế nào còn phải suy tính chán đấy cụ thế nên mới vẫn là đề xuất gần hai chục năm qua

Việc lui lại đến 20 năm là trước đây ý tưởng có nhưng hạ tầng pháp lý chưa đủ cũng như bđs chưa chênh lệch khủng khiếp so với thu nhập của người dân như bây giờ.
E thì ko thấy sự liên hệ nào giữa việc trờ thành nước phát triển với việc áp thuế bđs cả. Khi một thị trường bị lệch lạc về cung cầu, gây áp lực lên nền kinh tế và kìm hãm dòng tiền chảy vào các mảng khác thì là lúc cần đánh thuế để điều chỉnh dòng tiền và cân bằng lực lượng lao động tạo ra giá trị gia tăng của hoạt động sản xuất, phát triển các ngành mũi nhọn phụ vụ kinh tế, an ninh quốc phòng. Hiểu đơn giản đây là sự thay đổi trong chính sách điều hành vĩ mô của CP theo thực tiễn yêu cầu.
Tưởng tượng một đất nước với giá bđs làm ko ăn mất 2 30 năm mới đủ mua thì người dân còn đâu tiền chi tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống, tất cả chỉ dựa trên một nền tín dụng như quả bom nổ chậm rồi sập hầm như TQ hiện tại. Kéo theo là nạn độc thân do áp lực an sinh, người trẻ chấp nhận sống buông thả vì mọi thứ nằm ngoài tầm với, sinh ra tầng lớp ngồi trên mọi tầng lớp khác khi nắm trong tay bđs... một xã hội như vậy chắc ko tồn tại được lâu và sẽ bất ổn do bất mãn.

 

[Dxttb]

Hôm tối 7/1 đọc báo thấy triệu tập họp QH kỳ bất thường để thông qua luật đất đai, e đã đoán ông cụ có vẻ ko đc khoẻ, sắp có biến, ai dè sau đó có tin đồn, rồi khai mạc thấy ông cụ có tập tài liệu để trên bàn dầy lắm, chắc ông cụ muốn để lại dấu ấn bằng di sản này. Mà cứ trông chờ vào đầu cơ, không tạo ra giá trị thặng dư từ sức lao động thì cả xã hội sẽ tụt hậu.

 

[Cuabeo]

Khó đấy các cụ ạ, bđs đang lao đao, nguồn tiền bị găm vào lớn mà ra quả thuế này thì bẹp hẳn. E quan tâm món điều chỉnh thuế TNCN hơn là món này!

Cụ thử nhìn bđs các tp lớn ở các nước g7 là nơi có thuế chống đầu cơ xem, để ý thêm các tp lớn của Australia, Hàn, cả các tp lớn của Trung quốc với đặc điểm quyền sử dụng có thời hạn xem giá bds thế nào. Ở đâu thì tầng lớp làm công ăn lương cũng trả góp 2 đến 30 năm mới có nhà.
Đừng nghe mấy cu trẻ trâu nói bds sẽ sập nếu bị oánh thuế, chúng biết chữ nhưng ko biết đọc. Cụ chỉ cần google để hiểu thuế là gì, tại sao có thuế thì sẽ hiểu không thể có sắc thuế nào được đặt ra để kéo sập bds và ko 1 chính phủ nào dám kéo sập nó cả.
Ở cái này có nhiều cụ khôn lắm, thừa hiểu vấn đề, đã đọc dự thảo các thể loại rồi nhìn các cụ cãi nhau mà cười khanh khách như ông Bđs69 với vài ông nữa... các ông ý thừa hiểu rằng bds mà bẹp hẳn thì là cơ hội kiếm xèng

 

[Hazelnut]

chết thật, cứ lôi cái câu làm 20 năm ko ăn ra nói chuyện mua nhà?
Thế những người lương 5 năm đủ mua nhà thì phải bù cho người 20 năm ah? Nghe nó sai sai, hay chúng ta muốn quay về thời 40-50 năm trước cả xã vác cuốc xẻng ra nhưng chả ai buồn làm.

Nghe nó hài quá các cụ ah.
Ko đủ mua thì ra ngoại thành, ở thuê. Giờ xã hội này cạnh tranh cũng khá bình đẳng rồi.

 

[Zinger 2008]

Cụ thử nhìn bđs các tp lớn ở các nước g7 là nơi có thuế chống đầu cơ xem, để ý thêm các tp lớn của Australia, Hàn, cả các tp lớn của Trung quốc với đặc điểm quyền sử dụng có thời hạn xem giá bds thế nào. Ở đâu thì tầng lớp làm công ăn lương cũng trả góp 2 đến 30 năm mới có nhà.
Đừng nghe mấy cu trẻ trâu nói bds sẽ sập nếu bị oánh thuế, chúng biết chữ nhưng ko biết đọc. Cụ chỉ cần google để hiểu thuế là gì, tại sao có thuế thì sẽ hiểu không thể có sắc thuế nào được đặt ra để kéo sập bds và ko 1 chính phủ nào dám kéo sập nó cả.
Ở cái này có nhiều cụ khôn lắm, thừa hiểu vấn đề, đã đọc dự thảo các thể loại rồi nhìn các cụ cãi nhau mà cười khanh khách như ông Bđs69 với vài ông nữa... các ông ý thừa hiểu rằng bds mà bẹp hẳn thì là cơ hội kiếm xèng

Mình ko so với G7 và các nước phát triển được, nhìn vào thực tế đất nước mình thôi cụ ạ. Đến chung cư còn chưa có hạn sử dụng nên món đất cát này còn khoai lắm. Hơn nữa nhóm lợi ích họ cũng tác động nhiều đến chính sách và thực tế các quan và thân hữu mới là người có nhiều đất!

 

[Phuongntk]

Mua thoải mái ^^
Nhưng mua xong để sau nuôi bò vì ko đứa nào chịu ngoo hơn mình nữa thì kể là cũng zì zì phết ^^

Khi nào Việt Nam giầu gần bằng Nhật Bản thập niên 90 bđs mới sập cụ á. Cụ dự bao giờ sập?

 

[Red One1]

Làm được sẽ đem lại nguồn thu NS đáng kể, chắc sẽ làm được thôi.

 

[Kiabuoisang]

Áp thuế người có nhều nhà đất thì…giao đất có thu xiền sử dụng đất ai thèm nữa ; ko giao được đất, ko thu được xiền thì lấy gì mà chi

 

[Đông86]

Làm được sẽ đem lại nguồn thu NS đáng kể, chắc sẽ làm được thôi.

Tăng thuế đất thì khó đấu giá đất. Đó là chắc chắn.