[Funland] áp thuế người nhiều nhà đất - liệu có làm được ?!

[nmhai123]

Sao không giới hạn diện tích đất ở tối đa mà mỗi người có thể có quyền sử dụng các cụ nhỉ, như thế chẳng cần đến thuế cũng ngăn được mọi người ôm đất với đầu cơ mà

 

[dheIa]

Sao không giới hạn diện tích đất ở tối đa mà mỗi người có thể có quyền sử dụng các cụ nhỉ, như thế chẳng cần đến thuế cũng ngăn được mọi người ôm đất với đầu cơ mà

Chỉ cần quy định mức tối thiểu thôi chứ ko cần hạn chế mức tối đa cụ ạ. Có tiền các anh chị cứ mua thoải mái. Nhưng phải chịu thuế luỹ tiến như tiền điện thôi là tự hạn chế lòng tham vô bờ bến ngay à ^^

 

[hairyscary]

Mỹ đánh thuế 2-4% giá trị BĐS/ năm nên bên đó không có kiểu đầu cơ đất như VN.
VN mà áp dụng thuế này thì giá nhà tụt nhanh hơn tụt quần

VN áp thuế này xong thì số người vô gia cư sẽ tăng ào ào sau khoảng 10-15 năm áp thuế

 

[dheIa]

Kết quá bđs toi, ngân sách thất thu, k tế khó khăn, người nghèo khổ hơn và luật thì chưa đi vào tt ngay đc. Quá nhọ

Giờ thì BĐS vẫn nóng?
Kinh tế vẫn tốt?
Người nghèo ko khổ?

Thuế này đã áp dụng đâu, mới đang bàn mà ^^

 

[Fightingman]

Nói chung thì đây sẽ là một quá trình dài, cá nhân cháu dự đoán thì dự thảo luật này có thể được áp dụng chính thức vào 2030. Quá trình này bao gồm xây dựng cơ sở dữ liệu để đưa ra phân tích, riêng cái này chắc cũng phải đến 2026 mới xong được, dựa vào đó sẽ đưa ra các dự thảo luật chi tiết, rồi đưa vào áp dụng thử nghiệm (dự là HN và HCM sẽ được áp dụng đầu tiên), tiếp đến mới là hoàn thiện luật và đưa vào áp dụng chính thức. Ngoài hành trình dài để xây dựng và hoàn thành luật chi tiết thì cũng sẽ mất thời gian vì có nhiều nhóm muốn cản trở luật này.

 

[agrimeco]

Sao không giới hạn diện tích đất ở tối đa mà mỗi người có thể có quyền sử dụng các cụ nhỉ, như thế chẳng cần đến thuế cũng ngăn được mọi người ôm đất với đầu cơ mà

Chỉ cần quy định mức tối thiểu thôi chứ ko cần hạn chế mức tối đa cụ ạ. Có tiền các anh chị cứ mua thoải mái. Nhưng phải chịu thuế luỹ tiến như tiền điện thôi là tự hạn chế lòng tham vô bờ bến ngay à ^^

hạn mức đất ở cho mỗi hộ gđ áp dụng từ lâu rồi đấy ạ, thuế đất phi NN cũng tăng luỹ tiến theo hạn mức sd theo quy định rồi nhá

 

[LiKaShing]

Có gì ko làm đc ah các cụ, vậy các thay đổi gần đây về quản lý công dân, số hóa dần địa chỉ, tài khoản bank... theo các cụ để phục vụ cho việc gì. Ở VN thì chỉ cần cấm giao dịch tiền mặt thôi đã giảm đáng kể giá bđs rồi, còn việc định danh để số hóa tài sản kèm đánh thuế nữa thì hạn chế nữa.

Các cụ cứ lo bắn vào chân với lại tự tay bóp ...ái làm gì, thời buổi này một là làm rõ hai là xuống hố hết, nếu chỉ làm cho qua quýt thì lò tắt từ lâu rồi, nó là sống còn là vận mệnh của đất nước. Rồi thể chế sẽ thay đổi rất nhanh, còn cụ nào cười thì cứ cười thôi, nó là xu thế ko thể đảo ngược ở VN trong bối cảnh này.

Lò là để chống tham nhũng, đốt sai trái. Cụ nên phân biệt cho kĩ. Ko lại kéo tất cả vào lò là sai. Vấn đề đánh thuế còn xem tác động đối với phát triển kinh tế xã hội hay làm kìm hãm kinh tế. Đối với các sách lược phát triển kinh tế càng phải thận trọng. Làm sai có thể kéo lùi đà tiến của đất nước đó.

 

[CRV-2015]

nhưng bắn vào chân đồng chí thì có thể lắm

Ai nhiều nhà đất nhất ? : quan chức ? Người có quyền lực, có nhiều tiền ? Hay đại đa số nhân dân trọc đầu ? Cụ dễ thấy câu trả lời tại sao vđe này nêu ra từ 20 năm trc, nhưng QH đều hoãn lại ...

 

[toansong]

Lò là để chống tham nhũng, đốt sai trái. Cụ nên phân biệt cho kĩ. Ko lại kéo tất cả vào lò là sai. Vấn đề đánh thuế còn xem tác động đối với phát triển kinh tế xã hội hay làm kìm hãm kinh tế. Đối với các sách lược phát triển kinh tế càng phải thận trọng. Làm sai có thể kéo lùi đà tiến của đất nước đó.

Cảm ơn cụ đã nhắc nhở, nhưng cụ cũng nên lưu ý tham nhũng cũng là từ việc thoái hóa và lợi dụng kẽ hở của Luật mà ra. Do vậy, việc thay đổi và điều chỉnh Luật cho kịp thời cũng là một công đôi việc, vừa tạo hành lang pháp lý tốt hơn, vừa phù hợp với xu thế. Việc vào lò và gây đình trệ tạm thời là đương nhiên khi đang quen với cách làm cũ, ko giải quyết sẽ xảy ra hậu quả khôn lương sau này, thà 1 lần đau còn hơn dai dẳng và kết thúc buồn. Sau đợt điều chỉnh này, sẽ sinh ra lớp thương nhân mới, điều kiện mới để nảy mầm những nhân tố phù hợp hơn, tốt hơn về lâu dài, khiến cho đất nước hội nhập sâu rộng hơn.

 

[LiKaShing]

Giá nhà đất hiện nay tăng chóng mặt là do lượng tiền lớn kiều hối đổ về việt nam hàng năm hơn mười mấy tỉ đô la. Cộng thêm nguồn vốn fdi lớn cũng là giá nhà đất hay giá thuê khu công nghiệp tăng cao. Cộng thêm tiền từ các cty sân sau của nhà băng như trường hợp vừa rồi vụ vtp, những nguyên nhân chính làm giá đất tăng. Cộng thêm với tiền tham ô của tham quan mua bất động sản thứ hai thứ ba. Nhóm nữa là các chủ doanh nghiệp làm ăn tốt sẽ mua bats động sản. Đặt giả thiết nếu đánh thuế thì những nhóm đối tượng này sẽ tiếp tục mua bất động sản hay sẽ chuyển tiền tới một hình thức mới. Vậy nên phải nghiên cứu cho kĩ, ko cẩn thận kiểu hồi sẽ ko về nữa cũng chả chảy vào sản xuất bởi sản xuất cần khoa học công nghệ và kinh nghiệm quản trị. Điều này thật ko dễ dàng, đừng nghĩ rằng bóp bđs thì tiền chảy vào sx ko có đâu

 

[smallbrother]

Ai nhiều nhà đất nhất ? : quan chức ? Người có quyền lực, có nhiều tiền ? Hay đại đa số nhân dân trọc đầu ? Cụ dễ thấy câu trả lời tại sao vđe này nêu ra từ 20 năm trc, nhưng QH đều hoãn lại ...

đấy là thời bác Trọng chưa làm TBT, lò chưa được xây chắc chắn, còn hiện tại thì không có gì là không thể cụ ạ

 

[KoenigseggPigani]

Thuế gì thì cũng đánh vào người dùng cuối
Thế nên dù đồng tình đánh thuế mua đi bán lại nhanh, thuế bds thứ 3 trở đi, thuế bỏ không bds nhưng e nghĩ càng thuế thì bds càng cao, càng xa tầm với của người trẻ.
Ko tin các cụ xem ô tô vs xăng ấy là dễ hiểu, cứ thêm thuế là thêm giá, nhưng bỏ thuế đi thì giá nó vẫn cao, k có chuyện thuế cao thì bds rẻ đâu

 

[LiKaShing]

Cảm ơn cụ đã nhắc nhở, nhưng cụ cũng nên lưu ý tham nhũng cũng là từ việc thoái hóa và lợi dụng kẽ hở của Luật mà ra. Do vậy, việc thay đổi và điều chỉnh Luật cho kịp thời cũng là một công đôi việc, vừa tạo hành lang pháp lý tốt hơn, vừa phù hợp với xu thế. Việc vào lò và gây đình trệ tạm thời là đương nhiên khi đang quen với cách làm cũ, ko giải quyết sẽ xảy ra hậu quả khôn lương sau này, thà 1 lần đau còn hơn dai dẳng và kết thúc buồn. Sau đợt điều chỉnh này, sẽ sinh ra lớp thương nhân mới, điều kiện mới để nảy mầm những nhân tố phù hợp hơn, tốt hơn về lâu dài, khiến cho đất nước hội nhập sâu rộng hơn.

E ko thấy sinh ra được lớp doanh nhân mới. Sinh ra kiểu ra hả cụ. Doanh nhân việt có gì nào. Trình độ khoa học công nghệ hay tư duy quản trị có thể cạnh tranh ở caps độ đông nam á đc ko ở tàm thế giới đueocj ko. Nền giáo dục ko tạo ra được những con người như vậy. Bây giờ chỉ siết đánh thuế mà sinh ra được tầng lớp doanh nhân tân tiến thì thật quá phi thực tế. Nhật hàn họ làm nghiêm nhưng đồng thời với quá trình đó họ tích cuẹc học tập phương tây, mời thầy tây sang kĩ sư tây sang. Chứ mõii làm nghiêm ko thì chỉ là công việc nửa mùa

 

[smallbrother]

Thuế gì thì cũng đánh vào người dùng cuối
Thế nên dù đồng tình đánh thuế mua đi bán lại nhanh, thuế bds thứ 3 trở đi, thuế bỏ không bds nhưng e nghĩ càng thuế thì bds càng cao, càng xa tầm với của người trẻ.
Ko tin các cụ xem ô tô vs xăng ấy là dễ hiểu, cứ thêm thuế là thêm giá, nhưng bỏ thuế đi thì giá nó vẫn cao, k có chuyện thuế cao thì bds rẻ đâu

nhưng trước mắt cứ ra chính sách là BDS sẽ giảm sml cái đã

 

[Cuabeo]

chưa rõ thông tin. Chỉ có định danh tài sản rồi lũy tiến từ bđs thứ 3 trở đi; kiểu năm 1 bán sẽ chịu thuế 10% giảm đến năm thứ 5.
Tuy nhiên đây lại là Thuế đánh trên QUYỀN sử dụng đất, vậy các cụ tính tới QUYỀN công dân cũng sẽ chịu thuế đi nhé. kkkkk
thuế này chỉ hợp lý khi không đất đai thuộc sở hữu cá nhân.

 

[smallbrother]

chưa rõ thông tin. Chỉ có định danh tài sản rồi lũy tiến từ bđs thứ 3 trở đi; kiểu năm 1 bán sẽ chịu thuế 10% giảm đến năm thứ 5.
Tuy nhiên đây lại là Thuế đánh trên QUYỀN sử dụng đất, vậy các cụ tính tới QUYỀN công dân cũng sẽ chịu thuế đi nhé. kkkkk
thuế này chỉ hợp lý khi không đất đai thuộc sở hữu cá nhân.

ở sân chơi của riêng ta thì không có gì là bất hợp lý cả

 

[toansong]

E ko thấy sinh ra được lớp doanh nhân mới. Sinh ra kiểu ra hả cụ. Doanh nhân việt có gì nào. Trình độ khoa học công nghệ hay tư duy quản trị có thể cạnh tranh ở caps độ đông nam á đc ko ở tàm thế giới đueocj ko. Nền giáo dục ko tạo ra được những con người như vậy. Bây giờ chỉ siết đánh thuế mà sinh ra được tầng lớp doanh nhân tân tiến thì thật quá phi thực tế. Nhật hàn họ làm nghiêm nhưng đồng thời với quá trình đó họ tích cuẹc học tập phương tây, mời thầy tây sang kĩ sư tây sang. Chứ mõii làm nghiêm ko thì chỉ là công việc nửa mùa

Trời, vậy cụ vẫn muốn BĐS cầm đầu là FLC hay Nova, Tân Hoàng Minh.... ah? sẽ có những doanh nhân mới biết tuân thủ luật chơi thay thế. Còn về chất lượng nhân sự thì cụ yên tâm, việc hội nhập sẽ tạo ra môi trường thuận lợi để vừa hợp tác, vừa đào tạo nâng cao nguồn nhân lực, việc ko thể một sớm một chiều. E với cụ cũng lớn tuổi rồi nên cảm thấy chưa thay đổi nhiều, nhưng đội trẻ giờ khác nhiều rồi cụ ah. Xu thế Luật mới sẽ hạn chế bớt sự đầu cơ quá mức trong những mảng ko đem lại ngoại tệ, mà hướng dòng tiền vào sản xuất đem lại ngoại tệ cụ ah.

 

[BDS68]

Em ủng hộ đánh thuế nhà đất (giá trị đất + tài sản trên đất) cỡ 3%/năm luôn như một số nước phương Tây luôn cho giá nhà đất trở về đúng cung - cầu thực

 

[Thắng_Sơn Tây]

Giá nhà đất hiện nay tăng chóng mặt là do lượng tiền lớn kiều hối đổ về việt nam hàng năm hơn mười mấy tỉ đô la. Cộng thêm nguồn vốn fdi lớn cũng là giá nhà đất hay giá thuê khu công nghiệp tăng cao. Cộng thêm tiền từ các cty sân sau của nhà băng như trường hợp vừa rồi vụ vtp, những nguyên nhân chính làm giá đất tăng. Cộng thêm với tiền tham ô của tham quan mua bất động sản thứ hai thứ ba. Nhóm nữa là các chủ doanh nghiệp làm ăn tốt sẽ mua bats động sản. Đặt giả thiết nếu đánh thuế thì những nhóm đối tượng này sẽ tiếp tục mua bất động sản hay sẽ chuyển tiền tới một hình thức mới. Vậy nên phải nghiên cứu cho kĩ, ko cẩn thận kiểu hồi sẽ ko về nữa cũng chả chảy vào sản xuất bởi sản xuất cần khoa học công nghệ và kinh nghiệm quản trị. Điều này thật ko dễ dàng, đừng nghĩ rằng bóp bđs thì tiền chảy vào sx ko có đâu

Tiền chảy vào BĐS cũng được, nhà nước chỉ quan tâm thu đúng thu đủ thuế, càng được nhiều càng tốt.

 

[dheIa]

hạn mức đất ở cho mỗi hộ gđ áp dụng từ lâu rồi đấy ạ, thuế đất phi NN cũng tăng luỹ tiến theo hạn mức sd theo quy định rồi nhá

Úi xồi, thấp quá!
Gấp 10-20 lần lên là biết tay nhau ngay ^^