[Funland] áp thuế người nhiều nhà đất - liệu có làm được ?!

[--Lamborghini--]

Ko ai tự tay bóp d ái mình cả.
Nếu làm thì làm lâu rồi.

 

[Cả nhà đều vui]

Khó nhể.

Ví dụ nhé, em làm quan.
Mỗi năm em kiếm 50 tỷ tiền tươi. Ví dụ thế.
Đầu tư vào đâu các cụ, chả nhẽ mang lên sòng tráng chứng.
Găm vào đất thì bị oánh thuế cao như các cụ dọa rồi.

Thôi thì lại đưa vào zàng cho nó chắc cú, nhể

 

[toyennha]

chưa cấp bách, nên cụ cứ nộp thuế tiếp nhé

hic, em tháng nào cũng giật gấu vá vai, đồng lương còi cọc mà tháng nào cũng phải nộp thuế tncn. Mong ngóng cái chính sách này hơn vụ oánh thuế bds.

Nếu chưa chỉnh.tncn.thì chỉnh người.phụ.thuộc tiệm cận với mặt bằng chung của con các "bố làm.luật" đang sống cho dân nhờ

 

[--Lamborghini--]

Có bài viết của cụ gì bên thớt cuộc sống bên Mẽo, thấy họ đánh thuế nhà đất hàng năm luôn, mỗi năm 1-2% giá trị, mà giá trị bên ấy họ định giá chắc khá sát với thị trường. Nên sở hữu nhiều nhà tốn tiền thuế hàng năm phết. Nhà mình mà đánh thuế này cho căn nhà đất thứ 2 trở đi thì chắc hạn chế được kha khá.

Thế nên ở biệt thự to khu vip thì lương phải cao mới đủ trả thuế chứ ko chỉ mua nhà xong đã là xong.
Hôm xem clip tay cs Quan Lê đến chơi nhà ai tr đô hắn cũng bảo có cho cũng ko dám ở.

 

[--Lamborghini--]

Cơ hội mọi người đều có, lúc đất Hoài Đức 15tr, Gia Lâm 18tr thì sao ko cố mua? Rõ ràng là giá rất rẻ, rẻ hơn cả ở TP ở tỉnh nhiều các cụ ah.
giờ lùi ra ngoài Vd4 cũng vẫn hợp lý, nhưng có ai chịu ra xa đâu, mà cứ kêu đắt ko mua nổi.
Ko thể vì ng nghèo ko mua nổi mà đánh thuế ng khác đã vất vả hơn mua nhà đất.

Còn đánh thuế đầu cơ là hợp lý, ông ko thể lợi dụng quan hệ, quen biết để bán kênh giá các suất ngoại giao được.

Thì đương nhiên đánh thuế chống đầu cơ vs bđs từ t2 trở đi.

 

[Haiprozzz]

Đánh thuế đối với nhà diện tích to mà ít người ở mới đúng. Cái này khiến chủ nhà phải cho thuê lại, nhiều nhà cho thuê thì giá cạnh tranh

 

[DCCHA]

Áp thì lại lên giá chứ có gì đâu. Bđs nằm trong tay 1 số nhóm, giờ bị đánh thuế cao thì giá band lại cao lên. Y chang vỉa hè, ngày xưa làm luật ít thì giá bán hàng vỉa hè thấp thôi. Giờ luật làm cao lên thì có ngày giá ngang với siêu thị. Lại khổ dân đen chứ có gì đâu.

 

[Jason88]

áp thuế cao thì mặt bằng giá mới khả năng nó lại lên cao theo thôi. Như con xe Lexus 570 thôi, ở nước khác vài tỏi là mua được nhưng ở VN thì cứ phải chục tỏi cơ Chết người mua là dân bỏ ra số tiền lớn thôi. Em tưởng mục tiêu của Chú Phỉnh là toàn dân dễ mua nhà mua xe ô tô mà.

 

[BDS68]

Đánh thuế đối với nhà diện tích to mà ít người ở mới đúng. Cái này khiến chủ nhà phải cho thuê lại, nhiều nhà cho thuê thì giá cạnh tranh

Ý tưởng của cụ hay thật, những nhà như kiểu lâu đài với biệt phủ ấy phải cho ít công nhân vào ở thuê cho đỡ lãng phí chứ nhỉ

 

[smallbrother]

áp thuế cao thì mặt bằng giá mới khả năng nó lại lên cao theo thôi. Như con xe Lexus 570 thôi, ở nước khác vài tỏi là mua được nhưng ở VN thì cứ phải chục tỏi cơ Chết người mua là dân bỏ ra số tiền lớn thôi. Em tưởng mục tiêu của Chú Phỉnh là toàn dân dễ mua nhà mua xe ô tô mà.

e nghĩ là trước mắt sẽ giảm ko phanh do cầu ít & cung tăng, vì giờ mua cái nhà thứ 2 đổ lên lại thành tiêu sản cmnr, trừ khi nhà cho thuê kinh doanh được còn lại ngáp hết.

 

[duongtver]

Giờ em nghĩ trước mắt đẩy mạnh minh bạch hóa đã, giao dịch tiền mặt hạn chế, qua Bank hết. Ví dụ mua nhà giờ muốn sang tên cần kẹp vào Hồ sơ mua nhà lệnh giao dịch qua Bank có đóng dấu của Bank hoặc có mã để tra cứu giao dịch chẳng hạn (trừ trường hợp bố mẹ, người thân cho nhau thì thôi, mà người thân thì có hộ khẩu chứng minh rồi chứ không giao dịch nào cũng bảo tôi cho bạn thân tôi thì lại bằng hòa). Vừa hạn chế thất thu thuế của nhà nước khi bắt buộc phải khai giá trị giao dịch thật chứ không thể phiên phiến như giờ, vừa rõ ràng về dòng tiền mua nhà cửa, tránh đầu cơ đất đai tăng giá vô tội vạ cũng như hạn chế tham nhũng tham ô rồi chuyển tiền sang đất.

 

[xitruman]

Như Thanh Niên thông tin, ngày 6.9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tổ chức Hội nghị toàn quốc lần thứ nhất triển khai luật, nghị quyết của Quốc hội khóa XV. Trong đó, Bộ Tài chính cho biết Chính phủ đã có báo cáo trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề xuất xây dựng dự án luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) sửa đổi, đề nghị đưa vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025, dự kiến trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp tháng 10.2025 và thông qua tại kỳ họp tháng 5.2026.

đọc xong mà cười ra nước mắt cụ ạ.

 

[xitruman]

Nếu chưa chỉnh.tncn.thì chỉnh người.phụ.thuộc tiệm cận với mặt bằng chung của con các "bố làm.luật" đang sống cho dân nhờ

Người phụ thuộc cho được 4,4 củ thì quá lạc hậu so với hiện tại cụ nhỉ.

 

[thongnv]

Làm gì đến mức khóc than.
Thuế 2% giá trị nhà / 1 năm, nhà 3 tỷ thì 1 năm thuế nhà có 6 tr thôi. Chia ra có 150k đ/tháng thôi.

Tuy nhiên, nếu đầu cơ nhiều nhà, nhiều biệt thự giá trị lớn hàng vài chục tỷ / căn, cứ để không thì nó mới tốn.

))))))))))))
cụ học lại môn toán lớp 2 đi, hihi

 

[danleduc]

Đánh thuế đối với nhà diện tích to mà ít người ở mới đúng. Cái này khiến chủ nhà phải cho thuê lại, nhiều nhà cho thuê thì giá cạnh tranh

Đánh thuế như cụ nói giống kiểu, ở 1 số nơi trên TG, các xe ô tô "toa toa" mà đi 1 người ra đường là bị phạt, dân họ còn sinh ra 1 nghê là đi cùng xe với chủ xe "toa toa" để giúp chủ xe tránh bị phạt....hehe...
Đánh thuế nhà diện tích to mà ít người ở, có khi lại sinh ra 1 nghê mới là nghề "đi ở nhà to" để giúp chủ nhà trốn thuế.

 

[dtrung]

Xác định giá trị nhà đất cũng khó, vậy đánh thuế kiểu gì.

 

[BDS68]

Xác định giá trị nhà đất cũng khó, vậy đánh thuế kiểu gì.

Theo bảng giá đất hàng năm của các địa phương thôi cụ

 

[Jason88]

e nghĩ là trước mắt sẽ giảm ko phanh do cầu ít & cung tăng, vì giờ mua cái nhà thứ 2 đổ lên lại thành tiêu sản cmnr, trừ khi nhà cho thuê kinh doanh được còn lại ngáp hết.

vâng,nhưng cũng thêm giả thiết khác nếu áp thuế thì doanh nghiệp bđs sẽ càng khó thực hiện dự án và khó bán hàng vì giá cao. Có khi nó là phát súng giết chết doanh nghiệp bđs ấy chứ. Mà bđs nó kéo theo bao nhiêu ngành nghề liên quan ăn theo.

 

[agrimeco]

Theo bảng giá đất hàng năm của các địa phương thôi cụ

Bảng giá hàng năm có điều chỉnh theo giá tt ko hay vẫn theo quy định trước đây hả cụ?

 

[BDS68]

Bảng giá hàng năm có điều chỉnh theo giá tt ko hay vẫn theo quy định trước đây hả cụ?

Bảng giá đất hàng năm của các địa phương là cố định, là căn cứ để tính thuế và xác định mức đền bù khi nhà nước thu hồi cụ ah. Nó được xây dựng trên cơ sở giá thị trường. Chỉ bỏ khung giá đất do nhà nước ban hành thôi!