[Funland] Ai đi lên từ số 0 mới hiểu !

[New Audi R8]

Đọc câu chuyện của các bác thấy nhiều người thành công và rất gian nan. Nhưng em chắc gian nan lăn lộn cộng may mắn hơn các bác một chút.
Năm 2005 em học đại học ra trường tay trắng, bố mẹ dồn tiền mua cho con xe máy Jupiter để đi làm. Lương ko đủ tiêu nhưng em lăn vào làm tư vấn chứng khoán rồi môi giới chứng khoán và 2008 mua được 1 mảnh đất nhỏ 53m2 bên Đông Anh. Chứng khoán xuống em qua làm vàng tài khoản lúc chính phủ chưa cấm các sàn ở Việt Nam hoạt động. Đến 2009 mua được căn chung cư 108m2 ở CT1 Văn Khê Hà Đông.
Thị trường khó khăn mất vài năm em lăn lộn kiếm tiền và vay ngân hàng mua 1 căn Biệt Thự 216m2 bên Vinhomes Riverside vào cuối 2011.
Thời gian 2012 thị trường chứng khoán bắt đầu hồi phục em quay lại đầu tư từ số vốn 300 triệu, đến 2014 em trả hết nợ vay và dư ra được ít tiền nên em đặt mua căn chung cư lô góc tầng 10 diện tích 110m2 tại Vinhomes Gardenia Mỹ Đình.
Lúc này đất bắt đầu sốt em qua Đông Anh và Hoài Đức lướt sóng đất nền. Hồi đó giá đất rất rẻ và giá tăng liên tục, em toàn ôm tiền cọc rồi lướt và vốn tăng lên em mua các lô to từ 500m2 đến hơn 1000m2 rồi chia nhỏ ra bán tức phân lô bán nền.
Đến 2016 gom lại được hơn 30 tỷ thì em mua 1 căn liền kề bên Vinhomes Theharmony và 3 lô biệt thự của dự án Erowindow Riverpark bên Đông Hội. Khi ấy đóng theo tiến độ giá biệt thự bên Erowindow bán biệt thự ngoại giao giá từ 20 đến 22 triệu/m2 em mua chênh 1 triệu/m2 qua các suất ngoại giao. Diện tích các lô từ 140 ---> 155m2.
Em tiếp tục đánh chứng khoán và làm đất Hà Nội đến 2017 thì rút đi các tỉnh và gom mua từ Nha Trang, Long An...về Quảng Ninh. Sóng đất ở Nha Trang, Quảng Ninh rất lớn hồi đó ăn được khá nhanh. Thời điểm đó em tạo group Bigpump trên Telegram để tham gia ôm và tạo sóng các altcoin trên sàn Binance và kiếm được một khoản kha khá.
Đến 2019 em về ôm đất thổ cư ở gần các khu công nghiệp Bắc Giang và Phú Thọ, Thái Nguyên... đồng thời cho người đi gom đất mặt biển ở Sầm Sơn Thanh Hóa khi đó chưa làm đường Duyên Hải giá đất còn rất rẻ vì Sầm Sơn bấy giờ mới vừa lên Thành Phố. Em ôm thêm hàng của Vin, Sun, Văn Phú...
Đến 2021 thị trường chứng khoán cuối sóng em làm được vài trận lớn. Có lẽ mọi người đánh chứng khoán khi ấy ai cũng biết về em.
Đến giờ em giữ được khoảng 170 lô đất to có và nhỏ cũng nhiều. Lô giá trị nhất khoảng 120 tỷ và lô ít tiền nhất khoảng 1,7 tỷ
Trên sàn chứng khoán thì năm nay cổ phiếu em đầu tư đang góp 4/7 mã đã có sức tăng mạnh nhất tam sàn. Các bác thử đoán xem em đã đang ôm những mã cổ phiếu nào nhé !

Cụ giỏi thật, e đọc thấy k lõm kèo nào

 

[porschertn]

Em 9x kinh doanh 3 tháng đầu năm 2024 mỗi tháng được 1 tỏi mà nghe câu ch cụ tuequangtran e thấy m còn kém quá ạ 🥲🥲🥲

 

[Demchinhhang.net]

Thánh đầu tư đây rồi, còn hơn cả Buffet. Cụ ăn gì để e cúng?

Cụ ý thớt đất Đông Anh, Đông Hội cụ ý sinh hoạt ác liệt.

 

[tkmoi]

“MẮC NGHẸN” VỚI CĂN SHOP HOUSE MUA 18 TỶ, CHO THUÊ 20 TRIỆU

Một căn shophouse 144 m2 được mua giá 18 tỷ năm 2020, cho thuê 20 triệu đồng, bây giờ cho thuê không được, bán không xong, độc giả truongtlg kể.
Hơn một năm nay, anh Sơn liên tục rao bán căn shophouse diện tích hơn 150 m2 tại khu đô thị Dương Nội, Hà Đông. Giá rao bán đã giảm 20% so với mức mua 23 tỷ đồng vào cuối năm 2021 nhưng ít người quan tâm. Căn shop của anh cao ba tầng, đã hoàn thiện.

Loạt shophouse có giá trị đầu tư vài chục tỷ đồng nhưng vắng bóng khách thuê trong nhiều năm, một số căn đang bị rao bán cắt lỗ 20%. Độc giả có nickname truongtlg kể:
"Năm 2020 bạn tôi mua căn shophouse 144 m2 tại Hà Đông giá 18 tỷ cho thuê được 20 triệu. Giai đoạn này khó khăn, khách trả nhà lại nên rao cho thuê mãi không có khách thuê, rao bán 14 tỷ, khách xem nhiều mà chưa trả giá.
Những sản phẩm shophouse và liền kề mấy năm rồi xây dựng quá nhiều dư thừa, giá lại cao, khó cho thuê nên giá giảm rất sâu".

Chuyên gia cũng nhìn nhận giai đoạn 2020-2022 là thời kỳ shophouse trở thành kênh đầu tư gây sốt tại cả Hà Nội và TP HCM. Điều này dẫn đến thực tế 70-80% người mua là giới đầu cơ, mục đích chờ tăng giá và bán thứ cấp. Độc giả Minh Minh nói:
"Tôi đi dọc đường Mai Chí Thọ (TP Thủ Đức) thấy rất nhiều shop house mà hầu như không có ai ở cả, đường phố vắng tanh. Tôi thấy rõ sự thất bại dạng nhà thế này.
Ở Việt Nam, nhà mặt tiền chỉ hấp dẫn khi khu vực đó có dòng người tự nhiên, thậm chí nhà hẻm mà thông với đường lớn, dòng người cũng khá đông, lúc đó mới gọi là shophouse. Chứ nơi mà không có ai ở, không có dòng người lưu thông thì chỉ gọi là nhà liền kề giá trên trời".
-----------
Theo: báo VnExpress

 

[Batman]

Giờ em đang đi lên từ con số 0,.........1 liệu có phải là cao rồi không?

 

[HuyenNinhMeTri]

Đọc bài của cụ chủ thớt đúng là em thấy đồng cảm . Những người tay trắng làm nên ngoài sự nỗ lực ra còn có sự may mắn nữa mới được . Nhiều người tay trắng nỗ lực lắm nhưng không có sự nâng đỡ của ai, không có quan hệ này nọ thì bao nhiêu là cái đổ vào đầu để thành công kiếm được 10 củ một tháng thì gian nan già đi bao nhiêu cái nếp nhăn nếp sạn trên mặt , để có được 10 tỷ thì không phải ai cũng làm được đâu ạ . Nhưng nếu vạch xuất phát mà có sẵn 10 tỷ tu chí 1 chút thì kiếm ra 10 tỷ nữa nó dễ hơn rất là nhiều .
Trong môn vật lý học . A = V/T , trong cùng một quãng thời gian như nhau , muốn tăng gia tốc thì vận tốc phải lớn và ngược lại ạ .

 

[nguyentoan.uct]

Chúc mừng cụ!
Câu chuyện vợ chồng trẻ thu nhập 40tr mà chỉ để ra được 8-12tr thì chưa phải người chi tiêu tằn tiện để đạt được mục tiêu. Con cái nhỏ chưa tốn kém mà vẫn chi tiêu đến 30tr/tháng thì than vãn cái gì.

Sao cụ mắng em

 

[Boyngoan]

Nay e ngồi đọc bài báo thấy nói về việc vợ chồng trẻ bươn trải nơi đô thị, thu nhập cũng ko đến nỗi tệ (40 triệu/ tháng) nhưng gia đình 2 bên đều ko có điều kiện. Họ gắn bó đi lên từ con số 0, trừ chi phí mỗi tháng để dành được khoảng 20 - 30% thu nhập, nhưng số ấy mà để mua nhà Hà Nội chắc phải 50 năm. Đó là tính theo giá nhà hiện tại, chứ 50 năm nữa thì cuộc chạy đua giữa lương và giá lại càng xa vời.
Đọc bài mà thấy bản thân mình trong đó, trước 2 vc e thu nhập cũng đc, bươn chải mãi mới mua đc căn hộ nho nhỏ & 1 khoản tiết kiệm. May mắn là bán được căn hộ trước covid đúng vài tuần. Thế là mặc kệ cách ly gom góp, vay thêm ít mua được 1 lô Gleximco giá có hơn 35 tr/m2. Ơn trời nó mới vừa x4 nên nhà e bán vội để gom cùng chút ít tiết kiệm để dành mua được 1 căn nhà đất ngõ ô tô trong quận nội thành tiện học hành đi lại sau vài năm thuê nhà găm BDS.
Ngồi trong căn nhà mà phải mất đến gần 15 năm trời mới có thể chạm tới, lại đọc được bài báo em bất giác nghẹn ngào. Những người đi lên từ số 0 như vợ chồng e để đạt được 1 khối tài sản lên đến hàng chục tỷ đồng thực sự khó vô cùng, đó là cả 1 sự nỗ lực không ngừng và may mắn ko ít. Xưa giờ để làm nên 20 tỷ từ số vốn 10 tỷ bao giờ cũng dễ dàng hơn rất rất nhiều từ con số 0 mà lên được 10 tỷ.
Em thấy mình may mắn, và đời con em ít nhất nó cũng có chút bột để gột được nên hồ sau này, chứ xuất phát điểm từ số 0 trong xã hội hiện tại gần như rất khó để đạt được thành tựu nếu ko muốn nói là bế tắc.
Cuối tuần hơi lan man, các cụ mợ thông cảm

Em cũng muốn cảm ơn bố mẹ, gia đình, thầy cô, vợ con, anh chị em, cô dì chú bác, bạn bè thân, bạn bè xa gần, quý đối tác, quý khách hàng và cả những đối thủ cạnh tranh của em. Em cảm ơn cuộc đời vì đã cho em được như bây giờ.

Sếp em bị kỷ luật gần 1 năm nay và em thì vẫn ko sao các cụ ạ.

 

[Suri15]

Gleximco trước covid mà 35tr/m2 á, ảo thế nhỉ.
2019-2020 em đi xem khu đó căn 60m2 tầm 45tr/m2 mà cũng không xuống tiền vì nghe nói toàn mồ mả. Giờ thấy giá nó khiếp thật, nhưng em không nghĩ sau này nó về giá 35tr/m2. Đúng là hay không bằng hên