Kết quả tìm kiếm

Do khả năng mua giá khá cao so với khu vực, việc cđt thuê lại cần xem giá thuê có phù hợp giá thuê trên thị trường không (tức dễ dàng cho người khác thuê nếu cđt không thuê nữa). Nếu cđt thuê giá cao, trong hợp đồng thuê cần đặt cọc và phạt nặng nếu không thuê nữa. Họ nghiêm túc thuê sẽ ký...

Không đâu bạn. Giả sử lên đủ hạn mức 300m2 thổ giáp đường với giá quy định nhà nước 1 triệu/m2 (thực tế là chỉ được vẽ thổ theo quy hoạch nên hầu như không bị giải tỏa). Tương lai thay đổi quy hoạch phóng đường mở rộng giải tỏa 200m2, giả định giá thị trường là 5 triệu/m2. Nhà nước có thể bồi...

Bạn hỏi phòng địa chính địa phương, vì tùy nơi. Ở Lagi, Bình Thuận là 300m2. Ơ xã Nam Cát Tiên, Đồng Nai được 400m2. Ở huyện Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu 175m2...Nói chung ra xã hỏi bạn ạ. Ý nhầm, bạn hỏi tách thửa nông nghiệp ạ. Nếu cho tách thì các thửa đã tách phải 1.000m2 trở lên. Có vài nơi...

Em nghiêng về cách 1 ạ, ưu: - tách sổ dễ. Thổ cư tách 80m2-100m2 theo quy định là được. Nếu vị trí thổ không giáp đường (cách 2) thì địa chính không cho tách. - nếu mở rộng đường (hoặc quy hoạch nói chung), thì mức bồi thường thổ cư khá cao (thường > 50% giá thị trường). Nếu bồi thường cho đất...

Chào các bác. Xin tư vấn giúp nên chọn vị trí nào trên đất cây lâu năm (CLN) để lên 200m2 thổ ạ. 1- giáp mặt đường theo quy hoạch lộ giới. 2- lùi 10m hoặc hơn từ mặt đường để có sân rộng hoặc tạo cảnh quan vườn trước nhà. Em thấy nhiều ngôi nhà ở nông thôn có sân rất rộng trước nhà. Các bác cho...

Em nghĩ trong 1-2 năm PQ tăng không nhiều ạ, vì cả nước đầu tư ngoài đó trước đây, dẫn đến có nhiều người sẽ bán giá tốt => mình bán cao rất khó. Như vậy, nếu không định đầu tư nơi khác, vẫn quyết chí đầu tư PQ bây giờ, em nghĩ: đầu tư lâu dài, hoặc đầu tư nơi có thể kinh doanh thu nhập ngay (ví...

Chỉ mấy năm gần đây xung quanh chuyển đổi loại cây trồng như Sầu Riêng, Bơ, Bưởi,v.v...Em không có điều kiện và mục đích chuyển đổi nên cứ để vậy.

Dạ gần 9 tỏi ạ.

Nhà vườn như cụ nào trên nói, cứ mua vườn có sẵn là chuẩn nhất. Mình chỉ sửa sang theo ý thêm, nhiều cây có sẵn 10-20 năm, mình luống tuổi sao chờ 20 năm cây lớn được. Còn việc lâu lâu mới về thì bắt buộc phải thuê người chăm sóc, mà vậy phải tính hiệu quả sinh lời từ vườn, dẫn đến vườn phải...

Nó chỉ quá tiền thôi cụ ạ, chứ nhiều người nông dân cả hecta vẫn làm nhà 50m2 có sao đâu ạ. Em đùa nhưng cũng thật, sau này cụ có tiền sẽ muốn đất to hơn.

Là sao cụ, ý chủ đầu tư và sale nói giá tăng, sao không bán lại cho họ mà bán lỗ ra ngoài à. Em là bán lại cho họ mới đúng hòa vốn cũng được (họ cam kết có lời mới mua mà)

Em cũng nghĩ vậy, nhưng giờ chưa có dự án, sao biết cái ranh dự án. Với bảo sốt ngay chỗ có dự án. Em không hiểu mua làm gì.

Thông tin còn trên giấy, dự án tới 500 ha đâu phải nhỏ, huyện Thạch Thất chắc phải nằm trong dự án. Câu hỏi: tại sao lại tăng giá hoặc tăng nhu cầu mua bán đất dân trong quy hoạch. Nếu dự án thực hiện bồi thường luôn thấp. Ai giải ngố em phát, em mà nghe đất em tương lai nằm trong dự án thì mình...

Dạ, nhiều khi không rõ bài nào vi phạm, vi phạm gì... Bạn phụ trách thấy bài nào không đúng thì xóa giúp, chứ ban nick tội lắm a. Tks

Theo em tìm hiểu thì vẫn có khá nhiều quốc gia giá nhà đất cao hơn VN, như Nhật, Hongkong,...dù họ có đánh thuế bđs. Giá bđs phụ thuộc nhiều vào mật độ và nhu cầu sở hữu, dĩ nhiên cả môi trường sống và hiệu quả sinh lợi từ bđs. 1 số vùng canada hay úc giá rất rẻ, giả sử mật độ là 10.000m2/ người...

Có bác nào được share ý tưởng rồi ới 1 tiếng với...

Đánh thuế như nước ngoài chỉ giúp tăng thu ngân sách, giảm đầu tư bđs chứ không giúp giá bđs đi xuống. Trừ khi dùng tiền thu thuế hỗ trợ vào giá bđs của nhà nước bán cho dân chưa có nhà mới giảm được. Khi lợi nhuận đầu tư bđs xuống thấp thì họ sẽ chuyển qua đầu tư ngành khác. Nếu chỉ biết đầu tư...

Dạ, em ở saigon. Việc đầu tư này rất gấp và ngoài dự tính. Em đầu tư vài thửa đất ở Nam Cát Tiên và 1 thửa ở hồ Đa Tôn. Có 3 lý do: 1) thích môi trường khí hậu sạch sẽ, cây cối, vườn tược. 2) có du lịch và tăng trưởng tốt. 3) giá còn tốt so với cơ sở hạ tầng, kinh tế địa phương, có tiềm năng...

Các bác đi xa chủ đề quá, lại mang tính công kích cá nhân hoặc đánh giá chủ quan. Cá nhân em nhận định: rất cần người đầu tiên hành động, thì mới có cơ hội cho người tiếp theo thành công. Người đầu tiên dù thất bại (số đông là thất bại) cũng đáng ghi công vào lịch sử. Do vậy rất cần anh Vượng...

Đấy nhé, ý cụ là bây giờ có mua thì mua đất chứ đừng mua nhà. Nhà không ai thuê lại xuống cấp, còn ăn thì cạp đất chứ ai cạp nhà...he..he.