So khập khiễng quá
Đất tỉnh xây được nhà đúng nghĩa
đất ngõ HN hay chung cư tổ chim HN phải nói là ổ chuột chứ ko phải nhà
Trước sau gì ổ chuột cũng sẽ bị đào thải
TQ là giảm toàn quốc, toàn diện, toàn phân khúc nhé!
Cái cụ nói 1 tỷ/m2 đúng, nhưng năm ngoái nó là 1.2 tỷ/m2 cơ mà
TQ giảm có 2 lý do sau:
- Đầu cơ quá nhiều bỏ hoang bạt ngàn do thừa cung giá cao
- Đánh thuế và các hạn chế giao dịch chống đầu cơ phát huy tác dụng
Sau 3 năm thì tác động tiêu...
1)Tăng cung bao nhiêu giới đầu cơ mua hết bấy nhiêu rồi bỏ hoang giống TQ==> Giá vẫn tăng
2)Đánh thuế thì giới đầu cơ ko mua nữa thị trường đóng băng giống TQ==> Giá giảm từ từ
Vậy là VN muốn giá giảm hay muốn giá tăng thì cứ nhìn vào ví dụ của TQ thôi.
Vâng, cho 1.5 năm để thay đổi tư duy
Nhưng nhìn vào cái cách mà nhà nước "cải cách tiền lương theo vị trí công việc" vừa rồi thì em hoàn toàn tin rằng đến 2026 vẫn 2 giá đất như bây giờ thôi ạ.
1-Bảng giá đất này áp dụng cho trường hợp nhà nước thu tiền đất ( giá rất rẻ nhưng chỉ một số người được mua hoặc được thuê)
2- Còn đền bù gpmb là nhà nước mua cưỡng bức của dân thì theo giá "sát thị trường" ( vẫn rất rẻ nhưng được mua nhà tái định cư theo cái giá ở điểm 1)
Rõ ràng chính phủ, Quốc hội đã thay đổi nhận thức về gpmb thông qua việc sửa luật, đồng thời nói công khai về việc đảm bảo đền bù bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
Nhưng địa phương cứ làm trái hoặc không làm thì sao nhỉ
Chừng nào còn cần dân góp tiền làm một cái duy ý chí gì đó thì chừng ấy vẫn phải có kênh lùa gà
Nên đất vẫn cần sốt cho đến khi đạt được một cột mốc gì đó, sau đó thì kệ cho sập vì đội kế vị không có khả năng duy trì.
Chỉ đúng với mua rồi chờ chia cổ tức
Nhưng lại thành sai khi 99% con bạc trên sàn VN:
- không chờ ăn cổ tức, chỉ rình úp bô nhau
- mua giá quá đắt, nên cổ tức gần như vô nghĩa