Kết quả tìm kiếm

  1. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    thực ra nếu theo luồng từ những năm 2012 các bác còn đặt tên Times là Tham city và nhiều bác tiên đoán times chết, roy chết. Tuy nhiên đến giờ các khu vẫn phẻ re. Dân về kín hết. Cá nhân em cũng đánh giá vin giá bán cao, ở thì sevit ổn, mua bán kiếm lời khó. Cá nhân em ko mua nhà của Vin từ...
  2. D

    [Funland] Bàn về KĐT phía tây Hà Nội (Sunny garden city)

    bán 200 căn không đồng nghĩa với 200 hộ dân về đó ở bác ạ. Coi như full 200 căn đi + 20 biệt thự thi dân số cả khu tròm trèm 900 mạng. 50 cái shop house bán hàng cho 900 người (2 đầu là 2 khu cánh đồng) theo các bác có hợp lý không ạ. Mặc dù giá shop house ở đây rẻ nhất Hà Nội. Còn khu Tuần Châu...
  3. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    Cá nhân em nghĩ là làm việc tại chỗ cũng đông đấy. Ít nhất nếu có Vin Uni ở đó, thì đội giảng viên Vin Uni và nhân viên văn phòng sẽ thuê nhà hoặc được cấp nhà công vụ hoặc thuê mua hoặc chính sách gì gì đó. Trẻ con học tại các trường tại chỗ, một số trẻ đi về nội thành. Người già thì ra công...
  4. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    Thị trường nhà đất cần phải làm mới và đa dạng hóa danh mục sản phẩm, nếu trước đây là nhà thổ cư (ngõ), mặt tiền phố lớn, chung cư, biệt thự liền kề...v.v... thì bây giờ có thêm cặp bài trùng condotel - shop house, condotel thì dẹo rồi, shop house là sóng cuối. Giờ bắt đầu bung ra căn hộ siêu...
  5. D

    [Funland] Nhà đất Hội An

    Thì Hội An làm gì còn đất nên các CĐT phải lệch đi 1 chút quanh phụ cận Hội An nhưng vẫn lấy mác Hội An thì mới bán được hàng, nên nếu xét tổng thể thì vẫn là thương hiệu ăn theo.
  6. D

    [Funland] Bàn về KĐT phía tây Hà Nội (Sunny garden city)

    Có 2 mẹ con chụp ảnh hoa mà, đông đâu. Chân tình khuyên nên đến tận nơi tham khảo. CEO Bamboo garden hôm nọ vào CDT có hỏi, mở bán 15 lần vẫn ế, giờ có cho thuê 48k / 1 m2 / 1 tháng (em không hỏi sâu nhưng nếu muốn thuê chắc cũng phải chứng minh thu nhập thấp). Cả khu CEO có khoảng hơn 200 biệt...
  7. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    căn 12-13 tỷ cho thuê khoảng 20-25 tr /tháng là Gardenia, thì em bảo là cho thuê đc 40 tr / tháng căn đó em mới ở truồng chạy maraton quanh các vin. Tỉ suất cho thuê chỉ được 2-3% là cao lắm rồi. Thực ra shop house là 1 xu hướng, và xu hướng này nó cũng kiểu như condotel, lúc đầu thì ổn, sau đó...
  8. D

    [Funland] Nhà đất Hội An

    Hội An có bãi biển Hà My, An Bàng đẹp, Tây trắng rất thích ra bơi. Ngoài ra làm home stay ở làng chài cũng được, bọn nó thích trải nghiệm, đất làng chài đắt rồi tầm 3x trở ra. Có 2 dự án tầm 2x là Hội An X2 (6 tỷ cho b thự nghỉ dưỡng bé nhất) và Casamia ven rừng dừa Bảy Mẫu đang quảng bá rầm rộ.
  9. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    Để khách quan mà nói bác nào tham khảo mua nhà Vin nên hỏi dân ở Vin vì người chưa ở Vin thì không thể tư vấn được, cụ thể là sales chỉ bán hàng Vin chứ cũng không ở Vin. Hơn nữa ở Vin nó hợp với tùy đối tượng, và có những đối tượng sẽ không hợp. Nếu ai ưa thích thể thao, có thời gian thì tận...
  10. D

    [Funland] Nhà đất Hội An

    Bác nói sống chậm không bon chen nhưng ảnh bác chụp làm cái lũ tt nó bơi lên não nhanh quá, không nghĩ được gì hay ho
  11. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    Ai về mùa mưa mà xem dân Vin homes thăng long bơi thuyền thúng vào nhé. Nhưng công nhận có điểm không chê được Vin thăng long là các khu xung quanh bỏ hoang lạnh, biệt thư ma, riêng Vin homes thăng long đèn đuốc sáng choang, dân ở hầu hết rồi. Đây là cái giỏi trong việc vận hành của họ. Khách...
  12. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    Nhà em ở lõi Vin Roy, đi làm dọc trục sang Vin Time bác, trục Ngã Tư Sở - Ngã Tư Vọng, nếu sáng ra khỏi nhà sau 7 h là xác định 30-45 phút chim đi ô tô, chim đi xe máy thì khoảng 20-35 phút. Khách quan mà nói, bà chị xã hội em trùm cuối bđs tuyên bố "Nhà Vin mua để ở thì ổn, mua để tính lãi thì...
  13. D

    [Funland] Chia sẻ các thông tin về bất động sản Tây Hồ

    Em nghe bẩu căn 1 ngủ metropolis liễu giai full đồ ko theo cam kết cho thuê đc 1k2 - 1k4 us. Đây là giá mới, nếu 1 thời gian nó có mòn đi ko nhỉ. Bác nào nắm tình hình confirm phát
  14. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    Nhà Vin vào ở thì ổn dịch vụ 5* đấy, thiết kế căn hộ thì căn đẹp căn xấu, tiền đẹp căn đẹp, tiền xấu căn xấu, mua để lướt lát thì lỗ thôi. Điểm lại mua chung cư có lãi nếu mua đúng tòa, đúng căn, đúngthời điểm, giống như ngày xưa nhà em mua Pháp Vân 6 củ/ m năm 2007 lúc bán 16 củ năm 2009. Các...
  15. D

    Phân tích tí cho vui - Mua nhà Vincity nên hay không?

    Em cũng nghe quả shop house bán theo cặp hồi đầu kêu 50-70 củ định mua sau nghe chênh 2 củ to chạy rẽ đất. Con đấy mà cho thuê đc 40 củ em cởi truồng chạy maraton quanh hết các khu Vin Hà nội. Nhưng yên tâm, mua nhà của Vin không giảm, cứ xét giá cao xong tặng con lux 2.0 hay fadil, bèo thì...
  16. D

    [Funland] Nhà đất Hội An

    Đúng là giá cả dạo này cũng đắt rồi. Nhưng có ví dụ không liên quan ở đây là Vân Đồn đất đắt mà hải sản vẫn rẻ ngon. Cái thằng Tây ngu lắm, với mình là đắt, nó lại là rẻ. Ngoài ra xứ nó công nghiệp bon chen, nó thèm cái cảm giác yên bình nắm thượt ra phơi nắng phố Hội, già em về Hội An dưỡng lão
  17. D

    [Funland] Nhà đất Hội An

    Chả ở đâu ổn vì đầu tư là áp dụng cái phán đoán hiện tại cho tương lai, mà tương lai là bất định. Các kênh nào cũng rủi ro. Em nghĩ chắc ăn bác cứ đi mua đất có sổ đỏ các khu vực tiềm năng ví dụ các thị xã, thành phố sắp nâng cấp quanh Sài gòn, vùng thủ đô hoặc các thành phố lớn sắp mở rộng...
  18. D

    Nhờ các cụ tư vấn có nên mua sàn văn phòng tại Dự án Chợ Mơ

    Em là dân chung cư chợ Mơ đã dọn ra 2 năm và bán nhà vì khu đó lởm, 2 khối đế thương mại Agribank và MB là xiết nợ. Bác tham rẻ rúc đầu vào làm gì. Cổ đông vẫn đang tranh chấp quyền sở hữu TTTM
  19. D

    Đầu tư đất Vân Đồn, Quảng Ninh

    Em thấy bao giờ giảm 60% so với đỉnh thì mới hô đáy được bác ạ, nhìn dài hạn ra 1 chút, ít nhất tầm nhìn 3-5 năm. Vân Đồn giờ hết vẹo roài. Bác nào ôm xác định đu đỉnh. Nếu khéo lắm bán luôn không biết có ăn được nửa giá hay không. Em ra đất Thống Nhất giá 18, mua 4.5 nhưng cũng phải ôm cỡ 7...
  20. D

    Có nên mua chung cư 689 LLQ để cho thuê

    Em cũng đặt rồi, đang cân nhắc căn cho thuê theo cam kết 3 tỏi 3 hay căn 4 tỏi tự cho thuê. Khó nghĩ phết
Top