Kết quả tìm kiếm

Đọc 1 số comments cũng định phản hồi nhưng thôi kệ. Mất thời gian. Ai hợp thì mua, ai không hợp thì thôi. Nhà vẫn cứ ra tiền và nhích giá. Ai lăn tăn thì cứ ôm chặt tiền vào rồi năm sau mở ra đếm nhé.

Cụ nhắn zalo mình 0913222522 để trao đổi xem sao.

Khá nhiều cụ quan tâm và gọi trực tiếp. Chính chủ nhiệt tình và thiện chí để quyết nhanh. Các cụ khẩn trương nhé.

Nếu chi phí xây đắt hơn vậy tính ra thà mua miếng ngõ to rồi xây thì rẻ hơn, cho thuê đc giá hơn. Cho thuê nhích chỉ tí ti. Tuy nhiên tiền đất vọt hẳn lên. Như tòa này ra ngõ to sẽ vọt lên 26 tỷ - 28 tỷ.

Đô thị mới các chủ đầu tư toàn phang người mua 6tr/m2 - 10tr/m2 xây thô các biệt thự, liền kề mà chả thấy cụ nào phản đối cả. Với CĐT to thì các cụ ngoan vậy. Với nhỏ lẻ thì các cụ ép giá kinh quá.

Vâng cụ! Trc cụ xây trong ngõ dễ, h e thấy ngày càng khoai! Vâng, càng ngày càng khó đấy cụ. Nghĩ xây khá ngại cả về chi phí xây đắt lẫn phía chính quyền và phía hàng xóm. Nên cụ nào không chuyên thì hạn chế tự xây.

Các cụ nào có gì hay cần đổi/các thì cứ mạnh dạn Inbox.

Cụ biết cả giá thợ nên chắc nắm được xây nhà trong ngõ cái gì cũng đắt hơn nhà mặt phố vì lý do: Vận chuyển, tập kết vật liệu đắt vì phải mua giá lẻ chứ không mua cả xe tải về được. Chi phí thi công cao vì thi công khó hơn. Chưa kể tính theo hiện nay thì mọi thứ đều vọt lên. Ngoài ra tầng hầm và...

Làm mô hình cũ của các cụ trong làng, đua nhau làm không đầu tư chất xám, không có phong cách và đẳng cấp riêng thì trống là đương nhiên. Chưa kể khu vực đất rẻ thì đô thị hóa chưa cao, người thuê có tiền ít lắm. Cứ nơi nào đất đắt thì mới nhiều dân có tiền, cho thuê mới cao được.

Cụ vào khu nhà trọ dân làng xây cũ mèm ở Mỹ Đình, Triều Khúc, Khương Trung thì vẫn sót mấy tòa 2, 3 đến 4 tầng. Đúng tiêu chí của cụ. Tuy nhiên cầm tiền thấy phát chán vì giá phòng chưa bằng 1/2 ở đây. Nó là khu trọ bình dân thôi. Xác định coi như mua đất. Khách thuê thì lởm khởm rẻ tiền. Làm...

Giờ có lan can rồi cụ. Chi phí vận hành chỉ 4tr/tháng. Bù lại cụ thu phí dịch vụ, gửi xe, internet, điện nước là có 12tr rồi. Dôi ra thêm 8tr/tháng. PCCC thì tòa này không trong kinh doanh có điều kiện nên không bắt buộc. Đã chạy sẵn ống PCCC và hộp chữa cháy, bình cháy mỗi tầng. Vận hành...

Giá này mua nhà ngõ và diện tích bé hơn hoặc ít tầng, ít phòng hơn cụ ạ.

Triều Khúc thì lắc lơ và đẳng cấp thấp hơn lõi Đống Đa nhiều. Giá thuê không cao được đâu. Giá ngõ ô tô lõi Đống Đa tầm 140tr/m2. Các cụ nhân lên để biết. Nhiều cụ đòi hỏi ô tô vào. Nếu 100m2 đất thì các cụ cầm trên 24 tỷ hãy đến nói chuyện.

Cám ơn cụ. Cứ cho các cụ khác đi dò mìn, khảo giá thoải mái. Xem nhiều mới ngộ ra được. 9 tầng thương phẩm kinh doanh. 1 hầm để xe là giấc mơ của cả thợ xây trong ngõ luôn đấy. Không hề đơn giản đâu. Không xây hầm và xây 7 tầng thì rất thanh khoản. Tuy nhiên chỉ có 6 tầng thương phẩm và tháng...

Chuẩn cụ. 60tr thì đi lắc lơ ngõ xe máy vào hơn 100m ít nhất.

Cụ toán ghê thật. Chắc chỉ nên xây 4,5 tầng và bán như cái nhà thường cho cụ. Không biết cụ có bán cái tòa của cụ không để ghé thăm và kiểm chứng. Biết đâu rẻ quá thì lại ôm ngược. Cám ơn cụ đã ghé thăm. Mời các cụ khác vào.

3 tòa cao thì tàm tạm gọi là đủ rồi. Miễn là xây gần đây. Mình đưa giá là có tính toán rồi cụ. Cụ cứ mạnh dạn ép giá cho mình tâm phục khẩu phục là gả thôi.

Cụ tin báo thì mai họ khuyến nghị mua bán gì cụ cứ tất tay vài lần thì sẽ hiểu Lời khuyên mậu dịch nó giá trị đến đâu :-)))

Cụ quan tâm thì check giá và ib mình đi thôi. Sao cứ phải trình bày cho nhiều người không quan tâm làm gì nhỉ. Cụ gần đấy và cũng có cho thuê thì mình càng mừng vì dễ đồng cảm. Nói cho người quan tâm và hiểu việc thì rất dễ. Khi tính giá xây dựng cụ lưu ý nhà ngõ xây tốn 20% hơn nhà phố vì khó...

Giờ cầm Tiền có khi còn lo hơn người cầm nhà đất đấy cụ. Đợi qua Tết cụ vẫn cầm tiền thì biết. Doanh thu mình gần 10% cao hơn hẳn lãi cụ để bank. Tiền vẫn thu đều. Nhà không thể xuống được. Tiền thì đang nguy cơ lạm phát mất giá.