Em phân tích cho cụ ấy nếu mua nhà ngay thời điểm này thì thế nào thôi ạh. Em ko khuyên cụ chủ TK đủ tiền mới mua mà khuyên nên TK thêm tiền rồi tính, tất nhiên là sẽ có rủi ro giá nhà tăng lên, nhưng vẫn còn hơn là rủi ro lãi suất vay tăng.
Em đã từng như cụ, sợ giá nhà càng ngày càng tăng nên...
Cụ dễ tính quá nên họ được đằng chân lân đằng đầu. Có thể là nhà cụ bán được giá hoặc cụ đang cần bán gấp nên bị ép.
Phải em, chỉ riêng cái thứ nhất thôi là em đã không đồng ý. Khách muốn mua thì theo thoả thuận ban đầu, không mua thì thôi, huỷ thoả thuận, ai về nhà nấy, tiền cọc mình giữ. Éo...
Nhưng khi chủ xe kiện thì phải ghi rõ đối tượng của vụ kiện là ai chứ ah.
Còn chưa xác định được đối tượng thì phải làm cái đơn 'Trình báo sự việc' ra công an
Big4 là chỉ 4 ngân hàng quốc doanh (hay ngân hàng thương mại nhà nước): Vietcombank, Agribank, VietinBank và BIDV.
Các ngân hàng còn lại chỉ là NH thương mại cổ phần.
Làm thử 1 bài toán: v/c cụ vay NH 500 triệu trong vòng 10 năm, lãi suất tạm tính 9%/năm trên dư nợ còn lại và không thay đổi trong suốt 10 năm. Tiền gốc (500tr) trả dần hàng tháng.
- Tiền lãi cho tháng đầu tiên: 500*0.09/12 = 3.75 tr/ tháng
- Tiền gốc trả dần hàng tháng: 500/(10*12) = 4.17 tr/...
Trong ngắn hạn (2-3 năm) thì các NH chưa phá sản được đâu cụ ạh. Dài hạn thì em không chắc.
Gửi NH thời điểm này vẫn là kênh đầu tư an toàn nhất. Để thêm yên tâm thì cụ bảo em cụ cứ chọn 1 trong 4 thằng thuộc Big4 mà gửi, hoặc chia ra làm 4, gửi cả 4 thằng
Ơ, như này thì có vấn đề gì đâu nữa mà mợ phải kêu nhể. Mê game, chưa đến mức bỏ bê vợ con, vợ sai gì vẫn làm, vẫn nghe lời và tôn trọng vợ, vẫn đủ sức khỏe "chơi với vợ" ... thế thì có ảnh hưởng gì đâu mà phải bỏ
Hãng nào thì cũng như nhau cả. Ù tai hay không phụ thuộc nhiều yếu tố:
- Model hay kích cỡ máy bay. Các hãng đều có máy bay với loại, đời và kích cỡ khác nhau. Có cái bị có cái không (ù tai)
- Vị trí ngồi trên máy bay. Thường động cơ máy bay được bố trí ở đoạn giữa, phần cánh. Hành khách ngồi...
Em đính chính là 1 năm nắng gắt hướng Tây khoảng 4 tháng, từ T5 đến hết tháng 8.
Giải pháp cụ đưa ra: 'cửa nhựa lõi thép, kính 2 lớp hút chân không' quá ổn. Nếu cần có thể bổ xung dán thêm lớp fiml cách nhiệt phía vừa cản 1 phần ánh sáng chói vừa đỡ hấp thụ nhiệt.
Nhà em cũng có 1 cửa sổ kính...
Nguyên lý của thông gió tự nhiên là gió vào được nhà và ra ngoài được.
Em không rõ kích thước và bố trí phòng ốc nhà cụ chính xác như thế nào. Như cụ tả thì về cơ bản là gió vào nhà cụ theo lối cửa/ cửa sổ phía đằng sau – hướng Nam, và ra ngoài theo lối cửa/ cửa sổ phía trước nhà – hướng Bắc...
Theo ý em là cụ nên làm, nhiều nhà muốn trổ cửa sổ mà có được đâu. Làm thêm cửa đó có cái lợi:
- Lấy thêm ánh sáng tự nhiên vào nhà
- Tạo luồng khí lưu thông trong nhà
Còn về mấy cái hại thì mình có cách để khắc phục như cụ tungst đã tư vấn ở trên: làm cửa kính khung nhựa lõi thép. Chọn thợ làm...
Em dự việc 2 vợ chồng chia tay là đề xuất từ phía cụ? chắc là vợ cũ của cụ vẫn chưa có mối nào khác và vẫn còn vương vấn cụ.
Nếu 2 người ko thể nói chuyện bình thường được, cụ thử nhờ bạn thân, anh chị em của cô ấy nói chuyện và khuyên nhủ xem sao.
Nếu vẫn ko ăn thua, cụ có thể dùng chính bài...
Sao mợ cứ thích pa kiện ra toà thế nhỉ?
Ở cái xứ thiên đường này có phải tranh chấp dân sự nào toà nó cũng nhận xử lý đâu, nhất là vụ nhỏ như thế này (giá trị cọc có 8,5tr). Đầy vụ giá trị cả vài trăm triệu, vài tỷ hay vài chục tỷ mà toà còn chưa xử, mà toà có xử thì từ lúc đưa đơn đến lúc xử...