Kết quả tìm kiếm

Em cũng đang chờ cụ... vừa cơ cấu sút chỉ giữ lại đăc địa thôi... VN luôn chậm hơn TQ tầm 1,5 - 2 năm.. Bão sẽ về sớm thôi :D

Tỉnh giờ thừa đất thừa dự án dân số giảm rồi cụ... Chỉ có vài tỉnh và vị trí cực đẹp mới hy vọng. Nếu BĐS thì chu kỳ tới chỉ có HN HCM thôi khi tốc độ đô thị hóa tăng mạnh hơn

Trong chu kỳ 10 năm tới em thấy các bác nên có tầm 20%- 25% vào bitcoin sẽ có hiệu quả hơn cả BĐS

Có đó bác... hình như chi nhánh nào cũng áp dụng còn trên 20 tỷ sẽ xử lý thêm được 1 chút.

Giờ giá thuê theo năm / giá mua ở HN hay SG trung bình đều < 4%... Nếu ở mức <3% thì nên bán ngay. Trung bình ở trên thế giới tỷ lệ này ~ 5% cho căn 1 ngủ, 4.5% cho căn 2 ngủ và 4% cho căn 3 ngủ++ (Số liệu globalpropertyguide ) . Ở Đông Nam Á thì HN và HCM đều đang ở mức hiệu quả thấp nhất so...

Không tăng được cụ nhé như cái Pacific Lý THường Kiệt đó... vĩnh viễn phải 250-300tr thì thằng này chỉ được 60-80 triêu/m2 thôi. Đặc biệt 50 năm ở đất đẹp thì hết thời hạn thằng nào thấy lợi nó đập hết đi xây cái khác cao hơn ngon hơn thì toi. 50 năm chỗ xấu và xa thì có hết thời gian mà chưa...

Chứng chỉ tiền gửi thì sao cụ nào rành vụ chứng chỉ tiền gửi PVcombank không

thì Yên nghĩa Đang thổi mà cụ... Đoạn này vào thì là giá tương lai xa rồi... Ai chốt đc cao mới là ngon

Đúng rồi nên em tạo nick ảo và đăng ký sđt mới để rao bán. Xong là em cho bay hết.

Cả hai cụ ơi... nếu khu cụ dễ thanh khoản thì nhanh lắm Em vừa bán căn cc thì phí MG có 60tr còn nhà ngõ thì MG tính 2.5%... Nếu thổ cư thì khó bán hơn gần như phải qua môi giới...

Chuyển đổi là được rồi cụ, có dòng tiền vẫn hơn. Chứ giá kia thanh khoán kém lắm chủ yếu đang được đẩy để ra hàng.

EM so sánh mặt bằng chung cư 35->150 tr m2 thôi... ngược lại cụ thấy chỗ nào SG được 4.5%- 5% thì cho em tham khảo. Lưu ý chỉ tính có sổ cụ nhé

Hiện em thấy HN thuê được giá cao hơn SG đó cụ... thanh khoản thì đợt này HN cao hơn còn bình thường như nhau thôi. Về mặt bằng giá thì hai TP đều gần như tương đương rồi... mức giá này trong 4-5 năm tới khó đột biến nữa.

https://m.cafef.vn/dan-so-o-thanh-pho-nay-moi-nam-tang-tuong-duong-mot-huyen-den-nam-2030-se-co-10-trieu-dan-188230914152059834.chn#:~:text=Hà%20Nội%20hiện%20là%20thành,độ%20dân%20số%20cả%20nước. Tốc độ tăng dân số HN ~ 1.6% thôi ( bao gồm cả nhập cư ) tức tầm 120-160k người / 8.5 tr người...

Hầu tất các công ty BĐS ở VN, TQ, Hàn... đều phải làm vậy... nên rất khó thoát khỏi vòng xoáy hàng tồn kho và vay nợ. Như ở TQ có Evergrande...

Vin giảng võ và Vin Đan Phượng... bác nhé. Hoà lạc còn xa

TQ giải cứu bđs trong nước còn chưa xong. mấy năm nay khách TQ đi du lịch giảm rất mạnh :))) đợi đấy mà china town ... có làm china town nó về Quảng Ninh làm ngon hơn

Vũ Yên nó còn bịp hơn cả Phú Quốc ... Cửa ăn trong 10 năm tới là không có T_T

Giờ còn xấu hơn cả 2011-2012 nhiều khi mà tỷ lệ đòn bẩy sử dụng vào BĐS đã lên vượt 35%.. Giờ cụ đang thắng nên đang say thôi... tầm cuối 2025 sẽ là điểm bắt đầu của đổ vỡ và đóng băng vài năm trở lên...

thì đó với giá này tính xem 10 năm tới mua được x2 không trong khi giá mua / thuê đã lên tới mức rất cao. Nếu vượt quá 26-30 lần là cực rủi ro