Kết quả tìm kiếm

Em chỉ đưa ra ví dụ để thấy cái lợi của việc hoàn công cấp GCN tài sản trên đất thôi mà cụ. Thực tế thì em gặp nhiều trường hợp giá trị quyền sử dụng đất thì thấp, còn giá trị tài sản trên đất thì rất lớn rồi

Cụ nói chuẩn quá. Bán cái nhà hay thế chấp cái nhà đã hoàn công ghi nhận trên sổ nó khác hoàn toàn

Chả muốn tranh cãi với cụ. vào còm chỉ thấy ném đá với dùng từ ngữ chợ búa, không có tinh thần đóng góp

Cụ hiểu đơn giản thế này: việc hoàn công ghi nhận tài sản trên sổ là việc pháp luật công nhận quyền sở hữu tài sản (là cái ngôi nhà) là của cụ. Nó là của cụ theo đúng pháp luật thì cụ có tất các các quyền và nghĩa vụ của mình đối với tài sản đấy thôi

Định giá nó ra kết quả khác nhau đấy cụ ạ vì hoàn công ghi nhận tài sản trên đât trong GCN thì khi định giá nó mới cộng cả giá trị tài sản trên đất vào còn không thì chỉ tính giá trị quyền sử dụng đất thôi.

Cụ đang không hiểu ý của em rồi. Em đang nói ở đây là về mặt quy định của ngân hàng. Cụ mua một mảnh đất và xây nhà trên đấy. Nếu cụ làm thủ tục ghi nhận tài sản sản trên đất thì khi định giá họ tính = giá trị quyền sử dụng đất + giá trị tài sản trên đất, nếu không nó họ chỉ tính giá trị quyền...

Em không rõ vụ này lắm cụ ạ

Ý em ở đây là nếu cụ không làm chứng nhận tài sản trên đất thì ngân hàng nó chỉ định giá phần giá trị quyền sử dụng đất thôi. Một số ngân hàng tính thêm phần lợi thế nhưng cũng không đáng bn cả

cụ mua mảnh đất 200tr nhưng xây cái nhà 5 tỷ trên đấy. Cụ đi vay ngân hàng mà thế chấp mảnh đất đấy. Nếu làm thủ tục hoàn công và ghi nhận tài sản trên đất thì ngân hàng nó định giá tài sản của cụ 5 tỷ 2, còn không thì ngân hàng nó định giá có 200tr thôi

em thấy cụ hỏi về lãi suất nhưng mọi ng thì quan tâm đến dự án hơn. cụ cho em xin số e bảo gấu nhà e tư vấn cho ạ. Gấu nhà e làm bank

Lãi suất thì em thấy các ngân hàng bây giờ cũng sàn sàn nhau, mấy ông lớn như vcb, vietin thì ls sẽ thấp hơn 1 tí. Dự án cụ mua nhiều phốt nhưng đã ra sổ rồi nên cũng không lo, có sổ là ngân hàng họ nhận hết nhưng chắc định giá không được cao thôi nhưng cụ vay tầm 500 thì thoải mái. Quan trọng...

Với tích lũy của 2vc cụ thì e thấy phương án cụ thuê cái nhà rộng rãi để ở. Nhà của ông bà thì cụ có thể cho thuê lại để bù vào 1 phần thuê nhà mới. Cụ mua xe với tích lũy thêm 1 năm nữa rồi vay thêm để mua nhà

Cụ ở tòa nào tầng nào thế. Đã về ở chưa

Cụ liên hệ mấy e mô giới e thấy ng ta gửi bán cũng còn. Trong nhóm cư dân thi thoảng cũng thấy có người rao bán. Cụ có nhu cầu căn bn m2 thế

em cũng mua sky nhưng cho thuê rồi, đợi đường xong mới về. Cụ mua tầm này thì mua lại thôi chứ cđt hết hàng rồi

hướng nam và đông bây h xấu là đúng rồi mà vì đường 2,5 đã xong đâu cụ. xong rồi thì nó sẽ đẹp

đang nhận rồi cụ nhé

fb của ông Mẫn die rồi à các cụ. Nay e vào mà không tìm thấy đâu nữa

Sao cụ lại nghĩ thu nhập thấp mới về đây an cư nhỉ, giá chung cư ở đây ngót nghét 30tr/m2 rồi. Đường 2,5 hình thành thì nó là khu vực có vị trí quá đẹp luôn, gần bến xe, trường học, bệnh viện

xin hỏi cụ là ở cái Hà nội này thì có chỗ nào là không tắc với không ô nhiễm không ạ. Sao cụ là nghĩ nó kém phát triển ?