Kết quả tìm kiếm

Em nghĩ đây cái vấn đề nghiêm trọng nhất của metro ở cả HN và HCM. Mọi thứ đang triển khai dựa vào 1 cái quy hoạch từ cách đây 20 năm, dùng nghiên cứu, dữ liệu đầu vào, công nghệ, đơn giá của 20 năm trước, nên giờ có xây xong thì cũng ko đáp ứng được nhu cầu của hiện tại nữa.

Nói thì có cụ lại bảo chê bôi, nhưng mà giá mà tiện dc như Sing, dùng thẻ Visa/Master hay ATM có NFC thanh toán 1 chạm luôn cho nhanh, khỏi phải chuyển tiền nạp tiền lằng nhằng. Mình đã đi sau rồi mà cũng ko làm cho bằng ng ta dc nhỉ.

Em thì mở 1 thẻ Visa Debit, set up tự động chuyển tiền hằng tháng từ tài khoản ngân hàng sang thẻ này cho các dịch vụ subscribe hằng tháng kiểu Netflix/Spotifire. Tất cả các thể loại thanh toán online khác nếu cần thì e cũng chuyển tiền từ tài khoản vào thẻ này rồi cung cấp thông tin thẻ cho...

Có 1 cái nghịch lý là ai chưa mua được nhà thì sẽ mong giá nhà giảm, nhưng ai đã mua rồi thì lại mong nó tăng, càng cao càng tốt, hoặc chí ít là giữ giá :)) Em ở gần mấy cc cụ kể, giá 2.5 tỏi mà 60m2 thì tính trung bình cũng 40tr/m2, mà tất cả đã cũ hơn chục năm tuổi, và chất lượng xây thì khá...

Nói chung là trong HCM hàng a V ko được đánh giá cao lắm, có nhiều sự lựa chọn đáng tiền hơn ạ.

Ở SG hiện giờ chung cư tạm gọi là ở được: Chất lượng xây dựng ổn, sổ sách đầy đủ, và cách trung tâm Q1 30p đi xe/ 10km mua thứ cấp thì cũng 45-50tr/m2, và cũng tăng 1 khúc so với năm ngoái rồi ạ. Còn hàng sơ cấp cách trung tâm 15-20km rẻ nhất cũng phải trên 50, mà cũng ko có nhiều sự lựa chọn...

Các chuyên gia trên mạng thì thường đưa ra 1 con số % tỷ lệ đòn bẩy, nếu thu nhập bằng này nên vay từng này từng kia % giá trị nhà, để đảm bảo an toàn. Nhưng em thì cho rằng cái quan trọng nhất cần phải xét đến là mức độ bền vững của thu nhập. Càng chắc chắn bao nhiêu về thu nhập trong tương lai...

Thường thì bên thuê bao giờ cũng muốn thuê dài hạn, vì nó còn phải bỏ 1 đống tiền vào cải tạo lại. Mặt bằng mà ở ngoại thành, xa trung tâm thì thường là bên thuê nắm đằng chuôi, vì nó có nhiều sự lựa chọn, lại thường có cái deal tốt: thuê dài hạn, tiền bạc sòng phẳng, lại thường có điều khoản sẽ...

Starbuck ở VN được nhượng quyền cho 1 cty Hongkong, k phải cho đối tác VN Còn mấy cái brand hotel cụ kể thì nó là đối tác vận hành, là 1 mô hình kinh doanh khác, ko phải nhượng quyền.

Cháu ko học KTQD, nhưng ngày xưa cháu học đại học thì trường cháu lúc đấy là trường công lập đầu tiên ở VN dạy học 100% bằng tiếng anh, nên cháu xin phép chia sẻ với cụ về trải nghiệm liên quan đến việc học đh = tiếng anh ở VN thì nó như thế nào, để cụ có thêm thông tin ạ. Học bằng tiếng anh...

, Nói như cụ thì sao ko hỏi là sao lỗ thế mà nó vẫn ở lại đấy tới 7 năm :)). Thật ra thì em thấy cả 2 điểm chính trong câu chuyện này, từ chuyện SB nó chuyển cửa hàng, tới giá thuê của cái mb trung tâm HCM, đều bình thường :D

Cụ nào ở HCM thì sẽ biết câu chuyện cái mặt bằng ở ngã 6 Phù Đổng. Mb 126m2 mà giá thuê lúc nào cũng 25-30k 1 tháng. Các thể loại kinh doanh chuỗi, từ chuỗi cafe, chuỗi thời trangv.v. thay nhau vào. Cứ 6 tháng 1 năm lại đổi khách thuê 1 lần, mỗi lần 1 brand bỏ lại mb đấy lúc nào cũng đưa lý do...

Cụ già rồi, nó ko target vào tầng lớp của cụ đâu. Mà cũng ko phải chỉ ở VN SB mới định vị là sang chảnh, đại đa số các nước á đông cũng vậy.

Nó là brand premium, nó bán cái trải nghiệm, cái life style hơn là chỉ đơn thuần cái món hàng ạ. Nó bán 1 cái tumbler có khi đến cả triệu bạc, chỉ để cho các em gái hằng sáng xách đến order rồi mang vào văn phòng, rồi up ảnh lên MXH thể hiện sang chảnh cool ngầu, mua SB nó giống như đeo cái túi...

Các cụ mong hay nghĩ nó chết thì sẽ phải thất vọng thôi. Năm ngoái nó mới kỷ niệm mốc 100 cửa hàng tại VN. Những thằng nước ngoài vào VN cùng thời với nó, hoặc là đã cút xéo, hoặc là đang giãy chết. Đóng cái cửa hàng premium này thì nó cũng đang mở 1 chỗ khác thôi, vì vốn dĩ cũng đâu phải để...

Nói vậy ko thỏa đáng lắm ạ, vì nhu cầu của từng đối tượng khách hàng khác nhau. Ở Mỹ ng ta đi oto, đi tàu và ng ta cần mua cf uống buổi sáng trên đường đi làm, cần nhanh, gọn, tiện, 1 cái kios ở trạm tàu cũng làm được việc này rồi. Thì các chuỗi cà phê, bao gồm SB, sinh ra để phục vụ cái nhu cầu...

Ở cái VN này giá nó đắt nhất. Nó xuất hiện ở những cái chỗ trung tâm nhất, mặt bằng thuê cao nhất. Vậy thì theo cụ nó ở phân khúc nào :))

Thì cũng đã có hãng nào đi khắp thế giới như nó đâu ạ :)) Còn ở VN thì ở phân khúc của nó cũng có ai bằng đâu :D

Thì vì vốn dĩ nó là bài thi có mục đích. Các cháu lớp 10 chả có mục đích gì cũng thi thì sai đối tượng rồi ạ :D

5 năm nữa cũng ko có mạng lưới trạm sạc nào có độ phủ như của VF để cho các chủ xe EV thương hiệu khác sử dụng cái xe như cái oto bình thường được đâu. Cách duy nhất là a V phải mở cửa cho hãng khác vào sạc tại trụ của VF, nhưng như thế thì lại phải có cái gì đấy bồi hoàn cho cả đống tiền ảnh bỏ...