Theo e thì lại k nên đánh đồng chung như cụ. Giá trị đất nó phụ thuộc vào 2 giá trị chính là ở và thương mại. Nếu đất ở vùng trung tâm, phố chính thì phải nhìn giá thương mại. Còn đất chỉ để ở thì các khu đất thuộc khu CN như trên thì đúng như cụ nói