Kết quả tìm kiếm

Thêm 1 kênh đầu tư nữa bị kiểm soát, sớm hơn mình dự đoán là phải sau tết

Đúng vậy bác, theo e nghĩ thì việc phát giá cao có 2 mục đích 1. Là để tối ưu lợi nhuận xây thô cho MT 2. Để gom hàng xả, sau đó khi có thông tin tốt từ giá xây hạ thì sẽ đẩy giá đất lên cao Có 1 điều hơi nghịch lý là nếu tiền xây giảm 1 tỉ thì có khi tiền đất lại tăng vài tỉ nhưng ai cũng lao vào

E nghĩ MT sẽ dùng chiến lược như Vin, đó là phát giá khởi điểm cao để đo sức chịu đựng của thị trường, sau đó thương lượng dần xuống cho phù hợp. Giống như xe vinfast hay bds bên Ocean Park 2 lúc mới ra đều cao, giờ giảm kịch liệt.

Đường 17 sao có giá 5x được bác nhỉ, bác nhầm sang đường 14 rồi

Ưu điểm của TH so với Gle có lẽ là cảnh quan và số lượng chung cư nên về trung hạn và dài hạn thì nhỉnh hơn bác ạ

Biên độ lên của Thanh Hà dự đoán còn bn % nữa các bác

Giờ cdt giảm giá xây 20-30% sẽ kéo dân ở và daan đầu tư trở lại => đóng tiến độ nhanh => thi công nhanh sẽ lợi hơn là cò kè tiền xây với chủ nhà để chục năm nữa cũng chưa thu xong tiền xây. Ở khiá cạnh linh hoạt thì Vin làm tốt khi thấy thanh khoản kém là đưa ra vô số chính sách hỗ trợ người về OP2

Mới B1.1 xây đã thoát mạnh, sau 1 loạt b1.2-b1.4 xây thì sẽ chứng kiến làn sóng thoát B sang A

Sale và cả sàn đi nưa giờ ko dám ôm vì to tiền, lướt thì dễ biếu cọc chủ nhà. Còn phá nhau với ép giá thì nhiều

Mấy năm trước môi giới thuần túy ăn phí, nhiệt tình vun vào cho chủ đất và người mua. Giờ khó khăn nên ăn chênh được là ăn ko cần biết chủ nhà cũng om tiền bao năm mới kiếm dc đồng lãi

Cái cảnh ép giá cũng mệt mỏi cho chủ nhà, nếu ôm lâu lãi nhiều còn đỡ

bT mặt kênh đây, nhưng mà chắc ko có giá dưới 60 đâu

Vậy thì a 2.3 và a2.4 hưởng lợi nhiều rồi bác

Băn khoăn là khu này có lên cc ko bác hay lại chia lk bt

Phân bố cảnh quan 2 bên khác nhau, địa bàn giáp ranh các làng khác nhau, giao thông thuận tiện khác nhau v.v. dẫn đến giá sẽ khác nhau đó bác. Bác cứ để ý trên phố các đoạn đường mới mở hoặc mới thông, các cửa hàng kinh doanh mở nhiều giá bao giờ cũng cao hơn các phố cũ toàn dân thổ cư. Khu A...

Đúng đó bác

Còn 1 lý do nữa là mua bên A để giãn tiến độ xây, tránh vào tiền sớm đồng thời hưởng lợi tăng giá từ khi B. Đó là lý do e vừa thoát B vào A

Mua gần trường có cái dở là giờ đưa đón học sinh hoặc họp phụ huynh sẽ tắc cứng. Đường nhỏ khuất không kinh doanh được chỉ ở thôi

Các trục đường kinh doanh đẹp nhất: Khu B: - đường 30m quanh hồ - đường 30m đâm xuống chợ - đường 25m nối 6 toà cũ và 6 toà mới Khu A: - đường 25m mặt kênh A 2.4 - đường 25m quanh hồ A 1.2

B1.2 là cc thấp tầng nên sẽ ko tiềm năng như các khu cc cao tầng, gần trường học ko phải là lợi thế kd do 1 số ngành nghề quy định mở ngoài bán kính bn mét tính từ trường học