Cụ thế chấp tài sản là căn hộ hình thành trong tương lai ( là chưa có sổ hồng) , vì vậy các giấy tờ để hình thành sổ hồng chính là tài sản bảo đảm, bao gồm bản gốc : hợp đồng mua bán căn hộ, tất cả phiếu thu, giấy nộp tiền, hóa đơn chủ đầu tư đã xuất.