Kết quả tìm kiếm

  1. Đ

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    Giá bđs HN (đặc biệt là cc) đang neo cao, giao dịch ít hẳn. Khôn ngoan là theo dõi tình hình biến động, chờ đến 2025 xem thế nào. Em nhìn bđs HN dưới con mắt đầu tư, cụ nào mua để dùng thì khác nhé.
  2. Đ

    [Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

    Sale bẩu -nhanh tay mua đi cc ơi. Tại HN đã có dự án 200tr/m2. Quảng cáo đây nè.
  3. Đ

    [Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

    Có bài viết về đất Hoài Đức đây ah. Sau 3 tháng và 3 lần đấu giá, đất quê bên cạnh tăng từ 43tr/m2 lên 62tr/m2, tức là 44% 1 quý. Giá tăng mạnh, nhưng khoảng 80% là bỏ cọc. Cứ đánh phá cấp tập vào 1 địa điểm là được. https://vnexpress.net/dat-trung-dau-gia-sap-ngang-biet-thu-lien-ke-4815015.html
  4. Đ

    [Funland] Nhận định thị trường: bất động sản bước vào chu kỳ giảm giá sâu trong nhiều năm

    1. Bà con trong kia dính bẫy tài chính nhiều quá, vừa có thêm vụ GFDI, đã có 1 chị nhảy cầu Thạch Hãn. 2. Nhà phố SG rẻ hơn so với HN, nhưng để kinh doanh khó lắm.
  5. Đ

    [Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

    có thể như cụ nói. Cái chính là MG và chủ nhà đã chủ động hạ giá, dù em chưa mặc cả. Triệu chứng giá đã chững hay giảm, khó bán.
  6. Đ

    [Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

    Vâng cụ. Sau sốt giá phải xuống, 2012 em có mua 2 mảnh HN, giảm so vói đỉnh 2010 chừng 35%, sau đó giá tăng chậm đến tận 2020 thì mới tăng tốc. Em đoán lần này cũng vậy, giá sẽ xuống. Cụ nào còn tiền còn cơ hội mua vào.
  7. Đ

    [Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

    Giá bđs HN tăng quá đà. 1. Vượt quá sức mua của nguòi dân. Hậu quả là phân chia giàu nghèo càng lớn 2. Vượt quá khả năng sinh lời. Mặt trái là sxkd thêm nặng gánh chi phí đất đai mặt bằng.
  8. Đ

    [Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

    Tuần trước em có xem 1 căn 2n giá 7.xx tỏi. Em chưa duyệt thì sang tuần này MG nói chủ nhà tự động giảm 200tr. Thực ra là em chê hướng, chứ chưa nói gì đến giá.
  9. Đ

    [Funland] Mua nhà trả tiền rồi nhưng chưa kí giấy tờ sang tên, nhờ các cụ tư vấn giúp!

    Chết thật. Chẳng ai làm việc như cụ. Ít nhất cũng phải có hợp đồng, cam kết bằng văn bản chứ. Lúc cụ chuyển khoản cũng phải có người làm chứng như thừa phát lại chứ.
  10. Đ

    [Funland] Hà Nội nghiên cứu sau 2025 cấm xe máy từ Vành đai 3 vào nội đô

    Trước khi cấm xe máy Thứ cần nhất là thay đổi tư duy trong quy hoạch kiến trúc đuòng phố. Xin phép so sánh. Năm 1871 thời công xã Paris (xin phép dùng ảnh cụ Ngao5) thời đó chưa có xe hơi, nhưng người ta đã xây phố to, làm vỉa hè rộng rãi cho người đi bộ. Xây 1 lần mà 150 năm sau vẫn còn...
  11. Đ

    [Funland] Tại sao trong gần 9 tháng bđs các loại Hà nội lên phi mã 60%- 70%

    Các tỉnh thành khác im ắng. Câu hỏi- tại sao HN sốt đùng đùng? HN có gì khác biệt hay là sóng nhân tạo, có chủ đích.
  12. Đ

    [Funland] Hà Nội nghiên cứu sau 2025 cấm xe máy từ Vành đai 3 vào nội đô

    Câu hỏi quan trọng nhất cấm xe máy thì người dân đi lại bằng gì. Em thích đi bộ nhưng vỉa hè HN hẹp và bị chiếm dụng buôn bán , vậy đuòng đâu để đi? Cấm xe máy thì nhiều nước làm rồi. Singapore mở rộng đường và hè phố bằng cách lùi tầng 1 vào khoảng 2- 3 m làm vỉa hè. Cây to tán rộng chỉ trồng ở...
  13. Đ

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Đúng. Nhà phố HN trị giá vài triệu biden rất nhiều, nhưng thu nhập từ đó kém lắm. "Tưởng nhà phố cổ thế nào!!!" - có 1 singlemom bỏ nhà chồng xách vali ra đi, kể khổ với em như vậy.
  14. Đ

    [Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

    Tổng kết khu Lòng Khúc, Tiền Yên 1. Đấu giá lần1= LK3+LK4 giá trung bình 97,3 - 121,3 tr/m2, cao nhất 133tr/m2 2. Đấu giá lần2= LK1+LK2 giá TB 91 - 97 triệu đồng/m2, cao nhất 103tr 3. Đấu giá lần3= LK5+LK6 giá TB 85 - 91 tr/m2, cao nhất 109tr/m2 Nhìn chung xu hướng giá giảm dần...
  15. Đ

    [Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

    ý tưởng tốt đó cụ, hiệu suất cao hơn HN. công ty quản lý cho thuê ở SG cũng rất chuyên nghiệp, phí dịch vụ: tiền thuê 1 tháng/1 năm. Giá cả CC tăng giảm em không dám bàn.
  16. Đ

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    cụ phân tích loghic, nhưng không dự đoán tương lai được ạ. Thị trường điên đảo ai biết như thế nào.
  17. Đ

    [Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

    Cụ nói đúng. Em hiểu ý cụ. Trước đây em có 1 việc, kiếm nhiều tiền từ đó, tiền dư ko biết làm gì thì đổ vô bđs. Bây giờ nghề cũ kém rồi thì vẫn có nguồn thu nhập từ bđs cho thuê. Em làm bđs hoàn toàn tình cờ.
  18. Đ

    [Funland] Ký ức - Memories

    vâng. Cụ chọn thế cũng được.
  19. Đ

    [Funland] Ký ức - Memories

    Xin cụ sửa lại. Không khớp. Inca là dân vùng Nam Mỹ. còn Montana là vùng ở Bắc Mỹ
  20. Đ

    [Funland] Xin lời khuyên của các cụ bên BĐS ạ ! Sau 10 năm phấn đấu - Em thất bại rồi !

    3 tỷ vẫn làm được nhưng vất vả, quay vòng vốn phải nhanh.
Top