Kết quả tìm kiếm

  1. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    em ko nói những nơi sốt đất. Cụ thích có thể nhảy vào em ko can. Nhưng tính trung bình trung cho giá đất đô thị tăng theo trượt giá thì tầm 10 năm sẽ tăng gấp đôi. Đấy là còn ít. Còn về sau này ảnh hưởng của tốc độ già hóa dân số với bão hòa nhà cửa thì em ko nói...
  2. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Với tốc độ mất giá đồng tiền thì cứ trung bình 10 năm giá đất tăng gấp đôi
  3. Đức Vũ 86

    [Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

    Các cụ rành về xem tuổi cho em tham khảo với ạ. Em 1986 tính qua năm làm nhà, đi xem mỗi nơi thì nói một kiểu. Ở quê thì nói là trạch tuổi không hợp,( năm sau em 40), nên tìm người khác đúng tên. Đi xem ở trên mạng thì thấy lại rất hợp, không phạm hoang ốc. Em phân vân ko biết đúng sai thế nào...
  4. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    lô 50m bên 25.5 giờ giá bao nhiêu các cụ ơi
  5. Đức Vũ 86

    [Funland] Hà Nội khởi công dự án đường vành đai 3,5 - Tin vui cho các dự án đắp chiếu hàng chục năm nay

    em có qua 2 lần vào tháng trước, có hỏi qua thì nghe nói bảo cuối năm sẽ cố gắng xong để bàn giao mặt bằng. Cùng với nút giao trên đại lộ Thăng Long thì chắc cuối 2025 sẽ cơ bản thông 2 đầu để 2026 Hoài Đức lên Quận chứ
  6. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    người mua trên 100 thì đúng đu hơi cao, nhưng cũng chả bán ra trừ khi rất cần tiền. Lãi ngân hàng giờ cũng dễ thở, người mua dưới 80 thì mặc định giá khu này trên 100 rồi sẽ chẳng lỡ bán thấp. sẽ sinh ra tình trạng treo giá cao và giao dịch thấp. có khi cuối năm hoặc năm sau khi có thông tin mới...
  7. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Nhà trong nội đô thì làm gì còn giá thấp hả cụ? Tính ra nhà ngõ xe máy cũng cả 130-150tr/m chưa tính tiền xây. Em cũng từng cân nhắc phương án mua nhà nội đô, nhưng nhìn cảnh ngõ xe máy chật chội, nhà 30-40m2, không gian không có, giá thì phải hơn 4-5 tỷ nên thôi quay xe. Bạn bè em nhiều người...
  8. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Lô em đường 11.5m, mt 4m1, 50m2 cụ ạ
  9. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Tâm lý không muốn bán vì bán xong cầm tiền mua gì? mua chỗ khác thì giá cũng tăng, cầm tiền thì nhìn giá lên hàng ngày thì xót lắm. Lô em môi giới gạ 110 bán chốt luôn mà em bảo thôi giữ lại ạ! Em nói thật tâm lý của người cầm đất là em. Trừ khi giá tốt hơn tương đối thì mới xem xét bán dc...
  10. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    https://cenhomes.vn/tin-tuc/dat-dich-vu-la-gi-nhung-rui-ro-khi-dau-tu-dat-dich-vu-49831 Em tìm hiểu thì xây nhà ở bt mà, ai thích ở thì ở ai thích kinh doanh thì kinh doanh. Sau đặt tên đường thì rời hộ khẩu về thôi
  11. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Em ko rõ cụ ạ! mấy chú môi giới thấy vẫn rao mấy lô xung quanh công viên tầm 8x-9x. Đầu năm còn thấy rao 10x cơ khiếp hồn. Em chả giám mong thế. Cứ ổn định từ từ, đường xá xong xuôi, kết nối ngon nghẻ thì khu này em nghĩ cũng phải trên 12x với mấy lô đường nhánh như em :D
  12. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    https://dantri.com.vn/xa-hoi/hien-trang-tuyen-duong-sap-duoc-chi-2800-ty-dong-de-mo-rong-o-ha-noi-20240303190956602.htm Ngay trên trang nhất dân trí, khúc đường 70 bên Hà Đông, không biết khúc đường bên Hoài Đức thì sao. Còn có đoạn ko kết nối cho rồi. Cả đường Văn Tiến Dũng nữa, còn đúng 3...
  13. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Em cũng thật không biết cụ bên trên lấy chuyện đó ở đâu ra. Em mới mua miếng khu 25ha tháng 7 vừa rồi. Môi giới dẫn trực tiếp đến gặp chủ, trực tiếp đàm phán giá, môi giới chỉ lo thủ tục và giải thích giúp thôi. Thậm chí ku em môi giới còn thiện chí bao luôn cho mình một phần phí công chứng sang...
  14. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    năm nay đẩy mạnh đầu tư công thì hi vọng mấy cái cơ sở hạ tầng cũng được thúc đít nhanh hoàn thiện, dân về ở nhiều xây dựng nhiều mới kéo kinh tế địa phương lên được. Nói chung khi hạ tầng khu này hoàn hiện hết thì rất đáng để ở và đầu tư. Đường 70, Văn Tiến Dũng, Vành đai 3.5 mà hoàn thiện thì...
  15. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    cụ cứ mạnh dạn trả giá, ko xét giá trước cho đội sale. kêu có hàng giá đó thì alo lại,
  16. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Cụ qua khu 25ha, đường 11m giá cũng tầm 8x. Việc gì phải chui vào trong ngõ vậy ạ? hay lô cụ muốn bán?
  17. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Thế thì ảo quá! 100tr/m đường 5.5m. Khi nào điện nước vỉa hè nó làm hết, gắn biển tên đường với thông được sang an lạc thì mới có thể có giá đó. Em cũng có một lô tương tự mà chả dám mơ quá 90.
  18. Đức Vũ 86

    [Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

    Gía đó chắc mặt đường to
  19. Đức Vũ 86

    [Funland] Luận bàn về đầu tư khu 25ha Vân Canh

    Khu 4.5ha thì dc cái mặt tiền đường 3.5. Nhưng ngặt nỗi là tiện ích không có gì, đường và vỉa hè nhỏ hơn khu 25ha. Xây nhà 5 tầng 1 dãy thì nhìn hơi ngộp, như bức tường. Có dãy sau cùng thoáng trước sau thì vướng điện cao thế nên hơi ngại. Trước khi lấy lô 25ha em cũng đã chút nữa là xuống tiền...
Top