[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

[MinD]

Cụ qua khu 25ha, đường 11m giá cũng tầm 8x. Việc gì phải chui vào trong ngõ vậy ạ? hay lô cụ muốn bán?

Khu 25ha giờ lên 9x cả rồi, nhất là mấy mảnh vừa vừa. Em có nhu cầu mua 1 mảnh độ 4-5 tỷ mà giờ họ toàn rao 9xtr/m2

 

[Đức Vũ 86]

Khu 25ha giờ lên 9x cả rồi, nhất là mấy mảnh vừa vừa. Em có nhu cầu mua 1 mảnh độ 4-5 tỷ mà giờ họ toàn rao 9xtr/m2

cụ cứ mạnh dạn trả giá, ko xét giá trước cho đội sale. kêu có hàng giá đó thì alo lại,

 

[quachuoi]

Tháng 9 sale có báo em mảnh hậu ái cạnh 3.5 40.5m2 giá 2.6 đường 4m mặt tiền 4m. Mảnh của bác thế hơi đắt

Giá này ok nè các cụ, nhưng giờ chắc hơi khó kiếm mảnh tương tự thế

 

[ThinhDao91]

Giá này ok nè các cụ, nhưng giờ chắc hơi khó kiếm mảnh tương tự thế

Trước em cũng ngó nghiêng khu này, cuối cùng lại tạt xuống an Thượng

 

[Jeff Hoang]

Điện nc r cụ. Dân ở r nhưng ko đông bằng khu 6.9ha đc.

Nước sạch thì em thấy thông tin trên nhóm cư dân bảo phải đóng 20tr mới có đúng k cụ?
Em cũng mua ở Vân Canh được hơn nửa năm rồi, đợt em mua, sale còn khổ sở vì có nhiều hàng mà chả bán được cho ai cơ. Mà giờ thấy giá tăng quá. Nội tại em thấy chưa có gì, chỉ là tiềm năng trong tương lai thôi.

Em mua ở 1.7ha, cụ có thông tin nào về điện nước ở khu này k ạ?

 

[CancelMan]

Trước em cũng ngó nghiêng khu này, cuối cùng lại tạt xuống an Thượng

Cụ mua chỗ nào an thượng vậy, chia sẻ e vs, e cuxbg đang ngó ngieng

 

[cuachuavn]

Khu 4.5ha em thấy vị trí gần đường 3.5 hơn sao lại rẻ hơn 25ha các cụ nhỉ?

 

[MinD]

Đợt này e đang có 4-5 tỷ, tính mua đất dịch vụ khu Hoài Đức, cụ nào chính chủ muốn bán đất khu đấy thì ới em với nhé.

 

[Jeff Hoang]

Đợt này e đang có 4-5 tỷ, tính mua đất dịch vụ khu Hoài Đức, cụ nào chính chủ muốn bán đất khu đấy thì ới em với nhé.

Đợt này giá nhảy cao quá, kinh tế thì đi xuống mà e thấy sale đăng mà choáng cụ ạ, hơn nửa đầu năm cả chục giá luôn

 

[MinD]

Đợt này giá nhảy cao quá, kinh tế thì đi xuống mà e thấy sale đăng mà choáng cụ ạ, hơn nửa đầu năm cả chục giá luôn

Em thấy quay đi quay lại 2-3 tuần mà đã tăng 4-5tr/m2. Chả hiểu kiểu gì nữa cụ ạ, khu 25ha cũng thưa thớt, chưa có tiện ích mà giá toàn 9x, 10x mấy mảnh 5xm2, k lỗi, MT 4m. Em tham khảo mấy tuần nay mà choáng

 

[quannguyenminhfpt1]

Em thấy quay đi quay lại 2-3 tuần mà đã tăng 4-5tr/m2. Chả hiểu kiểu gì nữa cụ ạ, khu 25ha cũng thưa thớt, chưa có tiện ích mà giá toàn 9x, 10x mấy mảnh 5xm2, k lỗi, MT 4m. Em tham khảo mấy tuần nay mà choáng

Hoá ra ko chỉ mình em băn khoăn. 3 tháng nay em cứ lăn tăn ko biết mua thì là khoản đầu tư đúng đắn hay ăn úp bô của người khác. Nhưng đúng là giá đã lên thật cụ ạ.

 

[Thanhvuóng71]

Quan trọng khi cần bán , thì mình sẽ bán được giá bn . Đó mới là giá thật.

 

[Jeff Hoang]

Hoá ra ko chỉ mình em băn khoăn. 3 tháng nay em cứ lăn tăn ko biết mua thì là khoản đầu tư đúng đắn hay ăn úp bô của người khác. Nhưng đúng là giá đã lên thật cụ ạ.

Em chúc mừng cụ nhé. Bỏ ra cả đống tiền, mà thấy nó có tiềm năng, và cũng đã tăng giá thật thì nó an tâm hơn hẳn.

Em k làm bds, cách đây 2-3 tháng cũng có nhiều cụ otofun ib cho em hỏi xem có mua được k, các cụ ấy cũng lăn tăn như cụ. Bản thân các cụ ấy đã có đáp án là mua rồi, hỏi em chỉ là thêm an tâm hơn thôi. Em cũng khuyên các cụ ấy nên chốt, giờ thấy giá tăng, đâm ra em cũng vui lây, vì làm đc việc có ý nghĩa. (giá hồi đấy là 69 đến 7x)

Cảm nhận cá nhân của em, Vân Canh sẽ còn tăng nữa các cụ ạ:
1. Hòai Đức chỉ có thể đi chậm, chứ không thể không đi. 7-8 năm làm chưa xong con đường 3.5 là quá lắm r, ngay cả lãnh đạo họ cũng sốt ruột thôi.
2. Chung cư moonlight đã có dân về ở, bán cũng khá nhanh -> Vân Canh sẽ ngày 1 đông dân.
3. Quy hoạch khá đẹp, vuông ô bàn cờ, đi vào thành phố gần, đường 3.5, liên khu 6, trịnh văn bô đẹp phết các cụ ạ.
4. Tiện ích chưa chưa có nhiều, nhưng quán xá cũng có kha khá.
5. Điện 1 vài khu đã có, nước thì chắc còn tính bằng vài năm nữa, công viên cây xanh chả đâu ra đâu. Nó là điểm hại, nhưng đó cũng là lí do để còn tăng giá.

Như thế k có nghĩa và vồ vập mua, 10x thì các cụ cũng nên cân nhắc, tăng chắc chắn sẽ tăng thêm, nhưng vài năm nữa nó mới tăng đủ tầm để bán, các cu có đợi đc k?

Cá nhân em thấy đất Vân Canh thường hay hạ 1 vài giá vào cuối quý 1, cuối năm tăng giá do tâm lí và tài chính người mua (thưởng + lấy tiền cuối năm) các cụ ạ

 

[Đức Vũ 86]

năm nay đẩy mạnh đầu tư công thì hi vọng mấy cái cơ sở hạ tầng cũng được thúc đít nhanh hoàn thiện, dân về ở nhiều xây dựng nhiều mới kéo kinh tế địa phương lên được. Nói chung khi hạ tầng khu này hoàn hiện hết thì rất đáng để ở và đầu tư. Đường 70, Văn Tiến Dũng, Vành đai 3.5 mà hoàn thiện thì giá chắc không dưới 150tr cho khu 25ha

 

[buitansang1987]

Em chúc mừng cụ nhé. Bỏ ra cả đống tiền, mà thấy nó có tiềm năng, và cũng đã tăng giá thật thì nó an tâm hơn hẳn.

Em k làm bds, cách đây 2-3 tháng cũng có nhiều cụ otofun ib cho em hỏi xem có mua được k, các cụ ấy cũng lăn tăn như cụ. Bản thân các cụ ấy đã có đáp án là mua rồi, hỏi em chỉ là thêm an tâm hơn thôi. Em cũng khuyên các cụ ấy nên chốt, giờ thấy giá tăng, đâm ra em cũng vui lây, vì làm đc việc có ý nghĩa. (giá hồi đấy là 69 đến 7x)

Cảm nhận cá nhân của em, Vân Canh sẽ còn tăng nữa các cụ ạ:
1. Hòai Đức chỉ có thể đi chậm, chứ không thể không đi. 7-8 năm làm chưa xong con đường 3.5 là quá lắm r, ngay cả lãnh đạo họ cũng sốt ruột thôi.
2. Chung cư moonlight đã có dân về ở, bán cũng khá nhanh -> Vân Canh sẽ ngày 1 đông dân.
3. Quy hoạch khá đẹp, vuông ô bàn cờ, đi vào thành phố gần, đường 3.5, liên khu 6, trịnh văn bô đẹp phết các cụ ạ.
4. Tiện ích chưa chưa có nhiều, nhưng quán xá cũng có kha khá.
5. Điện 1 vài khu đã có, nước thì chắc còn tính bằng vài năm nữa, công viên cây xanh chả đâu ra đâu. Nó là điểm hại, nhưng đó cũng là lí do để còn tăng giá.

Như thế k có nghĩa và vồ vập mua, 10x thì các cụ cũng nên cân nhắc, tăng chắc chắn sẽ tăng thêm, nhưng vài năm nữa nó mới tăng đủ tầm để bán, các cu có đợi đc k?

Cá nhân em thấy đất Vân Canh thường hay hạ 1 vài giá vào cuối quý 1, cuối năm tăng giá do tâm lí và tài chính người mua (thưởng + lấy tiền cuối năm) các cụ ạ

Khu Vân canh 4.5ha hoặc 25ha e ko biết có giá ảo không. Ngay sát Tết vẫn có nhiều lô giao dịch 81-83 tr. Sau Tết toàn rao lên 9x, nhưng e thấy người ddI xem thưa thớt, xuống tiền chắc không có. Khả năng đất dịch vụ Vân Canh chuẩn bị đóng băng rồi.

 

[Covid2021]

Khu Vân canh 4.5ha hoặc 25ha e ko biết có giá ảo không. Ngay sát Tết vẫn có nhiều lô giao dịch 81-83 tr. Sau Tết toàn rao lên 9x, nhưng e thấy người ddI xem thưa thớt, xuống tiền chắc không có. Khả năng đất dịch vụ Vân Canh chuẩn bị đóng băng rồi.

rao thế thôi chứ chốt thực tế cụ cứ phải bớt 8-10 giá, cơ bản là cũng kha khá ảo

 

[winnghiepdu]

Có cụ nào đang tìm mua khu Hoài Đức Hôm nào đi xem rủ em với.

 

[taiadau]

Có cụ nào đang tìm mua khu Hoài Đức Hôm nào đi xem rủ em với.

Cụ đi thám thính xem giờ sao rồi, em đi hồi cuối năm là tầm 8x cho lô 50, 60m2

 

[Covid2021]

Cụ đi thám thính xem giờ sao rồi, em đi hồi cuối năm là tầm 8x cho lô 50, 60m2

giá này thì ai dở hơi đi múc nữa hả cụ, bán khẩn trương )

 

[taiadau]

giá này thì ai dở hơi đi múc nữa hả cụ, bán khẩn trương )

Em nghĩ qua Tết giảm nên chưa mua... mà giờ có cụ hôm trước kêu mới đi xem về giá 10x