Kết quả tìm kiếm

50 sắc thái

Em đang nói ở góc nhìn của chủ thớt. Người mua đã nhận nhà, sổ đã ra tên là đã đạt được những gì mình muốn. Người bán chưa nhận được đủ tiền (đừng nói cái sổ tiết kiệm có thể bị thu lại bất cứ lúc nào cũng giống y như tiền tươi thóc thật nhé), nhà thì đã giao, tức chưa đạt được mục đích bán nhà...

Cụ thử bán nhà xong cả tháng chưa lấy được tiền, vợ mắng mẹ kêu xong thì NH không tiếp, người mua không thưa điện thoại, lấy cái thoả thuận ra xem thì hoá ra ko có giá trị gì vì không có dấu, lấy cái thông báo cho vay ra thì mới biết sổ tiết kiệm đấy có thể không rút đuợc tiền (cho dù có chi...

Cụ thớt hơi kém trong việc cãi tay bo thôi, chứ không phải không có lý. Quan trọng là luận điểm cho từng bằng chứng một.

Nếu là em thì em cũng đi đóng thuế, nhưng họp 3 bên, làm cái BB giao hẹn lấy sổ phải cùng đi, em cầm sổ, khi nào công chứng, giải ngân xong thì em đưa sổ cho bank. 22tr kia coi như đi đường bị hòn đá văng vào vỡ kính xe.

Nếu không có tình tiết gì mới thì là tranh chấp dân sự thôi. Ông bán không khéo thì sẽ thiệt đủ đường.

Hợp đồng tín dụng đã ký rồi, chỉ còn ký hợp đồng thế chấp thôi.

Cụ đọc cái thoả thuận 3 bên, rồi nội dung làm việc chiều nay, thấy có gì là đảm bảo cho người bán không ạ?

Bên bán đã ký giấy uỷ quyền cho bên mua đi làm thủ tục nọp thuế và đăng bộ rồi cụ ạ. Sớm mai 8g, bên mua nó nộp thuế lấy sổ thì bên bán có mà lao đơn vào mắt!

Đó là em ví dụ thôi cụ nhé, vì còn nhiều thứ kinh dị hơn và không lường trước đuợc. Quan điểm của em là khi mình có nhiều cách hiệu quả hơn thì chả việc gì chọn phương án may rủi. Hai năm vừa rồi em dọn sạch 3 cái nhà tranh chấp, mỗi cái mất 2 tháng chuẩn bị mới kín kẽ, mà cái nào mình cũng đang...

Cụ nghĩ đơn giản quá. Nó mà hô lên mất mấy chục cây vàng thì cả hội chuyển vào nhậu ở công an phường nhoé!

Lúc đầu ông Bán cũng nghĩ như cụ nên bây giờ mới không lấy được tiền vì tài khoản vẫn bị bank phong toả đấy ạ.

Hay là lại có một em Hiền chạy qua chạy lại trong NH mà không phải người của NH?

TP bank nó gọi là Hỗ trợ của phòng tín dụng, không phải DV chính thức của ngân hàng nên thoả thuận chỉ nhằm thực hiện được hợp đồng tín dụng, đảm bảo quyền lợi của NH thôi cụ ạ.

Cụ có biết toà nó thế nào không? Bao giờ thì lấy lại được tiền? Nhỡ ngu rồi thì giờ phải cố hỏi xem có cách nào không chứ nắm cán như ông mua thì cần quá gì phải mất thời gian nữa?

Chính vì nhiều rủi ro nên hợp đồng công chứng, hợp đồng đặt cọc, thoả thuận với ngân hàng phải soạn kỹ hơn, không thể qua loa được. Cụ bán nhà thì nên tiền tươi thóc thật rồi ký ạ.

Cụ liệt kê giúp em xem “Thuế và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo Hợp đồng này” là bao gồm những gì được không ạ?

Năm ngoái em cũng bán nhà, hỗ trợ cho bên mua vay tiền ở TPbank như kiểu này. Có một thoả thuận 3 bên, ngân hàng mở sổ tiết kiệm cho em x tỷ, em chỉ được lấy tiền ra sau khi bên B đăng bộ xong (ngân hàng nhận sổ đỏ). Em lấy tiền xong (tiền mặt giải ngân từ sổ tiết kiệm) thì giao nhà. Nói chung...

Thế thớt muốn bán tiếp hay huỷ hợp đồng?

Cụ raisomoon khoét đá thế thì coi như vô hiệu hóa cái gioăng cao su kín mà cụ Patriots nói rồi còn gì, vì đá chỗ khoét âm không bao giờ phẳng được như mặt đá ban đầu, silicon thì chống nước kém hơn hẳn, nhất là trong trường hợp vệ sinh bụi đá không kỹ và gặp nước nóng. Cụ muốn nước không tràn...