Kết quả tìm kiếm

Chắc lại bán chung cư cho Masterise, liền kề vs BT chắc vẫn Vin làm

Diện tích nhỏ thì dễ thanh khoản, nhưng mà nói chung thị trường sẽ là nước nổi thì cả thuyền cùng nổi, ông sunshine này ra giá cao thì nó sẽ kéo cả vùng khu vực này lên: Tân Tây Đô, Cienco, Lideco, Đông Dương, Đức Thượng, ... Càng gần thì giá sẽ càng cao hơn, sẽ là giá cao + thanh khoản kém...

Cổng chính dự án là ở chỗ nào hả cụ, đằng sau Tân Tây Đô ? Em thắc mắc là khi mở bán thì khách vào thăm quan đi đường nào?

Nhìn bản đồ quy hoạch có vẻ như toàn thấp tầng hả cụ, không có chung cư ạ

Lâu rồi em không tới khu này, Lideco thì là xây xong lâu rồi, người ở về cũng khá đông rồi cụ ạ, giá giao dịch em không rõ, ở đây toàn lô to, diện tích lớn nên tiền to. Nếu hưởng lợi trực tiếp từ sunshine thì bên Đông Dương, Đức thượng với Tân Tây Đô là gần hơn so với Lideco vì 2 khu này có...

Giá chat quá, đúng hàng anh sunshine, hiện tại đường chính vào xem dự án là đường nào hả cụ, mạn Tân Tây Đô hay Đông Dương Đức Thượng ?

Công viên thì còn mướt cụ ơi, em nghĩ công viên khi đường xá xong hết rồi còn chán mới khởi công

Vãi cả chuồng lơn, gà, chỗ này quy hoạch trang trại ạ :v Thế thì sống gần đây toàn ngửi mùi phân lợn, phân gà

BTL được khu mạn Ngoại Giao Đoàn thôi cụ, nhưng các đất trống thì em nghĩ đều có dự án hết rồi chỉ là chưa triển khai. Ví dụ ông BTL có dự án rất to nhưng mà để hoang lâu lắm rồi, mà chắc còn lâu mới làm được...

Sale bảo em cả khu này giờ còn 1,2 căn bán thôi, giá chắc 8x triệu/m2 tiền đất, mỗi ô 80 m2 nếu cụ quan tâm em có thể inbox cho cụ số điện thoại của sale

Khu Đông Dương Đức Thượng không ở được luôn vì chưa xây xong cụ ạ, vẫn đang xây nhưng xây khá nhanh, ví dụ như khu LK6 đã xây thô xong hết rồi, khéo cuối năm nay là bản giao được. Nếu cụ cần nhận nhà cuối năm hoặc đầu năm sau thì cụ có thể múc ạ.

QUy hoạch thế mà cụ, chỗ khu vực này quy hoạch còn nhiều đường phải làm lắm.

Nếu giá khởi điểm thấp quá thì sẽ dẫn tới tiền cọc thấp, như vậy thì giá sẽ bị đánh lên cao hơn vì cùng lắm không bán được thì bỏ cọc. Như vậy thì sẽ không tốt cụ ạ. Ví dụ tiền đấu giá có 10 triệu / m2, ô 80 m2 giá có 800 triệu cọc 20% --> 160 triệu Dân đấu giá họ sẽ đánh lên để có hàng, có hàng...

Cụ mua dc cách đây vài tháng là giá ngon rồi, vài tháng là khéo chênh phải 20 triệu / m2 Nhưng em thắc mắc chỗ này nằm cạnh khu dân cư thế thì người ta đã kinh doanh chưa ạ? Hàng quán đã mở ra chưa ạ

Cũng toàn đồng ruộng thôi cụ ơi, nhìn trên bản đồ là họ đang làm rồi đó, chỗ này làm xong thì đi đường này là tới đường Trịnh Văn Bô là ra Mỹ Đình luôn khá nhanh. Chỗ này em đánh giá là đẹp, nhưng mà mỗi tội giá chát cụ ạ

Chỗ này em mới đi qua 1 lần nhưng chưa vào bên trong, chỗ này thì có đặc điểm là giáp khu dân cư đông đúc luôn, em nghĩ là kinh doanh được luôn, cụ thử tới check xem liền kề đây đã mở quán kinh doanh gì chưa, vì dân cư đông đúc rồi nên em đoán giá cũng cao chót vót, mặt đường chắc phải > 200...

Hên xui cụ ơi, nếu cụ ko bay bank hoặc vay ít thì ko phải rén, còn nếu mà vay nhiều thì cân nhắc. Trước tết em mua căn chung cư 5 tỏi cứ nghĩ đu đỉnh, nhưng lại may mắn đúng chân sóng chung cư 😂 Nên em thấy nếu có tiền nhàn rỗi, ko vay bank và đầu tư lâu dài thì quất, chấp nhận đu đỉnh nếu xảy...

cứ âm ỉ âm ỉ đi lên :v cụ nào mà chần chừ là mất hàng. Tuy nhiên em nghĩ nếu mua để ở hoặc để lâu dài (>= 5 năm) thì mua, còn để lướt thì giờ hơi rén.

Sale bảo em giá giờ khá cao rồi, với lại không có chủ nào bán ở đường 24m với đường 30m nữa, chỉ còn đường nhỏ 1-2 lô gì đó. Chủ đầu tư thì chỉ còn các lô ở dãy đẹp (mặt đường 24m thông ra QL 32) nhưng mà chưa có kế hoạch ra hàng tiếp, các lô khu vực khác đã bán hết rồi.

Vâng, đường này khúc từ vành đai 3.5 hất về trong thì đang làm, nhưng đoạn từ vành đai 3.5 tới vành đai 4 thì chưa cụ ạ, khúc này mới đi qua khu new style Tân Lập . Em nghĩ chắc phải 5 năm nữa