Kết quả tìm kiếm

Hehe, em đăng rồi, 10 người gọi thì đến 7,8 bạn là môi giới kiểu đó. Em kệ, giờ còn ko nhấc máy nữa, vẫn có nhiều người dùng thực sự quan tâm họ inbox, em thủ sẵn ảnh ọt video mô tả chi tiết gửi luôn cho họ nên cũng chả mất công mấy.

Bạn nào alo cũng bảo em bên cty môi giới chuyên nghiệp, đội sales khủng hàng nghìn người nên phải lấy phí cao 100 tr, choáng quá.

Đúng rồi cụ, vì Sunny có đội sales Cen vào bán hàng và làm giá nên đợt rồi tăng chóng mặt, có khi gấp rưỡi bên Ngôi Nhà Mới. Bên Ngôi Nhà Mới cứ như công chúa ngủ trong rừng, chờ có chàng nào vào đánh thức 😜

Thế lại dậy sóng ah cụ :)

Các bạn ấy giờ có kiểu phải kí hợp đồng môi giới rồi mới dẫn khách kia cụ ạ. Nhà hơn 2 tỉ mà bảo kí hợp đồng phí 100tr thì em hơi choáng. Có nhẽ đâu kiếm tiền dễ thế nhỉ. Làm chơi chơi 1 tháng chẳng lẽ ko được 1 cái nhà. Gấp mấy mình làm văn phòng cò cõ ngày đủ 8 tiếng, học hành bằng cấp này nọ...

Vấn đề là sau cùng thì vẫn là khách thương lượng trực tiếp với mình cụ ạ. Giá nhà có hơn 2 tỉ, Tự dưng kênh hẳn 100tr đó thì khó đàm phán lắm, trừ trường hợp muốn bán bằng mọi giá.

Em nghĩ họ hơi ngắn hạn: ví dụ như vẫn thu phí 1% thì chủ nhà nào cũng đồng ý để họ bán, tức là có nhiều hàng bán. Và giá giao dịch sẽ mềm hơn, tức là sẽ bán được nhiều hơn. Xét cho cùng là tiền họ được hưởng bao nhiêu. Em tin là phương án 1% thậm chí họ còn được nhiều hơn. Chẳng hạn như nói phí...

Vừa rồi em có đăng bán căn nhà thổ cư ở Định Công để lấy tiền làm việc khác. Các bạn môi giới gọi hỏi rất nhiều. Về công việc thì em hoàn toàn cởi mở hợp tác, nhưng có điều phí môi giới các bạn ấy yêu cầu cho nhà dưới 3 tỉ của em là 100 triệu. Em hơi choáng vì trước đây cũng có giao dịch thì phí...

Chết trừ khi họ dùng đòn bẩy quá nhiều thôi. Chứ kiểu tiền mình mua bỏ đấy, thì hơn lãi NH nhiều.

Em cũng theo chuyên gia nghĩ chờ Covid ngấm đòn rồi xuống tiền. Ai dè càng ngày càng tăng, tất cả mọi nơi mọi chốn. Chứng tỏ tiền trong dân quá nhiều, mỗi nhà dăm tỉ thì vô kể, lãi bank ngày cangd thấp thì sốt ruột vứt vào đất thôi. Cá nhân em đi tìm, có lô ngon mà mình lăn tăn ko quyết thì 1, 2...

Em cũng lăn tăn chuyện này, nhưng khi xuống đó thì ko thấy ống khói đen, mùi thì cũng ko ngửi thấy gì như mình đi qua khu Cao Xà Lá Nguyễn Trãi. Chắc tìm hiểu kĩ thêm KCN đó, có khi chuyên đóng gói lắp ráp thì ko ảnh hưởng mấy. Với lại dân quanh khu Cao Xà Lá Nguyễn Trãi bao năm nay ko thấy vấn...

Về pháp lý em thấy Lã Vọng họ làm khu Louis city, ban đầu cũng lùm xùm thanh tra mãi. Giờ thì thấy cũng làm sổ đỏ hết lượt. Cụ nào ôm từ sớm cũng ăn được 1 mớ. Chứ khu Ngôi nhà Mới này có vướng tí pháp lí nào đâu, chỉ là cdt bán xong rồi nên ko tập trung vào xây & hạ tầng mấy. Nhưng đợt này thấy...

Bên môi giới bảo có bác PCT quận mua ở khu E đang chuẩn bị hoàn thiện về ở, nên e nghĩ chắc ko có vấn đề gì.

Cũng có đấy cụ, em gọi 1 vài số rao trên mạng cũng có mà, thậm chí chính chủ luôn. Hoặc đi vào cổng chính của khu, ở bên phải có em bán nước kiêm bds ở đấy cũng có hàng. Chỉ là tiền vào cũng hơi lớn nên em đang phải cân đối thêm chút.

Khu này em cũng đang quan tâm, đợt này thấy đang xây rất nhộn nhịp. Từ đây chạy về Big C tầm 15 phút, chả bao giờ tắc đường giống vành đai 3. Giá cả thì vẫn đang rất hợp lý, rẻ nhất trong các khu đô thị, từ 15-20tr/m2. Xanh Villas xa gấp đôi đường mà giá cũng gấp đôi luôn.

Giá mấy khu này, đặc biệt là Ngôi Nhà Mới giá vẫn khá ổn khi so với Xanh Villas. Giá Xanh Villas hiện đang đắt gấp đôi Ngôi Nhà Mới thì thấy sai sai. Ở Sunny hay Ngôi Nhà Mới chạy về HN làm việc vẫn ok chứ từ Xanh Villas thì hơi xa.

Inbox giúp mình nhé.

Chuẩn rồi, mợ hỏi nhà đó lâu chưa? Thấy bảo mới rao 1 tháng nay ko biết đúng ko.

Nhà mợ hỏi mua có phải ở xóm Cò ko? Nghe tả sổ giống lắm. Biết đâu đúng nhà em hỏi đợt trước.

Thank mợ đã trả lời rất cụ thể. Nghe mấy ông môi giới với chủ nhà hứa hẹn đúng là vỡ mồm.