[Funland] Đấu giá đất HN đã Hạ Nhiệt, thị trường bđs HN sẽ như thế nào thời giản tới?

Đông86 nói:

Nn sẽ mở thêm 1 kênh cho đất ở, cứ theo bảng giá mà dùng, đâu cứ phải thi đấu (giá) để bị úp bô.

Đất nông nghiệp được chuyển nhượng làm nhà ở thương mại từ 22.4

Để thí điểm dự án nhà ở thương mại, tổ chức kinh doanh bất động sản được nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp…

thanhnien.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

kevin.123 nói:

đây là đất làm nhà dự án, tức là chuẩn bị mở lại kênh làm nhà dự án, mấy cái này doanh nghiệp lớn mới làm đc , phải xây cả hạ tầng, điện đường trường trạm đấy cụ ơi.... tóm lại kênh dự án lại đc mở, trước kia từ 2019 đến 2025 là đóng

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đông86 nói:

Vâng cụ.
Dù bán qua dự án thì nguồn cung sẽ dồi dào, khỏi up bo nhau đấu giá.
Đất dự án quy mô lớn gấp nhiều lần, tiêu chuẩn cấp điện nước dịch vụ cao hơn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đông86 nói:

Vâng cụ.
Dù bán qua dự án thì nguồn cung sẽ dồi dào, khỏi up bo nhau đấu giá.
Đất dự án quy mô lớn gấp nhiều lần, tiêu chuẩn cấp điện nước dịch vụ cao hơn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kevin.123 nói:

qua tay nhiều trung gian và mức độ úp bô thị trường của đội dự án ( giả sử như vin) thì giá còn ác liệt hơn nhiều

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ra Hà Nội làm việc, gửi 30 triệu đồng về quê nhờ người thân mua hộ mảnh đất 300m2, giờ được trả 13,5 tỷ tăng gấp 450 lần nhưng vẫn quyết: "Không bán"

Dù giá mảnh đất đã tăng gấp 450 lần so với số tiền ban đầu bỏ ra mua nhưng người chủ vẫn không bán vì "không có việc gì cần đến tiền".

m.cafef.vn

kevin.123 nói:

các cụ nên nhớ là đấu giá trúng giá cao ( hay trên báo chí ) nó chỉ là 1/2 của vấn đề thôi, những lần giá trúng sát giá khởi điểm, hoặc nhỉnh tăng mấy trăm nghìn thì ko ai nói ra đâu, đừng tưởng lúc nào đấu giá cũng là giá cao nhé, nếu như thế ko thể tồn tại đc "thợ đấu" đâu
mỗi lần đấu người ta dải 10-20 hồ sơ, đấu liên tọi ngày này tháng kia cơ mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

Duong tien sih nói:

Cụ Unifo có thông tin gì về đợt đấu giá sắp tới ở Đại Hưng - Mỹ Đức, gần BV huyện không?
Trên dọc đường đi Chùa Hương?

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Nếu cc để ý, thời gian gần đây một số huyện ngoại thành như Thường Tín(2 dự án) , Phúc Thọ(1 dự án), Hoài Đức(1 dự án) đã bắt đầu tổ chức đấu giá đất thực hiện dự án đầu tư xây nhà thâp tầng.
Phía trung tâm thì Long Biên, Hoàng Mai cũng vừa đấu giá thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thay vì đấu giá cho cá nhân tự xây…

Hà Nội siết chặt và chuyển hướng đấu giá đất

(BĐT) - Sau thời gian đấu giá quyền sử dụng đất (ĐGQSDĐ) “nóng” lên, bộc lộ nhiều bất cập, Hà Nội đã đưa ra các giải pháp siết chặt công tác này, ưu tiên đối tượng tham gia đấu giá là tổ chức, nhà đầu tư thay vì cá nhân, nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, tránh tình trạng trúng đấu giá rồi bỏ cọc...

m.baodauthau.vn

Bên cạnh đó cc lưu ý một số huyện vừa thông báo tạm dừng đấu giá như Quốc Oai dừng 2 phiên, Mê Linh dừng 2 phiên…

Hà Nội: Tạm hoãn 2 phiên đấu giá 59 thửa đất tại huyện Mê Linh ngày 18/4 và 19/4

(BĐT) - Hai phiên đấu giá quyền sử dụng 59 thửa đất tại huyện Mê Linh (Hà Nội) vừa được thông báo tạm dừng theo đề nghị của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh.

m.baodauthau.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Bắc Giang thưa cc! Tỉnh nhỏ nhưng không chịu kém cạnh thủ đô, thủ phủ công nghiệp dù hạ tầng nhiều huyện thị tôi oánh giá còn thua xa HN, nhưng giá đất thì chưa chắc chịu thua!?

Đấu giá thành công 100 lô đất tại Bắc Giang, tổng thu về gần 340 tỷ đồng, gấp 2 lần giá khởi điểm

Ngày 17/4, tại phường Bích Động, thị xã Việt Yên (Bắc Giang) diễn ra phiên đấu giá với kết quả 100/106 lô được đấu giá thành công.

m.cafef.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

21°19'23.7"N 106°01'40.3"E

maps.app.goo.gl

kevin.123 nói:

Lô có giá trúng thấp nhất là 1,33 tỷ đồng , sao cụ ko nói vấn đề này ????

21°19'23.7"N 106°01'40.3"E

maps.app.goo.gl

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Vâng cụ. 100m2 thuộc xã huyện xa xa Bắc Giang giá 1,33, trong khi Hà Nội cùng hạ tầng tương đương mà gần hơn, 100m2 chưa đến tỏi cũng có cụ ợ

Nhấn vào đây để mở rộng...

kevin.123 nói:

hehehe chỗ cụ nói là ba vì, sau chân núi, sát sông hồng và cái nghĩa địa to nhất HN
còn đây xa thật nhưng nó là vùng khu công nghiệp

Nhấn vào đây để mở rộng...

unifo nói:

Giờ tầm đầu tư đâu cũng 5 tỷ/lô (vỉa hè đg nhựa) trở lên mới đẹp đc cụ ợ! Còn nếu không tầm 2-3 tỷ thì đất dân, 40-50m2 trong ngõ trong làng, với khoảng cách phải ít nhất 25-30km từ Hồ Gươm.
Còn đương nhiên cc có tiền thì 50m2 nội thành các quận ven tầm 10-13 tỷ thì ngon hơn, quá hợp lý, cách Hồ Gươm cũng tầm 10-15km trở lên.

Giờ đô thị HN tìm đất rẻ khó cc ợ, cùng chờ đợi điểm Tiến Thắng Mê Linh hôm nay xem sao, cách Hoàn Kiếm chừng 40km, đông đảo nđt và cùng chờ đợi xem với khoảng cách 40km, cc cần bỏ ra bao nhiêu để có 100m2 đất HN!?

Nhấn vào đây để mở rộng...