[Funland] Trao đổi về đất Quốc Oai

phihanhgia nói:

Trong 35 lô đấu hôm 06.04.25 cơ bản toàn các lô từ khá trở lên LK1, LK2, S2.
Trung bình khá thì LK4 từ LK-04-06 đến -22. Lô xấu nhất chắc chắn là LK-04-06.

Tuy nhiên LK-04-06 theo tờ giấy viết tay của đội thợ đấu mà mợ 114hangbong post bên trên, đến vòng 3 giá đã lên 44.3 tr rồi nên không phải là lô trúng thấp nhất 34.3 tr.

Nên quả thực đây là ẩn số, ai đó trúng được giá rất thấp 34.3 trong khi mặt bằng giá trúng là 8x, loại trung bình LK4 cũng 77.

Nhấn vào đây để mở rộng...

LK4-06 có gì đâu mà xấu cụ nhỉ? cháu nhìn trên quy hoạch thì lô này bình thường, nhìn ra trường THCS Thạch Thán.

dabata nói:

LK4-06 có gì đâu mà xấu cụ nhỉ? cháu nhìn trên quy hoạch thì lô này bình thường, nhìn ra trường THCS Thạch Thán.
View attachment 9064919

Nhấn vào đây để mở rộng...

Quy hoạch thì ổn, vị trí cũng ổn. Tuy nhiên thực tế nó khác với quy hoạch, do huyện QO GPMB không triệt để. Đây nguồn gốc là đất ruộng sạch của làng Phú Mỹ. Còn sót lại cái mộ đôi cổ của dòng họ nào đó ở LK-4 mặt quay sang hướng Đông trường Thạch Thán. Ngân sách thất thu 10 tỷ vì không làm triệt để GPMB.

Chưa hạ nhiệt, QO vẫn nóng bỏng tay ...
==========================================================
Quốc Oai thu gần 265 tỷ đồng từ đấu giá 35 thửa đất ở khu ĐG 06/2019 xã Ngọc Mỹ

Ngày đăng 07/04/2025 | 16:57 | Lượt xem: 130

Ngày 06/4/2025 Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - quốc gia tổ chức đấu giá 35 thửa đất (Khu LK1, LK2, LK4, LK5 và S2) tại khu đất đấu giá QSD đất ĐG 06/2019 xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai.




Đại biểu tham dự buổi đấu giá



Đại diện công ty đấu giá Hợp danh hướng dẫn khách hàng các thủ tục đấu giá

Tham gia phiên đấu giá các thửa đất đấu giá có diện tích từ 75- 142,9 m2, với giá khởi điểm là 8.301.000/m2. Tổng diện tích 35 thửa đất đấu giá là 3.228,7 m2.

Về hình thức đấu giá, các thửa đất sẽ được đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại cuộc đấu giá và tối thiểu qua 6 vòng đấu giá bắt buộc, bước giá chung cho các thửa đất là 3 triệu đồng/m2. Trường hợp nếu tại vòng đấu giá bất kỳ nào trước vòng đấu giá số 06, đã có mức trả giá hợp lệ cao nhất tối thiểu bằng giá khởi điểm được UBND huyện phê duyệt cộng thêm 05 bước giá, thì xác định là người trúng đấu giá, nếu vòng đấu giá tiếp theo không còn ai tham gia trả giá. Việc bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng tại phiên đấu giá kết thúc khi không còn ai tham gia trả giá.







Khách hàng bỏ phiếu đấu giá

Kết quả, trong số 35 thửa đất được đưa ra đấu giá, thửa có giá trúng cao nhất là 119,301 triệu đồng/m2 và thấp nhất 35,301 triệu đồng/m2. Số tiền huyện Quốc Oai thu được từ phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở đợt này là gần 264,6 tỷ đồng, chênh với giá khởi điểm gần 237,8 tỷ đồng.



Ban tổ chức kiểm tra kết quả đấu giá

Phiên đấu giá diễn ra bảo đảm công khai, khách quan, minh bạch, nghiêm túc, đúng trình tự, thủ tục, quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi của các bên tham gia.

Quốc Hưng
Nguồn

LK4-6 trúng 77tr, LK4-7 trúng 80tr, cụ phihanhgia, tôi cho giá bán thế là đc rồi cụ

unifo nói:

LK4-6 trúng 77tr, LK4-7 trúng 80tr, cụ phihanhgia, tôi cho giá bán thế là đc rồi cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đúng rồi cụ, mức giá 77 của LK4-6 là khá hợp lý với mặt bằng giá chung hiện tại. Ý tôi nói là nếu huyện QO gpmb triệt để di dời mộ cổ thì toàn bộ các lô LK4 sẽ có giá trúng cao hơn, cả trong các đợt đấu giá 2021, 2023, 2025. Đặc biệt các lô LK4-3 đến LK4-11, đã đấu và vừa đấu. Còn cái lô trúng 35.3 là lô nào các cụ biết không?

phihanhgia nói:

Đúng rồi cụ, mức giá 77 của LK4-6 là khá hợp lý với mặt bằng giá chung hiện tại. Ý tôi nói là nếu huyện QO gpmb triệt để di dời mộ cổ thì toàn bộ các lô LK4 sẽ có giá trúng cao hơn, cả trong các đợt đấu giá 2021, 2023, 2025. Đặc biệt các lô LK4-3 đến LK4-11, đã đấu và vừa đấu. Còn cái lô trúng 35.3 là lô nào các cụ biết không?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ alo môi giới hỏi cái là biết ngay mà cụ
Tôi không tham gia đợt đó nên không biết ợ, chỉ nghe nói đấu căng đấy cụ, từ sáng đến tối…

Cách đây 2 tháng sale chào mấy mảnh, giờ hỏi lại bảo ban qua 2,3 chủ rồi

Ngọc Mỹ năm 2022 em qua hỏi là giá 4x, bây giờ 2025 là giá 8x, haizzz. Không gì giàu bằng đi buôn đất. Thế này thì tiền cho sản xuất kinh doanh găm vào đất hết, đất nước phát triển ra sao.

bạn em có mảnh 550m, mặt tiền 11.28m, đất sát DH08, bác nào thích đất bãi bồi thì nhắn tin riêng em cho thông tin

Em có mảnh 203m, 150 đát ở, 2 mặt tiền Đông Yên đang muốn bán đây, cụ nào quan tâm ib nhé

MrChildren nói:

View attachment 9067003
Cách đây 2 tháng sale chào mấy mảnh, giờ hỏi lại bảo ban qua 2,3 chủ rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

mới 2 tháng mà qua đến 2-3 chủ kinh vậy cụ

Homo Deus nói:

Em có mảnh 203m, 150 đát ở, 2 mặt tiền Đông Yên đang muốn bán đây, cụ nào quan tâm ib nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ cho xin giá mảnh này

Đất QO đợt này hot thế, em có mảnh 125m full thổ cư ở Hòa Thạch mà sales gọi hỏi hàng ngày, kinh thật

Vietcuong1902 nói:

Đất QO đợt này hot thế, em có mảnh 125m full thổ cư ở Hòa Thạch mà sales gọi hỏi hàng ngày, kinh thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

giá có lên hàng ngày không cụ

landaumuaxe nói:

giá có lên hàng ngày không cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Có vẻ thế cụ ạ, giờ thấy họ bảo đc tầm 20tr/m2 rồi, mà hồi em mua cách đây 3 năm là giá 8.5tr. Nhưng em chưa định bán

MrChildren nói:

View attachment 9067003
Cách đây 2 tháng sale chào mấy mảnh, giờ hỏi lại bảo ban qua 2,3 chủ rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Lướt kinh cụ nhỉ

Homo Deus nói:

Em có mảnh 203m, 150 đát ở, 2 mặt tiền Đông Yên đang muốn bán đây, cụ nào quan tâm ib nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cụ inb e nhé

Đất Quốc Oai đang sốt khiếp à các bác? em có lô đấu giá DG6 ở thị trấn mà môi giới gọi liên tục, trả giá tăng từng ngày.

dabata nói:

Đất Quốc Oai đang sốt khiếp à các bác? em có lô đấu giá DG6 ở thị trấn mà môi giới gọi liên tục, trả giá tăng từng ngày.

Nhấn vào đây để mở rộng...

hôm qua đẩy tin đường sắt số 5 mà

Đường sắt số 5 có thể do tập đoàn Thái Bình Dương làm tổng thầu?
Khởi công vào một trong các dịp 19/8 - 2/9 - 10/10. Đất Quốc Oai, Hòa Lạc lên là đúng thôi. Cụ nào có mảnh đẹp dọc ĐLTL, dọc đường sắt số 5 đừng bao giờ bán.