[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,237
Động cơ
368,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
IMG_2463.jpeg

Như này đất cát có hạ ko các cụ
Tỷ giá có tăng k các cụ
vàng nó lên như điên thế là suy thoái r còn j nữa cụ. Lạm phát Mỹ tăng tức là Fed nó sẽ giảm ls rất chậm hoặc ko giảm trong các kỳ tiếp theo. Và chắc chắn tỷ giá sẽ đi ngang như hiện tại hoặc đen thì tăng còn mạnh hơn cụ nhé. :(.
Cá nhân e thấy ko phải riêng Mỹ mà VN đang suy thoái lõi rồi đó, tăng trưởng chủ yếu nhờ FDI và bơm tiền vào bds để giữ thôi :(
 

banhmygoi

Xe tải
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
488
Động cơ
4,341 Mã lực
Tuổi
58
vàng nó lên như điên thế là suy thoái r còn j nữa cụ. Lạm phát Mỹ tăng tức là Fed nó sẽ giảm ls rất chậm hoặc ko giảm trong các kỳ tiếp theo. Và chắc chắn tỷ giá sẽ đi ngang như hiện tại hoặc đen thì tăng còn mạnh hơn cụ nhé. :(.
Cá nhân e thấy ko phải riêng Mỹ mà VN đang suy thoái lõi rồi đó, tăng trưởng chủ yếu nhờ FDI và bơm tiền vào bds để giữ thôi :(
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,386
Động cơ
173,860 Mã lực
vàng nó lên như điên thế là suy thoái r còn j nữa cụ. Lạm phát Mỹ tăng tức là Fed nó sẽ giảm ls rất chậm hoặc ko giảm trong các kỳ tiếp theo. Và chắc chắn tỷ giá sẽ đi ngang như hiện tại hoặc đen thì tăng còn mạnh hơn cụ nhé. :(.
Cá nhân e thấy ko phải riêng Mỹ mà VN đang suy thoái lõi rồi đó, tăng trưởng chủ yếu nhờ FDI và bơm tiền vào bds để giữ thôi :(
Em nghĩ mình chính thức đình lạm từ năm ngoái rồi, năm nay có khi đi vào giữa pha rồi ấy chứ. Giờ hy vọng bình tĩnh mà đợi nó qua thôi chứ làm gì nữa. Năm ngoái e lạc quan là q3 2025 sẽ bắt đầu vào pha mới nhưng có lẽ nên bớt lạc quan một chút thì phù hợp hơn.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,237
Động cơ
368,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em nghĩ mình chính thức đình lạm từ năm ngoái rồi, năm nay có khi đi vào giữa pha rồi ấy chứ. Giờ hy vọng bình tĩnh mà đợi nó qua thôi chứ làm gì nữa. Năm ngoái e lạc quan là q3 2025 sẽ bắt đầu vào pha mới nhưng có lẽ nên bớt lạc quan một chút thì phù hợp hơn.
vàng nó lên liên tục là dấu hiệu quá rõ ràng r cụ. Thêm nữa NN mình bơm bds là đang cố giữ thành tích tăng trưởng thôi. Vì bds nó kéo theo vài chục ngành nghề ăn theo và 1 đống việc làm mà. Năm nay còn thêm quả sáp nhập nữa. Tiền lại như nước. Tỷ giá đã cao mà các bác lại bơm tiền ra nữa thì thôi VND lại top thế giới r :(
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,308
Động cơ
114,222 Mã lực
vàng nó lên như điên thế là suy thoái r còn j nữa cụ. Lạm phát Mỹ tăng tức là Fed nó sẽ giảm ls rất chậm hoặc ko giảm trong các kỳ tiếp theo. Và chắc chắn tỷ giá sẽ đi ngang như hiện tại hoặc đen thì tăng còn mạnh hơn cụ nhé. :(.
Cá nhân e thấy ko phải riêng Mỹ mà VN đang suy thoái lõi rồi đó, tăng trưởng chủ yếu nhờ FDI và bơm tiền vào bds để giữ thôi :(
Kết cái câu cuối của cụ nhưng nó hơi động chạm cụ ơi, media đang hừng hực hai con số mà cụ lại nói thế lộ hết thiên cơ, kakaka
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,386
Động cơ
173,860 Mã lực
vàng nó lên liên tục là dấu hiệu quá rõ ràng r cụ. Thêm nữa NN mình bơm bds là đang cố giữ thành tích tăng trưởng thôi. Vì bds nó kéo theo vài chục ngành nghề ăn theo và 1 đống việc làm mà. Năm nay còn thêm quả sáp nhập nữa. Tiền lại như nước. Tỷ giá đã cao mà các bác lại bơm tiền ra nữa thì thôi VND lại top thế giới r :(
Mình cá nhỏ thì nương theo dòng thôi cụ Múa, kiểu gì chả sống được ngán dì :D Ngồi xem các anh nhớn đánh cờ rồi vồ được cái gì thì vồ thôi.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,237
Động cơ
368,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Kết cái câu cuối của cụ nhưng nó hơi động chạm cụ ơi, media đang hừng hực hai con số mà cụ lại nói thế lộ hết thiên cơ, kakaka
he. 1 số cụ trong hội đồng tư vấn tiền tệ quốc gia cũng đã có những ý kiến trái chiều cụ ợ. Nhưng là số rất ít thôi :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,237
Động cơ
368,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Mình cá nhỏ thì nương theo dòng thôi cụ Múa, kiểu gì chả sống được ngán dì :D Ngồi xem các anh nhớn đánh cờ rồi vồ được cái gì thì vồ thôi.
Lại nói về từ Dòng tiền. Lý do mà e bảo từ năm ngoái đến bây h ae đẩy thật mạnh dòng tiền lên là vì thế đó. Nhiều ae đắn đo lạm phát, trú bão...thì biện pháp e có tạm vẽ ra là mua tài sản cho dòng tiền, cho thuê dc. Vừa giữ dc ts, vừa có dòng tiền sống sót và tích lũy :)
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
368
Động cơ
2,277 Mã lực
Tuổi
31
Kết cái câu cuối của cụ nhưng nó hơi động chạm cụ ơi, media đang hừng hực hai con số mà cụ lại nói thế lộ hết thiên cơ, kakaka
:D media giờ em thấy bơm ngạo nghễ nhiều lắm.

vàng nó lên liên tục là dấu hiệu quá rõ ràng r cụ. Thêm nữa NN mình bơm bds là đang cố giữ thành tích tăng trưởng thôi. Vì bds nó kéo theo vài chục ngành nghề ăn theo và 1 đống việc làm mà. Năm nay còn thêm quả sáp nhập nữa. Tiền lại như nước. Tỷ giá đã cao mà các bác lại bơm tiền ra nữa thì thôi VND lại top thế giới r :(
Giá U chợ đen em thấy trên 25 lâu lắm rồi. 2023 còn kéo được xuống 23 mà giờ cao quá.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,308
Động cơ
114,222 Mã lực
he. 1 số cụ trong hội đồng tư vấn tiền tệ quốc gia cũng đã có những ý kiến trái chiều cụ ợ. Nhưng là số rất ít thôi :)
Khí thế đang hừng hực mà trái chiều là gay, em làm trong lĩnh vực sản xuất thì từ covid tới giờ vẫn dặt dẹo lắm. Mặc dù bơm bđs ác vậy nhưng sản lương tiêu thụ xi măng sắt thép vlxd cụthấy nó èo uột thế nào, có những cty giảm 30-40% sản lượng,làm xong thì vật vã đi đòi nợ, nợ đọng chiếm dụng của nhau, kiện tụng bung bét
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,386
Động cơ
173,860 Mã lực
Lại nói về từ Dòng tiền. Lý do mà e bảo từ năm ngoái đến bây h ae đẩy thật mạnh dòng tiền lên là vì thế đó. Nhiều ae đắn đo lạm phát, trú bão...thì biện pháp e có tạm vẽ ra là mua tài sản cho dòng tiền, cho thuê dc. Vừa giữ dc ts, vừa có dòng tiền sống sót và tích lũy :)
Tầm này mà cụ nào gãy dòng tiền xong vay lãi rẻ thì em quan ngại cực đấy. Mua tài sản dòng tiền là một chuyện nhưng giờ người có tài sản dòng tiền họ có bán không lại là chuyện khác cụ. Nhất là loại tài sản vừa miếng cỡ 10 tỉ đổ lại. Trước tầm 5 tỉ là ngưỡng cản giờ em thấy nó nhảy lên 8-10 tỉ rồi, dưới mức đó trừ chung cư ra vợt hàng khó ra phết.
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,237
Động cơ
368,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tầm này mà cụ nào gãy dòng tiền xong vay lãi rẻ thì em quan ngại cực đấy. Mua tài sản dòng tiền là một chuyện nhưng giờ người có tài sản dòng tiền họ có bán không lại là chuyện khác cụ. Nhất là loại tài sản vừa miếng cỡ 10 tỉ đổ lại. Trước tầm 5 tỉ là ngưỡng cản giờ em thấy nó nhảy lên 8-10 tỉ rồi, dưới mức đó trừ chung cư ra vợt hàng khó ra phết.
5-7 tỷ sẽ là loại trụ đc cụ ợ :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
13,237
Động cơ
368,477 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Khí thế đang hừng hực mà trái chiều là gay, em làm trong lĩnh vực sản xuất thì từ covid tới giờ vẫn dặt dẹo lắm. Mặc dù bơm bđs ác vậy nhưng sản lương tiêu thụ xi măng sắt thép vlxd cụthấy nó èo uột thế nào, có những cty giảm 30-40% sản lượng,làm xong thì vật vã đi đòi nợ, nợ đọng chiếm dụng của nhau, kiện tụng bung bét
đúng r cụ. Làm xây lắp khoai nhất là dòng tiền về đúng dự án, và chiếm dụng vốn của nhau. Bank cũng ngán cho các cty xây lắp vay cụ ợ :)
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,386
Động cơ
173,860 Mã lực
:D media giờ em thấy bơm ngạo nghễ nhiều lắm.


Giá U chợ đen em thấy trên 25 lâu lắm rồi. 2023 còn kéo được xuống 23 mà giờ cao quá.
26 thì coi như so với 23 nhẹ cái mất 25%, bản thân USD cũng dính lạm phát cao nữa. Cụ nào phải mua hàng bằng USD đúng đau đầu.
 

Seanzen

Xe tải
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
368
Động cơ
2,277 Mã lực
Tuổi
31
26 thì coi như so với 23 nhẹ cái mất 25%, bản thân USD cũng dính lạm phát cao nữa. Cụ nào phải mua hàng bằng USD đúng đau đầu.
Đầu 2023 em bán U giá 23.3 để mua nhà nên trong khi đỉnh 2022 thì k bán nên xót nhớ dai lắm =))
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top