OCP23 có hàng xóm r cụ. 2 dự án to chà bá của Bách Giang và Xuân Cầu Holdings vừa khởi công. Làm sau nên sẽ biết cách hút khách cụ ợ. Rẻ hơn OCP23 cỡ 10-20% là cũng khối cụ rung rinh rồi.
Bác nói thế nào, e thấy sale tự tin lắm, chả thấy cắt lỗ đâu toàn thấy chênh 150-200 củ
Mấy ae tự tin là đúng r cụ . Vì toàn căn mà ae sales hoặc sếp ae sales ôm màCụ phải hình dung là sau này lúc nhận nhà để ở thì ai sẽ mua lại mấy căn view các cụ mới là chuyệncòn giờ vẫn tự tin lắm vì chưa vào tiền mấy. Lúc đấy đảm bảo nhè ra hết
Cứ phải đợi con sóng thủy trièu rút thì mới thấy quần đùi , sịp....nó màu gì cụ ah.
chuẩn bác, thủy triều xuống mới biết ai cởi truồng
Nặng chứ. Một căn LK 23 tỷ sales + Sàn ăn khoảng 600 đến 700 củ. Sales khoảng 300 củ. Nên chủ sàn bán nhà Vin rất trẻ mà cũng giàu vỡ mặt Vietstarland, Newstarland, Phúc Lộc, Mayhomes ...., các đồng chí toàn 83, 84 mà toàn chục cái biệt thự Vin, Grand Island Ecopark.Mấy ae tự tin là đúng r cụ . Vì toàn căn mà ae sales hoặc sếp ae sales ôm mà
Thị trường mà chững là hoa hồng/thu nhập của đội sales ảnh hưởng nặng đấy cc ạ.
Tính ra sale ăn hoa hồng 3% giá trị hợp đồng cơ à cụ
. Hồi cụ mua căn 75m2 ở Vin CL cũng mất hoa hồng 3% thế ạ Em có đứa bạn 93 mà đã mở sàn cách đây 10 năm. Hồi đó em còn nhân viên quèn lương tháng 6 trẹo mà người ta đã làm giám đốc về nhà các cụ toàn khen con nhà người taCăn 80m TD sales lĩnh gần 300 củ. Căn 75m VD cả sales cả sàn là khoảng gần 600 củ. Đợt đấy đầu năm tôi deal thì căn VD sales cộng sàn ko lấy hoa hồng nên căn của tôi tính ra là được gảm 600 củ so với giá hợp đồng.Tính ra sale ăn hoa hồng 3% giá trị hợp đồng cơ à cụ
Bảo sao người người, nhà nhà chạy đi làm sale
Vâng cụ. Chính ra mua dc giá gốc từ cđt hay deal được với sàn + sale thì sẽ giảm dc 3-4% căn hộ đấy cụ nhỉ (cũng dc con ô tô)
1 sale chạy quảng cáo bán BT LK của V nhẹ cũng 20-30tr/th cụ ợ.
Đây chiều vừa nói vs cụ xong. Đối diện OCP23 qua cao tốc HN HP luôn nhé. Thi công ầm ầm luôn. Tranh thủ thị trg đang sốt ae CDT làm nhanh để kịp ra hàng.
. Có 100ha thôi mà. 
Deal thì cũng tùy thời điểm đó cụ. Lúc nó nóng thì cùng lắm là giảm được tiền hoa hồng sales (như căn TD tôi mua từ ngay hôm mở bán thì chênh mất 200 củ nhưng sau sales nhận tiền thì trả tôi 100 củ). Còn căn VD thì là do quan hệ, giờ thì bảo sàn với sales ko ăn thì khó đấy.Vâng cụ. Chính ra mua dc giá gốc từ cđt hay deal được với sàn + sale thì sẽ giảm dc 3-4% căn hộ đấy cụ nhỉ (cũng dc con ô tô)
Vâng cụ, nói chung sales cũng phải có rủi ro nên sales cũng phải có nhiều kênh không phải mỗi quảng cáo đâu cụ, mấy căn tôi mua đều không phải đọc quảng cáo mà ra.1 sale chạy quảng cáo bán BT LK của V nhẹ cũng 20-30tr/th cụ ợ.
Nhiều hàng thế thì khó bán đấy cụ, lúc bán người mua họ tính toán chán chêOCP23 có hàng xóm r cụ. 2 dự án to chà bá của Bách Giang và Xuân Cầu Holdings vừa khởi công. Làm sau nên sẽ biết cách hút khách cụ ợ. Rẻ hơn OCP23 cỡ 10-20% là cũng khối cụ rung rinh rồi.
10 tỷ mua nhà ngõ nội đô cho thuê đc 20-30tr/th, mua OCP23 cho thuê 6-7tr đầy ra mà còn khó kìa cụ ơi
He. Ngoài sales thì sàn vẫn chạy quảng cáo rất nhiều đấy cụ. E có quen 1 e sales Vin đây. Bán cả Kepler Hà Đông. Ban đầu CDT leak cho sales giá 6x-7x. Các ae sàn và sales chạy quảng cáo như điên để lấy hết data khách. Xomg CDT công bố giá bán 8-9x, sales mất hết khách, mất cả phí mấy chục củ chạy quảng cáo, chửi CDT ầm lên đó thôi.Vâng cụ, nói chung sales cũng phải có rủi ro nên sales cũng phải có nhiều kênh không phải mỗi quảng cáo đâu cụ, mấy căn tôi mua đều không phải đọc quảng cáo mà ra.
Sàn thì đợt này cũng ăn đẫm. Tất nhiên là sàn cũng phải có chỉ tiêu ôm một cơ số căn. Nhưng vào lúc thị trường đang nóng thì rủi ro gần như là tối thiểu vì để được là F1 thì cũng phải trải qua thời gian chinh chiến và kiếm được nhiều tiền rồi nên là vẫn cover được đống hàng ôm đấy và đẩy hàng đi.
Tôi thì thỉnh thoảng đủa với sales là các chú bán hàng như thế thì đến đời con các chú khát nước
Thằng này bán sau chắc chắn sẽ có chiêu và cách để kéo khách về cụ ạ.
. Chưa kể cũng gần đó lại vừa khởi công dự án gần 200ha nữa, của Xuân Cầu Holdings. Mà Xuân Cầu thì ae biết rồi đấy. Vâng cụ. Hi vọng năm nay cụ dự chuẩn như 2 năm trước. Gì chứ cả nước cả ngày chỉ có tin nhà đất thì tương lại không được tươi sáng lắm. Mấy cái basic needs như ăn uống nhà cửa nên affordable người dân thì mới ok.He. Ngoài sales thì sàn vẫn chạy quảng cáo rất nhiều đấy cụ. E có quen 1 e sales Vin đây. Bán cả Kepler Hà Đông. Ban đầu CDT leak cho sales giá 6x-7x. Các ae sàn và sales chạy quảng cáo như điên để lấy hết data khách. Xomg CDT công bố giá bán 8-9x, sales mất hết khách, mất cả phí mấy chục củ chạy quảng cáo, chửi CDT ầm lên đó thôi.
Nhiều ae sales năm trc chung cư hot thì bán dc, thu nhập cao nên tự tin vay ôm đôi ba căn. Đội này khá nhiều. Năm nay dự báo tiêu cực đấy.
m.cafef.vn
Có khi vào đúng đợt xuống giá mới ra hàng khéo giảm được 20% cụ nhỉ. Nhưng cụ có nắm được có căn bé nhất bao nhiêu ko ạ. Nếu có tầm 70m e cũng cố, chỉ sợ ko có căn nhỏ thì tổng tiền lại cao.OCP23 có hàng xóm r cụ. 2 dự án to chà bá của Bách Giang và Xuân Cầu Holdings vừa khởi công. Làm sau nên sẽ biết cách hút khách cụ ợ. Rẻ hơn OCP23 cỡ 10-20% là cũng khối cụ rung rinh rồi.
10 tỷ mua nhà ngõ nội đô cho thuê đc 20-30tr/th, mua OCP23 cho thuê 6-7tr đầy ra mà còn khó kìa cụ ơi
