[Funland] Sau sáp nhập, giá BDS ở đa số các tỉnh có thể sẽ giảm và đóng băng.

LoveSSC

Xe tải
Biển số
OF-170816
Ngày cấp bằng
9/12/12
Số km
445
Động cơ
345,342 Mã lực
Kđt
chỗ nào ngon thì khi hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đổ xô về ở tự khắc nó lên giá thôi cụ. Chứ cái kiểu PR tạo sóng đầu cơ nó kg bền mà lại thất đức ra :). Thế nên lên đây chủ yếu thảo luận, lắng nghe các ý kiến nhiều chiều để củng cố quan điểm của bản thân thôi :)
Cụ mua rồi thì củng cố quan điểm bản thân làm gì nữa. Còn sóng có nhiều loại mà cụ, cứ sóng là xấu đâu. Sóng từ dự án uy tín, kéo dân về ở thì có ai nói gì đâu.
Còn ai mua hàng chỗ nào cũng muốn chỗ mình chọn lên giá hơn cũng là bthg mà, ai chả vậy 😁
 

Plasticwater

Xe đạp
Biển số
OF-877104
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
17
Động cơ
7 Mã lực
Mình thì vừa mút quả này. Sân vườn nhà cửa đầy đủ, lại trong khu đô thị mở đầy đủ tiện ích, nên cho thuê để ở cũng được mà để kinh doanh cũng okie. Giá chỉ ngang với căn chung cư ở HN - 6 tỏi. Dân cư xung quanh đông đúc sầm uất. Cách tp. mới Bình Dương có 10p đi xe >>> sắp tới cũng được gọi là BT Sài Gòn như ai :)

BT36-12.jpg
Chúc mừng bác. ECO RETREAT Long An rumor 100 củ/m2
 

hanguyenviet

Đi bộ
Biển số
OF-877466
Ngày cấp bằng
16/3/25
Số km
3
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
37
Mình thì vừa mút quả này. Sân vườn nhà cửa đầy đủ, lại trong khu đô thị mở đầy đủ tiện ích, nên cho thuê để ở cũng được mà để kinh doanh cũng okie. Giá chỉ ngang với căn chung cư ở HN - 6 tỏi. Dân cư xung quanh đông đúc sầm uất. Cách tp. mới Bình Dương có 10p đi xe >>> sắp tới cũng được gọi là BT Sài Gòn như ai :)

BT36-12.jpg
Chỗ này nhìn quen quá, hình như gần Vành Đai 4 và Đại học Việt Đức đúng không cụ? Bữa em có đi xem nhưng mà hình như chủ yếu là nhà liền kề diện tích 5x15, giá vẫn khá mềm
 

songchamlai

Xe hơi
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
171
Động cơ
3,055 Mã lực
Tuổi
50
Chỗ này nhìn quen quá, hình như gần Vành Đai 4 và Đại học Việt Đức đúng không cụ? Bữa em có đi xem nhưng mà hình như chủ yếu là nhà liền kề diện tích 5x15, giá vẫn khá mềm
Mềm do dân cũ của BD chủ yếu sống ở Thủ Dầu Một,Dĩ An,Thuận An. Dân SG thì không ai về đây cả. Cụ thấy TP mới hạ tầng đẹp thế mà bao năm nay có ai ở đâu. Chu kỳ tới đây thì tôi không biết. Ngay Q9 còn thưa dân chứ chưa nói tới các huyện và tỉnh lân cận.
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,369
Động cơ
245,413 Mã lực
Mềm do dân cũ của BD chủ yếu sống ở Thủ Dầu Một,Dĩ An,Thuận An. Dân SG thì không ai về đây cả. Cụ thấy TP mới hạ tầng đẹp thế mà bao năm nay có ai ở đâu. Chu kỳ tới đây thì tôi không biết. Ngay Q9 còn thưa dân chứ chưa nói tới các huyện và tỉnh lân cận.
Cụ vẫn suy nghĩ theo địa giới hành chính cũ là hỏng rồi. Giờ là lúc xóa cờ đánh lại hết cụ ạ. SG mới chia làm 3 trung tâm 1 là trung tâm cũ HCM, 2 là trung tâm ở tp. mới và 3 là ở Vũng Tàu. Thế nên chỗ nào xa các trung tâm này thì đều là ngoại thành hết.
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,369
Động cơ
245,413 Mã lực
Chỗ này nhìn quen quá, hình như gần Vành Đai 4 và Đại học Việt Đức đúng không cụ? Bữa em có đi xem nhưng mà hình như chủ yếu là nhà liền kề diện tích 5x15, giá vẫn khá mềm
Nó ngay gần nút giao đường VĐ4 với cao tốc Chơn Thành - HCM cụ ạ! Chờ xong 2 cao tốc này chắc kg có giá như hiện tại vì đi lại sẽ quá tiện luôn!
 

songchamlai

Xe hơi
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
171
Động cơ
3,055 Mã lực
Tuổi
50
Cụ vẫn suy nghĩ theo địa giới hành chính cũ là hỏng rồi. Giờ là lúc xóa cờ đánh lại hết cụ ạ. SG mới chia làm 3 trung tâm 1 là trung tâm cũ HCM, 2 là trung tâm ở tp. mới và 3 là ở Vũng Tàu. Thế nên chỗ nào xa các trung tâm này thì đều là ngoại thành hết.
Vâng cụ. Chắc do tôi quen ở gần trung tâm nên đánh giá chưa chính xác. SG tôi chỉ ở Q2 và Q7 nên cũng chủ quan khi đánh giá nơi khác.
 

lotomo2015

Xe buýt
Biển số
OF-419455
Ngày cấp bằng
28/4/16
Số km
729
Động cơ
224,465 Mã lực
Tuổi
34
6 đồng là họ bán cả đất lẫn nhà thô rồi. Còn tiền xây họ bỏ ra bn thì mình kg rõ.
Khu này liệu có cho thuê được không cụ? Em thấy ngay TP mới cũng còn nhiều nhà trống. Ngoài ra ở gần đó, cách chỗ cụ độ 1km, gần đường 741 thấy nói định xây thêm khu to gấp đôi. Có bạn sale đang chào mà em thấy đi từ nhà ở Sài Gòn lên gần 45km nên đang cân nhắc.
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,369
Động cơ
245,413 Mã lực
Khu này liệu có cho thuê được không cụ? Em thấy ngay TP mới cũng còn nhiều nhà trống. Ngoài ra ở gần đó, cách chỗ cụ độ 1km, gần đường 741 thấy nói định xây thêm khu to gấp đôi. Có bạn sale đang chào mà em thấy đi từ nhà ở Sài Gòn lên gần 45km nên đang cân nhắc.
Biệt thự thì kg biết thế nào vì chưa có ai làm hoàn thiện để cho thuê chứ SH giá tầm 3.x đồng, làm nội thất thêm tầm 600 tr thì rất dễ cho thuê với mức 14-15-16 tr/ tháng (tùy vị trí). Có thằng Đan Mạch đang gạ thuê BT với mức 30 tr/tháng với điều kiện phải hoàn thiện nội thất theo tiêu chuẩn a, b, c .... thấy cầu kỳ quá nên cho next!
 
Chỉnh sửa cuối:

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,713
Động cơ
183,629 Mã lực
Đóng thớt thôi cụ thớt ơi! Nhìn mà muốn tăng xông! Không lẽ thị trấn Tiền Hải Thái Bình đã phát triển hơn Thủ đô và các tỉnh ven à cc!????!

Lô đất 150m2 Tiền Hải Thái Bình có cọc là 2,48 tỷ đồng,giá khởi điểm đã là 12,4 tỷ đồng và trúng giá 23 tỷ đồng!??? Lô đất 141m2 có cọc 2,12 tỷ, khởi điểm 10,6 tỷ và trúng giá 18 tỷ đồng!???

(Check thông báo đấu giá xem tiền cọc)
https://dgts.moj.gov.vn/thong-bao-cong-khai-viec-dau-gia/dau-gia-quyen-su-dung-dat-o-tai-khu-dat-cu-nha-may-keo-tai-thi-tran-tien-hai-huyen-tien-hai-tinh-thai-binh-425874.html
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,369
Động cơ
245,413 Mã lực
Đóng thớt thôi cụ thớt ơi! Nhìn mà muốn tăng xông! Không lẽ thị trấn Tiền Hải Thái Bình đã phát triển hơn Thủ đô và các tỉnh ven à cc!????!

Lô đất 150m2 Tiền Hải Thái Bình có cọc là 2,48 tỷ đồng,giá khởi điểm đã là 12,4 tỷ đồng và trúng giá 23 tỷ đồng!??? Lô đất 141m2 có cọc 2,12 tỷ, khởi điểm 10,6 tỷ và trúng giá 18 tỷ đồng!???

(Check thông báo đấu giá xem tiền cọc)
https://dgts.moj.gov.vn/thong-bao-cong-khai-viec-dau-gia/dau-gia-quyen-su-dung-dat-o-tai-khu-dat-cu-nha-may-keo-tai-thi-tran-tien-hai-huyen-tien-hai-tinh-thai-binh-425874.html
Cụ lấy 1 thằng ngáo ra để so sánh và đánh giá cả thiên hạ thì mình cũng chả biết bình luận j thêm!
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,713
Động cơ
183,629 Mã lực
Cụ lấy 1 thằng ngáo ra để so sánh và đánh giá cả thiên hạ thì mình cũng chả biết bình luận j thêm!
Công nhận cụ! Tôi cũng thấy! Tiền đặt cọc lên tới 2,5 tỷ/lô mà “ngáo” thế không biết, trả 23 tỷ cho 150m2, 18 tỷ cho 140m2, tiền ở quê mà như lá mít! Dân mình ở quê giàu quá cc ơi!
Tân Phú Quốc Oai Hà Nội hiện đang đấu cũng chỉ loanh qanh một lít một mét!
 

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,590
Động cơ
313,432 Mã lực
Cụ vẫn suy nghĩ theo địa giới hành chính cũ là hỏng rồi. Giờ là lúc xóa cờ đánh lại hết cụ ạ. SG mới chia làm 3 trung tâm 1 là trung tâm cũ HCM, 2 là trung tâm ở tp. mới và 3 là ở Vũng Tàu. Thế nên chỗ nào xa các trung tâm này thì đều là ngoại thành hết.
Bạn em cũng có 1 cái LK ở Phú Mỹ Vũng Tàu, vừa bảo lên TP hôm 1/3, giờ lại bảo sắp tới tự nhiên thành có nhà ở HCM :D
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,542
Động cơ
195,549 Mã lực
Vàng vọt thì tăng, giờ bđs không biết thế nào các cụ nhỉ
 

condenho

Xe hơi
Biển số
OF-62523
Ngày cấp bằng
22/4/10
Số km
147
Động cơ
440,564 Mã lực
E nghe tin Quảng Bình sát nhập Quảng Trị và lấy Đồng Hới làm trung tâm hành chính,liệu tin này có chuẩn ko các cụ nhỉ ?
 

Ikrus

Xe máy
Biển số
OF-444454
Ngày cấp bằng
11/8/16
Số km
91
Động cơ
209,261 Mã lực
Tuổi
33
Đóng thớt thôi cụ thớt ơi! Nhìn mà muốn tăng xông! Không lẽ thị trấn Tiền Hải Thái Bình đã phát triển hơn Thủ đô và các tỉnh ven à cc!????!

Lô đất 150m2 Tiền Hải Thái Bình có cọc là 2,48 tỷ đồng,giá khởi điểm đã là 12,4 tỷ đồng và trúng giá 23 tỷ đồng!??? Lô đất 141m2 có cọc 2,12 tỷ, khởi điểm 10,6 tỷ và trúng giá 18 tỷ đồng!???

(Check thông báo đấu giá xem tiền cọc)
https://dgts.moj.gov.vn/thong-bao-cong-khai-viec-dau-gia/dau-gia-quyen-su-dung-dat-o-tai-khu-dat-cu-nha-may-keo-tai-thi-tran-tien-hai-huyen-tien-hai-tinh-thai-binh-425874.html
153 củ/ m2 cho lô góc 2 mặt tiền lớn, vị trí kinh doanh đắc địa nhất trung tâm huyện, giá tương đương đất ngõ ngách xe máy nội thành HN, cao nhưng ko phải ngáo quá đâu cụ. Nhưng người mua chắc ko tính đến chuyện sắp bỏ huyện cmnr, giá này cho vị trí trung tâm xã thì ko biết mấy trăm năm nữa mới về bờ :D
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,819
Động cơ
164,092 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Khai sơn long biên
Vs cái giá ngáo của hà nội, thì tỉnh cũng ngáo thôi.sắp tới các dự án mở bán ở tỉnh lẻ chắc ko dưới ba con số đâu.hnoi mở bán 300-1 tỷ...tỉnh lẻ 100-300laij thành quá bình thường.chẳng qua kinh tế chưa phục hồi.dân thấy ngáo ngáo thôi.
 

unifo

Xe tăng
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
1,713
Động cơ
183,629 Mã lực
153 củ/ m2 cho lô góc 2 mặt tiền lớn, vị trí kinh doanh đắc địa nhất trung tâm huyện, giá tương đương đất ngõ ngách xe máy nội thành HN, cao nhưng ko phải ngáo quá đâu cụ. Nhưng người mua chắc ko tính đến chuyện sắp bỏ huyện cmnr, giá này cho vị trí trung tâm xã thì ko biết mấy trăm năm nữa mới về bờ :D
Khét lẹt thế này, không biết tại sao cc cứ bảo sẽ sập, đóng băng…;))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top