[Funland] Sau sáp nhập, giá BDS ở đa số các tỉnh có thể sẽ giảm và đóng băng.

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,861
Động cơ
190,329 Mã lực
Tuổi
38
Cụ ấy lo con cháu thế hệ sau thôi.laii 1 thế hệ ko đẻ, ko kết hôn..kkkkk ai biết đc tài sản của mình có lưu truyền đc bao lâu...r lại 1 thế hệ cả đời ko mua nổi căn nhà , chả ai muốn vậy cả.nhưng là cuộc chơi.mình ko chạy theo thì bị bỏ lại
Nhưng giờ game xong rồi mà, giờ đu theo cái giá nhà Hn thì cũng ko thơm đâu.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,819
Động cơ
164,079 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Khai sơn long biên
Giá mở bán sương sương 6x 7x thì các bạn già cũng ngất cụ ơi.
Tiếp cận theo số đông chứ số ít xuất sắc dưới 10% thì nói làm gì. Xưa 70-80% mua được nhà từ lương giờ chắc còn 5%. Đó là vấn đề chứ giỏi thì lúc nào chả mua được.
Giỏi xuất sắc thì e ko nói, chứ giỏi mà vẫn đi làm thuê thì cũng chả mua nổi.ai biết đc có bị xa thải đột ngột hay ko đâu.đang trả góp gặp biến cố cái lại đứt
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,819
Động cơ
164,079 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Khai sơn long biên
Nhưng giờ game xong rồi mà, giờ đu theo cái giá nhà Hn thì cũng ko thơm đâu.
Vâng...e vốn nhỏ , đầu tư thêm ở tỉnh.đu đỉnh ở đâu cũng thốn cả.kể cả hà nội.còn nhiều nơi cũng phát triển và tiềm năng khác cụ ơi, nhà hnoi
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,861
Động cơ
190,329 Mã lực
Tuổi
38
Giỏi xuất sắc thì e ko nói, chứ giỏi mà vẫn đi làm thuê thì cũng chả mua nổi.ai biết đc có bị xa thải đột ngột hay ko đâu.đang trả góp gặp biến cố cái lại đứt
Nói chung tổng thể cả xã hội nghèo đi thôi cụ. Những người có nhà thì nghĩ giá nhà tăng mình ngon nhưng thực tế thu nhập ko theo kịp thì cũng ko đủ tiền mua thêm nhà đâu. Đơn vị tài sản là nhà thì vài chục năm sau cũng sẽ ko tăng, thế đâu có giàu thêm đâu.
Con cháu thì quay sang nằm thẳng dòm ngó thừa kế.
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,251
Động cơ
69,256 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các cụ cứ lo xa quá, lo cho mình bh đây này.Các cháu khắc tự lo.Chưa bh 70-80 % người dân mua được nhà từ lương nhé như cụ trên nói. Kinh tế ngày 1 phát triển, cơm no áo ấm đủ.Ai chưa mua được nhà thì thuê.Xã hội tự nó điều chỉnh.Nếu nhà cửa đất đai vào tay 1 số ít người, số đông còn lại không nhà và không đủ tiền thuê nữa thì sẽ có cách mạng chia lại tài sản.Tóm lại chúng ta không phải lo giá nhà đất cao quá,còn mua được thì cũng chưa đến nỗi,ai không đủ tiền mua thì thuê, giá thuê đang rẻ
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,861
Động cơ
190,329 Mã lực
Tuổi
38
Các cụ cứ lo xa quá, lo cho mình bh đây này.Các cháu khắc tự lo.Chưa bh 70-80 % người dân mua được nhà từ lương nhé như cụ trên nói. Kinh tế ngày 1 phát triển, cơm no áo ấm đủ.Ai chưa mua được nhà thì thuê.Xã hội tự nó điều chỉnh.Nếu nhà cửa đất đai vào tay 1 số ít người, số đông còn lại không nhà và không đủ tiền thuê nữa thì sẽ có cách mạng chia lại tài sản.Tóm lại chúng ta không phải lo giá nhà đất cao quá,còn mua được thì cũng chưa đến nỗi,ai không đủ tiền mua thì thuê, giá thuê đang rẻ
2010-2019 số người lương 1x đến 70-80% ko cụ? Lương cỡ đó 2 vợ chồng trẻ là mua được nhà hn rồi.
 
Biển số
OF-433158
Ngày cấp bằng
28/6/16
Số km
91
Động cơ
214,231 Mã lực
Tuổi
40
Nơi ở
Hà Nội
Website
totuongngocbinh.com
Mỗi một năm là lượng di dân đã hơn 200.000 người.Nếu 70 đến 80 % dân số mua được nhà Hà Nội. Thì đất Hà Nội làm gì còn để bán. Hiện tại chỉ đất vành đai 4 hất vào cao. Chứ mạn sóc sơn,chương mỹ, quốc oai vẫn có đất 3-10tr ngang các tỉnh . Hiện tại chỉ cần bán hai lô đất tỉnh là mua được đất Hà Nội. Thì các cụ di cư vẫn có cửa mua đất HN. Nhật Hàn có bán cả chục mảnh đất quê chưa chắc đã mua dc thủ đô ạ
 

anphudong

Xe tăng
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
1,839
Động cơ
137,673 Mã lực
Tuổi
34
Mạn đó thì quê hơn cả ở quê nữa, thậm chí lên đó còn sống chung với đồng bào dân tộc.
 

La Habana

Xe đạp
Biển số
OF-877993
Ngày cấp bằng
24/3/25
Số km
39
Động cơ
476 Mã lực
Tuổi
24
Với tình hình dự án bđs chung cư nội thành Hn như hiện nay thì coi như đặt dấu chấm hết cho khả năng mua nhà bằng lương của người dân bình thường, so với trước 2019 cầm hơn tỷ là mua được cái ccu 25 củ sổ sách đàng hoàng mới ra. Một thất bại của xã hội khi để giá nhà đắt gấp 3 khi thu nhập ko đổi. Một chặng đường an cư lạc nghiệp đã đóng lại.
HN và SG giống nhau khoản này.
Nên BĐS tỉnh sẽ là nơi có sóng. Năm 2024 là Nha Trang, Đà Nẵng. Năm nay sẽ là Bình Dương.
Các cụ cứ theo dõi.

Ở đâu em không biết, nhưng chắc chắn là mua nhà HN không dành cho số đông ngày mới ra trường. Ở HN chỗ em mua khá vững mạnh, biết rằng thế là đủ.
 
Chỉnh sửa cuối:

La Habana

Xe đạp
Biển số
OF-877993
Ngày cấp bằng
24/3/25
Số km
39
Động cơ
476 Mã lực
Tuổi
24
Mỗi một năm là lượng di dân đã hơn 200.000 người.Nếu 70 đến 80 % dân số mua được nhà Hà Nội. Thì đất Hà Nội làm gì còn để bán. Hiện tại chỉ đất vành đai 4 hất vào cao. Chứ mạn sóc sơn,chương mỹ, quốc oai vẫn có đất 3-10tr ngang các tỉnh . Hiện tại chỉ cần bán hai lô đất tỉnh là mua được đất Hà Nội. Thì các cụ di cư vẫn có cửa mua đất HN. Nhật Hàn có bán cả chục mảnh đất quê chưa chắc đã mua dc thủ đô ạ
Tiềm năng quanh khu này cụ ơi, vành đai 4 hất vào. 5-10 năm nữa ngoảnh lại chắc không thể thấy, ngoài kia có cô bé trèo cây me năm nào.
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,861
Động cơ
190,329 Mã lực
Tuổi
38
Mỗi một năm là lượng di dân đã hơn 200.000 người.Nếu 70 đến 80 % dân số mua được nhà Hà Nội. Thì đất Hà Nội làm gì còn để bán. Hiện tại chỉ đất vành đai 4 hất vào cao. Chứ mạn sóc sơn,chương mỹ, quốc oai vẫn có đất 3-10tr ngang các tỉnh . Hiện tại chỉ cần bán hai lô đất tỉnh là mua được đất Hà Nội. Thì các cụ di cư vẫn có cửa mua đất HN. Nhật Hàn có bán cả chục mảnh đất quê chưa chắc đã mua dc thủ đô ạ
Huyện ko tính cụ nhé. Sóc sơn ba vì tôi ko bàn.
Cho cụ xem lại giá đất vùng ven tokyo seoul bán kính 50km đắt hay rẻ nhé, cái loại heo hút thì ở đâu cũng rẻ thôi.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,861
Động cơ
190,329 Mã lực
Tuổi
38
HN và SG giống nhau khoản này.
Nên BĐS tỉnh sẽ là nơi có sóng. Năm 2024 là Nha Trang, Đà Nẵng. Năm nay sẽ là Bình Dương.
Các cụ cứ theo dõi.

Ở đâu em không biết, nhưng chắc chắn là mua nhà HN không dành cho số đông ngày mới ra trường. Ở HN chỗ em mua khá vững mạnh, biết rằng thế là đủ.
Sg đất rộng giá vẫn mềm hơn nhiều.
 

La Habana

Xe đạp
Biển số
OF-877993
Ngày cấp bằng
24/3/25
Số km
39
Động cơ
476 Mã lực
Tuổi
24
Sg đất rộng giá vẫn mềm hơn nhiều.
Mọi mặt hiện tại cũng kém hơn nhiều. Sóng bắt đầu từ HN, cùng các vấn đề khác, cho thấy tiềm lực mạnh mẽ của nó.
Đừng nói tỉnh nào có sóng mà vắng bóng dân HN.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,861
Động cơ
190,329 Mã lực
Tuổi
38
Mọi mặt hiện tại cũng kém hơn nhiều. Sóng bắt đầu từ HN, cùng các vấn đề khác, cho thấy tiềm lực mạnh mẽ của nó.
Đừng nói tỉnh nào có sóng mà vắng bóng dân HN.
Cụ vào sg được mấy lần mà phát ngôn Sg kém hơn Hn mọi mặt ;)). Ngoài việc giá nhà hợp lý hơn thì tôi ko thấy có cái j Sg kém hơn cả.
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
4,861
Động cơ
190,329 Mã lực
Tuổi
38
Vào Sài Gòn đi xe 1 tuần ko bẩn, Hà Nội 1,2 ngày là bẩn :))
Đồng chí kia chắc cò đất vùng ven hay sao mà nói được câu dìm hàng sg phát hài. Giá lk bt compound xịn ở Sg có 200 củ/m, thấp hơn cái nhà ngõ xe máy ở Hn, chắc đó là yếu điểm của sg: nhà ko ngáo giá =))
 

vua_luoi

Xe điện
Biển số
OF-19523
Ngày cấp bằng
4/8/08
Số km
3,345
Động cơ
496,616 Mã lực
nguyen tắc nước sẽ chảy chỗ trũng. Trước đây, quy hoạch phát triển của tp.HCM là 1 nội đô và 5 đô thị vệ tinh. Giờ Quy hoạch này sẽ phải thay đổi và chia là 3 cực, 1 là nội đô cũ, 2 là tp.moi Bình Dương và 3 là Cần Giờ. Như vậy thì BDS ở các đô thị vệ tinh HCM hiện tại sẽ bị giảm bớt dòng tiền đầu cơ.
Cụ quên ko nhắc Cần H mà anh v38 đổ 4 tỏi city high speed railway 😀
 

Tranha131076

Xe điện
Biển số
OF-436950
Ngày cấp bằng
13/7/16
Số km
2,357
Động cơ
245,355 Mã lực
Tâm lý dân Bắc do nghèo đói từ thời ông bà, cha mẹ nên thích tích trữ tài sản, tiết kiệm ăn tiêu. Thế nên dân đầu cơ có môi trường tốt hơn để thổi giá BDS. Đơn giản là thế thôi chứ kg nên so sánh ở đâu hơn ở đâu! Tôi có mấy cái nhà HN đây, tất nhiên là kg bán rồi nhưng bảo bỏ tiền mua thêm thì có mà dở người mà mua với mức giá ở thời điểm này. Vào Nam làm căn biệt thự giá chưa bằng căn chung cư ở HN chả sướng hơn à.
 

La Habana

Xe đạp
Biển số
OF-877993
Ngày cấp bằng
24/3/25
Số km
39
Động cơ
476 Mã lực
Tuổi
24
Đồng chí kia chắc cò đất vùng ven hay sao mà nói được câu dìm hàng sg phát hài. Giá lk bt compound xịn ở Sg có 200 củ/m, thấp hơn cái nhà ngõ xe máy ở Hn, chắc đó là yếu điểm của sg: nhà ko ngáo giá =))
Do lực của nó cụ ây :)) quan trọng là nó có tăng không. Bao lâu rồi chưa tăng, tăng biên độ bao nhiêu trong bao lâu. Nếu 10 năm sau vẫn thế thì ai mua làm gì phải không.
Giá vốn tăng là nhất. Ai mơ màng chỉ dựa vào cho thuê 2-3%/năm thì.. buồn cười.

HN và SG nhà ngõ xe máy chắc chờ quy hoạch lại. Em cũng không để ý.
 

La Habana

Xe đạp
Biển số
OF-877993
Ngày cấp bằng
24/3/25
Số km
39
Động cơ
476 Mã lực
Tuổi
24
Tâm lý dân Bắc do nghèo đói từ thời ông bà, cha mẹ nên thích tích trự tài sản, tiết kiệm ăn tiêu. Thế nên giá BDS cao hơn. Đơn giản là thế thôi chứ kg nên so sánh ở đâu hơn ở đâu! Tôi mấy cái nhà HN đây, tất nhiên là kg bán rồi nhưng bảo bỏ tiền mua thêm thì có mà dở người mà mua với mức giá ở thời điểm này. Vào Nam làm căn biệt thự giá chưa bằng căn chung cư ở HN chả sướng hơn à.
Cụ quên là có giai đoạn SG bật tăng cao hơn HN. Sau đó thì có cơn đại địa chấn nên mới có ngày hôm nay. Chứ không thì cũng có phải dạng vừa đâu.
Năm 2019 chẳng phải tự nhiên mà dân đổ về gần 800k người.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top